娱乐门市租赁协议范本

娱乐门市租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方同意将其位于__________（地址）的娱乐门市租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的娱乐门市面积为__________平方米。1.3甲方应保证娱乐门市的设施齐全、功能正常，包括但不限于水电、照明、通风等基础设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年的首月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的租赁用途使用娱乐门市，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在娱乐门市内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，娱乐门市内的设施设备正常磨损外的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按期自行办理娱乐门市的保险手续，并将其保险单交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供娱乐门市或提供的门市不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娱乐门市租赁合同2.租赁资产清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.设施设备维修记录6.保险单据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供娱乐门市或提供的门市不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁门市4.乙方在租赁门市内进行违法活动5.乙方未按约定办理保险手续6.甲方未按约定提供维修服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐门市并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁娱乐门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁娱乐门市的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取娱乐门市的使用权。5.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供娱乐门市或提供的门市不符合约定：乙方可以要求甲方在规定时间内整改或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用租赁门市：甲方可以要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.乙方在租赁门市内进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法活动，并有权解除合同。5.乙方未按约定办理保险手续：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险手续，并有权解除合同。6.甲方未按约定提供维修服务：乙方可以要求甲方在规定时间内提供维修服务，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.娱乐场所经营者在寻找合适的