2024年度精装修公寓租赁合同协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修公寓租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3不得从事的活动7.维修及养护责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3房屋维护费用8.租赁合同变更及解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方全称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋装修情况房屋装修标准：___________房屋装修完成时间：___________2.3房屋配套设施配套设施清单：___________配套设施品牌及型号：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3水电费及其他费用支付方式水电费及其他费用支付方式：___________5.押金及退还5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件及流程押金退还条件：___________押金退还流程：___________6.房屋使用规定6.1使用范围房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修或改造。6.3不得从事的活动不得在房屋内饲养宠物，不得进行非法活动。7.维修及养护责任7.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构的维修，以及房屋内部设施的维修。7.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、家电等。7.3房屋维护费用房屋维护费用由乙方承担，甲方有权对乙方维修质量进行监督。8.合同变更及解除8.1变更条件及程序如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容。变更合同应书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。8.2解除条件及程序（1）合同到期；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。解除合同应书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元。9.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同到期；（2）合同解除；（3）房屋所有权转移；（4）其他法律规定或约定终止的情形。12.其他约定事项12.1通知送达方式双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.2附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）押金收据；（3）其他双方约定的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为______年______月______日。13.2签署地点本合同签署地点为______。14.合同附件14.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、装修情况、配套设施等。14.2押金收据押金收据应由甲方出具，作为乙方支付押金的凭证。14.3其他双方约定的文件其他双方约定的文件包括但不限于：房屋使用手册、物业管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指为甲方、乙方提供房屋租赁中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房屋租赁信息查询、咨询、推荐服务；（2）协助进行房屋租赁合同的起草、审核、签订；（3）提供房屋租赁相关的评估、担保等服务；（4）其他经甲、乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的协议与责任16.1第三方介入协议如甲、乙双方同意第三方介入，应另行签订《第三方介入服务协议》，明确双方的权利义务及责任。16.2第三方责任第三方的责任仅限于其在《第三方介入服务协议》中约定的范围，对于超出该范围的责任，第三方不承担责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务甲方有权选择是否接受第三方介入，并有权对第三方提供的服务进行监督。甲方应按照《第三方介入服务协议》支付第三方服务费用。17.2乙方权利与义务乙方有权选择是否接受第三方介入，并有权对第三方提供的服务进行监督。乙方应按照《第三方介入服务协议》支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定《第三方介入服务协议》中应明确第三方责任限额，该限额不应超过甲方、乙方的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方的委托范围内代表甲方进行服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方的委托范围内代表乙方进行服务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中的其他各方（如物业管理方、房屋所有方等）无直接合同关系，第三方仅在其服务范围内与其他各方进行必要联系。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如甲、乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或范围，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除如甲、乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应经三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因及后续处理事项。21.特别约定21.1第三方介入的服务费用第三方介入的服务费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在《第三方介入服务协议》中明确。21.2第三方介入的信息保密第三方应严格遵守保密协议，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。21.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照《第三方介入服务协议》约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、装修情况、配套设施等。要求：清单应与实际房屋情况相符，并由甲乙双方签字确认。2.押金收据由甲方出具，作为乙方支付押金的凭证。要求：收据上应注明押金金额、支付日期、收据出具日期等信息。3.第三方介入服务协议明确第三方提供服务的范围、权利义务、责任限额等。要求：协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并经公证。4.房屋使用手册提供房屋的使用说明、注意事项、维修保养指南等。要求：手册内容应详实，便于乙方了解和使用房屋。5.物业管理规定规定物业管理范围、费用、服务标准等。要求：规定应明确，便于甲乙双方遵守。6.合同变更协议明确合同变更的内容、时间、双方权利义务等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。7.合同解除协议明确合同解除的原因、时间、双方权利义务等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。8.争议解决协议明确争议解决的途径、机构、程序等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：赔偿乙方因甲方违约造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。乙方违约责任：支付甲方违约金，违约金金额为______元；赔偿甲方因乙方违约造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如住宿费等。示例二：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。示例三：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1装修限制6.2装修审批6.3装修费用承担7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.2公共事业费7.3费用承担8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同修改程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租赁续约条款：如需续租，双方应于租赁期满前______日书面提出续租意向，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：转账至出租方指定账户4.4违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限于居住使用，不得从事商业、工业或其他非法活动。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.装修及改动6.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。6.2装修审批：如需装修，承租方应提供装修方案，经出租方同意后方可进行。6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但需提前告知出租方。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费：按物业管理公司收费标准支付，每月______元。7.2公共事业费：水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担。7.3费用承担：物业管理费及公共事业费应在每月租金支付时一并缴纳。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币______元8.2退还条件：（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有应付费用；（2）合同解除后，双方无争议的情况下。8.3退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应在______日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后______日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）承租方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约金，违约金为______；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.解除合同10.1解除合同的条件：（1）出租方因房屋所有权变动等原因需收回房屋；（2）承租方严重违反合同约定，经书面警告仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除合同的程序：（1）一方提出解除合同意向，应提前______日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；（3）解除合同后，办理房屋交接手续。10.3解除合同的后果：（1）解除合同后，双方应结清各自应付款项；（2）租赁保证金不予退还。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等。12.2合同补充条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序：修改本合同，应经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.3合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，本合同解除。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、协助履行合同条款、解决合同执行中的问题或提供其他必要的支持。16.第三方介入程序16.1中介方介入：（1）中介方介入需经甲乙双方书面同意；（2）中介方应具备相应的资质和许可；（3）中介方应提供专业的服务，并遵守相关法律法规。16.2其他第三方介入：（1）其他第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应提供其服务内容、费用及期限的详细说明；（3）第三方应保证其提供的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方因提供错误信息或不当服务导致甲乙双方损失的，中介方应承担不超过______%的赔偿责任。17.2其他第三方责任限额：其他第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，该第三方应承担不超过______%的赔偿责任。18.第三方权利18.1中介方权利：（1）中介方有权根据合同约定收取服务费用；（2）中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）中介方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。18.2其他第三方权利：其他第三方有权根据合同约定收取服务费用；其他第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；其他第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；第三方因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。19.2权利划分：第三方有权按照合同约定行使权利；甲乙双方有权按照合同约定行使权利；第三方与甲乙双方的权利相互独立，互不干涉。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：甲乙双方有权在合同有效期内同意更换第三方，但需书面通知对方，并取得对方的同意。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并按照合同约定履行相关手续。21.第三方服务费用21.1服务费用承担：第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2服务费用支付：第三方服务费用应在服务完成后______日内支付。22.第三方保密义务22.1保密内容：第三方在合同履行过程中获得的甲乙双方信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，应予以保密。22.2保密期限：第三方对本合同中的保密信息负有永久保密义务。23.第三方合同终止23.1合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因任何原因被解除；23.2合同终止后果：合同终止后，第三方应按照合同约定履行清算和移交手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋内的设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量、状态等。要求提供清单照片作为附件，以证实清单内容的真实性。2.房屋现状照片要求照片清晰、标注日期，并由双方签字确认。3.合同签订当天房屋状况说明对房屋的现有状况、装修情况等进行详细描述。要求双方签字确认。4.租赁保证金收据提供租赁保证金缴纳的凭证，证明保证金已缴纳。5.物业管理费、公共事业费缴纳记录提供物业管理费、水、电、燃气、网络等公共事业费的缴纳记录。要求提供缴费凭证。6.装修审批文件如有装修，提供装修审批文件，证明装修已得到出租方同意。7.争议解决协议如双方协商一致解决争议，提供争议解决协议。8.合同补充协议如有补充协议，提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。2.责任认定标准：承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的违约金。3.示例说明：承租方应在每月______日前支付租金，若未按时支付，则视为违约，需支付______元违约金。1.违约行为：承租方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏。2.责任认定标准：承租方因使用不当或故意损坏房屋，应负责修复或赔偿。3.示例说明：承租方在使用过程中损坏房屋墙壁，需自行修复，并赔偿出租方损失______元。1.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。3.示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋承重墙，需恢复原状，并赔偿出租方损失______元。1.违约行为：中介方提供错误信息或不当服务。2.责任认定标准：中介方因提供错误信息或不当服务导致甲乙双方损失，中介方应承担不超过______%的赔偿责任。3.示例说明：中介方因提供错误房源信息，导致承租方损失______元，中介方需承担______元赔偿责任。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3禁止事项6.4业主责任7.装修与改造7.1装修规定7.2改造申请7.3装修费用7.4装修验收8.物业费用8.1物业费标准8.2物业费支付方式8.3物业费调整9.水电费9.1水电费标准9.2水电费支付方式9.3水电费结算10.责任与保险10.1双方责任10.2保险条款10.3保险理赔11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面积房屋面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________2.4房屋设施房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3租金支付时间租金支付时间：每月__________日支付4.4租金调整如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致后进行调整。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：__________元5.2押金退还条件押金退还条件：乙方按照合同约定正常租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后__________日内5.4押金退还方式押金退还方式：__________6.使用规则6.1房屋用途房屋用途：仅限于居住使用，不得从事任何商业活动。6.2房屋维护乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3禁止事项禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止在房屋内饲养宠物等。6.4业主责任甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和居住条件。7.装修与改造7.1装修规定乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。7.2改造申请乙方提出改造申请时，应提供改造方案及施工图，经甲方审核同意后方可施工。7.3装修费用装修费用由乙方自行承担，甲方不得收取任何费用。7.4装修验收装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可入住。8.物业费用8.1物业费标准物业费标准：根据__________物业管理处的收费标准执行。8.2物业费支付方式物业费支付方式：每月与租金一同支付。8.3物业费调整物业费如遇政策调整或收费标准变动，按新政策或新标准执行，并提前通知乙方。9.水电费9.1水电费标准水电费标准：按照国家规定和__________供水供电公司的收费标准执行。9.2水电费支付方式水电费支付方式：乙方自行到__________供水供电公司缴费。9.3水电费结算水电费结算：每月与租金一同结算。10.责任与保险10.1双方责任甲方责任：提供符合约定的租赁物，保证房屋安全。乙方责任：合理使用房屋，爱护房屋设施，遵守相关法律法规。10.2保险条款保险条款：乙方应自行购买房屋内财产保险，并承担相应的保险费用。10.3保险理赔保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。11.违约责任11.1违约行为违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规则等。11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的__________%作为违约金。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：包括甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力等因素。13.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订解除合同协议。13.3合同解除后的处理合同解除后的处理：乙方应按照合同约定搬离房屋，甲方退还押金，双方结算剩余款项。14.其他约定事项14.1合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件合同附件：包括房屋租赁清单、房屋使用说明书、押金收据等。14.3合同变更合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。14.4合同解除合同解除：本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括房屋返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其疏忽、过失或违约行为给甲方或乙方造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额设定第三方责任限额的设定应根据第三方提供服务的性质、服务的专业程度、市场行情等因素综合考虑。具体责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方责任疏忽、过失导致的服务质量不达标；违约行为导致的服务中断；未履行保密义务泄露甲方或乙方信息；违反法律法规造成甲方或乙方损失。15.3.2第三方权利根据合同约定收取合理的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；在履行职责过程中，有权对甲方或乙方提出合理的要求和建议。15.3.3第三方与其他各方的划分说明15.3.3.1第三方与甲方第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应严格按照合同约定履行职责，对甲方负责。如第三方未能履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的责任。15.3.3.2第三方与乙方第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应严格按照合同约定履行职责，对乙方负责。如第三方未能履行职责，乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3.3.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。第三方在处理争议时，应充分听取甲乙双方的意见，尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序当需要第三方介入时，甲乙双方应提前__________日书面通知对方，并共同确定第三方介入的时间和地点。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方在合同中约定。16.3第三方介入结果的认定第三方介入结果由甲乙双方共同认定，如对第三方介入结果有异议，可按照第12条争议解决方式处理。17.第三方责任限制条款17.1第三方责任限制第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿责任不超过本合同约定的第三方责任限额。17.2第三方责任限制的例外第三方故意造成甲方或乙方损失；第三方违反法律法规造成甲方或乙方损失；第三方违反合同约定造成甲方或乙方损失。18.合同变更与补充18.1合同变更如需对本合同进行变更，涉及第三方责任限制条款的，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.2合同补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方协商一致，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细设施、面积、结构等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋使用说明书详细要求：包括房屋设施的使用方法、注意事项、维护保养等信息。说明：此说明书作为房屋租赁合同的附件，指导乙方正确使用房屋设施。3.押金收据详细要求：记录押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为房屋租赁合同的附件，证明乙方已支付押金。4.物业费用明细详细要求：列明物业管理费用的构成、收费标准、支付方式等信息。说明：此明细作为房屋租赁合同的附件，用于明确物业管理费用的相关事项。5.水电费结算单详细要求：记录水、电费用的使用量、收费标准、结算金额等信息。说明：此结算单作为房屋租赁合同的附件，用于明确水、电费用的结算情况。6.装修合同及验收报告详细要求：包括装修工程的内容、施工方案、验收标准等信息。说明：此合同及报告作为房屋租赁合同的附件，用于明确装修工程的相关事宜。7.保险单详细要求：记录保险类型、保险金额、保险期间、保险费用等信息。说明：此保险单作为房屋租赁合同的附件，用于明确保险的相关事项。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确争议解决的相关事宜。9.补充协议详细要求：记录合同变更、补充协议的内容，并由甲乙双方签字确认。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确合同变更和补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金（2）擅自改变房屋结构（3）违反使用规则（4）损坏房屋设施（5）未按规定支付物业费用、水电费（6）违反合同约定泄露信息（7）其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。（2）擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反使用规则：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。（4）损坏房屋设施：乙方应承担维修费用或赔偿损失。（5）未按规定支付物业费用、水电费：乙方应补缴费用，并支付滞纳金。（6）违反合同约定泄露信息：乙方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失、恢复名誉等。（7）其他违反合同约定的行为：根据具体违约行为，由甲乙双方协商确定责任。3.违约行为示例说明：（1）乙方未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的1%。（2）乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失金额为装修费用的一半。（3）乙方违反使用规则：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等，损失金额为维修费用。（4）乙方损坏房屋设施：乙方应承担维修费用，维修费用为__________元。（5）乙方未按规定支付物业费用：乙方应补缴物业费用，并支付滞纳金，滞纳金为欠缴费用的__________%。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.居住地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.装修标准3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用及维护责任6.1.租赁方使用责任6.2.出租方维护责任7.装修及设施设备7.1.装修标准7.2.设施设备清单7.3.设施设备使用说明8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件13.合同变更13.1.合同变更程序13.2.合同变更生效日期14.合同终止及后续处理14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________1.2.出租方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________2.租赁标的物信息2.1.居住地址：________________2.2.房屋面积：________________平方米2.3.房屋结构：________________2.4.装修标准：精装修，具体装修材料及品牌详见附件《装修清单》。3.租赁期限3.1.租赁开始日期：________________3.2.租赁结束日期：________________3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________________元整。4.2.租金支付方式：每月________________日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币________________元整。5.2.押金退还条件：租赁期满或提前终止合同，且房屋及附属设施设备无损坏、符合交付标准的情况下，租赁方有权要求退还押金。5.3.押金退还方式：租赁期满或提前终止合同后，租赁方应在合同终止之日起________________日内，凭合同及押金收据向出租方申请退还押金。6.使用及维护责任6.1.租赁方使用责任：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施设备。6.2.出租方维护责任：出租方应负责房屋及附属设施设备的正常使用，确保房屋安全、卫生，并按照约定进行维修。7.装修及设施设备7.1.装修标准：详见附件《装修清单》。7.2.设施设备清单：详见附件《设施设备清单》。7.3.设施设备使用说明：详见附件《设施设备使用说明》。8.违约责任8.1.租赁方违约责任（1）未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，还应支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。（3）损坏房屋及附属设施设备的，应赔偿损失。8.2.出租方违约责任（1）未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。（2）未按约定进行房屋及附属设施设备维修的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：无10.合同解除10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，租赁合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。（3）一方违约，经对方催告后仍未纠正的。10.2.合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效日期：________________12.其他约定事项12.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于《装修清单》、《设施设备清单》、《设施设备使用说明》。13.合同变更13.1.合同变更程序（1）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同变更生效日期：________________14.合同终止及后续处理14.1.合同终止条件：详见第十条合同解除条件。14.2.合同终止程序：详见第十条合同解除程序。14.3.合同终止后处理（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应于规定时间内将房屋及附属设施设备恢复原状。（2）合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。（3）合同终止后，双方不再对对方承担任何责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等，他们因提供相关服务或履行特定职责而被引入合同关系中。15.2.第三方介入的目的第三方的介入旨在协助合同双方的履行义务，提高合同的执行效率，确保合同目的的实现。15.3.第三方介入的方式1.中介机构：协助双方进行租赁事务的洽谈、合同签订和履行。2.物业管理公司：负责房屋及附属设施设备的日常管理和服务。3.维修服务商：负责房屋及附属设施设备的维修和保养。4.法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。15.4.第三方的责权利15.4.1.责任第三方应按照合同约定和其服务内容，对甲方和乙方的合法权益负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.4.2.权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。15.4.3.义务第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益，确保服务的质量和效率。16.第三方责任限额16.1.责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准以及可能产生的风险等因素综合确定。16.3.责任限额的调整责任限额的调整需经合同双方同意，并以书面形式作出。16.4.责任限额的适用责任限额适用于第三方因履行合同而产生的直接经济损失，不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应直接对甲方负责。17.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应直接对乙方负责。17.3.第三方与合同双方的关系第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.第三方介入的合法性第三方介入应符合国家法律法规，不得违反相关政策规定。18.2.第三方介入的保密性第三方在介入过程中应严格保密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。18.3.第三方介入的独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.4.第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用应由合同双方按照约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单详细列出房屋的装修材料、品牌、规格、数量等信息，以及装修完成后的照片或图纸。2.设施设备清单详细列出房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、卫浴、厨房设备等，以及其品牌、型号、数量等信息。3.设施设备使用说明针对房屋内的设施设备，提供详细的使用方法、保养指南、注意事项等信息。4.租赁押金收据记录租赁押金收取的具体金额、时间、方式等信息。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容、时间、双方签字等。6.争议解决协议记录双方在争议解决过程中的协商结果、调解协议等。7.第三方服务协议记录第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等内容。8.不可抗力证明记录因不可抗力导致合同无法履行的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金（2）擅自改变房屋结构或用途（3）损坏房屋及附属设施设备（4）未按约定提供房屋（5）未按约定进行房屋及附属设施设备维修（6）泄露合同双方的商业秘密和个人信息（7）第三方服务不符合约定2.责任认定标准（1）未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额的1%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿因此造成的损失。（3）损坏房屋及附属设施设备：赔偿损失，包括维修费用和物品价值。（4）未按约定提供房屋：承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。（5）未按约定进行房屋及附属设施设备维修：承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。（6）泄露合同双方的商业秘密和个人信息：承担相应的法律责任。（7）第三方服务不符合约定：第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付租金，逾期3天，应支付相当于租金总额的3%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，造成墙体裂缝，应恢复原状并赔偿维修费用人民币5000元。3.第三方维修服务不符合约定，导致设备损坏，第三方应赔偿维修费用人民币3000元。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.房屋使用及维护7.1.房屋用途7.2.房屋维护责任7.3.房屋设施损坏赔偿8.物业费用8.1.物业费包含内容8.2.物业费支付方式8.3.物业费调整9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决时效11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.房屋设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号/营业执照号：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋地址房屋具体地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2.房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3.房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.4.房屋设施房屋内设施清单：厨房设施：____________________卫浴设施：____________________室内家具：____________________家用电器：____________________其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限续签租赁期限届满前，双方可协商续签合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：____________________4.2.租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式租金支付方式：银行转账/现金支付5.租金调整5.1.调整条件租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果5.2.调整幅度租金调整幅度：不超过原租金的10%5.3.调整时间租金调整时间：每两年调整一次6.押金及退还6.1.押金金额押金总额：____________________6.2.押金退还条件押金退还条件：合同终止且房屋设施无损坏6.3.押金退还流程押金退还流程：合同终止后，承租方需将房屋设施恢复原状，双方确认无误后，出租方在15个工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1.房屋用途房屋用途：仅限居住7.2.房屋维护责任房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修承租方负责房屋内部设施的日常维护7.3.房屋设施损坏赔偿房屋设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿损失8.物业费用8.1.物业费包含内容公共区域清洁公共区域绿化公共区域照明公共区域安保公共设施维修8.2.物业费支付方式物业费支付方式：按月缴纳，与租金同期支付8.3.物业费调整物业费调整：根据物业管理公司年度预算及市场行情调整，调整幅度不超过上年度物业费的10%，调整后需提前一个月通知承租方。9.违约责任9.1.出租方违约责任未按约定时间交付房屋房屋存在安全隐患未及时修复未按约定退还押金9.2.承租方违约责任未按约定支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋设施未及时修复或赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点争议解决地点：房屋所在地10.3.争议解决时效争议解决时效：自争议发生之日起一年内11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.房屋设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2.通知方式通知方式：书面形式，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。13.3.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署本合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等，在合同履行过程中提供相关服务或承担特定责任的独立主体。15.2.第三方介入情形房屋租赁中介服务房屋租赁担保服务房屋维修及保养服务物业管理服务其他经双方同意的情形16.第三方责任与权利16.1.第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对因其服务不当或违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中，享有合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1.中介服务中介方应协助双方完成租赁合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。中介方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.担保服务担保方应提供房屋租赁担保，确保承租方按时支付租金。担保方在担保期间，有权要求承租方提供相关财务证明。17.3.维修及保养服务维修服务提供方应根据房屋实际情况，提供必要的维修及保养服务。维修费用由责任方承担，并在合同中明确。17.4.物业管理服务物业管理方负责房屋及公共区域的日常管理，包括清洁、绿化、安保等。物业管理服务费用由承租方支付。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义本合同所述责任限额，指第三方因其服务不当或违约行为造成的损失，在合同约定的金额范围内承担责任。18.2.责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，可根据房屋价值、服务性质等因素确定。18.3.超出责任限额的处理若第三方因其服务不当或违约行为造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方与出租方第三方应与出租方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。19.2.第三方与承租方第三方应与承租方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。19.3.第三方与双方第三方与双方应签订三方协议，明确三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。20.第三方介入合同的变更20.1.变更程序任何一方要求变更第三方介入合同，应提前30日书面通知对方及第三方。20.2.变更内容变更内容应包括服务内容、费用、责任等，并经三方协商一致。20.3.变更生效变更后的合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋布局，包括房间尺寸、门窗位置、水电接口等。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、家电、装修材料等。说明：房屋设施清单是房屋交付和验收的重要依据，应确保清单的详细性和真实性。3.房屋租赁合同要求：合同内容完整，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：房屋租赁合同是租赁双方的权利和义务的依据，应确保合同的合法性和有效性。4.物业管理协议要求：协议内容明确，包括物业管理范围、服务内容、费用等。说明：物业管理协议是物业管理方与承租方之间的服务协议，应确保协议的明确性和可执行性。5.押金收据要求：收据内容完整，包括押金金额、收取时间、退还条件等。说明：押金收据是押金收取和退还的凭证，应确保收据的准确性和完整性。6.物业费缴纳凭证要求：凭证内容完整，包括缴纳时间、金额、缴费人等信息。说明：物业费缴纳凭证是物业费缴纳的证明，应确保凭证的准确性和完整性。7.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、地点、时效等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时的处理依据，应确保协议的明确性和可执行性。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、租赁登记证明等。说明：其他相关文件是合同履行的补充材料，应确保文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋房屋存在安全隐患未及时修复未按约定退还押金责任认定标准：出租方应承担因违约行为给承租方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住而产生的住宿费用，并支付违约金。2.承租方违约行为未按约定支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋设施未及时修复或赔偿责任认定标准：承租方应承担因违约行为给出租方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付欠租及违约金。3.第三方违约行为服务不当或违约收费不合理责任认定标准：第三方应承担因违约行为给租赁双方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：第三方提供的服务存在重大缺陷，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用及违约金。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋禁止行为7.装修事宜7.1装修范围7.2装修费用7.3装修时间7.4装修验收8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借手续9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2维修责任划分9.3维修费用承担10.水电费及其他费用10.1水电费缴纳10.2其他费用缴纳11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方联系人：___________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方联系人：___________________1.2.4承租方联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2租金支付时间：每月______日前4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收款人第五条押金及退还5.1押金金额：人民币______元5.2押金支付时间：签订合同当日5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，水电费结清5.4押金退还方式：租赁期满后______个工作日内退还至承租方指定账户或现金支付第六条房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动6.2房屋维护：承租方负责日常房屋维护，保持房屋清洁、整洁6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等第七条装修事宜7.1装修范围：仅限于房屋内部装修，不得改变房屋外立面及公共区域7.2装修费用：由承租方承担，不得影响房屋结构安全7.3装修时间：取得出租方同意后，在租赁期间内进行7.4装修验收：装修完成后，双方应共同验收，如验收合格，承租方需向出租方支付装修费用第八条房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。如需转租，承租方应将意向告知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。8.2转借条件：承租方不得将房屋转借给他人使用，除非得到出租方的书面同意。8.3转租/转借手续：承租方在转租或转借前，应与转租人或转借人签订书面协议，并确保其具备合法身份，同时将转租人或转借人的相关信息告知出租方。第九条房屋维修责任9.1房屋维修范围：房屋主体结构、配套设施及附属设施的正常维护和维修。9.2维修责任划分：因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方负责；因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，由承租方负责。9.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。第十条水电费及其他费用10.1水电费缴纳：承租方应按时