抵押债务联盟协议（2024年版）

抵押债务联盟协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方以其拥有的合法财产为乙方债务提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方以其合法财产为乙方债务提供抵押担保的条款，保障乙方债权的安全，确保乙方债务的履行。

二、签订背景

鉴于乙方因经营需要，向甲方借款人民币______元，甲方同意为乙方的债务提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意以其拥有的合法财产为乙方债务提供抵押担保，具体抵押物为______。

1.2甲方应确保抵押物权利清晰、无瑕疵，并保证在担保期间抵押物不受任何限制或权利负担。

第二条抵押物评估

2.1双方同意，抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

2.2评估费用由甲方承担。

第三条抵押登记

3.1甲方应在抵押担保设立后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.2乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和证明。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或灭失。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、抵押、赠与、出租或以其他方式处分。

第五条债务履行

5.1乙方应按约定的期限、金额和方式向甲方偿还债务。

5.2若乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

第六条价格支付

6.1乙方应向甲方支付抵押担保服务费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

6.2服务费支付期限与债务偿还期限一致。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方未妥善保管抵押物导致抵押物受损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方未按时偿还债务，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

第八条保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务。

1.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同及法律规定，采取包括但不限于处置抵押物等必要措施以实现债权。

1.3甲方有权了解乙方经营状况，以评估乙方债务履行的风险。

2.义务：

2.1甲方应确保抵押物权利清晰、无瑕疵，并保证在担保期间抵押物不受任何限制或权利负担。

2.2甲方应在抵押担保设立后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并保证抵押登记手续合法有效。

2.3甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或灭失。

2.4甲方应按照合同约定，向乙方支付抵押担保服务费。

2.5甲方应遵守合同约定，不得擅自处分抵押物。

二、乙方权利与义务

1.权利：

1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押担保。

1.2乙方有权在甲方违约时，依据本合同及法律规定，追究甲方违约责任。

1.3乙方有权了解甲方抵押物的状况，以确保债权安全。

2.义务：

2.1乙方应按照合同约定，向甲方偿还债务。

2.2乙方应按照合同约定，支付抵押担保服务费。

2.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和证明。

2.4乙方应按照合同约定，妥善使用抵押物，不得损害甲方权益。

2.5乙方应按照合同约定，在债务履行期限内偿还债务，如逾期偿还，应向甲方支付违约金。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通与协作，确保合同条款的顺利执行。

2.双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。

3.双方应定期就债务履行情况、抵押物状况等进行沟通，共同维护债权安全。

4.双方应共同遵守国家法律法规，依法行使权利，履行义务。

5.双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应友好协商解决，确保合同目的的实现。

四、合同解除与终止

1.双方在合同履行期间，如遇不可抗力或法律规定的情况，可协商解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余的债务和抵押物事宜。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并相互确认债权债务已结清。

五、违约责任

1.双方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约方应立即采取补救措施，以减少对方损失。

六、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

3.合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，对双方均具有约束力。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的解除

1.在合同有效期内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a)合同一方严重违约，导致合同目的无法实现；

b)发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；

c)法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余的债务和抵押物事宜。

四、终止条件

1.合同终止条件包括但不限于：

a)合同期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行；

d)任何一方违约，经对方催告后仍未履行或采取补救措施。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并相互确认债权债务已结清。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得采取任何干扰诉讼的行为。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押物所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件；

1.2抵押物的所有权证明文件；

1.3抵押物评估报告；

1.4抵押物现状描述及相关证明材料；

1.5甲方签署的抵押担保承诺书；

1.6甲方与乙方之间借款合同的副本。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件；

2.2乙方与甲方之间借款合同的副本；

2.3乙方偿还债务的承诺书；

2.4乙方提供的借款用途说明及相关证明材料；

2.5乙方签署的同意抵押担保的文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1抵押登记申请表及相关材料；

3.2抵押登记证书；

3.3任何双方认为与合同履行相关的其他文件和证明。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代