2024年型4000平方米厂房个人租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型4000平方米厂房个人租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.厂房使用及维护6.1厂房使用规范6.2厂房维护责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用规定8.不得从事的经营活动8.1禁止从事的经营活动8.2违规经营的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单13.2附件二：附属设施及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：____________________b.法定代表人：______________c.住所地：__________________d.联系方式：_________________1.2出租方基本信息a.名称：____________________b.法定代表人：______________c.住所地：__________________d.联系方式：_________________2.租赁标的物2.1厂房位置及面积a.地址：____________________b.面积：4000平方米2.2厂房结构及用途a.结构：____________________b.用途：工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间：a.首付款：合同签订后五日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）b.保证金：合同签订后五日内支付人民币贰万元整（￥20,000.00）c.每月租金：人民币肆万元整（￥40,000.00），每月5日前支付d.逾期付款违约金：每月租金的10%5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2保证金退还条件：a.租赁期满且厂房无损坏、无欠款b.租赁合同解除后，出租方确认无违约行为6.厂房使用及维护6.1厂房使用规范：a.租赁方需遵守国家有关法律法规及地方性法规b.租赁方不得改变厂房结构及用途c.租赁方需保持厂房清洁卫生6.2厂房维护责任：a.租赁方负责日常维护保养b.出租方负责大修及设施更换7.附属设施及设备7.1附属设施清单：a.供水设施：_________________b.供电设施：_________________c.排水设施：_________________d.供暖设施：_________________7.2设备清单及使用规定：a.设备名称：_________________b.设备型号：_________________c.使用规定：_________________8.不得从事的经营活动8.1禁止从事的经营活动a.任何违法、违规的生产经营活动b.有害环境、污染环境的经营活动c.违反国家安全、公共安全的生产经营活动8.2违规经营的处理a.出现违规经营活动，出租方有权立即终止合同b.违规经营导致的一切后果由租赁方承担c.出租方有权要求租赁方赔偿因此造成的损失9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.租赁方未按合同约定支付租金b.租赁方违反合同约定的使用规范c.出租方因故需要收回厂房9.2合同终止条件a.租赁期满，双方无续租意向b.合同解除后，合同自动终止c.因不可抗力导致合同无法继续履行10.违约责任10.1违约情形a.租赁方未按约定支付租金b.租赁方损坏厂房或附属设施c.出租方未按约定履行维修义务10.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿因违约造成的损失c.违约方应支付违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径a.双方协商解决b.请求仲裁机构仲裁c.依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构a.若选择仲裁，仲裁机构为________________b.若选择诉讼，管辖法院为________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容完整c.合同条款合法有效12.2合同修改程序a.任何修改需经双方协商一致b.修改内容应以书面形式确认c.修改后的合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单a.厂房位置及面积b.厂房结构及设施c.附属设施及设备清单13.2附件二：附属设施及设备清单a.设备名称及型号b.设备数量c.设备使用说明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。14.3本合同自签字盖章之日起，具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在厂房租赁合同中，除了甲乙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合法性和有效性，以及确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙方进行租赁事务的沟通、协调和谈判，但不参与租赁合同的签订。3.3监理方：对厂房的施工质量、安全等进行监督，确保工程质量符合标准。3.4保险公司：提供相关保险服务，如财产保险、责任保险等。4.第三方介入的程序4.1甲乙方在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和程序。4.2若需要第三方介入，甲乙方应向第三方发出邀请，并告知其介入的具体事项和权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，具体包括：a.直接经济损失的赔偿b.间接经济损失的赔偿c.乙方因第三方原因未能履行合同约定的责任，乙方有权要求第三方承担相应的责任6.第三方责任界定6.1第三方在介入过程中的行为，若违反法律法规或合同约定，由第三方承担相应的法律责任。6.2甲乙方在第三方介入过程中，应尽到监督义务，确保第三方按照合同约定履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙方进行相关事务，不代表任何一方与其他方的关系。7.2第三方在介入过程中的行为，仅对甲乙方负责，不对其他方承担责任。7.3第三方在介入过程中的权利义务，由甲乙方在合同中约定。8.第三方介入的合同条款8.1合同中应明确约定第三方介入的具体事项，如中介服务、评估、监理、保险等。8.2合同中应明确约定第三方的权利义务，包括：a.第三方的职责范围b.第三方的责任限额c.第三方的报酬及支付方式9.第三方介入的争议解决9.1第三方在介入过程中产生的争议，由甲乙方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如甲乙方同意终止合同，应书面通知第三方，并约定终止合同后的后续事宜。10.2第三方在介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙方，并协商解决后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：a.清单应包括厂房的具体位置、面积、结构、使用年限等信息。b.列明厂房内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。c.清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：a.作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体状况。b.在合同履行期间，如厂房状况发生变化，应及时更新清单。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：a.清单应详细列出厂房内的所有附属设施及设备，包括但不限于供水、供电、排水、供暖等设施。b.列明每项设施及设备的使用说明、维护保养要求等。c.清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：a.作为合同附件，用于明确厂房内的附属设施及设备状况，为双方维护保养提供依据。b.在合同履行期间，如设施及设备发生变化，应及时更新清单。3.附件三：租金支付凭证详细要求：a.凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。b.凭证应由收款方签字确认。附件说明：a.作为合同附件，用于证明租金支付情况，避免纠纷。b.在合同履行期间，租金支付凭证应妥善保管。4.附件四：厂房维修记录详细要求：a.记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。b.记录应由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：a.作为合同附件，用于记录厂房维修情况，明确维修责任。b.在合同履行期间，维修记录应定期更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按合同约定支付租金。b.租赁方违反合同约定的使用规范。c.出租方未按约定履行维修义务。d.第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿因违约造成的损失。c.违约方应支付违约金。3.违约责任认定示例：a.租赁方未按合同约定支付租金，逾期超过30天，应支付逾期租金及违约金。b.租赁方在厂房内进行违法经营活动，导致厂房受损，租赁方应承担赔偿责任。c.出租方未按约定进行维修，导致厂房损坏，出租方应承担维修费用。d.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年型4000平方米厂房个人租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费5.租金调整条款5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金用途及退还7.使用及维护责任7.1使用规范7.2维修责任7.3设备维护8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用规定9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3风险承担及保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本及副本13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：______________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：________________________2.1.2厂房总面积：4000平方米2.1.3厂房结构：________________________2.1.4厂房设施：________________________2.2厂房结构及设施2.2.1厂房层数：________________________2.2.2厂房承重：________________________2.2.3厂房水电设施：____________________2.2.4厂房消防设施：____________________2.3厂房使用性质2.3.1厂房用途：________________________2.3.2厂房使用要求：____________________2.3.3厂房使用限制：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1续约期限：________________________3.3.2续约条件：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式及手续费4.3.1支付方式：________________________4.3.2手续费：________________________5.租金调整条款5.1调整依据：________________________5.2调整频率：________________________5.3调整通知：________________________6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.1.1押金金额：人民币____元6.1.2退还条件：________________________6.2保证金用途及退还6.2.1保证金用途：____________________6.2.2退还条件：____________________7.使用及维护责任7.1使用规范7.1.1承租方应按照租赁物的使用性质合理使用7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途7.2维修责任7.2.1厂房日常维修由承租方负责7.2.2大修及设备更换由出租方负责7.3设备维护7.3.1承租方负责租赁期内设备的维护保养7.3.2设备损坏由承租方负责修复或赔偿8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.1.1附属设施包括但不限于：________________________8.1.2承租方有权使用附属设施，但需遵守相关规定8.1.3附属设施的使用费用由承租方承担8.2公共区域使用规定8.2.1公共区域包括但不限于：________________________8.2.2承租方在使用公共区域时应保持整洁，不得擅自改变设施8.2.3公共区域的使用不得影响其他租户的权益9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.1.2出现不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方可根据情况协商处理9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任9.3风险承担及保险9.3.1承租方应自行购买保险，以保障自身利益9.3.2出租方负责购买公共区域内的财产保险10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途10.1.3承租方未遵守使用规范10.2违约责任承担10.2.1承租方违反合同条款，应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约金及赔偿10.3.1违约金金额：人民币____元10.3.2赔偿金额：根据实际损失确定11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力事件11.1.3承租方严重违约11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应履行合同约定的义务11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，租赁物应恢复原状11.3.2双方应按照合同约定结算相关费用12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议解决机构：________________________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应遵循公平、公正的原则12.2.2争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经公证或鉴证13.2合同文本及副本13.2.1合同一式____份，双方各执____份13.3合同附件及补充协议13.3.1合同附件：________________________13.3.2补充协议：________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、担保方、评估机构、监理方等参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助甲乙双方完成合同签订；15.2.1.2为甲乙双方提供担保；15.2.1.3对租赁物进行评估；15.2.1.4监督合同履行情况；15.2.1.5解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为人民币____元；15.3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，其责任限额为人民币____元。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；15.4.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行不受影响；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.5.1.2第三方在合同履行中的行为，视为其自身行为，不影响甲乙双方的权利义务。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申请：15.6.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请；15.6.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内回复甲乙双方。15.6.2第三方介入的确认：15.6.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；15.6.2.2合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.8第三方介入的变更15.8.1合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订相应的合作协议。15.9第三方介入的解除15.9.1如第三方因故无法继续履行合同职责，甲乙双方可协商解除第三方介入，并重新选择第三方或自行履行相关职责。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；15.10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件名称：房屋租赁合同1.2详细要求：包含出租方、承租方基本信息，租赁物详细信息，租赁期限，租金及支付方式，押金及保证金，使用及维护责任等条款。1.3说明：本附件为合同主体部分，应详细列明甲乙双方的权利和义务。2.厂房照片及设施清单2.1附件名称：厂房照片及设施清单2.2详细要求：提供厂房的照片和详细的设施清单，包括设备名称、型号、数量等。2.3说明：本附件用于明确租赁物的具体状况，便于双方核对。3.租赁物现状描述3.1附件名称：租赁物现状描述3.2详细要求：描述租赁物当前的使用状况，包括设施完好程度、损坏情况等。3.3说明：本附件作为租赁物交接时的证据，有助于确定双方的交接责任。4.押金收据4.1附件名称：押金收据4.2详细要求：包含押金金额、交付日期、退还条件等信息。4.3说明：本附件用于证明押金的交付和退还。5.保证金收据5.1附件名称：保证金收据5.2详细要求：包含保证金金额、交付日期、用途等信息。5.3说明：本附件用于证明保证金的交付和退还。6.附属设施使用协议6.1附件名称：附属设施使用协议6.2详细要求：明确附属设施的使用规则、费用及责任。6.3说明：本附件用于规范附属设施的使用。7.不可抗力事件证明7.1附件名称：不可抗力事件证明7.2详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.3说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。8.违约金及赔偿协议8.1附件名称：违约金及赔偿协议8.2详细要求：明确违约行为的类型、违约金及赔偿金额。8.3说明：本附件用于明确违约责任。9.争议解决协议9.1附件名称：争议解决协议9.2详细要求：明确争议解决方式、机构及费用。9.3说明：本附件用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物的结构或用途1.3未遵守使用规范1.4未按时缴纳公共区域使用费用1.5未按时支付保证金1.6未按时进行设备维护1.7未按时进行厂房维修1.8损坏租赁物1.9未经出租方同意转租2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，按应缴租金的____%支付违约金。2.2擅自改变租赁物的结构或用途：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。2.3未遵守使用规范：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。2.4未按时缴纳公共区域使用费用：按欠缴金额的____%支付滞纳金。2.5未按时支付保证金：按欠缴金额的____%支付滞纳金。2.6未按时进行设备维护：承担设备维修费用。2.7未按时进行厂房维修：承担厂房维修费用。2.8损坏租赁物：赔偿出租方损失。2.9未经出租方同意转租：解除合同，并赔偿出租方损失。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，则需支付每日应缴租金的1%作为违约金。2.若承租方擅自改变厂房用途，导致出租方损失人民币____元，则承租方需赔偿该损失。3.若承租方未按时缴纳公共区域使用费用，则需支付每日欠缴金额的0.5%作为滞纳金。全文完。2024年型4000平方米厂房个人租赁合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效日期2.租赁标的2.1厂房名称与位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房现状3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围6.1厂房使用性质6.2使用范围限制6.3违规使用处理7.修缮与维护7.1厂房修缮责任7.2日常维护责任7.3大修费用承担8.税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同修改13.4合同份数14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于2023年11月15日在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的2.1厂房名称与位置租赁标的厂房名称为[厂房名称]，位于[厂房位置]。2.2厂房面积租赁标的厂房面积为4000平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。2.3厂房结构租赁标的厂房为钢结构，层数为[层数]，每层建筑面积为[每层建筑面积]平方米。2.4厂房现状租赁标的厂房目前处于闲置状态，无任何债务纠纷。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁期限续约方式租赁期满前一个月，双方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付周期租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。5.3押金退还方式租赁期满后，乙方应将租赁标的完好无损坏地退回甲方，甲方在收到乙方退房通知后的[退还期限]内退还押金。6.使用范围6.1厂房使用性质乙方租赁厂房仅用于[厂房使用性质]，不得改变厂房用途。6.2使用范围限制6.3违规使用处理如乙方违规使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.税费及其他费用8.1税费承担乙方应按照国家相关法律法规缴纳因使用租赁标的厂房而产生的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。8.2其他费用承担租赁期间，因使用租赁标的厂房产生的物业管理费、水电费、污水处理费等应由乙方承担。9.保险9.1保险种类乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁标的厂房的实际价值，并确保甲方为第一受益人。9.2保险金额保险金额应覆盖租赁标的厂房的实际价值，包括但不限于建筑成本、装修费用等。9.3保险费用保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订后[保险生效日]前办理完毕保险手续。10.违约责任10.1违约行为定义本合同所指的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按时缴纳相关税费、未经甲方同意擅自改变厂房用途、损坏租赁标的等。10.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。10.3违约金计算如乙方逾期支付租金，每日应支付相当于租金总额[违约金比例]%的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或违约行为导致合同目的不能实现；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方权益。11.2解除合同程序任何一方解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并书面说明解除合同的理由。11.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并对租赁标的进行清理，如有剩余押金，应退还给乙方。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的厂房图纸、租金支付明细表等。13.2通知送达双方之间的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址以本合同约定为准。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方在本合同中的责任限于提供信息、促成合同签订，不承担本合同项下任何经济责任或法律责任。15.2.2担保方责任担保方在本合同中的责任限于按照合同约定提供担保，在担保范围内对乙方承担连带责任。15.2.3评估机构责任评估机构在本合同中的责任限于对租赁标的进行评估，提供评估报告，不承担租赁标的的实际价值与评估报告差异的责任。15.2.4鉴定机构责任鉴定机构在本合同中的责任限于对租赁标的的损坏或质量问题进行鉴定，提供鉴定报告，不承担鉴定结果与实际状况差异的责任。15.2.5监理方责任监理方在本合同中的责任限于对租赁标的的施工或维修过程进行监督，确保施工质量符合合同要求，不承担施工过程中因第三方原因造成的损失。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，但不得违反法律法规和公平原则。15.3.2担保方权利担保方有权要求乙方按期履行合同义务，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。15.3.3评估机构权利评估机构有权要求乙方提供必要的信息和资料，以完成评估工作。15.3.4鉴定机构权利鉴定机构有权要求乙方提供必要的信息和资料，以完成鉴定工作。15.3.5监理方权利监理方有权要求乙方按照合同