2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统定制开发）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统定制开发）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地及房屋权属证明3.土地及房屋价格及支付方式3.1土地及房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付4.智能家居系统定制开发4.1系统功能需求4.2系统开发时间及进度4.3系统开发费用及支付方式5.合同履行与交付5.1土地及房屋交付时间5.2智能家居系统交付时间5.3交付条件及验收6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式及送达8.3合同附件及补充条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同签署及见证10.1合同签署日期10.2合同见证人11.合同附件11.1土地及房屋权属证明11.2智能家居系统开发方案11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除后的处理14.1土地及房屋返还14.2智能家居系统返还14.3违约责任及赔偿第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：2.1.2土地面积：2.1.3土地权属证明编号：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋面积：2.2.3房屋权属证明编号：2.3土地及房屋权属证明2.3.1土地权属证明文件：2.3.2房屋权属证明文件：3.土地及房屋价格及支付方式3.1土地及房屋总价3.1.1土地总价：3.1.2房屋总价：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付比例：3.3.2首付款支付时间：3.3.3尾款支付比例：3.3.4尾款支付时间：4.智能家居系统定制开发4.1系统功能需求4.1.1系统基本功能：4.1.2系统特殊需求：4.2系统开发时间及进度4.2.1系统开发周期：4.2.2系统开发进度安排：4.3系统开发费用及支付方式4.3.1系统开发费用总额：4.3.2费用支付方式：4.3.3费用支付时间：5.合同履行与交付5.1土地及房屋交付时间5.1.1土地交付时间：5.1.2房屋交付时间：5.2智能家居系统交付时间5.2.1系统交付时间：5.3交付条件及验收5.3.1交付条件：5.3.2验收标准：5.3.3验收程序：6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方解除条件：6.1.2卖方解除条件：6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约责任：6.2.2卖方违约责任：8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件定义：8.1.2发生不可抗力事件的告知：8.1.3不可抗力事件的处理：8.2通知方式及送达8.2.1通知方式：8.2.2送达地址：8.2.3送达确认：8.3合同附件及补充条款8.3.1合同附件：8.3.2补充条款的效力：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同签署：9.1.2付款确认：9.1.3其他生效条件：9.2合同解除条件9.2.1协商解除：9.2.2违约解除：9.2.3法定解除：10.合同签署及见证10.1合同签署日期10.1.1签署日期：10.1.2签署地点：10.2合同见证人10.2.1见证人姓名：10.2.2见证人单位：10.2.3见证人联系方式：11.合同附件11.1土地及房屋权属证明11.1.1土地权属证明文件：11.1.2房屋权属证明文件：11.2智能家居系统开发方案11.2.1系统开发方案：11.2.2系统功能描述：11.3其他相关文件11.3.1相关文件清单：11.3.2文件内容摘要：12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1变更请求：12.1.2变更确认：12.2合同补充条款12.2.1补充条款内容：12.2.2补充条款效力：13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除通知：13.1.2合同解除程序：13.2合同终止条件13.2.1合同终止通知：13.2.2合同终止程序：14.合同解除后的处理14.1土地及房屋返还14.1.1返还条件：14.1.2返还时间：14.2智能家居系统返还14.2.1返还条件：14.2.2返还时间：14.3违约责任及赔偿14.3.1违约责任认定：14.3.2赔偿计算方法：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、见证或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括但不限于律师、评估师、监理公司、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的争议解决、专业评估、项目监督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确责任范围。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应基于第三方提供的服务类型、服务费用等因素确定。16.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失，但不得超过合同总金额的一定比例。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的资料和协助。17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入时的通知义务18.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。18.1.2通知应包括第三方的基本信息、介入原因和预期影响。18.2第三方介入时的配合义务18.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不合理的干扰。18.3第三方介入时的费用承担18.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协议分担。18.3.2费用承担比例应在合同中明确约定。18.4第三方介入时的争议解决18.4.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。18.5第三方介入后的合同履行18.5.1第三方介入不影响本合同的继续履行。18.5.2甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件要求：提供合法有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：证明土地及房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.智能家居系统开发方案要求：详细说明系统功能、技术参数、开发进度等。说明：明确系统开发的技术标准和预期效果。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明已按照合同约定支付款项。4.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同验收，并出具验收报告。说明：证明土地及房屋、智能家居系统符合合同约定。5.不可抗力事件证明要求：提供政府文件、新闻报道等证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件。6.争议解决协议要求：争议双方签署的解决争议的协议。说明：证明争议已通过协商或仲裁等方式解决。7.合同变更协议要求：双方签署的合同变更协议。说明：证明合同内容已根据双方协商进行变更。8.第三方评估报告要求：第三方出具的评估报告，包括评估方法、结果等。说明：用于证明第三方评估的客观性和公正性。9.第三方见证证明要求：第三方出具的见证证明，证明合同签署过程。说明：证明合同签署的真实性和合法性。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为要求：买方未按照合同约定支付款项。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在约定时间内支付首付款，应支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。2.卖方违约行为要求：卖方未按照合同约定交付土地及房屋。责任认定：卖方应承担违约责任，交付土地及房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。3.第三方违约行为要求：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成系统开发，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约要求：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：因自然灾害导致土地及房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决损失。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统定制开发）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同标的概述1.3合同签订时间与地点2.房地产基本信息2.1土地位置、面积、用途2.2房屋结构、面积、用途2.3附属设施及设备情况3.交易价格及支付方式3.1土地房屋总价3.2付款方式及时间节点3.3付款违约责任4.交付与验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.智能家居系统定制开发5.1系统功能需求5.2开发周期及进度安排5.3质量保证及售后服务6.权属变更及登记6.1土地房屋权属变更6.2登记手续及费用6.3权属变更违约责任7.违约责任7.1付款违约责任7.2交付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同未尽事宜13.3合同份数及保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署当事人14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.1.4甲方（出卖方）联系方式：1.2合同标的概述1.2.1土地位置：______区______街道______号1.2.2土地面积：______平方米1.2.3土地用途：______1.2.4房屋结构：______1.2.5房屋面积：______平方米1.2.6房屋用途：______1.2.7附属设施及设备情况：______1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：______年______月______日1.3.2签订地点：______第二条房地产基本信息2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：______区______街道______号2.1.2土地面积：______平方米2.1.3土地用途：______2.2房屋结构、面积、用途2.2.1房屋结构：______2.2.2房屋面积：______平方米2.2.3房屋用途：______2.3附属设施及设备情况2.3.1附属设施：______2.3.2设备情况：______第三条交易价格及支付方式3.1土地房屋总价：______元整3.2付款方式及时间节点：3.2.1首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；3.2.2尾款：______元，于______年______月______日前支付；3.3付款违约责任：3.3.1甲方未按时支付首付款，应向乙方支付_______%的违约金；3.3.2乙方未按时支付尾款，应向甲方支付_______%的违约金。第四条交付与验收4.1交付时间及条件4.1.1交付时间：______年______月______日前4.1.2交付条件：房屋及土地权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：房屋及土地符合合同约定；4.2.2验收程序：双方约定验收时间，共同进行验收；4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，乙方应在验收之日起______日内提出整改要求；4.3.2甲方应在______日内完成整改，整改费用由甲方承担。第五条智能家居系统定制开发5.1系统功能需求5.1.1系统功能：______5.1.2系统配置：______5.2开发周期及进度安排5.2.1开发周期：______个月5.2.2进度安排：______5.3质量保证及售后服务5.3.1质量保证：系统交付时，应满足合同约定的功能及性能要求；5.3.2售后服务：系统交付后，乙方应提供______年的免费售后服务。第六条权属变更及登记6.1土地房屋权属变更6.1.1土地房屋权属变更至乙方名下；6.2登记手续及费用6.2.1登记手续：双方共同办理权属变更登记手续；6.2.2登记费用：______元，由乙方承担；6.3权属变更违约责任6.3.1甲方未按时办理权属变更登记，应向乙方支付_______%的违约金。第七条违约责任7.1付款违约责任7.1.1甲方未按时支付首付款，应向乙方支付_______%的违约金；7.1.2乙方未按时支付尾款，应向甲方支付_______%的违约金；7.2交付违约责任7.2.1甲方未按时交付房屋及土地，应向乙方支付_______%的违约金；7.2.2乙方未按时支付尾款，应向甲方支付_______%的违约金；7.3其他违约责任7.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方约定选择______仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，其他费用按仲裁机构规定分担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在______日内给予书面答复；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务；9.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方将土地房屋权属变更至乙方名下；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如合同解除条件成立，合同解除；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务；11.3.2合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的款项。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2房屋所有权证复印件；12.1.3土地房屋测绘报告；12.1.4买卖双方身份证复印件；12.2合同附件说明12.2.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；13.1.2发生不可抗力，双方应暂停履行合同，并立即通知对方；13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.3合同份数及保管13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1甲方（出卖方）签署日期：______年______月______日14.1.2乙方（买受方）签署日期：______年______月______日14.2签署当事人14.2.1甲方（出卖方）签署人：______14.2.2乙方（买受方）签署人：______14.3签署地点14.3.1签署地点：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、土地测绘、房屋检测、法律咨询、金融服务、智能家居系统设计及安装等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务协议中约定的责任限额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用及可能造成的损失等因素确定。16.2.2责任限额应在服务协议中明确约定，并由甲乙双方签字确认。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务17.1.1甲方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务；17.1.2甲方应按时支付第三方服务费用；17.1.3甲方应协助第三方完成服务过程中所需的相关手续和文件。17.2乙方的权利和义务17.2.1乙方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务；17.2.2乙方应按时支付第三方服务费用；17.2.3乙方应协助第三方完成服务过程中所需的相关手续和文件。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权获得约定的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照服务协议约定的时间和标准提供服务；18.2.2第三方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方服务的质量负责；19.1.2第三方服务过程中产生的费用由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方服务的质量负责；19.2.2第三方服务过程中产生的费用由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均提供专业服务，但仅对服务协议中约定的责任限额负责；19.3.2第三方服务过程中产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供最新的土地使用权证，需加盖发证机关公章，清晰可辨。说明：证明出卖方对该土地享有合法使用权。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供最新的房屋所有权证，需加盖发证机关公章，清晰可辨。说明：证明出卖方对该房屋享有合法所有权。3.土地房屋测绘报告详细要求：提供由具备相应资质的测绘机构出具的测绘报告，报告需包含土地和房屋的详细尺寸、结构等信息。说明：用于确定土地和房屋的实际情况。4.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证件的复印件，需加盖身份证持有人的签名和日期。说明：证明买卖双方的合法身份。5.买卖双方签订的购房合同详细要求：提供买卖双方签订的购房合同，需加盖双方公章。说明：证明买卖双方已就房屋买卖事宜达成一致。6.付款凭证详细要求：提供已支付的款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明已支付相应款项。7.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，清单需详细记录房屋及附属设施的情况。说明：证明房屋及附属设施已按照约定交付。8.智能家居系统设计及安装方案详细要求：提供智能家居系统的设计及安装方案，方案需包含系统功能、配置、安装要求等信息。说明：证明智能家居系统按照约定设计及安装。9.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，协议需包含服务内容、费用、责任等条款。说明：证明第三方介入的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方应在合同签订之日起30日内支付首付款，若逾期未支付，则应向乙方支付_______%的违约金。2.交付违约违约行为：甲方未按时交付房屋及土地。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方应在______年______月______日前交付房屋及土地，若逾期未交付，则应向乙方支付_______%的违约金。3.验收不合格违约行为：房屋及土地验收不合格，且甲方未在规定时间内整改。责任认定标准：甲方应承担验收不合格的责任，并支付_______%的违约金。示例说明：乙方在验收时发现房屋存在质量问题，甲方应在______日内整改，若未整改或整改不达标，则应向乙方支付_______%的违约金。4.权属变更违约违约行为：甲方未按时办理土地房屋权属变更登记。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方应在______年______月______日前办理权属变更登记，若逾期未办理，则应向乙方支付_______%的违约金。5.第三方服务违约违约行为：第三方未按服务协议提供约定的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，但赔偿金额不得超过其服务协议中约定的责任限额。示例说明：第三方未按约定时间完成智能家居系统的安装，导致乙方无法使用，则第三方应赔偿乙方相应损失。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统定制开发）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书信息3.智能家居系统定制开发3.1智能家居系统概述3.2定制开发内容3.3开发周期3.4技术支持与售后服务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能家居系统交付及验收6.1系统交付时间6.2系统验收标准6.3系统验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3智能家居系统定制开发违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证书复印件14.2附件二：智能家居系统定制开发方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：2.2房地产面积：平方米2.3房地产用途：住宅/商业/办公2.4房地产权属证书信息：2.4.1权属证书编号：2.4.2权属证书类型：房产证/土地使用权证3.智能家居系统定制开发3.1智能家居系统概述：3.1.1系统名称：3.1.2系统功能：3.1.3系统技术参数：3.2定制开发内容：3.2.1开发范围：3.2.2开发内容：3.2.3开发要求：3.3开发周期：3.3.1预计开发时间：3.3.2开发进度安排：3.4技术支持与售后服务：3.4.1技术支持：3.4.2售后服务：4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币元整4.2付款方式：4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：年月日5.2验收标准：5.3验收程序：5.3.1验收准备：5.3.2验收流程：5.3.3验收结果：6.智能家居系统交付及验收6.1系统交付时间：年月日6.2系统验收标准：6.3系统验收程序：6.3.1验收准备：6.3.2验收流程：6.3.3验收结果：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会名称：8.2.1.2仲裁规则：8.2.1.3仲裁地点：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如30日内）予以确认。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自合同双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，且合同目的实现。10.2.2合同解除或终止的其他情形。11.其他约定事项11.1税费承担11.1.1双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担因本合同而产生的税费。11.2合同附件11.2.1.1房地产权属证书复印件；11.2.1.2智能家居系统定制开发方案；11.2.1.3其他相关文件。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：地点名称12.3签署人：12.3.1买方代表签字：12.3.2卖方代表签字：13.合同备案13.1备案机关：备案机关名称13.2备案手续：双方应按照备案机关的要求办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证书复印件14.2附件二：智能家居系统定制开发方案14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：合同签署证明14.5附件五：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1中介方提供交易服务；15.2.1.2评估机构提供房地产价值评估服务；15.2.1.3设计方提供智能家居系统设计服务；15.2.1.4施工方提供智能家居系统施工服务；15.2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因违约或疏忽造成甲乙双方损失的赔偿上限。16.2责任限额的约定16.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责任界定17.1责任界定原则17.1.1第三方的责任应以其提供的具体服务内容为依据，按照相关法律法规和合同约定进行界定。17.2责任划分17.2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2若因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方资质要求18.1.1第三方在介入本合同前，应提供相应的资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力和条件。18.2第三方保密义务18.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方变更通知18.3.1如第三方需更换或更换部分服务人员，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。19.第三方权利义务