2024年商铺转租定金合同样本：包含租金支付及结算方式条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转租定金合同样本：包含租金支付及结算方式条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.租金支付及结算方式5.1首付款5.2分期付款5.3逾期付款违约金6.租金结算6.1结算时间6.2结算方式6.3结算凭证7.物业费及其他费用7.1物业费承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.商铺使用规定8.1商铺使用范围8.2商铺装修规定8.3商铺使用安全规定9.商铺移交及验收9.1移交时间9.2移交条件9.3验收标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：__________________（4）联系电话：______________1.2承租方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：__________________（4）联系电话：______________第二条商铺基本信息2.1商铺地址：__________________2.2商铺面积：__________________平方米2.3商铺用途：__________________第三条转租期限3.1转租起始日期：__________________3.2转租终止日期：__________________第四条转租租金4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2租金支付方式：（1）首付款：人民币__________________元，于合同签订之日起_______________日内支付。（2）分期付款：每月支付人民币__________________元，于每月_______________日前支付。4.3租金调整条款：__________________第五条租金支付及结算方式5.1首付款（1）支付时间：合同签订之日起_______________日内。（2）支付方式：__________________（3）收款人信息：__________________5.2分期付款（1）支付时间：每月_______________日前。（2）支付方式：__________________（3）收款人信息：__________________5.3逾期付款违约金（1）逾期天数：自应付款项到期之日起_______________日内。（2）违约金计算方式：逾期金额的_______________％。（3）支付方式：__________________第六条租金结算6.1结算时间：每月_______________日。6.2结算方式：__________________6.3结算凭证：__________________第七条物业费及其他费用7.1物业费承担：__________________7.2其他费用承担：__________________7.3费用结算方式：__________________第八条商铺使用规定8.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事_______________经营活动，不得擅自改变商铺用途。8.2商铺装修规定：（1）承租方如需对商铺进行装修，应提前_______________个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。（2）装修方案应报送出租方备案，装修材料应符合国家相关标准。（3）装修完成后，承租方应确保商铺外观整洁，符合整体环境。8.3商铺使用安全规定：（1）承租方应遵守国家有关消防安全、食品安全、公共卫生等法律法规。（2）承租方应确保商铺内设施、设备安全运行，如有损坏应及时报修。（3）承租方应配合出租方进行商铺安全管理，发现安全隐患及时报告。第九条商铺移交及验收9.1移交时间：__________________9.2移交条件：（1）出租方应确保商铺在移交时符合合同约定；（2）承租方应按照合同约定支付首付款及第一个月租金；（3）双方应签署商铺移交清单。9.3验收标准：（1）商铺内设施、设备完好；（2）商铺内部装修符合合同约定；（3）商铺周边环境整洁。第十条违约责任10.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方未按约定进行装修；（4）承租方未按约定使用商铺；（5）出租方未按约定提供商铺；（6）双方未按约定履行其他义务。10.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为_______________元；（3）如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：__________________第十二条合同解除12.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起_______________日内给予答复；（3）双方签署解除合同协议。第十三条合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）商铺转租期限届满。第十四条其他约定14.1合同附件：__________________14.2合同未尽事宜处理：__________________14.3合同签署及日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1本合同中，第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、融资服务、物业管理等。第十六条第三方的责任和权利16.1第三方应按照其提供的服务内容，履行相应的义务，并承担相应的责任。16.2第三方的权利包括：（1）根据其提供的服务，收取合理的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在甲乙双方违约时，根据合同约定或法律规定，向违约方提出索赔。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介服务：（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并在合同签订后提供必要的后续服务。（2）中介方的佣金由双方在合同中约定，并在合同签订后支付。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2咨询服务：（1）咨询方应提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。（2）咨询费用由双方在合同中约定，并在咨询结束后支付。17.3担保服务：（1）担保方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。（2）担保费用由担保方在担保合同中约定。17.4评估服务：（1）评估方应提供公正、准确的评估报告。（2）评估费用由双方在合同中约定，并在评估结束后支付。17.5融资服务：（1）融资方应协助甲乙双方解决资金问题。（2）融资费用由双方在合同中约定。17.6物业管理：（1）物业管理方应按照合同约定，负责商铺的日常管理工作。（2）物业管理费用由双方在合同中约定。第十八条第三方的责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任限额为本合同标的额的_______________％。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。19.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方提供的服务合同约定；（3）第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自提供的服务合同约定。第二十条第三方介入的解除条件20.1当第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损时，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2第三方在介入本合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交_______________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应详细列明商铺的地址、面积、用途、租金、租期等基本信息，并由双方签字或盖章。说明：本附件是本合同的基础，是商铺租赁关系的法律依据。2.附件二：商铺转租协议要求：协议应明确转租的具体条款，包括转租期限、租金、费用分摊等，并由转租双方签字或盖章。说明：本附件是商铺转租的具体协议，是转租关系的法律依据。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等，作为租金支付的证明。说明：本附件用于证明租金已按约定支付，是双方履行合同的重要证据。4.附件四：物业费及其他费用支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等，作为相关费用的证明。说明：本附件用于证明物业费及其他费用的支付情况，是双方履行合同的重要证据。5.附件五：商铺装修方案要求：方案应包括装修内容、装修标准、装修费用等，并由出租方签字或盖章。说明：本附件用于规范商铺的装修行为，确保装修质量。6.附件六：商铺移交清单要求：清单应详细列明商铺的设施、设备状况，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于确认商铺的移交状态，是双方交接商铺的重要证据。7.附件七：第三方服务合同要求：合同应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______________元违约金。示例：承租方应在每月_______________日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付违约金_______________元。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，应承担恢复原状的责任，并支付_______________元违约金。示例：承租方若需改变商铺用途，应提前_______________个月向出租方申请，未经同意擅自改变用途，则需支付违约金_______________元。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按约定进行装修，或装修不符合标准，应承担恢复原状的责任，并支付_______________元违约金。示例：承租方应在获得出租方同意后，按照约定标准进行装修，若未按要求装修，则需支付违约金_______________元。4.违约行为：未按约定使用商铺责任认定标准：承租方未按约定使用商铺，或使用过程中造成商铺损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方在使用商铺过程中，若造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。5.违约行为：未按约定提供商铺责任认定标准：出租方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应在合同约定的时间内提供符合标准的商铺，若未能提供，则需赔偿承租方由此造成的损失。全文完。2024年商铺转租定金合同样本：包含租金支付及结算方式条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁商铺基本信息1.2转租方基本信息1.3承租方基本信息2.转租商铺的租赁期限3.转租商铺的租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付的处理3.4预付租金4.租金调整5.租金结算方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.定金条款6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还条件6.4定金退还方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还方式8.转租商铺的使用范围9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1转租商铺租赁合同12.2其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁商铺基本信息商铺名称：_________________商铺地址：_________________商铺面积：_________________商铺性质：_________________1.2转租方基本信息转租方名称：_________________转租方地址：_________________转租方联系人：_________________转租方联系电话：_________________1.3承租方基本信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方联系人：_________________承租方联系电话：_________________2.转租商铺的租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________租赁期限：_________________年3.转租商铺的租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月人民币_______元整。3.2支付时间租金每月_______日前支付，具体支付日期为：_________________3.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，应向转租方支付_______天滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。3.4预付租金承租方需于签订本合同之日起_______日内，向转租方支付租金总额的_______%作为预付租金。4.租金调整4.1租金调整条件在租赁期限内，如商铺所在区域政府规定租金调整政策，租金将按照政府规定进行调整。4.2租金调整方式租金调整将按照政府规定的方式进行，调整后的租金将在调整生效之日起执行。5.租金结算方式5.1银行转账租金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：转出方账户：_________________转出方开户行：_________________转出方账户号码：_________________5.2现金支付如双方同意，租金也可通过现金方式进行支付，具体支付地点和时间双方另行约定。6.定金条款6.1定金金额承租方需在本合同签订之日起_______日内，向转租方支付人民币_______元作为定金。6.2定金支付时间定金支付时间为：_________________6.3定金退还条件在租赁期限内，如承租方按照合同约定履行义务，定金将无息退还。6.4定金退还方式定金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息以双方约定为准。7.租赁保证金7.1保证金金额承租方需在本合同签订之日起_______日内，向转租方支付人民币_______元作为租赁保证金。7.2保证金支付时间保证金支付时间为：_________________7.3保证金退还条件租赁期满且承租方按照合同约定履行所有义务后，租赁保证金将无息退还。7.4保证金退还方式保证金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息以双方约定为准。8.转租商铺的使用范围8.1经营与商铺性质相符的合法商业活动。8.2不得用于任何违法、违规活动。8.3不得改变商铺的结构和外观。8.4不得占用消防通道、安全出口等公共区域。9.违约责任9.1转租方违约责任9.1.1如转租方未按合同约定提供商铺或提供不符合合同约定的商铺，承租方有权解除合同，并要求转租方承担违约责任。9.1.2如转租方未按合同约定退还定金和保证金，承租方有权要求转租方支付相应利息。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，转租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2如承租方违反合同约定使用商铺，转租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。9.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的_______%计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，决定解除合同。11.2.2出现合同约定的违约情形，受损方有权解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1转租商铺租赁合同12.2其他相关文件，包括但不限于营业执照、身份证件等。13.合同签订日期本合同签订日期为：_________________14.合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同原件由转租方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，由合同双方同意引入的，对合同履行有协助、监督或担保等作用的第三方机构或个人。1.2.1中介机构提供租赁信息和服务；2.2.2评估机构对商铺进行评估；3.2.3质量监督机构对商铺进行质量检查；4.2.4保险公司提供财产保险服务；5.2.6其他合同双方同意引入的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1合同双方同意引入第三方时，应提前_______日书面通知对方。2.2合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应合理，并充分考虑第三方提供服务的性质和可能产生的风险。3.3.1第三方提供的服务质量；3.3.2第三方提供的服务过程中可能出现的意外损失；3.3.3第三方提供的服务过程中可能对合同双方造成的经济损失。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和协议内容，对合同履行情况进行监督。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。4.3第三方有权根据合同约定和协议内容，对合同双方进行必要的指导和帮助。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和协议内容，提供高质量的服务。5.2第三方应保护合同双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于合同约定和协议内容，不承担合同以外的责任。6.2第三方与合同双方之间的争议，应按照合同约定和协议内容解决。6.3第三方与其他方之间的争议，应按照各自之间的合同或协议解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的费用可在租金中分摊，或由合同双方另行支付。8.第三方的退出机制8.1合同双方可随时终止第三方的介入，但应提前_______日书面通知对方。8.2第三方退出后，合同双方应按照合同约定和协议内容继续履行合同。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入期间，合同双方如需变更合同内容，应经第三方同意，并在合同变更协议中予以明确。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同内容及其履行过程中的任何信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方的法律适用和争议解决11.1第三方的法律适用和争议解决，应参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转租商铺租赁合同要求：合同中应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：此合同为双方签订的原始租赁合同，转租方需确保其合法性。2.营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：证明转租方和承租方均为合法注册的企业或个人。3.身份证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：证明合同双方的身份信息真实有效。4.定金收据要求：收据需加盖公章，明确收据金额、日期、收据人等信息。说明：证明定金已支付。5.租金支付凭证要求：凭证需加盖公章，明确支付金额、日期、支付人等信息。说明：证明租金已支付。6.租赁保证金收据要求：收据需加盖公章，明确保证金金额、日期、收据人等信息。说明：证明保证金已支付。7.商铺评估报告要求：报告需由具有相应资质的评估机构出具，明确商铺的评估价值。8.质量检查报告要求：报告需由具有相应资质的质量监督机构出具，明确商铺的质量状况。说明：为商铺的使用安全提供保障。9.保险合同要求：合同需明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：为商铺和财产提供保险保障。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的需要，双方可协商增加其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转租方未按合同约定提供商铺或提供不符合合同约定的商铺。1.2承租方未按合同约定支付租金。1.3承租方违反合同约定使用商铺。1.4第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。2.2违约金按每日租金的_______%计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。2.3守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于实际损失、预期利益等。3.违约行为示例说明：3.1转租方未按合同约定提供商铺，导致承租方无法按时开业，违约方应赔偿承租方因延迟开业而遭受的损失。3.2承租方未按合同约定支付租金，违约方应支付滞纳金，并承担因违约而产生的其他费用。3.3承租方违反合同约定使用商铺，如改变商铺结构、用途等，违约方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方提供的服务不符合合同约定，如评估报告不准确等，第三方应承担相应责任。全文完。2024年商铺转租定金合同样本：包含租金支付及结算方式条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金金额4.5押金退还条件及方式5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整通知期限5.3租金调整生效日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.损坏赔偿7.1损坏情形7.2损坏赔偿方式8.商铺使用要求8.1商铺使用范围8.2商铺装修要求8.3商铺使用限制9.商铺交接9.1交接时间9.2交接方式9.3交接清单10.商铺维护及保养10.1维护及保养责任10.2维护及保养费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知期限11.3合同解除生效日期12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.商铺基本信息2.1商铺地址：省市区路号2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：零售3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2025年12月31日4.租金及押金4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付方式：每月底前通过银行转账支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4押金金额：人民币元4.5押金退还条件及方式：合同期满，商铺无损坏，押金全额退还5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情和物价上涨情况，每两年可进行一次租金调整5.2租金调整通知期限：调整前一个月书面通知对方5.3租金调整生效日期：租金调整通知送达之日起生效6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺等6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金7.损坏赔偿7.1损坏情形：商铺因人为或自然原因造成的损坏7.2损坏赔偿方式：损坏赔偿按照实际修复费用计算，由损坏方承担8.商铺使用要求8.1商铺使用范围：商铺仅用于零售经营，不得用于居住、办公或其他与零售无关的用途。8.2商铺装修要求：商铺内部装修需符合当地规划部门的要求，并取得相关审批手续。装修方案需提前通知出租方，并经出租方同意后方可施工。8.3商铺使用限制：商铺不得用于销售违禁品、假冒伪劣产品或涉及违法活动的商品。9.商铺交接9.1交接时间：合同签订之日起7个工作日内完成商铺交接。9.2交接方式：出租方将商铺及相关设施设备以现状交付承租方，承租方应进行验收。9.3交接清单：交接时双方应共同制作详细清单，包括但不限于商铺面积、设施设备清单、水电表读数等。10.商铺维护及保养10.1维护及保养责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，确保商铺及设施设备的正常使用。10.2维护及保养费用：维护及保养费用由承租方承担，但属于出租方责任的除外。11.合同解除11.1.1另一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除通知期限：解除合同需提前30日书面通知对方。11.3合同解除生效日期：解除合同通知送达之日起合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺交接清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在履行本合同过程中，为达成交易或提供相关服务，甲乙双方同意引入的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于合同签订、商铺交接、租金支付、合同履行监督、争议解决等环节。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：甲乙双方一致同意引入第三方介入，并书面同意第三方的介入。2.2程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责。2.2.2双方共同与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议或合同的规定履行各自义务。3.第三方的责任限额3.1责任限额：第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违法行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订协议或合同中约定的金额。3.2.1因不可抗力导致合同无法履行；3.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行；3.2.3因法律法规变动导致合同无法履行。4.第三方的权利4.1第三方有权根据协议或合同的规定，独立开展相关工作，并有权获取合理的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。5.第三方的义务5.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照协议或合同的规定，履行其职责，确保工作质量和效率。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。