2024版城市棚户区改造住房按揭贷款支持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市棚户区改造住房按揭贷款支持合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限3.1贷款期限起止日期3.2还款方式3.3还款计划4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途证明材料5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.贷款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.担保方式7.1担保人资格7.2担保范围7.3担保责任8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：保险合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：银行（2）贷款人地址：市区路号1.2借款人信息（1）借款人姓名：（2）借款人身份证号码：05678（3）借款人住址：市区路号1.3担保人信息（1）担保人姓名：（2）担保人身份证号码：05679（3）担保人住址：市区路号2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.3利息计算方式：按月计息，每月利息按贷款本金余额计算。3.贷款期限3.1贷款期限起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2还款方式：等额本息还款法。3.3还款计划：（1）首期还款日：2024年2月1日（2）每月还款日：每月1日（3）每月还款金额：人民币5,000.00元4.贷款用途4.1贷款用途范围：用于城市棚户区改造住房购买。4.2贷款用途证明材料：借款人须提供购房合同、发票等相关证明材料。5.贷款发放5.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人提出的所有贷款条件，包括但不限于信用记录、还款能力等。5.2贷款发放程序：借款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，按照合同约定发放贷款。5.3贷款发放时间：自贷款申请审核通过之日起5个工作日内。6.贷款还款6.1还款方式：等额本息还款法。6.2还款计划：（1）首期还款日：2024年2月1日（2）每月还款日：每月1日（3）每月还款金额：人民币5,000.00元6.3逾期还款处理：（1）逾期还款：借款人未按合同约定时间还款，视为逾期还款。（2）逾期利息：逾期还款产生的利息按贷款利率的1.5倍计算。（3）逾期违约金：逾期还款产生的违约金按逾期本金金额的0.5%计算。（4）逾期处理：贷款人有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于法律诉讼。8.保险条款8.1保险种类：8.1.1房屋保险：为所购住房购买的房屋保险，保障因火灾、自然灾害等原因导致房屋损毁或人身伤害。8.1.2信用保险：为借款人提供的信用保险，保障借款人在还款期间因意外原因导致的无法偿还贷款。8.2保险金额：8.2.1房屋保险：房屋保险金额不低于所购住房实际成交价格。8.2.2信用保险：信用保险金额不低于贷款本金。8.3保险期限：8.3.1房屋保险：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。8.3.2信用保险：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2法律法规或政策变化；9.1.3影响合同履行或合同目的实现的重大事项变化。9.2合同解除条件：9.2.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；9.2.2担保人严重违约，经催告后仍未改正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除程序：9.3.1变更程序：双方应书面通知对方，并达成书面变更协议。9.3.2解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1借款人逾期还款；10.1.2担保人违约；10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：10.2.1逾期还款：借款人应支付逾期利息和违约金。10.2.2担保人违约：担保人应承担相应的担保责任。10.2.3其他违约责任：违约方应承担由此造成的全部损失。10.3违约责任赔偿：10.3.1借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息和违约金，违约金每日按逾期本金金额的0.1%计算。10.3.2担保人违约：担保人应按担保合同约定承担担保责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方协商解决的，协商结果应形成书面文件；11.2.2仲裁的，争议解决机构为仲裁委员会；11.2.3诉讼的，争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1协商解决：双方应自争议发生之日起30日内协商解决；11.3.2仲裁：提交仲裁申请，仲裁委员会应自收到申请之日起45日内作出裁决；11.3.3诉讼：按照我国相关诉讼程序进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2贷款人审核通过；12.1.3合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件：12.2.1贷款全部偿还完毕；12.2.2合同约定的其他终止条件；12.2.3因合同解除而终止。12.3合同终止程序：12.3.1贷款全部偿还完毕：借款人提交还款证明，贷款人确认后终止合同；12.3.2其他终止条件：双方达成书面终止协议；12.3.3合同解除：按照合同约定的解除程序终止合同。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：保险合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除贷款人、借款人和担保人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。15.2.1房地产中介服务；15.2.2房屋评估；15.2.3信用评估；15.2.4法律咨询；15.2.5其他经双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务或协助范围内，对于第三方自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同贷款金额的5%，超过此限额的部分，由贷款人、借款人和担保人共同承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1双方协商确定需要介入的第三方；17.1.2第三方同意介入并提供相关服务或协助；17.1.3双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.2第三方介入协议：第三方名称、地址、联系方式；提供的服务或协助内容；服务或协助的期限；服务或协助的费用及支付方式；第三方的责任范围和责任限额；双方和第三方的违约责任；争议解决方式。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求贷款人、借款人和担保人提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据服务或协助的内容，收取合理的服务费用；18.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务或协助；18.2.2第三方应保守贷款人、借款人和担保人的商业秘密；18.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人的划分：19.1.1第三方作为贷款人的服务提供者，其服务内容仅限于合同约定的范围内，不涉及贷款人的其他业务；19.1.2第三方对贷款人的责任仅限于合同约定的服务或协助，对贷款人的其他业务不承担责任。19.2第三方与借款人的划分：19.2.1第三方作为借款人的服务提供者，其服务内容仅限于合同约定的范围内，不涉及借款人的其他业务；19.2.2第三方对借款人的责任仅限于合同约定的服务或协助，对借款人的其他业务不承担责任。19.3第三方与担保人的划分：19.3.1第三方作为担保人的服务提供者，其服务内容仅限于合同约定的范围内，不涉及担保人的其他业务；19.3.2第三方对担保人的责任仅限于合同约定的服务或协助，对担保人的其他业务不承担责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1双方协商一致，可对第三方介入的内容、服务或协助的期限等进行变更；20.1.2变更内容应形成书面文件，并作为本合同的附件。20.2第三方介入的解除：20.2.1双方协商一致，可解除第三方介入；20.2.2解除第三方介入应形成书面文件，并作为本合同的附件。20.3第三方介入的争议解决：20.3.1第三方介入的争议解决方式与第11条“争议解决”相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括合同双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、用途、担保方式、保险条款、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：担保合同详细要求：包括担保人信息、担保范围、担保责任、担保期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为担保人承担担保责任的协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、保险责任等内容。附件说明：本附件为借款人所购买的保险合同，用于保障贷款期间的风险。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间等内容。附件说明：本附件为借款人购买房屋的合同，是贷款用途的证明。5.附件五：房屋评估报告详细要求：包括房屋基本信息、评估方法、评估价值、评估日期等内容。附件说明：本附件为房屋价值的评估报告，用于确定贷款金额。6.附件六：信用评估报告详细要求：包括借款人信用记录、信用评分、信用风险等内容。附件说明：本附件为借款人信用状况的评估报告，用于评估借款人的还款能力。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方信息、服务内容、服务期限、费用、责任等内容。附件说明：本附件为第三方介入的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人逾期还款：借款人未按合同约定的还款日期还款。1.2担保人违约：担保人未履行担保义务或违反担保合同约定。1.3第三方服务不达标：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务或协助。1.4贷款人违反合同约定：贷款人未按合同约定提供贷款或履行其他义务。2.责任认定标准：2.1借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息和违约金，违约金每日按逾期本金金额的0.1%计算。2.2担保人违约：担保人应按担保合同约定承担担保责任，包括代为偿还借款本金及利息。2.3第三方服务不达标：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿借款人因服务不达标而遭受的损失。2.4贷款人违反合同约定：贷款人应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿借款人因贷款人违约而遭受的损失。3.示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人逾期还款10天，则应支付逾期利息500元，并承担违约金50元。3.2担保人违约：若担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款，则担保人应代为偿还借款本金及利息。3.3第三方服务不达标：若第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，导致借款人贷款金额过高，则第三方应赔偿借款人由此造成的损失。3.4贷款人违反合同约定：若贷款人未按时发放贷款，导致借款人无法按计划购房，则贷款人应赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024版城市棚户区改造住房按揭贷款支持合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款用途3.1贷款资金用途3.2贷款资金使用要求4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款支付方式5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整频率5.3利率调整通知6.贷款还款6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4逾期还款处理7.保险要求7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款利率8.3逾期贷款罚金8.4逾期贷款催收9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点：甲方办公地址2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：2.5.1每月还款日：每月25日2.5.2每月还款金额：人民币20,000.00元2.5.3首次还款日：2024年1月25日3.贷款用途3.1贷款资金用途：用于乙方在甲公司所在城市棚户区改造项目中的住房购买3.2贷款资金使用要求：乙方须在贷款发放后30日内将贷款资金用于住房购买，并提交相关购房证明材料4.贷款发放与支付4.1.1乙方具有完全民事行为能力4.1.2乙方有稳定收入来源，具备按时还款的能力4.1.3乙方提供的资料真实、完整、有效4.2贷款发放方式：甲方将贷款资金直接划入乙方指定的银行账户4.3贷款支付方式：乙方应按照约定的还款计划进行还款5.贷款利率调整5.1利率调整方式：在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率对乙方贷款利率进行调整5.2利率调整频率：每年调整一次5.3利率调整通知：甲方应在利率调整前至少30日通知乙方6.贷款还款6.1还款时间：每月25日6.2还款金额：人民币20,000.00元6.3还款方式：通过乙方指定的银行账户自动扣款6.4逾期还款处理：6.4.1逾期还款定义：乙方未在约定的还款日还款6.4.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%6.4.3逾期贷款罚金：逾期贷款罚金为每日万分之五6.4.4逾期贷款催收：甲方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义：本合同项下，如乙方未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，即构成逾期贷款。8.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为年利率5%，自逾期之日起计算，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行。8.3逾期贷款罚金：逾期贷款罚金为每日万分之五，自逾期之日起计算。8.4.1发送逾期还款通知8.4.2通过电话、短信等方式进行催收8.4.3向乙方所在单位或社区发出催收函8.4.4采取法律手段进行催收，包括但不限于委托律师发出律师函、起诉等9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行9.2.2甲方因业务需要提前终止贷款业务，并提前30日通知乙方9.2.3双方协商一致，签订书面解除协议9.3合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2乙方所在地仲裁委员会10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1贷款全部偿还完毕11.2.2合同解除11.2.3合同约定的终止条件成就11.3合同终止通知：合同终止时，双方应相互通知对方。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3.1贷款申请表12.3.2贷款合同12.3.3还款计划表12.3.4保险合同13.合同签署13.1合同签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同签署地点：甲方办公地址13.3合同签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的机构或个人。15.2.1乙方需要第三方提供担保或评估服务15.2.2甲方需要第三方提供咨询或审计服务15.2.3合同履行过程中，需要第三方提供其他辅助服务16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方服务协议17.1.1第三方服务内容17.1.2第三方服务期限17.1.3第三方服务费用17.1.4第三方责任限额17.1.5第三方保密条款17.1.6第三方违约责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定，乙方应确保第三方按照协议履行义务。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方和乙方提供的服务，应独立承担责任。18.3.2第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方或乙方的违约行为而免除。18.3.3第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供服务范围，不涉及本合同项下的其他责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议约定处理。21.2终止协议效力：终止协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的保密义务22.1保密义务：第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款能力证明等。说明：此表用于申请贷款时提交给甲方，作为甲方审批贷款的依据。2.贷款合同要求：合同内容应清晰、完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此合同为甲乙双方签订的正式贷款合同，具有法律效力。3.还