政府占地合同范例

政府占地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方土地上占地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、占地范围

1.1本合同所指占地范围为：__________（具体位置、面积、界限等）。

二、占地期限

2.1本合同占地期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2甲方如需延长占地期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方同意并签订补充协议后，方可继续占地。

三、占地费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付占地费用，包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、附着物补偿费等。

3.2占地费用总额为__________元，分__________期支付。

3.3甲方应按以下时间节点支付占地费用：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付占地费用总额的__________；

（2）__________年内，每年支付占地费用总额的__________；

（3）__________年内，每年支付占地费用总额的__________。

3.4支付方式：甲方应按照乙方指定账户，通过银行转账方式支付占地费用。

四、占地用途

4.1甲方在占地范围内，依法开展__________（具体用途）活动。

4.2甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.2甲方未按约定支付占地费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定提供占地条件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.占地范围示意图

2.占地费用明细表

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方土地权属证明复印件

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方土地上占地事宜，并引入丙方作为合作主体，达成如下协议：

一、占地范围

1.1本合同所指占地范围为：__________（具体位置、面积、界限等）。

二、占地期限

2.1本合同占地期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2甲方如需延长占地期限，应提前__________个月向乙方及丙方提出书面申请，经双方同意并签订补充协议后，方可继续占地。

三、占地费用及支付方式

3.1甲方应向乙方及丙方支付占地费用，包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、附着物补偿费等。

3.2占地费用总额为__________元，分__________期支付。

3.3甲方应按以下时间节点支付占地费用：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付占地费用总额的__________；

（2）__________年内，每年支付占地费用总额的__________；

（3）__________年内，每年支付占地费用总额的__________。

3.4支付方式：甲方应按照乙方指定账户，通过银行转账方式支付占地费用。

四、占地用途及丙方责任

4.1甲方在占地范围内，依法开展__________（具体用途）活动。

4.2丙方作为合作主体，承担以下责任：

（1）负责项目的设计、施工和运营管理；

（2）确保项目符合国家法律法规和行业标准；

（3）承担项目产生的所有法律责任；

（4）保证项目按时、按质、按量完成。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对占地范围内的项目拥有独家使用权；

（2）在占地期限内，对占地范围内产生的收益享有优先权；

（3）在合同期内，对占地范围的使用权不得转让、抵押或设定他项权利；

（4）在合同期满后，有权收回占地范围内的土地及附属设施。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在占地范围内开展项目，可获得政府相关政策支持；

（2）甲方有权获得占地范围内项目产生的利润分成；

（3）甲方有权获得占地范围内的土地增值收益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方不得擅自改变占地范围或用途，如需改变，应经甲方同意并签订补充协议。

6.3乙方不得干涉甲方在占地范围内的正常经营活动。

七、丙方的违约责任

7.1丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

7.2丙方未按约定履行项目设计、施工和运营管理责任，导致项目无法按时、按质、按量完成，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.占地范围示意图

2.占地费用明细表

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方土地权属证明复印件

7.丙方与甲方合作协议复印件

8.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为合作主体，引入本合同旨在充分发挥其专业优势，确保项目的高效、合规运营。通过丙方的参与，甲方能够专注于项目的整体规划与收益，实现利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为占地合同的甲方，主导合同签订和项目运营，有利于保障其权益，确保项目顺利进行。甲方在合同中享有优先权、收益分成等权益，能够实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方土地上建设住宅小区事宜，并引入丙方作为项目管理方，达成如下协议：

一、项目范围

1.1本合同所指项目范围为：在乙方土地上建设一座住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业设施、绿化区域等。

二、项目期限

2.1本合同项目期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2项目建设期限为__________年，自项目开工之日起计算。

三、项目管理及费用

3.1丙方作为项目管理方，负责项目的整体规划、设计、施工、监理及后期运营管理。

3.2甲方应向丙方支付项目管理费用，包括但不限于设计费、监理费、项目管理费等。

3.3项目管理费用总额为__________元，分__________期支付。

3.4甲方应按以下时间节点支付项目管理费用：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付项目管理费用总额的__________；

（2）项目开工前，支付项目管理费用总额的__________；

（3）项目竣工前，支付项目管理费用总额的__________。

四、乙方权益及利益

4.1乙方享有以下权益：

（1）对住宅小区拥有土地使用权和所有权；

（2）对项目收益享有优先权，包括但不限于租金、物业费、销售利润等；

（3）对丙方的项目管理有监督权，有权要求丙方提供项目进度报告和财务报表；

（4）在项目运营期间，乙方有权决定小区的物业管理方式。

4.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通过项目实现土地增值和资产保值；

（2）乙方通过项目获得长期稳定的现金流；

（3）乙方通过项目提升其在房地产市场的竞争力。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按合同约定的时间节点支付项目管理费用，确保项目顺利进行。

5.2甲方不得擅自改变项目范围或用途，如需改变，应经乙方和丙方同意并签订补充协议。

5.3甲方在项目运营期间，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害乙方及丙方的合法权益。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为项目管理方，享有以下权利：

（1）根据项目需求，聘请设计、施工、监理等合作单位；

（2）对项目实施过程中的设计方案、施工质量、进度进行监督；

（3）对项目运营期间的物业管理提出建议和意见。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）确保项目按设计要求和合同约定进行；

（2）对项目施工过程中的质量、安全和进度负责；

（3）对项目运营期间的物业管理进行监督和协调。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付项目管理费用，应向丙方支付违约金__________元。

7.2丙方未按约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量不合格，应向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目范围示意图

2.项目管理费用明细表

3.甲方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方土地权属证明复印件

6.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地所有者和项目投