房子抵押租赁合同范例

房子抵押租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方有租赁房屋的意愿，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋抵押租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋产权证号：_________________________。

1.3租赁房屋现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金支付期限：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应如数退还乙方。

五、房屋抵押情况

5.1甲方已将该租赁房屋设定抵押，抵押权人为_________________________。

5.2抵押权人同意乙方租赁该房屋，但乙方需承担因租赁而产生的所有法律责任。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方有权拆除装修，但需恢复原状；

（3）租赁房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

七、违约责任

7.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反国家法律法规，危害公共利益；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.抵押权人同意乙方租赁该房屋的证明；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方有租赁房屋的意愿，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋抵押租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋产权证号：_________________________。

1.3租赁房屋现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金支付期限：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应如数退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方在规定期限内纠正违约行为，如乙方未在规定期限内纠正，丙方有权代为履行或解除本合同。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方有权拆除装修，但需恢复原状；

（3）租赁房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反国家法律法规，危害公共利益；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方的存在有助于提高合同的执行力度，降低违约风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有合同主导权，以确保其合法权益不受侵害。

10.2甲方权益主导有利于规范租赁行为，保障租赁房屋的安全、稳定使用。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.抵押权人同意乙方租赁该房屋的证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方有租赁房屋的意愿，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋抵押租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋产权证号：_________________________。

1.3租赁房屋现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金支付期限：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应如数退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方在规定期限内纠正违约行为，如乙方未在规定期限内纠正，丙方有权代为履行或解除本合同。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方有权拆除装修，但需恢复原状；

（3）租赁房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

七、乙方权益条款

7.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，在租赁期间，甲方不得随意解除合同。

7.2乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在合理期限内予以修复。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于