2024商铺租赁及装修工程验收通知合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁及装修工程验收通知合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同租赁期限1.5租赁商铺地址1.6租金金额及支付方式2.租赁商铺情况2.1商铺面积2.2商铺结构2.3商铺设施设备2.4商铺装修情况3.装修工程概况3.1装修工程内容3.2装修工程预算3.3装修工程期限3.4装修工程负责人4.验收标准及流程4.1验收标准4.2验收流程4.3验收时间4.4验收人员5.验收不合格的处理5.1不合格原因5.2修复期限5.3修复费用5.4争议解决6.合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算6.4争议解决7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法律法规解除7.4合同解除程序8.合同终止后的处理8.1商铺退还8.2装修设施设备处理8.3费用结算8.4争议解决9.合同附件9.1装修图纸9.2装修工程预算书9.3验收标准文件9.4其他相关文件10.合同生效条件10.1合同签署10.2相关文件审查10.3合同登记备案11.合同争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同附件13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章13.3签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称租赁方：________出租方：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：_______1.4合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租赁商铺地址：____省____市____区____街道____号1.6租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整，支付方式为______（如：每月____日前支付至出租方指定账户）2.租赁商铺情况2.1商铺面积：____平方米2.2商铺结构：____层____室____厅____卫2.3商铺设施设备：____、____、____等2.4商铺装修情况：____3.装修工程概况3.1装修工程内容：____、____、____等3.2装修工程预算：人民币____元整3.3装修工程期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4装修工程负责人：____4.验收标准及流程4.1验收标准：参照国家及地方相关法律法规，以及双方约定的装修标准4.2验收流程：____、____、____等4.3验收时间：____年____月____日4.4验收人员：____5.验收不合格的处理5.1不合格原因：____、____、____等5.2修复期限：自验收不合格之日起____日内5.3修复费用：由____方承担5.4争议解决：____6.合同违约责任6.1租赁方违约责任：____、____、____等6.2出租方违约责任：____、____、____等6.3违约金计算：____6.4争议解决：____7.合同解除条件7.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同7.2违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同7.3法律法规解除：如遇法律法规规定的解除情形，任何一方有权解除合同7.4合同解除程序：____、____、____等8.合同终止后的处理8.1商铺退还8.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将商铺按原状退还给出租方。8.1.2退还商铺时，应保证商铺及其附属设施、设备完好无损，无任何损坏。8.2装修设施设备处理8.2.1装修工程完成后，所有装修设施设备归出租方所有。8.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方不得拆除或损坏任何装修设施设备。8.3费用结算8.3.1租赁期满或合同解除后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、装修费用、水电费等。8.3.2费用结算后，双方应相互出具结算证明，并办理相关手续。8.4争议解决8.4.1若费用结算过程中出现争议，双方应友好协商解决。8.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1装修图纸9.1.1装修图纸应包含商铺平面图、立面图、剖面图等。9.1.2装修图纸应由具有相应资质的设计单位出具。9.2装修工程预算书9.2.1装修工程预算书应详细列出装修工程内容及相应费用。9.2.2预算书应由具有相应资质的造价咨询机构出具。9.3验收标准文件9.3.1验收标准文件应明确验收标准及验收流程。9.3.2验收标准文件应由双方共同制定。9.4其他相关文件9.4.1合同签订前后的往来函件、会议纪要等。9.4.2与合同履行相关的其他文件。10.合同生效条件10.1合同签署10.1.1双方代表应在合同上签字并加盖公章。10.1.2合同签署后，自双方代表签字之日起生效。10.2相关文件审查10.2.1双方应审查合同附件及相关文件的真实性、完整性。10.2.2审查无误后，双方应在合同附件上签字确认。10.3合同登记备案10.3.1合同生效后，双方应按照国家相关法律规定进行登记备案。10.3.2登记备案手续由双方共同办理。11.合同争议解决方式11.1协商解决11.1.1合同履行过程中出现的争议，双方应通过协商解决。11.1.2协商期限为自一方提出争议之日起____日内。11.2仲裁解决11.2.1协商不成的，任何一方可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3诉讼解决11.3.1仲裁不成或仲裁裁决无法执行，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同其他约定12.1合同变更12.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。12.1.2变更协议自双方签字之日起生效。12.2合同补充协议12.2.1合同履行过程中，如需补充约定事项，双方应签订书面补充协议。12.2.2补充协议自双方签字之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1租赁方代表：____13.1.2出租方代表：____13.2盖章13.2.1租赁方公章：____13.2.2出租方公章：____13.3签署日期13.3.1租赁方签署日期：____年____月____日13.3.2出租方签署日期：____年____月____日14.合同生效日期14.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行过程中，需要专业机构提供技术支持或咨询意见。2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监督或验收。2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行评估或鉴定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及合同约定进行明确。3.2.1第三方提供的服务未能达到合同约定的质量标准，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方违反合同约定，擅自变更服务内容或提高收费标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责、权限及费用等内容。4.2.1第三方根据合同约定，向甲乙双方提供相应的服务。4.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内的服务，不参与甲乙双方的日常业务往来。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的必要性和目的。6.1.2第三方的职责、权限及费用。6.1.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的沟通方式和渠道。6.1.4第三方在履行职责过程中，对甲乙双方信息的保密义务。6.1.5第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的赔偿责任。6.2.1第三方介入的具体时间、地点及方式。6.2.2第三方介入的期限。6.2.3第三方介入后的合同履行变更及调整。6.2.4第三方介入过程中，甲乙双方的配合义务。6.2.5第三方介入后的争议解决方式。7.第三方责任限制7.1.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的服务中断或延误，不承担赔偿责任。7.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的过错导致的服务中断或延误，不承担赔偿责任。7.1.3第三方在履行职责过程中，因合同约定以外的原因导致的服务中断或延误，不承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议自双方签字之日起生效，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：包含商铺平面图、立面图、剖面图等，由具有相应资质的设计单位出具。说明：图纸应详细标注装修材料、尺寸、功能分区等信息。2.装修工程预算书要求：详细列出装修工程内容及相应费用，由具有相应资质的造价咨询机构出具。说明：预算书应包含材料费、人工费、设备费、管理费等。3.验收标准文件要求：明确验收标准及验收流程，由双方共同制定。说明：验收标准文件应包括质量标准、验收方法、验收人员等。4.装修工程合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程内容、质量要求、工期、费用等。说明：合同应包含付款方式、违约责任、争议解决等条款。5.租赁合同要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：合同应包含租赁物的使用、维护、维修等条款。6.装修工程进度表要求：详细列出装修工程的各个阶段及时间节点。说明：进度表应便于双方跟踪工程进度，确保工程按期完成。7.费用结算清单要求：详细列出各项费用及支付时间。说明：结算清单应包括材料费、人工费、设备费、管理费等。8.第三方评估报告要求：第三方对装修工程进行评估，出具评估报告。说明：评估报告应包括工程质量、进度、费用等方面的评价。9.第三方验收报告要求：第三方对装修工程进行验收，出具验收报告。说明：验收报告应包括工程是否符合合同约定的质量标准。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如往来函件、会议纪要等。说明：其他文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成装修工程责任认定：延误工期，每延误一日，违约方应支付合同总价的_____%作为违约金。2.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，违约方应支付_____%的滞纳金。3.出租方未按合同约定提供符合要求的商铺责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。4.租赁方擅自改变商铺结构或用途责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。5.第三方未按合同约定提供优质服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。6.任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。示例说明：若甲乙双方约定装修工程工期为60天，实际工期延误10天，则违约方应支付合同总价的10%作为违约金。若租赁方逾期支付租金3个月，则每逾期一日应支付租金总额的0.5%作为滞纳金。全文完。2024商铺租赁及装修工程验收通知合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3租赁商铺的详细信息1.4租赁期限及租金1.5装修工程概况1.6装修工程验收标准1.7验收时间及方式1.8验收过程中的争议解决1.9装修工程款项支付方式1.10违约责任及处理1.11合同解除条件及程序1.12合同生效及终止1.13不可抗力条款1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为：__________________2.2本合同签订地点为：__________________第三条租赁商铺的详细信息3.1租赁商铺的名称：__________________3.2租赁商铺的地址：__________________3.3租赁商铺的面积：__________________平方米3.4租赁商铺的用途：__________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。4.3租金支付方式：每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。第五条装修工程概况5.1装修工程内容：__________________5.2装修工程预算：人民币____元整（大写：____元整）。5.3装修工程开工日期：__________________5.4装修工程完工日期：__________________第六条装修工程验收标准6.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行。6.2验收项目：包括但不限于施工质量、工程量、材料、设计要求等。6.3验收不合格项目，乙方应立即进行整改，直至合格。第七条验收时间及方式7.1验收时间：装修工程完工后____日内，由甲方组织进行验收。7.2验收方式：现场验收，由甲方、乙方及相关人员共同参与。7.3验收不合格，乙方应在接到通知后____日内进行整改，整改后重新进行验收。第八条验收过程中的争议解决8.1验收过程中，如甲方与乙方对工程质量、工程量、材料等存在争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条装修工程款项支付方式9.1装修工程款支付分阶段进行，具体支付节点如下：9.1.1装修工程开工前，乙方支付装修工程总额的____%作为预付款；9.1.2装修工程完工后，甲方组织验收合格，乙方支付装修工程总额的____%；9.1.3验收合格后，甲方使用____个月的时间进行试运营，试运营期间无质量问题，乙方支付装修工程总额的____%；9.1.4试运营期满后，乙方支付装修工程总额的____%作为尾款。9.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具合法的税务发票。第十条违约责任及处理10.1甲方违约：10.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金；10.1.2甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付____%的违约金；10.1.3甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约：10.2.1乙方未按时支付装修工程款，应向甲方支付____%的违约金；10.2.2乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金；10.2.3乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除条件及程序11.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。11.3合同解除后，双方不得追究对方的其他违约责任。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条不可抗力条款13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。13.3如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可解除，双方互不承担违约责任。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1装修工程设计图纸；14.1.2装修工程合同；14.1.3其他相关文件。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构、咨询机构等独立第三方单位或个人。15.1.2第三方的介入应基于本合同的明确约定，且需经甲方和乙方协商一致。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同总金额的____%，超过该限额的部分，由甲方和乙方按各自责任承担。15.3第三方介入的必要性与条件15.3.1介入必要性：15.3.1.1在装修工程中，为确保工程质量，需引入具有相应资质的监理单位进行监理。15.3.1.2在合同履行过程中，如出现争议或需专业评估，可引入评估机构或鉴定机构。15.3.1.3如合同涉及重大决策，可引入咨询机构提供专业意见。15.3.2介入条件：15.3.2.1第三方需具备相关资质和能力，能够胜任本合同约定的任务。15.3.2.2第三方需与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.3.2.3第三方的介入应不影响甲方和乙方的正常权利和义务。15.4第三方与各方的权利与义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据本合同约定，对装修工程进行监理、评估、鉴定或咨询。15.4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.1.3第三方有权根据评估结果提出建议或意见。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应严格按照本合同约定履行职责，确保工作质量。15.4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.4.2.3第三方应按时提交评估报告、鉴定结论或咨询意见。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申请：15.5.1.2双方应在____日内对申请进行答复。15.5.2协议签订：15.5.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务。15.5.2.2协议内容应与本合同约定一致。15.5.3工作执行：15.5.3.1第三方应根据协议约定，开始履行相关职责。15.5.3.2第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展。15.6第三方介入的终止15.6.1当本合同约定的第三方介入任务完成或合同终止时，第三方介入终止。15.6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定比例承担。15.7.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付节点内支付。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。15.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸要求：设计图纸应详细标注装修项目的具体尺寸、材料、颜色等信息，符合相关设计规范。说明：设计图纸是装修工程的基础文件，对施工过程和质量控制至关重要。2.装修工程合同要求：合同应明确装修工程的施工内容、工期、质量标准、费用支付方式等。说明：装修工程合同是甲乙双方履行合同义务的法律依据。3.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收项目、验收结果等信息。说明：验收报告是确认装修工程是否达到合同约定标准的文件。4.装修工程结算报告要求：结算报告应详细列出装修工程实际发生的费用、已支付的费用、未支付的费用等信息。说明：结算报告是确定装修工程最终费用的依据。5.装修工程款项支付凭证要求：支付凭证应包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：支付凭证是证明款项支付情况的证据。6.甲方和乙方营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰、完整，加盖公司公章。说明：营业执照复印件是证明甲方和乙方合法身份的文件。7.甲方和乙方法定代表人身份证明要求：身份证明应包括身份证复印件、法定代表人授权委托书等。说明：身份证明是证明甲方和乙方法定代表人身份的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁商铺。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：如甲方未能在合同约定日期前交付商铺，应支付乙方人民币____元作为违约金，并赔偿乙方因延迟造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：如乙方未能在每月约定日期前支付租金，应支付甲方人民币____元作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因延期造成的损失。示例：如乙方未能在合同约定工期内完成装修，应支付甲方人民币____元作为违约金，并赔偿甲方因延期造成的经济损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按时提交评估报告、鉴定结论或咨询意见。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付____%的违约金，并承担因延迟造成的损失。示例：如第三方未能在约定时间内提交评估报告，应支付甲方和乙方人民币____元作为违约金，并赔偿因延迟造成的经济损失。全文完。2024商铺租赁及装修工程验收通知合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.装修工程信息6.1装修范围6.2装修标准6.3装修工期6.4装修费用7.工程验收标准7.1工程质量标准7.2工程验收流程7.3工程验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同变更10.4合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件清单12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：装修工程合同12.3附件三：工程验收报告13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024XYSC0011.2合同名称：2024商铺租赁及装修工程验收通知合同1.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方信息1.4.1出租方：甲公司，地址：省市区路号，法定代表人：1.4.2承租方：乙公司，地址：省市区路号，法定代表人：2.租赁商铺信息2.1商铺位置：省市区路号大厦1楼2.2商铺面积：150平方米2.3商铺结构：单层商铺，独立出入口2.4商铺用途：零售、餐饮3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日3.2租赁终止日期：2029年3月31日3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3支付时间：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金6.装修工程信息6.1装修范围：商铺内部装修及配套设施6.2装修标准：参照国家相关标准及行业规范6.3装修工期：自签订装修工程合同之日起60天内完成装修6.4装修费用：人民币20万元整，由承租方承担7.工程验收标准7.1工程质量标准：符合国家相关质量标准及行业规范7.2工程验收流程：装修工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用7.3工程验收时间：装修工程完成后7日内7.4工程验收不合格的处理：如验收不合格，双方应协商整改，整改完成后重新组织验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反租赁用途使用商铺8.1.3承租方损坏商铺设施8.1.4出租方未按时提供租赁商铺8.2违约责任8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为逾期支付租金的1%乘以逾期天数8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%乘以违约月数8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约行为给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失8.3.2出租方因违约行为给承租方造成损失的，应赔偿承租方实际损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2任何一方违约，对方有权解除合同10.3合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同内容，变更内容与本合同具有同等法律效力10.4合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺信息、装修工程合同、工程验收报告等11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就11.3合同解除条件：如发生合同约定的解除情形，任何一方有权解除合同12.合同附件清单12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：装修工程合同12.3附件三：工程验收报告13.合同签订地点13.1合同签订地点：省市区路号大厦14.合同双方签字盖章14.1出租方（盖章）：甲公司14.2承租方（盖章）：乙公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、监理、工程管理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率，以及保障双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、租赁商铺交接和装修工程协调等工作。16.2咨询方：咨询方提供专业意见和建议，帮助甲乙双方解决合同执行过程中遇到的问题。16.3评估方：评估方对商铺的价值、装修工程的质量和进度进行评估，提供客观的评估报告。16.4监理方：监理方对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。16.5工程管理方：工程管理方负责装修工程的日常管理和协调，确保工程按计划进行。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，对甲方承担相应的法律责任。19.1.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供工程资料、配合第三方开展工作等。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，对乙方承担相应的法律责任。19.2.2乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供工程资料、配合第