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文档简介
装修店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺,并愿意将其装修及经营权转让给乙方,乙方愿意接受该店铺的装修及经营权。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方将位于____________________________的店铺,包括但不限于房屋建筑、装修设施、设备等,全部转让给乙方。
1.2甲方应确保转让的店铺及装修设施、设备等不存在任何权属争议或法律瑕疵。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________元整(大写:____________________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3乙方支付转让价格可采用以下方式:
(1)银行转账:乙方将转让价格全额汇入甲方指定的银行账户。
(2)现金支付:乙方将转让价格现金交付给甲方。
三、装修及设备使用
3.1乙方在取得店铺后,有权按照本合同约定进行装修及设备使用。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家相关法律法规,确保装修及设备使用符合安全、环保要求。
3.3乙方不得擅自拆除、破坏转让的装修及设备,如因乙方原因导致装修及设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、权利义务
4.1甲方义务:
(1)确保转让的店铺及装修设施、设备等不存在权属争议或法律瑕疵;
(2)配合乙方办理相关手续,包括但不限于房屋产权转移登记、营业执照变更等;
(3)在合同约定的期限内,完成装修及设备转让手续。
4.2乙方义务:
(1)按照本合同约定支付转让价格;
(2)按照国家相关法律法规进行装修及设备使用;
(3)在取得店铺后,负责店铺的日常经营管理。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未在合同约定的时间内完成装修及设备转让手续的,应向乙方支付违约金人民币____________元。
5.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付违约金人民币____________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
(1)店铺装修设施清单;
(2)设备清单;
(3)相关证明文件。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺,并愿意将其装修及经营权转让给乙方,同时丙方作为第三方参与其中,为保障甲方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方将位于____________________________的店铺,包括但不限于房屋建筑、装修设施、设备等,全部转让给乙方。
1.2甲方应确保转让的店铺及装修设施、设备等不存在任何权属争议或法律瑕疵。
1.3丙方作为第三方,对本合同转让过程进行监督,并协助甲方维护其合法权益。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________元整(大写:____________________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3乙方支付转让价格可采用以下方式:
(1)银行转账:乙方将转让价格全额汇入甲方指定的银行账户。
(2)现金支付:乙方将转让价格现金交付给甲方。
三、装修及设备使用
3.1乙方在取得店铺后,有权按照本合同约定进行装修及设备使用。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家相关法律法规,确保装修及设备使用符合安全、环保要求。
3.3乙方不得擅自拆除、破坏转让的装修及设备,如因乙方原因导致装修及设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利:
(1)要求乙方按照本合同约定支付转让价格;
(2)要求乙方在装修及设备使用过程中遵守国家相关法律法规;
(3)在丙方的监督下,维护其合法权益。
4.2甲方义务:
(1)确保转让的店铺及装修设施、设备等不存在权属争议或法律瑕疵;
(2)配合乙方办理相关手续,包括但不限于房屋产权转移登记、营业执照变更等;
(3)在合同约定的期限内,完成装修及设备转让手续。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利:
(1)按照本合同约定取得店铺的装修及经营权;
(2)在装修及设备使用过程中,享有正常经营权利。
5.2乙方义务:
(1)按照本合同约定支付转让价格;
(2)按照国家相关法律法规进行装修及设备使用;
(3)在取得店铺后,负责店铺的日常经营管理。
六、丙方的权利义务
6.1丙方权利:
(1)对本合同转让过程进行监督;
(2)在甲方权益受到侵害时,有权要求乙方承担相应责任。
6.2丙方义务:
(1)协助甲方维护其合法权益;
(2)在合同约定的期限内,完成监督工作。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未在合同约定的时间内完成装修及设备转让手续的,应向乙方支付违约金人民币____________元。
7.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付违约金人民币____________元。
7.4丙方未履行监督义务的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件如下:
(1)店铺装修设施清单;
(2)设备清单;
(3)相关证明文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方参与本合同,旨在保障甲方的权益,确保转让过程的顺利进行。通过丙方的监督,可以有效避免乙方在装修及设备使用过程中对甲方权益的侵害,降低甲方的经营风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过本合同明确自身的权益和责任,确保在转让过程中获得合理的回报。同时,甲方在合同中享有多种权利条款,有利于甲方在经营过程中维护自身利益。此外,甲方在合同中的主导地位,有助于确保转让过程的顺利进行,降低经营风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________________
鉴于乙方拟购买甲方位于____________________________的房产,并计划进行商业用途开发,丙方作为第三方担保方,为保障乙方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产转让
1.1甲方同意将位于____________________________的房产转让给乙方。
1.2甲方应确保房产的权属清晰,无任何权属争议或法律瑕疵。
1.3丙方作为担保方,承诺在乙方履行合同义务的前提下,对甲方房产的转让提供担保。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________元整(大写:____________________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内,向甲方支付首期转让价格人民币____________元。
2.3乙方支付剩余转让价格可采用以下方式:
(1)银行转账:乙方将剩余转让价格全额汇入甲方指定的银行账户。
(2)现金支付:乙方将剩余转让价格现金交付给甲方。
三、房产使用及装修
3.1乙方在取得房产后,有权按照本合同约定进行装修及商业用途开发。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家相关法律法规,确保房产使用符合安全、环保要求。
3.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途,如需改变,应取得甲方和相关部门的批准。
四、乙方的权利义务
4.1乙方权利:
(1)按照本合同约定取得房产的所有权和使用权;
(2)在房产使用过程中,享有正常经营权利;
(3)在丙方的担保下,确保房产转让的顺利进行。
4.2乙方义务:
(1)按照本合同约定支付转让价格;
(2)在房产使用过程中,遵守国家相关法律法规;
(3)在取得房产后,负责房产的日常经营管理。
五、丙方的权利义务
5.1丙方权利:
(1)监督乙方履行合同义务,确保房产转让的顺利进行;
(2)在乙方无法履行合同义务时,有权要求甲方承担相应的责任。
5.2丙方义务:
(1)在合同约定的期限内,履行担保义务;
(2)协助乙方办理房产过户手续。
六、甲方的权利义务
6.1甲方权利:
(1)要求乙方按照本合同约定支付转让价格;
(2)在乙方违约时,有权解除合同并要求赔偿损失。
6.2甲方义务:
(1)确保房产的权属清晰,无任何权属争议或法律瑕疵;
(2)配合乙方办理房产过户手续。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按照本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付违约金人民币____________元。
7.3甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理房产过户手续的,应向乙方支付违约金人民币____________元。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件如下:
(1)房产产权证明;
(2)房产装修及开发方案;
(3)相关证明文件。
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