2024年物业协议终止补充协议书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业协议终止补充协议书一本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议主体1.3协议宗旨2.物业协议终止2.1终止条件2.2终止程序2.3终止日期3.终止后事项处理3.1财务结算3.2物业交割3.3遗留问题处理4.补偿与赔偿4.1补偿金额4.2赔偿条件4.3赔偿方式5.协议终止后的权利义务5.1双方权利5.2双方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.争议解决7.1争议类型7.2争议解决方式7.3仲裁机构8.法律适用8.1适用法律8.2法律解释9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更程序9.3解除条件10.合同的附件10.1附件内容10.2附件效力11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同正本与副本13.1正本数量13.2副本数量13.3副本分发14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：1.协议概述甲方：（物业公司名称）乙方：（业主名称）1.2双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业协议终止相关事宜达成一致，签订本补充协议。1.3本协议的宗旨是明确物业协议终止后的相关事宜，确保双方合法权益的实现。2.物业协议终止2.1终止条件：本补充协议签订后，原物业协议即行终止。2.2终止程序：本补充协议签订后，双方应共同向相关政府部门办理物业协议终止手续。2.3终止日期：本补充协议签订日期为物业协议终止日期。3.终止后事项处理3.1财务结算：双方按照原物业协议的约定，对本协议终止前的财务事项进行结算。3.2物业交割：乙方应按照甲方的要求，将物业完好无损地交还甲方。3.3遗留问题处理：双方对终止后出现的遗留问题应协商解决，确保双方权益不受损害。4.补偿与赔偿4.1补偿金额：甲方应支付给乙方的补偿金额为人民币【】（大写：【】元整）。4.2赔偿条件：双方约定，如因一方过错导致物业协议终止，需对另一方进行赔偿。4.3赔偿方式：赔偿金额通过银行转账方式支付给乙方。5.协议终止后的权利义务5.1双方权利：双方仍享有原物业协议约定的权利，包括但不限于物业使用权、物业维修权等。5.2双方义务：双方应继续履行原物业协议约定的义务，包括但不限于支付物业费、遵守物业管理规定等。6.保密条款6.1保密内容：本协议的签订过程、内容以及与本协议相关的任何商业秘密。6.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后【】年内有效。6.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.法律适用8.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.2本协议的签订地为中华人民共和国【省/市】，各方应按照中国的法律解释本协议。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面向另一方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3解除条件在履行本协议过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，经双方协商一致，可以解除本协议。10.合同的附件10.1附件内容本协议附件包括：原物业协议、物业状况说明书、补偿计算明细表等。10.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。11.其他条款11.1双方约定的其他事项双方同意，本协议终止后，乙方不得以任何理由要求甲方承担原物业协议项下的任何义务。11.2附加条款本协议签订后，双方可就具体实施过程中出现的问题签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。12.签署12.1签署日期本协议签署日期为【年】月【日】。12.2签署地点本协议签署地点为中华人民共和国【省/市】【区/县】【街道】【号】。12.3签署人甲方（物业公司）：（盖章）乙方（业主）：（签字）13.合同正本与副本13.1正本数量本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本数量本协议副本一式【份】，分别送交相关政府部门和见证人。13.3副本分发副本分发由甲方负责，确保各份副本完整、准确。14.合同的修订历史14.1修订日期本协议一次修订日期为【年】月【日】。14.2修订内容本次修订内容为：【具体修订内容】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原物业协议详细要求和说明：原物业协议为本补充协议的基础，双方应确保原物业协议的合法性、有效性。本补充协议签订后，原物业协议即行终止。附件二：物业状况说明书详细要求和说明：物业状况说明书应详细记录物业的现状，包括但不限于物业的设施、设备、建筑物状况等。乙方应根据说明书的内容，将物业完好无损地交还甲方。附件三：补偿计算明细表详细要求和说明：补偿计算明细表应详细列出甲方应支付给乙方的补偿金额的计算依据和计算方法。双方应按照明细表的计算结果进行补偿。附件四：财务结算明细表详细要求和说明：财务结算明细表应详细记录双方在本协议终止前的财务事项，包括但不限于物业费、维修费等。双方应按照明细表的内容进行财务结算。附件五：物业交割清单详细要求和说明：物业交割清单应详细列出乙方应交付的物业物品和资料。乙方应按照清单的内容，将物业交割给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未按照本协议的约定履行义务。2.任何一方泄露本协议的保密内容。3.双方未按照附件四的财务结算明细表进行财务结算。4.乙方未按照附件五的物业交割清单将物业交割给甲方。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.双方应按照本协议的约定，确定违约责任的具体金额和赔偿方式。3.违约方应承担因违约导致的对方的一切损失。示例说明：若乙方未按照附件五的物业交割清单将物业交割给甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因未交割物业导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.物业：指双方约定的物业范围，包括建筑物、设施、设备等。2.物业协议：指原物业协议和本补充协议。3.终止：指本补充协议签订后，原物业协议立即终止。4.