二坝拆迁合同范例

二坝拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、公共事业、城市更新等需要，依法对乙方位于__________的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方依据国家有关法律法规及拆迁补偿安置政策，对乙方位于__________的房屋及其附属物进行拆迁。

2.补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及其附属物按照以下方式进行补偿：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的房屋价值给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供与乙方拆迁房屋面积相当或超过面积的房屋，供乙方选择产权调换。

（3）其他补偿：根据国家有关法律法规及拆迁补偿安置政策，甲方对乙方进行其他合理补偿。

二、拆迁期限及安置期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________内完成乙方房屋及其附属物的拆迁。

2.安置期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________内完成乙方房屋及其附属物的安置。

三、补偿安置费用支付

1.甲方应在拆迁期限内，按照本合同约定支付乙方货币补偿。

2.甲方应在安置期限内，按照本合同约定提供产权调换房屋或完成其他补偿。

3.甲方支付补偿安置费用的方式为：__________。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付货币补偿或提供产权调换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

2.乙方未按本合同约定配合拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.拆迁评估报告

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、公共事业、城市更新等需要，依法对乙方位于__________的房屋及其附属物进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方依据国家有关法律法规及拆迁补偿安置政策，对乙方位于__________的房屋及其附属物进行拆迁。

2.补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及其附属物按照以下方式进行补偿：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的房屋价值给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供与乙方拆迁房屋面积相当或超过面积的房屋，供乙方选择产权调换。

（3）其他补偿：根据国家有关法律法规及拆迁补偿安置政策，甲方对乙方进行其他合理补偿。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

（1）协助甲方进行拆迁评估、公示等工作；

（2）协调乙方与甲方就拆迁补偿安置事宜进行沟通；

（3）监督拆迁过程中的合法权益保障。

2.丙方权利：

（1）在履行本合同过程中，丙方有权要求乙方提供必要的配合与支持；

（2）丙方有权对拆迁补偿安置方案提出建议；

（3）丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供真实、准确的房屋信息；

2.甲方有权要求乙方在规定时间内配合完成拆迁工作；

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中的违法行为进行制止；

4.甲方有权要求丙方对拆迁补偿安置方案提出合理建议。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致拆迁工作无法顺利进行，乙方应承担相应责任；

2.乙方未在规定时间内配合完成拆迁工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在拆迁过程中存在违法行为，甲方有权要求丙方进行制止，并追究乙方法律责任。

五、违约责任

1.丙方未按本合同约定履行协助义务，导致拆迁工作无法顺利进行，丙方应承担相应责任；

2.乙方未按本合同约定履行配合义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.甲方在履行本合同过程中存在违法行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.拆迁评估报告

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体，介入拆迁工作，有利于保障甲方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行；

2.丙方协助甲方进行拆迁评估、公示等工作，有助于提高拆迁工作的透明度和公正性；

3.丙方监督拆迁过程中的合法权益保障，有助于维护社会稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于确保拆迁项目的顺利进行，加快项目建设进度；

2.甲方主导拆迁工作，有利于维护自身合法权益，确保项目利益最大化；

3.甲方主导拆迁工作，有助于提高拆迁工作的效率，减少不必要的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在乙方拥有的土地上进行房地产开发，双方就土地使用权转让事宜达成如下协议，为确保乙方的合法权益，特约定以下条款：

一、土地使用权转让

1.甲方同意购买乙方位于__________的土地使用权，用于房地产开发。

2.土地使用权转让面积：__________平方米。

3.土地使用权转让价格：人民币__________元。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方评估机构，负责对乙方土地进行评估，评估结果作为土地使用权转让价格的重要依据。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供土地权属证明、土地利用现状等相关资料；

（2）丙方有权对土地进行实地勘查，以获取评估所需数据；

（3）丙方有权要求甲方提供相关开发计划及资金实力证明。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在规定时间内完成土地评估工作；

2.乙方有权要求甲方按照评估结果支付土地使用权转让款；

3.乙方有权要求甲方在开发过程中合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

4.乙方有权要求甲方在项目完工后，按照约定向乙方支付土地增值收益。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付土地使用权转让款，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算；

2.甲方在开发过程中擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

3.甲方未按约定支付土地增值收益，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地权属证明

2.土地利用现状资料

3.丙方评估报告

4.其他相关证明材料

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为土地所有者，通过主导土地使用权转让，确保了土地的合理利用和价值最大化；

2.乙方通过设定评估机构，保障了