2024年度绿色建筑房屋包销合作协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑房屋包销合作协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1房屋包销方信息2.2房屋销售方信息3.合作范围3.1绿色建筑标准3.2包销房屋类型及数量4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.房屋质量与交付5.1房屋质量标准5.2房屋交付时间及方式6.房屋销售价格与结算6.1房屋销售价格6.2结算方式与时间7.房屋销售推广与宣传7.1推广方案7.2宣传方式8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释与争议解决14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用环保、节能、节水、节地、节材的建筑材料和施工技术，具有良好生态环境效益、经济效益和社会效益的建筑。1.1.2“房屋包销方”指负责绿色建筑房屋包销业务的乙方。1.1.3“房屋销售方”指拥有绿色建筑房屋销售权的甲方。1.2术语解释1.2.1“包销房屋”指甲方拥有的符合绿色建筑标准的房屋。1.2.2“销售价格”指甲方与乙方约定的包销房屋的销售价格。2.双方基本信息2.1房屋包销方信息2.1.1乙方名称：________2.1.2乙方地址：________2.1.3乙方法定代表人：________2.1.4乙方联系电话：________2.2房屋销售方信息2.2.1甲方名称：________2.2.2甲方地址：________2.2.3甲方法定代表人：________2.2.4甲方联系电话：________3.合作范围3.1绿色建筑标准3.1.1包销房屋必须符合国家绿色建筑标准，包括节能、环保、节水等方面。3.1.2甲方应提供房屋相关证明文件，包括绿色建筑认证证书等。3.2包销房屋类型及数量3.2.1包销房屋类型：________3.2.2包销房屋数量：________套4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日5.房屋质量与交付5.1房屋质量标准5.1.1包销房屋应满足国家相关质量标准，确保房屋质量合格。5.1.2甲方应确保房屋在交付前完成所有验收工作。5.2房屋交付时间及方式5.2.1房屋交付时间：____年____月____日5.2.2房屋交付方式：________6.房屋销售价格与结算6.1房屋销售价格6.1.1包销房屋销售价格：每平方米________元。6.1.2销售价格包含税费、配套设施等费用。6.2结算方式与时间6.2.1结算方式：________6.2.2结算时间：________7.房屋销售推广与宣传7.1推广方案7.1.1乙方负责制定包销房屋的推广方案，包括广告、线上线下活动等。7.1.2推广方案需经甲方同意后方可实施。7.2宣传方式7.2.1乙方通过多种渠道进行宣传，包括但不限于：________7.2.2甲方提供必要的宣传资料和协助。8.利润分配8.1利润分配比例8.1.1甲方与乙方按照________比例进行利润分配，其中甲方获得________%，乙方获得________%。8.1.2利润分配比例可根据市场情况及双方协商进行调整。8.2利润分配时间8.2.1利润分配周期为每季度一次，具体分配时间为每季度结束后____个工作日内。8.2.2利润分配方式为现金支付。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时交付房屋、房屋质量不符合约定标准等。9.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未履行推广宣传义务等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未按时交付房屋总价的________%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未按时支付款项总金额的________%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止后的处理13.2.2双方应相互协助，确保合同终止后的权益得到保障。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋质量保证书、推广方案等。14.2合同解释与争议解决14.2.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2.2本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同顺利履行。15.3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。15.3.1.3监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同约定的各项要求得到执行。15.3.1.4评估方：对合同履行的结果进行评估，提出改进建议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取合同履行的相关信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的咨询意见、评估结果等资料的真实性和有效性。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、监督等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应配合第三方进行市场调研、推广宣传等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担的责任范围和最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理确定，确保合同双方的权益得到保障。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在责任限额范围内，对合同履行受阻承担相应的责任。17.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.4第三方责任解除17.4.1若第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。17.4.2第三方责任解除后，第三方应承担相应的责任，并退还甲乙双方已支付的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定。18.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定。18.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定。18.3.2第三方不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑认证证书要求：证书需为国家认可的绿色建筑认证机构颁发，证明房屋符合绿色建筑标准。说明：甲方应在合同签订前提供绿色建筑认证证书，作为房屋质量保证的依据。2.房屋质量保证书要求：保证书需由甲方出具，承诺房屋在合同约定的质量标准内。说明：保证书应详细列明房屋的质量保证期限、质量保证内容等。3.推广方案要求：推广方案需由乙方制定，经甲方同意后方可实施。说明：推广方案应包括推广目标、推广方式、推广预算等。4.宣传材料要求：宣传材料需由乙方提供，用于宣传包销房屋。说明：宣传材料应包括房屋图片、项目介绍、优惠政策等。5.合作协议要求：合作协议需由甲乙双方签署，明确双方的权利和义务。说明：合作协议应详细列明合同期限、利润分配、违约责任等内容。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议需由甲乙双方与第三方签署，明确第三方的职责和权利义务。说明：第三方合作协议应包括第三方职责、责任限额、费用支付等。7.结算凭证要求：结算凭证需由甲乙双方提供，证明款项已支付。说明：结算凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。8.违约通知要求：违约通知需由违约方提供，告知对方违约事实。说明：违约通知应详细列明违约行为、违约后果等。9.争议解决文件要求：争议解决文件需由争议双方提供，记录争议解决过程。说明：争议解决文件应包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未按时交付房屋总价的________%。示例：甲方原定于2024年6月30日交付房屋，实际交付日期为2024年7月15日，则甲方应支付违约金。1.2房屋质量不符合约定标准责任认定：甲方应修复房屋，并承担修复费用；若无法修复，甲方应退还乙方已支付的款项。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复或退款。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未按时支付款项总金额的________%。示例：乙方原定于2024年6月30日支付房屋销售款，实际支付日期为2024年7月15日，则乙方应支付违约金。2.2未履行推广宣传义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按照约定进行推广宣传，导致房屋销售进度受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照约定进行监理工作，导致房屋质量出现问题，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色建筑房屋包销合作协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目概况3.合作内容3.1房屋包销范围3.2房屋包销方式3.3包销价格3.4房屋交付条件3.5房屋交付时间4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限延长条件5.质量要求5.1房屋质量标准5.2质量保证措施5.3质量监督与检验5.4质量责任追究6.价格及付款方式6.1包销价格6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款违约责任7.交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序7.5验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密条款14.4附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目类型[项目类型，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目总建筑面积、建筑层数等]2.5项目概况[项目基本情况描述，包括项目背景、设计理念、功能分区等]3.合作内容3.1房屋包销范围[包销房屋的具体范围，如楼栋、户型、面积等]3.2房屋包销方式[包销的具体方式，如按套、按面积等]3.3包销价格[包销价格，包括单价和总价]3.4房屋交付条件[房屋交付的具体条件，如房屋结构完整、设施齐全等]3.5房屋交付时间[房屋交付的具体时间，如竣工验收合格后一定期限内]4.合作期限4.1合作起始日期[合作起始日期]4.2合作终止日期[合作终止日期]4.3合作期限延长条件[合作期限延长所需满足的条件]5.质量要求5.1房屋质量标准[房屋质量标准，参照国家相关标准或约定标准]5.2质量保证措施[质量保证的具体措施，如质量检测、保修等]5.3质量监督与检验[质量监督与检验的具体程序和标准]5.4质量责任追究[质量责任追究的具体规定和程序]6.价格及付款方式6.1包销价格[包销价格的具体金额和支付方式]6.2付款方式[付款的具体方式，如分期付款、一次性付款等]6.3付款时间[付款的具体时间节点]6.4逾期付款违约责任[逾期付款的违约责任，包括违约金等]7.交付及验收7.1房屋交付条件[房屋交付的具体条件，如房屋结构完整、设施齐全等]7.2房屋交付时间[房屋交付的具体时间，如竣工验收合格后一定期限内]7.3房屋验收标准[房屋验收的具体标准，如国家相关标准或约定标准]7.4房屋验收程序[房屋验收的具体程序，包括验收申请、验收时间、验收人员等]7.5验收不合格处理[房屋验收不合格的处理方式，包括整改、赔偿等]8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定交付房屋；（3）任何一方未按合同约定履行质量保证责任；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。8.3违约赔偿（1）违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿金额根据实际损失和合理预估确定。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[约定的仲裁机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构[约定的仲裁机构名称]9.3争议解决程序[仲裁的具体程序，包括仲裁申请、仲裁审理、仲裁裁决等]10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算未履行部分的款项；（2）解除合同后，双方应按照约定处理已交付的房屋；（3）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除前的其他事项。11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经[约定的审批机构]批准。11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同备案[合同备案的具体要求，如备案机构、备案时间等]12.合同变更12.1合同变更情形（1）因不可抗力导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致需变更合同内容。12.2合同变更程序（1）双方应书面提出变更请求；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更生效[合同变更生效的具体日期]13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应按照约定结算未履行部分的款项；（2）终止合同后，双方应按照约定处理已交付的房屋；（3）终止合同后，双方应按照约定处理合同终止前的其他事项。14.其他约定14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后生效。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。14.3保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后[约定年限]。14.4附件[合同附件清单，如图纸、协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方、供应商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和义务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同各项条款的顺利实施；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不违反本合同；（3）第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查和评估。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权要求甲乙双方就其履行职责过程中遇到的问题进行协商和解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准，甲方对第三方的行为承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准，乙方对第三方的行为承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，以合同约定为准，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额计算（1）按照合同约定，第三方承担的责任比例；（2）按照实际损失，扣除甲乙双方应承担的责任部分。18.3责任限额生效第三方责任限额自合同签订之日起生效，至合同终止之日止。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的付款方式（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）第三方介入后的付款方式，应与原合同约定一致。19.2第三方介入时的验收标准（1）第三方介入后的房屋验收标准，应参照原合同约定；（2）第三方介入后的房屋验收程序，应参照原合同约定。19.3第三方介入时的违约责任（1）第三方在介入过程中发生违约行为，应承担违约责任；（2）第三方违约责任的具体内容，应参照原合同约定。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式（1）第三方介入后的争议解决方式，应参照原合同约定；（2）若原合同未约定争议解决方式，则由甲乙双方协商解决。20.2第三方介入后的争议解决机构（1）第三方介入后的争议解决机构，应参照原合同约定；（2）若原合同未约定争议解决机构，则由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划书要求：详细描述项目规划，包括设计理念、功能分区、建筑风格等。说明：项目规划书是合同执行的基础，用于指导后续设计和施工。2.设计图纸要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，确保施工符合设计要求。3.工程量清单要求：详细列出工程量，包括土建、安装、装饰等各项工程量。说明：工程量清单是结算工程款的重要依据。4.工程预算书要求：包含工程量清单、人工费、材料费、机械费等预算内容。说明：工程预算书是控制工程成本的重要工具。5.付款进度计划要求：明确各阶段的付款时间、金额及付款条件。说明：付款进度计划有助于双方合理安排资金，确保工程顺利进行。6.质量保证书要求：承诺提供符合合同约定的质量保证服务。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。7.安全生产责任书要求：明确各方的安全生产责任，确保施工安全。说明：安全生产责任书是保障施工人员生命安全的重要文件。8.施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要依据。9.验收报告要求：记录房屋验收的具体情况，包括质量、数量等。说明：验收报告是确认工程完成情况的重要文件。10.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。示例：若甲方未按合同约定支付房屋包销款，应向乙方支付合同金额5%的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定时间交付房屋，应赔偿甲方因此遭受的租金损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若监理方未按合同约定进行质量监督，导致工程质量不合格，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露合同内容，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方在介入过程中发生重大安全事故。责任认定标准：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若施工方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，施工方应承担全部责任。全文完。2024年度绿色建筑房屋包销合作协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.2合作方二3.合作内容3.1绿色建筑房屋3.2包销合作4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作结束时间5.合作目标5.1绿色建筑房屋销售目标5.2合作利润目标6.合作责任6.1合作方一责任6.2合作方二责任7.合作义务7.1合作方一义务7.2合作方二义务8.合作费用8.1合作方一费用8.2合作方二费用9.合作收益分配9.1合作方一收益9.2合作方二收益10.合作管理与监督10.1合作管理10.2合作监督11.合作变更与解除11.1合作变更11.2合作解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，综合考虑环境保护、资源节约、节能减排、健康舒适、人文关怀等因素，采用环保材料、绿色技术、绿色施工和绿色管理等措施，实现人与自然和谐共生，满足人类居住和生活的需求。1.1.2“包销”指一方（包销方）向另一方（开发商）购买一定数量的绿色建筑房屋，并负责销售的全部过程。1.1.3“合作期限”指本合同双方约定开始至结束的时间段。1.1.4“合作目标”指本合同双方约定的绿色建筑房屋销售目标和合作利润目标。1.1.5“合作责任”指本合同双方在合作过程中应承担的责任和义务。1.1.6“合作义务”指本合同双方应履行的合作费用、收益分配、管理与监督等义务。1.1.7“违约责任”指本合同双方在合作过程中违反约定应承担的责任。1.1.8“争议解决”指本合同双方在合作过程中发生争议时，应采取的解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注册地址：X2.2合作方二2.2.1名称：房地产销售有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注册地址：X3.合作内容3.1绿色建筑房屋3.1.1房屋类型：别墅、公寓、写字楼等3.1.2房屋数量：100套3.1.3房屋位置：X3.2包销合作3.2.1包销方（合作方二）负责购买上述绿色建筑房屋，并承担全部销售费用。3.2.2开发商（合作方一）负责提供房屋，并保证房屋符合包销方要求。4.合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作结束时间：2026年12月31日5.合作目标5.1绿色建筑房屋销售目标：100套5.2合作利润目标：双方合作总利润达到1000万元6.合作责任6.1合作方一责任6.1.1提供符合包销方要求的绿色建筑房屋。6.1.2协助包销方进行市场推广和销售。6.1.3负责处理与房屋相关的法律事务。6.2合作方二责任6.2.1购买并销售合作方一提供的绿色建筑房屋。6.2.2负责市场推广和销售团队的建设与管理。6.2.3负责与购房者签订销售合同，并收取房款。7.合作义务7.1合作方一义务7.1.1按时提供符合包销方要求的绿色建筑房屋。7.1.2协助包销方进行市场推广和销售。7.1.3保证房屋质量，并承担因房屋质量问题引起的责任。7.2合作方二义务7.2.1按时支付购买绿色建筑房屋的款项。7.2.2负责市场推广和销售团队的建设与管理。7.2.3按时签订销售合同，并收取房款。8.合作费用8.1合作方一费用8.1.1房屋开发成本：包括土地购置、建设、装修等费用。8.1.2质量保证费用：确保房屋质量达到国家相关标准和合同约定。8.1.3其他相关费用：如设计费、监理费等。8.2合作方二费用8.2.1房屋购买费用：按合同约定价格购买合作方一提供的房屋。8.2.2销售费用：包括广告费、营销活动费、销售人员佣金等。8.2.3其他相关费用：如差旅费、招待费等。9.合作收益分配9.1合作方一收益9.1.1房屋销售收益：扣除合作方二购买房屋的费用和合作方一承担的费用后的剩余部分。9.1.2合作利润分成：按合同约定比例与合作方二分成合作利润。9.2合作方二收益9.2.1房屋销售收益：扣除购买房屋的费用后的剩余部分。9.2.2合作利润分成：按合同约定比例与合作方一分成合作利润。10.合作管理与监督10.1合作管理10.1.1成立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调。10.1.2定期召开项目会议，讨论项目进展和问题解决。10.1.3建立信息共享机制，确保双方及时了解项目动态。10.2合作监督10.2.1双方对合作项目的实施情况进行监督，确保项目按计划进行。10.2.2定期进行项目审计，确保项目资金使用合规。11.合作变更与解除11.1合作变更11.1.1合作期限变更：经双方协商一致，可变更合作期限。11.1.2合作内容变更：经双方协商一致，可变更合作内容。11.2合作解除11.2.1合同到期：合作期限届满，合同自然解除。11.2.2违约解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行合作义务。12.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.1.3违反合同约定，造成对方损失。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为仲裁委员会。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经双方同意后，签订相应的合作协议。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入合同关系后，其行为不损害甲方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入合同关系后，其行为不损害乙方的合法权益。16.2.2乙方