2024年土地承包经营权流转风险评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包经营权流转风险评估合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2流转方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.土地承包经营权流转概述2.1土地承包经营权流转的原因2.2土地承包经营权流转的范围2.3土地承包经营权流转的方式3.土地承包经营权流转的具体内容3.1土地承包经营权流转的期限3.2土地承包经营权的具体内容3.3土地用途及用途限制4.土地承包经营权流转的价款及支付方式4.1土地承包经营权流转的价款4.2支付方式及时间安排4.3逾期支付违约责任5.土地承包经营权流转的风险评估5.1风险评估的范围5.2风险评估的方法5.3风险评估的报告6.土地承包经营权流转的风险承担6.1承包方风险承担6.2流转方风险承担6.3第三方风险承担7.土地承包经营权流转的合同履行7.1合同履行的时间7.2合同履行的地点7.3合同履行的条件8.土地承包经营权流转的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任的承担9.2纠纷解决的方式9.3仲裁或诉讼10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同的附件11.1土地承包经营权流转合同附件11.2风险评估报告附件12.合同的其他约定12.1合同的解释12.2合同的补充12.3合同的修订13.合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的方式14.合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系方式：____________________1.2流转方信息1.2.1流转方名称：____________________1.2.2流转方法定代表人：____________________1.2.3流转方住所：____________________1.2.4流转方联系方式：____________________1.3甲方信息1.3.1甲方名称：____________________1.3.2甲方法定代表人：____________________1.3.3甲方住所：____________________1.3.4甲方联系方式：____________________1.4乙方信息1.4.1乙方名称：____________________1.4.2乙方法定代表人：____________________1.4.3乙方住所：____________________1.4.4乙方联系方式：____________________第二条土地承包经营权流转概述2.1土地承包经营权流转的原因2.1.1土地承包经营权流转的原因：____________________2.2土地承包经营权流转的范围2.2.1土地承包经营权流转的范围：____________________2.3土地承包经营权流转的方式2.3.1土地承包经营权流转的方式：____________________第三条土地承包经营权流转的具体内容3.1土地承包经营权流转的期限3.1.1土地承包经营权流转的期限：____________________3.2土地承包经营权的具体内容3.2.1土地承包经营权的具体内容：____________________3.3土地用途及用途限制3.3.1土地用途：____________________3.3.2土地用途限制：____________________第四条土地承包经营权流转的价款及支付方式4.1土地承包经营权流转的价款4.1.1土地承包经营权流转的价款：____________________4.2支付方式及时间安排4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间安排：____________________4.3逾期支付违约责任4.3.1逾期支付的违约责任：____________________第五条土地承包经营权流转的风险评估5.1风险评估的范围5.1.1风险评估的范围：____________________5.2风险评估的方法5.2.1风险评估的方法：____________________5.3风险评估的报告5.3.1风险评估的报告：____________________第六条土地承包经营权流转的风险承担6.1承包方风险承担6.1.1承包方承担的风险：____________________6.2流转方风险承担6.2.1流转方承担的风险：____________________6.3第三方风险承担6.3.1第三方承担的风险：____________________第七条土地承包经营权流转的合同履行7.1合同履行的时间7.1.1合同履行的时间：____________________7.2合同履行的地点7.2.1合同履行的地点：____________________7.3合同履行的条件7.3.1合同履行的条件：____________________第八条土地承包经营权流转的变更及解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更的条件：____________________8.1.2合同变更的程序：____________________8.2合同解除的条件8.2.1合同解除的条件：____________________8.2.2合同解除的程序：____________________8.3合同变更及解除的程序8.3.1合同变更及解除的程序：____________________8.3.2通知方式：____________________8.3.3通知送达：____________________第九条违约责任及纠纷解决9.1违约责任的承担9.1.1违约责任的承担方式：____________________9.1.2违约金的计算方法：____________________9.2纠纷解决的方式9.2.1纠纷解决的方式：____________________9.2.2争议解决机构：____________________9.3仲裁或诉讼9.3.1仲裁条款：____________________9.3.2诉讼条款：____________________第十条合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.1.1合同生效的条件：____________________10.1.2合同生效的时间：____________________10.2合同终止的条件10.2.1合同终止的条件：____________________10.2.2合同终止的程序：____________________10.3合同终止的程序10.3.1合同终止的程序：____________________10.3.2终止通知：____________________第十一条合同的附件11.1土地承包经营权流转合同附件11.1.1附件一：土地承包经营权流转合同11.1.2附件二：风险评估报告11.2风险评估报告附件11.2.1附件三：风险评估报告第十二条合同的其他约定12.1合同的解释12.1.1合同的解释原则：____________________12.1.2合同的解释顺序：____________________12.2合同的补充12.2.1合同的补充方式：____________________12.2.2补充合同的效力：____________________12.3合同的修订12.3.1合同的修订程序：____________________12.3.2修订合同的效力：____________________第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.1.1合同签署的时间：____________________13.2合同签署的地点13.2.1合同签署的地点：____________________13.3合同签署的方式13.3.1合同签署的方式：____________________13.3.2签署人签字：____________________第十四条合同的附件清单14.1附件一：土地承包经营权流转合同14.2附件二：风险评估报告14.3附件三：风险评估报告第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在土地承包经营权流转过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.提供土地承包经营权流转风险评估服务；2.提供合同履行过程中的法律咨询；3.提供合同履行过程中的技术支持；4.提供合同履行过程中的担保服务；5.提供合同履行过程中的监督服务。第十六条第三方的资质要求16.1第三方资质要求1.具有相关领域的专业资质证书；3.具有丰富的行业经验。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，责任限额不得超过合同总价款的10%。第十八条第三方的责权利划分18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、咨询、监督等工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成评估、咨询、监督等工作。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方的责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，谋取不正当利益。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方的审查19.2.1第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认其资质和能力是否符合合同要求。19.3第三方的介入19.2.1经审查合格后，第三方可正式介入合同履行过程。第二十条甲乙双方在第三方介入时的额外条款20.1甲方在第三方介入时的额外条款20.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.2乙方在第三方介入时的额外条款20.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不得接受甲方的指令。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不得接受乙方的指令。21.3第三方与中介方的划分21.3.1第三方与中介方在合同履行过程中，应明确各自的权利和义务，避免职责交叉。21.4第三方与监督方的划分21.4.1第三方在合同履行过程中，应接受监督方的监督，确保其履行职责的公正性和客观性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权流转合同说明：详细列明甲乙双方的权利义务、流转期限、价款及支付方式、风险评估、风险承担等内容。2.附件二：风险评估报告说明：由第三方机构出具，对土地承包经营权流转的风险进行评估，包括但不限于市场风险、政策风险、自然风险等。3.附件三：第三方资质证明文件说明：第三方机构提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。4.附件四：合同履行过程中的相关文件说明：包括但不限于付款凭证、风险评估报告、合同履行情况报告等。5.附件五：第三方工作记录说明：第三方在合同履行过程中形成的工作记录，包括但不限于评估记录、咨询记录、监督记录等。6.附件六：合同变更协议说明：甲乙双方就合同内容进行变更时，签署的变更协议。7.附件七：合同解除协议说明：甲乙双方就合同解除达成一致时，签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付价款。责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方法，支付相应的违约金。示例：若合同约定每逾期一天支付价款，需支付违约金1000元，则逾期支付30天后，需支付违约金30000元。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行风险评估。责任认定标准：由第三方机构对违约方进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。示例：若一方未按时提供风险评估所需资料，第三方机构可对其发出警告，并要求其在规定时间内改正。3.违约行为：第三方机构未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定的责任限额，由第三方机构承担相应的赔偿责任。示例：若第三方机构在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，需承担不超过合同总价款10%的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同解除。责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方法，支付相应的违约金。示例：若一方未按合同约定解除合同，需支付违约金1000元，则逾期解除合同30天后，需支付违约金30000元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同终止。责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方法，支付相应的违约金。示例：若一方未按合同约定终止合同，需支付违约金1000元，则逾期终止合同30天后，需支付违约金30000元。全文完。2024年土地承包经营权流转风险评估合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.流转期限4.1起止时间4.2流转年限5.流转费用及支付方式5.1流转费用5.2支付方式5.3付款时间6.土地使用与管理6.1土地使用范围6.2土地管理责任6.3土地使用限制7.土地流转条件7.1流转条件7.2不可抗力因素8.风险评估8.1风险评估内容8.2风险评估方法8.3风险评估报告9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可预见条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年土地承包经营权流转风险评估合同》。1.1.2“承包方”指拥有土地承包经营权的乙方。1.1.3“承租方”指愿意流转土地承包经营权的甲方。1.1.4“土地”指承包方拥有的、用于流转的土地。1.1.5“流转期限”指本合同约定的土地承包经营权流转的有效期限。1.1.6“流转费用”指承租方支付给承包方的土地承包经营权流转费用。1.1.7“风险评估”指对土地承包经营权流转过程中可能出现的风险进行评估。1.1.8“违约责任”指因一方违约而产生的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。1.2.2除非上下文另有规定，本合同中的术语和定义应具有本行业的一般含义。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1省份：3.1.2县（市）：3.1.3乡（镇）：3.1.4村（组）：3.1.5土地具体位置描述：3.2土地面积3.2.1土地总面积：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：农业用地3.4土地等级3.4.1土地等级：级4.流转期限4.1起止时间4.1.1流转起始时间：年月日4.1.2流转终止时间：年月日4.2流转年限4.2.1流转年限：年5.流转费用及支付方式5.1流转费用5.1.1每年流转费用：元5.1.2总流转费用：元5.2支付方式5.2.1支付方式：现金/银行转账5.2.2付款时间：每年流转费用于每年月日前支付完毕。6.土地使用与管理6.1土地使用范围6.1.1土地使用范围：用于种植粮食作物。6.2土地管理责任6.2.1承包方负责土地的日常管理和维护。6.2.2承租方负责按照约定用途合理使用土地，不得改变土地用途。6.3土地使用限制6.3.1未经承包方同意，承租方不得在土地上建造永久性建筑物。6.3.2未经承包方同意，承租方不得将土地转包或转租给第三方。8.风险评估8.1风险评估内容8.1.1土地质量风险8.1.2天气及自然灾害风险8.1.3农业生产风险8.1.4市场价格波动风险8.1.5政策法规变化风险8.1.6社会稳定风险8.2风险评估方法8.2.1收集相关历史数据8.2.2分析土地质量现状8.2.3评估自然灾害影响8.2.4考虑农业生产技术8.2.5分析市场价格趋势8.2.6考虑政策法规变动8.2.7评估社会稳定因素8.3风险评估报告8.3.1风险评估报告应由具备资质的第三方机构出具。8.3.2报告应详细列明风险评估内容、方法和结果。8.3.3报告应在合同签订前完成，并由双方签字确认。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁地点：______市。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在______日内提出书面争议通知。9.2.2仲裁委员会应在收到争议通知后______日内开始仲裁程序。9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付流转费用。10.1.2乙方未按约定用途使用土地。10.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。10.2.2违约金：每延迟一日支付流转费用，应支付______%的违约金。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同约定的其他终止情形。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式______份，双方各执______份。13.2不可预见条款13.2.1因不可预见因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.合同附件14.1.1土地承包经营权证书复印件14.1.2土地流转风险评估报告14.1.3双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程并提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于风险评估、法律咨询、财务审计、项目管理等。1.3第三方不得与甲乙双方存在利益冲突，且在介入本合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的态度。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》中的约定确定。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》中约定的最高赔偿限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系。4.2第三方不得以甲乙双方的名义行事，亦不得代表甲乙双方与其他第三方进行交易。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理建议。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行专业服务职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、审计费等。6.3第三方介入的费用支付方式、支付时间及支付金额在《第三方介入协议》中明确约定。7.第三方介入的终止7.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方介入：7.1.1第三方无法履行《第三方介入协议》约定的职责。7.1.2第三方违反《第三方介入协议》中的约定。7.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供有效的土地承包经营权证书复印件，并加盖公章。说明：证明承包方拥有土地承包经营权的合法凭证。2.土地流转风险评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，报告内容应包括风险评估内容、方法和结果。说明：为甲乙双方提供土地流转过程中的风险预警和防范建议。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本应由甲乙双方签字盖章，确保合同内容的准确性和有效性。说明：作为合同履行的依据和凭证。4.第三方介入协议要求：协议应由甲乙双方和第三方共同签订，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。5.第三方费用支付凭证要求：提供第三方介入费用支付凭证，证明已按照协议约定支付费用。说明：确保第三方介入费用的合理性和合法性。6.土地使用和管理记录要求：记录土地使用情况、管理措施和变更情况，确保土地的合理利用。说明：为土地流转过程中的管理提供依据。7.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果和仲裁/诉讼裁决等。说明：为争议解决提供证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付流转费用1.2乙方未按约定用途使用土地1.3第三方无法履行《第三方介入协议》约定的职责1.4第三方违反《第三方介入协议》中的约定1.5甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入1.6争议解决过程中，一方故意拖延或阻挠2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付流转费用：按每日应支付金额的______%支付违约金。2.2乙方未按约定用途使用土地：赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。2.3第三方无法履行《第三方介入协议》约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。2.4第三方违反《第三方介入协议》中的约定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。2.5甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入：按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。2.6争议解决过程中，一方故意拖延或阻挠：承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付流转费用：如甲方应于2024年1月1日前支付10万元流转费用，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金1万元（10万元×10%）。3.2乙方未按约定用途使用土地：如乙方将土地用于非农业用途，导致土地质量下降，乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年土地承包经营权流转风险评估合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1流转方基本信息1.2承包方基本信息2.土地承包经营权流转的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包经营权流转的条件及要求3.1流转条件3.2承包要求4.土地承包经营权流转的租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.土地承包经营权流转的风险评估内容5.1风险评估目的5.2风险评估范围5.3风险评估方法6.风险评估报告的提交及审核6.1报告提交时间6.2报告审核程序6.3审核结果及处理7.土地承包经营权流转的合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.土地承包经营权流转的违约责任8.1流转方违约责任8.2承包方违约责任9.土地承包经营权流转的争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.土地承包经营权流转的合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.土地承包经营权流转的附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签订日期及地点13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1流转方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承包方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.土地承包经营权流转的基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地承包期限承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地承包经营权流转的条件及要求3.1流转条件（1）流转方为土地所有权人或者依法享有土地承包经营权的主体；（2）承包方为具备农业生产经营能力的主体；（3）土地流转双方应签订书面流转合同。3.2承包要求（1）承包方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途；（2）承包方应合理利用土地资源，保护生态环境；（3）承包方应承担相应的农业生产经营责任。4.土地承包经营权流转的租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式（1）支付方式：____年支付一次，每次支付____元；（2）支付时间：每年____月____日支付；（3）支付地点：____________________。5.土地承包经营权流转的风险评估内容5.1风险评估目的评估土地承包经营权流转过程中的各类风险，为双方提供决策依据。5.2风险评估范围（1）政策风险：国家土地政策变动可能对土地承包经营权流转产生的影响；（2）市场风险：农产品市场价格波动可能对承包方收益产生的影响；（3）自然灾害风险：自然灾害可能对土地承包经营权流转产生的影响；（4）人为风险：承包方、流转方及其他相关方可能存在的违约行为等。5.3风险评估方法采用定性分析、定量分析及案例分析等方法进行风险评估。6.风险评估报告的提交及审核6.1报告提交时间风险评估报告应在合同签订之日起____个工作日内提交。6.2报告审核程序（1）流转方、承包方应共同对风险评估报告进行审核；（2）审核通过后，双方应在风险评估报告上签字确认；（3）审核不通过，需在____个工作日内提出修改意见，由评估方进行修改。7.土地承包经营权流转的合同变更及解除7.1变更条件（1）国家政策调整导致土地承包经营权流转条件发生变化；（2）双方协商一致同意变更合同内容。7.2解除条件（1）因不可抗力导致土地承包经营权无法继续流转；（2）双方协商一致同意解除合同；（3）承包方严重违约，经警告无效。7.3变更及解除程序（1）变更或解除合同应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____个工作日内签署书面变更或解除合同；（3）变更或解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.土地承包经营权流转的违约责任8.1流转方违约责任（1）未按时支付租金的，应向承包方支付____%的违约金；（2）擅自变更土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因此遭受的损失；（3）未按约定提供相关手续和资料的，应承担相应责任。8.2承包方违约责任（1）未按时支付租金的，应向流转方支付____%的违约金；（2）擅自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿流转方因此遭受的损失；（3）未按约定履行合同义务的，应承担相应责任。9.土地承包经营权流转的争议解决方式9.1争议解决原则（1）双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议；（2）优先通过协商解决争议；（3）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式（1）协商：双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；（2）调解：协商不成，可申请当地农业部门或人民调解委员会进行调解；（3）诉讼：协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）书面通知：一方提出争议解决请求时，应书面通知另一方；（2）争议解决期限：自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应完成争议解决；（3）争议解决结果：争议解决结果应以书面形式确认。10.土地承包经营权流转的合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规的规定；（3）合同已按约定履行完毕。10.2合同终止条件（1）承包期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.土地承包经营权流转的附件及补充条款11.1附件（1）土地承包经营权流转合同；（2）风险评估报告；（3）其他相关文件。11.2补充条款双方可根据实际情况在合同中约定其他补充条款。12.合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____________________13.合同附件清单（1）土地承包经营权流转合同；（2）风险评估报告；（3）其他相关文件。14.合同份数及保管本合同一式____份，流转方、承包方各执____份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在土地承包经营权流转过程中，为甲乙双方提供评估、咨询、中介等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的代理人、员工或关联方。2.第三方的职责及权利2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成服务。2.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务结果存在错误的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为合同标的金额的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.3第三方责任限额的计算方式：（1）以合同标的金额为基础；（2）扣除甲乙双方各自承担的责任；（3）按照第三方的过错程度进行划分。4.第三方介入的具体情形及程序4.1第三方介入的具体情形：（1）甲乙双方在合同签订前，需要第三方进行风险评估；（2）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行咨询服务；（3）甲乙双方在合同纠纷解决过程中，需要第三方进行调解。4.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体情形及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议；（3）第三方按照服