2024版共享办公室合租服务合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公室合租服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.共享办公室基本情况2.1办公室地址2.2办公室面积2.3办公室设施清单2.4办公室使用规则3.合租服务内容3.1服务期限3.2服务范围3.3服务标准3.4服务费用及支付方式4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付时间4.3押金金额及退还条件5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.维修与维护6.1办公室设施的维修责任6.2办公室日常维护责任6.3紧急情况处理7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他特殊约定12.合同附件12.1办公室设施清单12.2服务费用明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.共享办公室基本情况2.1办公室地址共享办公室位于：[具体地址]2.2办公室面积共享办公室总面积为：[面积单位：平方米]2.3办公室设施清单1.办公桌椅2.电脑及网络设备3.打印机、复印机4.水电设施5.空调设备6.咖啡厅及休息区7.会议室8.保洁服务2.4办公室使用规则1.乙方需遵守甲方制定的办公室使用规则。2.乙方不得擅自改变办公室结构及布局。3.乙方不得在办公室进行任何违法活动。3.合租服务内容3.1服务期限本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2服务范围1.乙方可在规定时间内使用办公室内的各项设施。2.甲方提供日常保洁及设施维修服务。3.甲方提供网络及水电供应。3.3服务标准1.办公室设施保持完好，如损坏需乙方赔偿。2.网络及水电供应稳定，如出现故障需及时维修。3.4服务费用及支付方式1.租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方需在每月[具体日期]前支付当月租金。4.租金及押金4.1租金金额租金为每月[金额]元。4.2租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。4.3押金金额及退还条件1.押金为[金额]元。2.乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件1.乙方提前通知甲方解除合同，需提前[提前通知天数]天。5.2违约责任及赔偿1.乙方未按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金比例为每月[百分比]%。2.乙方损坏或擅自改变办公室设施，需赔偿相应损失。6.维修与维护6.1办公室设施的维修责任1.日常维修由甲方负责，乙方需及时通知甲方。2.重大维修需乙方承担费用。6.2办公室日常维护责任1.乙方负责保持办公室整洁。2.乙方不得在办公室内进行影响他人正常办公的行为。6.3紧急情况处理1.发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方。2.甲方需在接到通知后及时处理。7.保险7.1保险种类1.乙方需购买意外伤害保险。2.甲方需购买财产保险。7.2保险金额1.乙方意外伤害保险金额为[金额]元。2.甲方财产保险金额为[金额]元。7.3保险费用承担1.乙方意外伤害保险费用由乙方承担。2.甲方财产保险费用由甲方承担。8.保密条款8.1保密信息范围1.双方在本合同项下交换的任何技术、商业、财务或其他敏感信息；2.甲方提供的办公室设施、服务及管理规则；3.双方在本合同项下讨论的任何未公开的商业计划或战略。8.2保密义务及责任1.双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方泄露或披露；2.双方应采取适当措施保护保密信息，防止未经授权的泄露或使用；3.如因违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。9.2争议解决方式1.双方应通过友好协商解决任何争议；2.如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.合同的任何变更需经双方书面同意；2.变更后的合同条款将成为双方之间具有法律约束力的协议。11.其他约定事项11.1其他权利义务1.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事任何违法活动；2.双方应保持办公室内环境的和谐与安宁。11.2其他特殊约定1.如因乙方原因导致办公室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同附件12.1办公室设施清单[此处列出具体设施清单]12.2服务费用明细表[此处列出具体费用明细]12.3其他附件[如有其他附件，在此列出]13.合同签署13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署人姓名及职务甲方签署人：[姓名]职务：[职务]乙方签署人：[姓名]职务：[职务]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任1.甲方负责保管合同原件。2.乙方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、服务供应商、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.提供专业服务，如法律、财务、技术支持等；3.在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、协调或提供其他辅助服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；3.第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入条件1.第三方应具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求；2.第三方的服务内容、费用及付款方式应在协议中明确；3.第三方应遵守相关法律法规及本合同的规定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议内容收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权根据协议内容对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规及本合同的规定。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行协议过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任。18.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；2.如未约定，第三方责任限额为[金额]元；3.第三方责任限额包括但不限于因第三方违约、疏忽或过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系仅限于协议约定的范围内，第三方不得干涉甲方的正常经营活动；19.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系仅限于协议约定的范围内，第三方不得干涉乙方的正常经营活动；19.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于协议约定的范围，不涉及甲乙双方与其他第三方的责任关系；2.甲乙双方对第三方的责任仅限于本合同和协议约定的范围，不涉及第三方与其他各方的责任关系。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意；2.变更后的合同条款将成为各方之间具有法律约束力的协议。20.2合同变更通知1.合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方；2.第三方应在收到通知后[具体时间]内确认是否同意变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室设施清单详细要求：列出办公室内所有设施的名称、型号、数量及使用状态。说明：该清单作为合同附件，用于双方确认办公室设施情况。2.服务费用明细表详细要求：列出所有服务项目的费用，包括租金、水电费、维修费等。说明：该表格作为合同附件，用于明确双方的费用承担。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用及付款方式。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.保险合同详细要求：列出保险种类、保险金额、保险期限及保险费用。说明：该合同作为合同附件，用于保障甲乙双方在合同履行过程中的权益。5.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密义务及违约责任。说明：该协议作为合同附件，用于保护双方商业秘密。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：该协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变办公室结构或布局。乙方在办公室内进行违法活动。第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准甲方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的滞纳金。乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。乙方擅自改变办公室结构或布局，造成