2024年度租赁合同标的物的交付与使用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物的交付与使用规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限2.标的物交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付方式2.4交付验收3.标的物使用3.1使用范围3.2使用期限3.3使用规范3.4使用维护4.使用费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.保险责任5.1保险范围5.2保险责任5.3保险费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效通知10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.2合同标的物1.2.1标的物名称、规格型号、数量、产地1.2.2标的物用途、性能参数1.3合同期限1.3.1合同开始日期1.3.2合同结束日期1.3.3合同期限届满后是否续租及续租条件2.标的物交付2.1交付时间2.1.1标的物交付具体日期2.1.2逾期交付的责任2.2交付地点2.2.1标的物交付的具体地点2.2.2交付地点变更的程序2.3交付方式2.3.1标的物交付的具体方式2.3.2交付过程中可能产生的费用及承担2.4交付验收2.4.1验收标准及方法2.4.2验收时间及地点2.4.3验收不合格的处理3.标的物使用3.1使用范围3.1.1标的物使用的具体范围3.1.2不得使用标的物的情形3.2使用期限3.2.1标的物使用期限的具体规定3.2.2使用期限届满后的处理3.3使用规范3.3.1使用标的物应遵守的规范3.3.2使用过程中的安全注意事项3.4使用维护3.4.1使用过程中的维护责任3.4.2维护保养的具体要求4.使用费用4.1费用构成4.1.1使用费用的具体构成4.1.2费用计算方式4.2费用支付方式4.2.1支付方式的具体规定4.2.2支付时间及地点4.3费用支付期限4.3.1费用支付的具体期限4.3.2逾期支付的处理5.保险责任5.1保险范围5.1.1保险责任的具体范围5.1.2保险责任免除事项5.2保险责任5.2.1保险公司在保险责任范围内的赔偿5.2.2保险公司在保险责任免除事项外的赔偿责任5.3保险费用承担5.3.1保险费用的具体承担方式5.3.2保险费用支付时间及地点6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约的具体情形6.1.2违约的认定标准6.2违约责任6.2.1违约方的责任承担6.2.2违约赔偿的具体规定6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的计算方法6.3.2违约赔偿的支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构的选择8.2.2争议解决机构的职能和权限8.3争议解决程序8.3.1争议提交的程序8.3.2争议解决的时间限制8.3.3争议解决过程中的保密义务9.合同生效9.1生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同标的物交付完成9.2生效日期9.2.1合同生效的具体日期9.2.2生效日期的计算方法9.3生效通知9.3.1生效通知的发出9.3.2生效通知的送达方式10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更的条件10.1.2合同变更的生效条件10.2变更程序10.2.1变更合同的提出10.2.2变更合同的协商10.2.3变更合同的签署10.3变更效力10.3.1变更合同的生效10.3.2变更合同对双方的权利义务的影响11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同终止的情形11.1.2合同终止的通知11.2终止程序11.2.1终止合同的提出11.2.2终止合同的协商11.2.3终止合同的签署11.3终止后果11.3.1合同终止后的处理11.3.2合同终止后的费用结算12.合同附件12.1附件内容12.1.1附件的具体内容12.1.2附件的份数12.2附件效力12.2.1附件作为合同组成部分的效力12.2.2附件变更的程序13.其他约定13.1法律适用13.1.1合同适用的法律13.1.2法律变更对合同的影响13.2合同解释13.2.1合同解释的原则13.2.2合同解释的争议解决13.3合同份数13.3.1合同的份数13.3.2合同各方的持有份数14.合同签署14.1签署主体14.1.1签署合同的权利人14.1.2签署合同的代理人14.2签署日期14.2.1合同签署的具体日期14.2.2签署日期的计算方法14.3签署地点14.3.1合同签署的具体地点14.3.2签署地点变更的程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指合同双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同目的的实现。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。15.3.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以保障第三方履行职责。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等。16.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的利益。16.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定的方式支付服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务期限等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同双方利益受损，应在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分18.1.1第三方应与甲乙双方明确划分责任范围，避免责任交叉。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定行事。18.2第三方与合同标的物的划分18.2.1第三方在介入合同标的物使用、维护过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。18.2.2第三方不得擅自对合同标的物进行任何形式的改变或损害。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.2第三方与其他第三方之间应明确划分责任范围，避免责任混淆。19.第三方介入的合同变更19.1.1第三方介入前，甲乙双方应就合同变更事宜达成一致意见。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确变更后的合同内容。19.2.1第三方介入前，甲乙双方应就合同终止事宜达成一致意见。19.2.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：双方签字盖章的合同原件说明：证明合同有效签订的文件。2.标的物清单要求：详细列出标的物的名称、规格型号、数量、产地等信息说明：明确标的物的具体信息。3.使用说明书要求：提供标的物的操作指南、维护保养说明等说明：帮助承租方正确使用和维护标的物。4.费用支付凭证要求：支付费用的银行转账记录、发票等说明：证明费用支付的凭证。5.保险合同及保险单要求：保险合同原件、保险单原件说明：证明保险责任和保险金额的文件。6.验收报告要求：第三方验收机构出具的验收报告说明：证明标的物交付及验收情况的文件。7.争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致的书面协议说明：明确争议解决方式和机构的文件。8.合同变更协议要求：双方就合同变更达成一致的书面协议说明：明确合同变更内容的文件。9.合同终止协议要求：双方就合同终止达成一致的书面协议说明：明确合同终止原因和后果的文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件说明：包括但不限于政府审批文件、土地使用权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付标的物承租方未按约定支付使用费用第三方未按约定提供专业服务双方未按约定履行合同变更或终止程序2.责任认定标准：出租方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向承租方支付一定比例的违约金。承租方未按约定支付使用费用，每逾期一日，应向出租方支付一定比例的违约金。第三方未按约定提供专业服务，应根据合同约定和实际损失，向合同双方承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同变更或终止程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：出租方未按约定时间交付标的物，逾期三天，应向承租方支付标的物价值的1%作为违约金。承租方未按约定支付使用费用，逾期一个月，应向出租方支付未支付费用总额的2%作为违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方分别承担标的物价值的10%作为赔偿。双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法继续履行，应各自承担由此产生的全部损失。全文完。2024年度租赁合同标的物的交付与使用规定1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物数量2.3标的物存放地点2.4标的物交付方式3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.使用范围4.1使用目的4.2使用方式4.3使用期限5.使用责任5.1使用规范5.2维护保养5.3安全使用6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解除合同8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效条件12.合同变更13.合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租赁标的物2.1标的物名称及规格：__________2.2标的物数量：____件2.3标的物存放地点：__________2.4标的物交付方式：乙方在合同签订后____个工作日内到甲方指定地点进行验收并提货3.租赁费用3.1租金金额：人民币____元整3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.3租金支付时间：每月____日3.4租金调整：如市场价格发生变动，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。4.使用范围4.1使用目的：乙方使用标的物进行__________4.2使用方式：乙方应按照标的物的使用说明进行操作，确保使用安全、合理。4.3使用期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。5.使用责任5.1使用规范：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2维护保养：乙方应妥善保管标的物，定期进行维护保养，确保其正常使用。5.3安全使用：乙方在使用过程中，应确保人身安全，防止发生安全事故。6.交付与验收6.1交付时间：甲方应在合同生效之日起____个工作日内将标的物交付乙方。6.2验收标准：乙方应在收到标的物后____个工作日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内通知甲方。6.3验收程序：乙方验收时，应按照甲方提供的验收清单进行逐项验收，确认无误后签字确认。6.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以答复，并采取相应措施。7.违约责任（1）甲方未按约定时间交付标的物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方在使用过程中造成标的物损坏；（4）乙方违反合同约定的使用范围；（5）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同金额的_____%。8.解除合同8.1合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同情形。8.2解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方就解除合同的条款进行协商，达成一致；（3）签订解除合同协议，并办理相关手续。8.3解除后果：（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应将标的物返还甲方；（3）双方应按照合同约定结算剩余租金及费用；（4）合同解除不影响双方已履行的合同义务及违约责任的承担。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定10.1不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知延误或错误，由变更方自行承担责任。11.合同生效条件（1）双方已按合同约定履行了各自的权利和义务；（2）本合同已按照相关法律法规进行了登记或备案。12.合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议，否则变更无效。13.合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。14.合同附件本合同附件包括：（1）标的物清单；（2）验收报告；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.第三方介入2.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.2第三方责任（1）中介方：负责协助甲方和乙方履行合同，提供必要的咨询和服务，确保合同的顺利履行；（2）担保方：在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）监管机构：根据法律法规的要求，对合同履行过程进行监督，确保合同的合法性和合规性。2.2.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对合同履行过程中产生的损失，承担不超过其收取中介费用的_____%的责任；（2）担保方：担保方对合同履行过程中产生的损失，承担不超过担保金额的_____%的责任；（3）监管机构：监管机构对合同履行过程中产生的损失，不承担责任。2.3第三方权利（1）中介方：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行中介职责；（2）担保方：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付租金及费用；（3）监管机构：有权对合同履行过程进行监督检查，确保合同的合法性和合规性。2.4第三方与其他各方的划分2.4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系应明确界定，避免权责不清。2.4.2第三方在合同履行过程中的权利义务，应与甲方、乙方的权利义务相区分，确保各方的合法权益得到保障。2.4.3甲方、乙方与第三方发生争议时，应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议；2.5.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同履行合同，确保合同的合法性和合规性；2.5.3第三方介入期间，如合同履行出现争议，甲方、乙方与第三方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.6第三方退出2.6.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方；2.6.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同，确保合同的合法性和合规性；2.6.3第三方退出合同后，不再承担合同履行过程中的任何责任。2.7第三方变更2.7.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并签订书面变更协议；2.7.2第三方变更后，甲方和乙方应根据变更后的协议继续履行合同。2.8第三方违约责任2.8.1第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.8.2第三方违约责任的具体数额，由甲方和乙方在合同中约定或根据法律法规确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单详细要求：清单应包含标的物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、保修期限等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确标的物的具体信息，确保交付的标的物符合合同约定。2.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收的时间、地点、参与人员、验收过程、验收结果等信息。说明：该报告作为合同附件，用于证明标的物在交付时的状态，作为日后解决争议的依据。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.使用说明及维护保养手册详细要求：使用说明应详细说明标的物的操作方法、注意事项、安全使用规范等；维护保养手册应提供维护保养的具体步骤、周期、所需工具等信息。说明：这些附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用和保养标的物，延长其使用寿命。5.合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节，确保双方对变更内容有明确的认识。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利、义务以及介入的具体事项。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付标的物；交付的标的物不符合约定；未按约定提供售后服务。（2）乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用标的物；造成标的物损坏或丢失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按约定时间交付标的物：每延迟一日，甲方应支付乙方_____%的违约金；交付的标的物不符合约定：甲方应承担修复、更换或赔偿损失的责任；未按约定提供售后服务：甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：未按约定支付租金：每延迟一日，乙方应支付甲方_____%的违约金；未按约定使用标的物：乙方应承担由此造成的损失；造成标的物损坏或丢失：乙方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。3.示例说明：（1）示例一：若甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方无法按期使用，甲方应支付乙方_____%的违约金。（2）示例二：若乙方在使用过程中，未按照使用说明操作，导致标的物损坏，乙方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。全文完。2024年度租赁合同标的物的交付与使用规定2本合同目录一览第一条合同标的物概述1.1标的物名称及规格1.2标的物数量1.3标的物质量标准1.4标的物交付地点1.5标的物交付时间1.6标的物交付方式1.7标的物验收标准1.8标的物验收程序第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整第四条交付与验收4.1交付责任4.2验收程序4.3验收标准4.4验收期限4.5验收不合格的处理第五条使用与保管5.1使用范围5.2使用方法5.3使用限制5.4保管责任5.5保管要求第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七条保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力影响8.4不可抗力解除第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力第十四条其他约定14.1违约金14.2争议解决管辖地14.3合同份数14.4合同签署日期14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同标的物概述1.1标的物名称及规格：本合同标的物为位于市区路的栋号房屋，建筑面积为平方米，结构为，装修标准为。1.2标的物数量：1套。1.3标的物质量标准：符合国家及地方关于房屋租赁的相关质量标准。1.4标的物交付地点：上述标的物所在地。1.5标的物交付时间：自本合同签订之日起个工作日内。1.6标的物交付方式：出租方将标的物交付承租方使用，并由承租方进行验收。1.7标的物验收标准：以房屋现状及出租方提供的有关资料为准。1.8标的物验收程序：承租方应在接收标的物后个工作日内进行验收，并签署验收单。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁终止日期：2024年12月31日。2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元。3.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以现金或银行转账方式支付。3.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的日前。3.4租金调整：租金调整按国家及地方相关政策执行，如有调整，双方应提前天书面通知对方。第四条交付与验收4.1交付责任：出租方应保证标的物在交付时符合约定的质量标准，并负责办理相关手续。4.2验收程序：承租方在接收标的物后个工作日内进行验收，如有异议，应在验收单上注明，并及时通知出租方。4.3验收标准：以房屋现状及出租方提供的有关资料为准。4.4验收期限：验收期限为接收标的物后个工作日。4.5验收不合格的处理：验收不合格的，出租方应在接到通知后个工作日内进行修复，修复费用由出租方承担。第五条使用与保管5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。5.2使用方法：承租方应合理使用标的物，不得损坏或擅自改动房屋结构及设施。5.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途或结构。5.4保管责任：承租方应对标的物进行妥善保管，确保房屋及设施的安全完好。5.5保管要求：承租方应定期对房屋及设施进行检查，发现问题及时报修。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿：违约金为每月租金的%，赔偿金额以实际损失为准，但不超过万元。第七条保险7.1保险责任：出租方应负责投保房屋及其附属设施的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险金额：保险金额应不低于标的物的实际价值。7.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。7.4保险费用：保险费用由出租方承担。7.5保险理赔：在保险责任范围内，出租方应协助承租方进行保险理赔。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力影响时，应在第一时间内向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。8.3不可抗力影响：在不可抗力事件发生期间，双方均应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件消除。8.4不可抗力解除：不可抗力事件持续超过天，双方可协商解除合同，并按照实际履行情况分担损失。第九条合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、租赁期限届满、双方协商一致等。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理标的物移交手续，并结算租金及费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第十一条通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达方式：送达应以实际收到为准，如以特快专递方式送达，以签收日期为准。11.3送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确约定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或因不可抗力、违约等原因终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理标的物移交手续，并结算租金及费用。12.4合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。第十三条合同附件13.1附件名称：本合同附件包括房屋租赁清单、租赁押金收据等。13.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件与本合同同时生效，双方应共同遵守。第十四条其他约定14.1违约金：违约金的具体数额和计算方式在本合同第三条中已有约定。14.2争议解决管辖地：本合同的争议解决管辖地为合同签订地。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相应的协议或补充协议。2.2第三方介入的协议或补充协议应明确第三方的角色、责任和权利。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同履行的具体角色和协议约定确定。3.2第三方的责任限额应在协议中明确，且不得低于本合同中甲乙双方约定的责任限额。3.3如第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据协议约定，监督和协助甲乙双方履行合同义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和证明。4.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得违反诚实信用原则。5.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对提供的服务质量承担相应责任。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、住所和法定代表人；6.1.2第三方的角色和职责；6.1.3第三方的