2024年度中介服务房地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服务房地产买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合同当事人2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房地产基本信息3.1房地产坐落地址3.2房地产产权状况3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产权属证书编号4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间节点4.5付款凭证5.履约责任5.1出卖方责任5.2买受方责任5.3中介方责任6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费缴纳期限10.房地产权属转移登记10.1登记申请10.2登记期限10.3登记费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案与存档14.1备案机关14.2存档期限14.3存档方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月1日在____市____区____地点签订。1.2合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年3月2日起生效。2.合同当事人2.1出卖方信息：出卖方为____，住所地____，法定代表人为____，联系电话为____。2.2买受方信息：买受方为____，住所地____，法定代表人为____，联系电话为____。2.3中介方信息：中介方为____，住所地____，法定代表人为____，联系电话为____。3.房地产基本信息3.1房地产坐落地址：____市____区____路____号____室。3.2房地产产权状况：该房地产为独立产权，无任何权属纠纷。3.3房地产面积：该房地产建筑面积为____平方米。3.4房地产用途：该房地产用途为____。3.5房地产权属证书编号：____。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房地产交易价格为人民币____元整。4.2价格构成：本房地产交易价格包含但不限于房屋本身的价格、税费等。4.3.1首付款：在合同签订之日起____个工作日内，买受方应支付总房款的____%作为首付款。4.3.2尾款：在办理房地产权属转移登记手续前，买受方应支付剩余房款的____%。4.4付款时间节点：具体付款时间节点见附表。4.5付款凭证：买受方支付房款后，应取得出卖方开具的收款凭证。5.履约责任5.1出卖方责任：5.1.1出卖方保证所出卖的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2出卖方应于合同约定的期限内，将房地产权属证书及有关资料交付给买受方。5.1.3出卖方应保证所出卖的房地产不存在违反法律法规的情形。5.2买受方责任：5.2.1买受方应按照合同约定的付款时间节点支付房款。5.2.2买受方应配合出卖方办理房地产权属转移登记手续。5.2.3买受方应保证在办理房地产权属转移登记手续前，所支付的房款已全部到位。5.3中介方责任：5.3.1中介方应协助双方当事人履行合同义务。5.3.2中介方应对本合同中约定的内容保密。5.3.3中介方应负责协调双方当事人解决合同履行过程中产生的争议。6.合同解除条件及程序6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出卖方未按合同约定交付房地产权属证书及有关资料。6.1.3买受方未按合同约定支付房款。6.1.4因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方，并说明解除合同的理由。6.3解除合同后的处理：6.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的房款及产生的相关费用。6.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.税费承担9.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担方：具体税费承担方见附表，双方按约定比例分担。9.3税费缴纳期限：买受方应在办理房地产权属转移登记手续前，自行缴纳应承担的税费。10.房地产权属转移登记10.1登记申请：出卖方应在本合同生效后____个工作日内，向房地产登记机构提交权属转移登记申请。10.2登记期限：房地产权属转移登记手续应在合同生效之日起____个月内完成。10.3登记费用：登记费用由双方按照约定比例分担。11.合同附件11.1合同附件清单：1.房地产权属证书复印件；2.房地产交易合同；3.付款凭证；4.双方身份证复印件；5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2附件内容：上述附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同变更：本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同终止：合同履行完毕或者根据法律规定及双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.3合同解除：本合同解除后，双方应根据本合同约定处理相关事宜。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：____市____区____路____号____室。13.3签署人员：出卖方代表：____，买受方代表：____，中介方代表：____。14.合同备案与存档14.1备案机关：本合同需提交____房地产管理局备案。14.2存档期限：本合同自签订之日起____年内，由双方当事人分别存档。14.3存档方式：合同原件及复印件应妥善保管，以备日后查询或作为法律依据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方及中介方之外，参与本合同履行的其他个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应基于甲、乙双方的书面同意，并经中介方确认。2.2第三方的介入应有助于合同履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的部分，且责任限额由甲、乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应合理，并与第三方提供的服务或产品的价值相匹配。4.第三方的权利与义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构：5.1.1甲、乙双方同意在交易前进行房地产评估，评估机构由双方共同选定。5.1.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。5.1.3评估报告作为本合同附件，对甲、乙双方具有约束力。5.2律师事务所：5.2.1甲、乙双方同意在合同签订、履行过程中提供法律咨询和起草法律文件服务。5.2.2律师事务所应根据甲、乙双方的要求，提供专业、及时的法律服务。5.2.3律师事务所的服务费用由甲、乙双方根据实际服务内容另行协商确定。5.3审计机构：5.3.1甲、乙双方同意在合同履行过程中进行财务审计，审计机构由双方共同选定。5.3.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，并出具审计报告。5.3.3审计报告作为本合同附件，对甲、乙双方具有约束力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的角色是独立的，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与甲、乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不承担甲、乙双方在合同中的直接责任。6.3第三方与中介方之间的关系是合作关系，中介方有责任协调第三方与甲、乙双方之间的沟通和协作。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，甲、乙双方可就第三方的具体职责、权利和义务进行补充或修改，并形成补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产权属证书的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并由出具单位盖章确认。说明：附件一为证明房地产权属的合法性和真实性的重要文件。2.房地产交易合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的详细信息、交易价格、支付方式、权属转移登记等条款。说明：附件二为甲乙双方签订的正式交易文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：附件三为证明买受方已支付房款的证据。4.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件，确保复印件清晰、完整。说明：附件四为证明甲乙双方身份的重要文件。5.房地产评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，内容包括评估目的、评估方法、评估结果等。6.法律咨询意见书详细要求：由律师事务所出具，内容包括对合同条款的法律分析、风险评估等。7.财务审计报告详细要求：由审计机构出具，内容包括财务报表的审计意见、审计发现等。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件详细要求：根据实际情况，双方可协商确定其他需要作为附件的文件。说明：附件八为补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房地产权属证书及有关资料。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿因此给买受方造成的损失。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房地产权属证书，应向买受方支付违约金人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿因此给出卖方造成的损失。示例：买受方未在合同约定的时间内支付首付款，应向出卖方支付违约金人民币____元。3.中介方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行中介职责，造成甲乙双方损失。责任认定：中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：中介方未协助甲乙双方完成房地产权属转移登记，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：评估机构出具的评估报告存在重大失误，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度中介服务房地产买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间及地点2.中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务方式2.3中介服务期限3.中介服务费用3.1中介服务费用计算方式3.2中介服务费用支付方式3.3中介服务费用支付时间4.房地产买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方共同权利义务5.房地产买卖合同的签订及生效5.1合同签订流程5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房地产买卖合同的履行6.1买方履行义务6.2卖方履行义务6.3双方共同履行义务7.房地产买卖合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除流程8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除后的处理10.1合同解除后的权属处理10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的其他处理事项11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5买方身份证号码：_______1.2合同标的物信息1.2.1房地产坐落地址：_______1.2.2房地产产权证号：_______1.2.3房地产面积：_______1.2.4房地产用途：_______1.2.5房地产权属状况：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______1.3.2签订地点：_______2.中介服务内容2.1中介服务范围2.1.1提供房地产买卖信息2.1.2协助双方进行谈判2.1.3协助办理房地产过户手续2.1.4提供相关法律咨询2.2中介服务方式2.2.1面谈2.2.2电话沟通2.2.3网络平台沟通2.3中介服务期限2.3.1服务期限：_______3.中介服务费用3.1中介服务费用计算方式3.1.1费用按成交价的一定比例收取3.1.2比例为_______3.2中介服务费用支付方式3.2.1买方支付3.2.2买方在过户手续办理完毕后支付3.3中介服务费用支付时间3.3.1支付时间：_______4.房地产买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.1.1享有合同约定的房地产所有权4.1.2按时支付中介服务费用4.2卖方权利义务4.2.1享有合同约定的房地产出售所得4.2.2按时办理过户手续4.3双方共同权利义务4.3.1遵守合同约定4.3.2协助中介机构完成中介服务5.房地产买卖合同的签订及生效5.1合同签订流程5.1.1双方达成口头或书面意向5.1.2双方签订房地产买卖合同5.1.3双方办理过户手续5.2合同生效条件5.2.1双方签订书面合同5.2.2办理完毕过户手续5.3合同生效时间5.3.1合同自双方签字盖章之日起生效8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.1.2买方在合同约定的期限内未能办理完毕过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房地产的，应向买方支付_______%的违约金。8.2.2卖方提供的房地产权属存在瑕疵，导致买方无法办理过户手续的，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.3双方共同违约责任8.3.1若双方均违反合同约定，应根据各自违约的程度承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除后的处理10.1合同解除后的权属处理10.1.1合同解除后，房地产权属仍归原所有者。10.2合同解除后的费用结算10.2.1双方应结清已发生的费用。10.3合同解除后的其他处理事项10.3.1双方应将房地产恢复原状。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署主体12.1.1买方代表：_______12.1.2卖方代表：_______12.2合同签署时间12.2.1签署时间：_______12.3合同签署地点12.3.1签署地点：_______13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经中介机构见证13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务、咨询或执行特定任务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方可能介入的领域包括但不限于法律咨询、技术评估、财务审计、房地产评估等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中的疏忽或错误而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，且不得超过_______元。16.2保险16.2.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其因提供服务可能产生的责任。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责执行其服务协议中的具体任务，甲乙双方负责合同的主要履行。18.2责任划分18.2.1第三方对其服务内容承担责任，甲乙双方对合同整体履行承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式解决。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方完成其服务任务后，服务协议终止。23.第三方介入的信息披露23.1信息披露23.1.1第三方在履行服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。24.第三方介入的后续责任24.1后续责任24.1.1第三方在合同终止后，仍需对其服务期间的疏忽或错误承担责任。25.第三方介入的特殊条款25.1特殊条款25.1.1根据第三方服务的性质和内容，甲乙双方可在服务协议中约定特殊条款，以明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求和说明：此附件为本合同的核心内容，包括合同双方的基本信息、标的物信息、中介服务内容、费用、双方权利义务、合同生效等条款。2.中介服务协议详细要求和说明：此附件为本合同中涉及中介服务的补充协议，明确中介服务的具体内容、费用、期限等。3.其他相关文件a.房地产权属证明文件b.房地产评估报告c.房地产过户手续相关文件d.任何其他与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担相应的利息损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房地产责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担相应的利息损失。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方均违反合同约定责任认定：双方应根据各自违约的程度承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行服务协议中的义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的损失赔偿。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝通过协商或仲裁解决争议责任认定：违约方应承担相应的争议解决费用。6.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定导致合同解除责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果买方未按时支付购房款，按照合同约定，买方应向卖方支付5%的违约金，并承担相应的利息损失。例如，购房款为100万元，违约金为5万元，买方还需支付因延迟付款产生的利息损失。全文完。2024年度中介服务房地产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明2.3房地产的用途和面积3.中介服务内容和期限3.1中介服务具体内容3.2中介服务期限4.中介服务费用4.1中介服务费用总额4.2费用支付方式和时间4.3费用退还条件5.佣金支付5.1佣金支付比例5.2佣金支付条件和时间5.3佣金退还条件6.房地产买卖双方的权利和义务6.1买方的权利和义务6.2卖方的权利和义务7.房地产买卖合同的签订和生效7.1合同签订7.2合同生效条件8.房地产买卖合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2房地产权属证明11.3其他相关文件12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.其他约定事项14.1合同履行14.2合同终止14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方：___________乙方：___________1.3联系方式甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二条合同标的2.1房地产基本情况房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________2.2房地产权属证明房屋产权证号：___________2.3房地产的用途和面积房屋用途：___________房屋面积：___________平方米第三条中介服务内容和期限3.1中介服务具体内容提供房地产买卖信息、协助签订买卖合同、协助办理过户手续等。3.2中介服务期限自本合同签订之日起至___________止。第四条中介服务费用4.1中介服务费用总额人民币___________元整。4.2费用支付方式和时间甲方应于合同签订之日起___________日内向乙方支付中介服务费用。4.3费用退还条件如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。第五条佣金支付5.1佣金支付比例成交价款的___________%。5.2佣金支付条件和时间成交后，甲方应于___________日内向乙方支付佣金。5.3佣金退还条件如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的佣金。第六条房地产买卖双方的权利和义务6.1买方的权利和义务（1）买方有权要求卖方提供真实、完整的房地产信息。（2）买方有权在合同签订前对房地产进行实地查看。（3）买方应按照合同约定支付购房款。6.2卖方的权利和义务（1）卖方应保证所出售房地产权属清晰，无任何争议。（2）卖方应按照合同约定办理过户手续。（3）卖方应配合买方进行房屋实地查看。第七条房地产买卖合同的签订和生效7.1合同签订双方应在中介方的见证下，按照本合同约定签订房地产买卖合同。7.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条房地产买卖合同的变更和解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。8.2合同解除（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。（3）如买卖双方同意解除合同，应书面通知对方，并签订书面协议。第九条违约责任9.1违约行为任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼地为___________，仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。第十一条合同附件11.1房地产买卖合同11.2房地产权属证明11.3其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并签订书面解除协议。第十三条合同续签13.1合同续签条件如双方同意续签合同，应在本合同到期前___________日内协商一致，并签订书面续签协议。13.2合同续签程序续签合同按照本合同约定的方式和程序进行。第十四条其他约定事项14.1合同履行双方应按照本合同约定全面履行各自义务。14.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与介入条件1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴证机构等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的内容应与本合同的履行相关，且不违反法律法规和公序良俗。第二条甲乙双方权利义务调整2.1甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够独立、客观地履行职责。2.2乙方的额外义务（1）乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够独立、客观地履行职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，其赔偿责任不超过本合同约定中介服务费用的___________%。3.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方的职责与权限4.1第三方的职责（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观地履行职责。（2）第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方的权限（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。（2）第三方有权根据职责需要，对房地产进行实地查看或评估。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。5.3第三方与中介方的关系第三方与中介方之间不存在直接的合同关系，中介方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。第六条第三方的更换与退出6.1第三方的更换（1）甲乙双方可经协商一致更换第三方。（2）更换第三方应书面通知所有相关方，并重新签订