定制化服务房产交易样本

定制化服务房产交易样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条定制化服务内容（1）房产交易咨询（2）房产交易方案设计（3）房产交易手续代办（4）房产交易金融服务1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、诚信的定制化服务，确保甲方在房产交易过程中的权益得到保障。第二条服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的定制化服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付服务费用。2.3付款期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定制化服务费用总额的50%。剩余50%的服务费用，甲方应在本合同约定的服务项目完成后____个工作日内支付。2.4付款方式：甲方通过银行转账、现金等方式向乙方支付服务费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料。（2）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供定制化服务。（3）甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。（4）甲方应协助乙方办理房产交易相关手续，并提供必要的便利条件。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的需求，提供专业、高效、诚信的定制化服务。（2）乙方应妥善保管甲方的房产信息及相关资料，确保信息安全。（3）乙方应在约定时间内完成定制化服务，并确保甲方的权益得到保障。（4）乙方应在合同约定的服务项目完成后，向甲方提供相关服务成果。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。4.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照守约方的实际损失金额，支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产交易委托书5.定制化服务方案6.金融服务协议7.房产交易手续代办相关文件8.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：指甲方未在本合同签订之日起规定的工作日内支付定制化服务费用总额的50%，或未在服务项目完成后规定的工作日内支付剩余服务费用。2.乙方未按约定提供定制化服务：指乙方未按照甲方的需求，提供包括但不限于房产交易咨询、方案设计、手续代办、金融服务等定制化服务。3.乙方未妥善保管甲方房产信息及相关资料：指乙方在未经甲方授权的情况下，泄露、损毁或丢弃甲方的房产信息及相关资料。4.双方未履行保密义务：指双方未按照本合同约定，对在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等进行保密。三、法律名词及解释：1.定制化服务：根据客户特定需求，提供具有针对性的服务。2.房产交易：房地产权利人将其房地产转移给他人的行为。3.定制化服务费用：乙方为甲方提供定制化服务所收取的费用。4.违约金：违约方按照守约方的实际损失金额支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在履行合同过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确：乙方应要求甲方提供真实、准确的房产信息，如甲方未能提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方进行沟通，催促其支付服务费用。如甲方仍未能支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供定制化服务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，如乙方未能完成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。如违约行为给乙方造成损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。5.乙方未妥善保管甲方房产信息及相关资料：乙方应立即采取补救措施，如无法恢复或挽回损失，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房产交易，但缺乏专业知识和经验。2.甲方时间繁忙，无法