2024版工业地产租赁合同模板8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、位置、面积2.2租赁物的用途2.3租赁物的权属证明3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁期限的起始日期和终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的生效时间6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的合理使用6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的保养义务7.租赁物的装修7.1装修的审批程序7.2装修费用的承担7.3装修后的验收8.附属设施的租赁8.1附属设施的种类和数量8.2附属设施的租金8.3附属设施的维护责任9.违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算和支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力的证明11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决费用的承担12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同的终止13.1合同终止的情形13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知和送达14.3合同附件14.4合同的生效和修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表姓名：_______乙方法定代表人或授权代表姓名：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、位置、面积租赁物名称：_______租赁物位置：_______租赁物面积：_______平方米2.2租赁物的用途租赁物用途：_______2.3租赁物的权属证明租赁物权属证明文件：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：_______年3.2租赁期限的起始日期和终止日期起始日期：_______年_______月_______日终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付时间每月_______日前支付当月租金4.3租金支付方式以银行转账或现金支付4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金，每日按租金金额的_______%支付滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金可相应调整5.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过_______5.3租金调整的生效时间租金调整自政府调整政策公布之日起生效6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质6.2租赁物的维护责任租赁物在使用过程中出现自然损耗或故障，乙方应负责维修或更换6.3租赁物的保养义务乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态7.租赁物的装修7.1装修的审批程序乙方进行装修前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行7.2装修费用的承担装修费用由乙方自行承担7.3装修后的验收装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，甲方应在_______日内进行验收8.附属设施的租赁8.1附属设施的种类和数量附属设施包括但不限于：_______附属设施数量：_______8.2附属设施的租金附属设施租金：_______元/月/项8.3附属设施的维护责任附属设施的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏9.违约责任9.1违约的情形乙方未按约定支付租金乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏乙方擅自改变租赁物结构或用途乙方未按约定进行装修或未及时恢复原状9.2违约责任的承担乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约金的计算和支付违约金按每日租金的_______%计算，乙方应在收到甲方通知后_______日内支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理，减少损失10.3不可抗力的证明不可抗力事件发生，乙方应在_______日内向甲方提供相关证明材料11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构的选定争议解决机构：_______11.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担12.合同的解除12.1合同解除的条件出现不可抗力，且无法克服甲方未按时提供租赁物，经乙方催告后_______日内仍未提供乙方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付12.2合同解除的程序双方协商一致解除合同一方书面通知对方解除合同，并说明理由12.3合同解除后的处理乙方应立即停止使用租赁物乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失13.合同的终止13.1合同终止的情形租赁期限届满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法继续履行13.2合同终止的程序双方协商一致终止合同一方书面通知对方终止合同，并说明理由13.3合同终止后的处理乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失甲方退还乙方已支付的租金14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.2通知和送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址14.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______14.4合同的生效和修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同的修改需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的选择第三方的选择由甲方或乙方在合同履行过程中提出，经对方同意后确定。15.3第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行监督、项目评估、技术咨询、纠纷调解等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责，并对服务质量负责。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入需求，经对方同意后，双方共同选择第三方。第三方介入后，应与甲方或乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务。17.2第三方的费用第三方的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。第三方费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方服务合同约定和实际情况确定。第三方责任限额不得低于合同总金额的_______%。18.2第三方责任限额的承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的服务提供方，与甲方之间是服务合同关系。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的服务提供方，与乙方之间是服务合同关系。19.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同其他各方损失，由第三方承担相应责任。合同其他各方应积极配合第三方履行职责，如因自身原因导致第三方无法履行职责，应承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕第三方服务期限届满双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入的终止程序双方书面通知第三方终止介入第三方在接到终止通知后_______日内完成手头工作，并提交服务报告20.3第三方介入终止后的处理第三方应在终止介入后_______日内，将服务报告及相关资料移交给甲方或乙方双方对第三方介入期间的工作进行评估，如有需要，可进行后续追责或奖励第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物权属证明文件4.装修验收报告5.附属设施清单及租金协议6.第三方服务合同7.不可抗力证明文件8.违约金支付凭证9.第三方责任限额证明文件10.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等信息。3.租赁物权属证明文件：需为产权证、土地使用权证等合法有效的权属证明文件。4.装修验收报告：需由乙方提供，内容包括装修项目、装修时间、验收结果等。5.附属设施清单及租金协议：需详细列明附属设施种类、数量、租金等信息。6.第三方服务合同：需明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等内容。7.不可抗力证明文件：需为政府或相关机构出具的不可抗力事件证明文件。8.违约金支付凭证：需为银行转账凭证或现金收据。9.第三方责任限额证明文件：需为第三方出具的承担相应责任限额的证明文件。10.其他文件：需为双方认为有助于合同履行和争议解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏乙方擅自改变租赁物结构或用途甲方未按时提供租赁物，经乙方催告后_______日内仍未提供第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失2.违约责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每日按租金金额的_______%支付滞纳金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏：赔偿损失，包括维修费用、修复费用等。乙方擅自改变租赁物结构或用途：赔偿损失，包括恢复原状费用、修复费用等。甲方未按时提供租赁物：赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失：按照第三方责任限额承担赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金：如乙方逾期支付租金，每日按租金金额的_______%支付滞纳金，如逾期超过_______日，甲方有权解除合同。2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏：如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，需赔偿维修费用_______元。3.甲方未按时提供租赁物：如甲方未按时提供租赁物，导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失_______元。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失：如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失超过_______元，由第三方承担相应责任。全文完。2024版工业地产租赁合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1定义11.2应对措施12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方使用的工业地产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定的金额向出租方支付的租赁费用。1.1.4“违约责任”指本合同双方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.1.1地址：____________________3.1.2面积：____________________平方米3.1.3结构：____________________3.1.4年限：____________________3.2租赁物的附属设施3.2.1供水设施：____________________3.2.2供电设施：____________________3.2.3供暖设施：____________________3.2.4通讯设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2支付时间：每月____日前支付当月租金5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第六条租金调整6.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策，租金可进行调整。6.2调整频率：每年调整一次。6.3调整方式：根据双方协商一致的结果进行调整。第七条使用范围与限制7.1使用范围：租赁方在本合同约定的租赁期限内，可按租赁物的用途使用租赁物。7.2使用限制：7.2.1租赁方不得将租赁物用于违法活动。7.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2.3租赁方不得损害租赁物的安全和使用性能。第八条维修与保养8.1租赁方责任8.1.2租赁方在使用过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方责任8.2.1出租方负责租赁物的初期维修，确保租赁物交付时符合使用要求。8.2.2出租方在租赁期限内，对因自然损耗或不可抗力导致的租赁物损坏负责修复。第九条履约保证9.1履约保证金9.1.1租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付履约保证金人民币____元整。9.1.2履约保证金用于确保租赁方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、遵守合同约定等。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，租赁方履行完本合同约定的所有义务，且租赁物无损坏，出租方应在____个工作日内无息退还履约保证金。9.2.2如租赁方违约，出租方有权扣除履约保证金作为违约赔偿。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金的；10.1.2租赁方违反本合同约定的使用范围和限制的；10.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途的；10.1.4出租方未按时提供租赁物的；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。10.2.2违约方造成守约方损失的，还应赔偿损失。第十一条不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2应对措施11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同的；12.1.2出现本合同约定的违约情形，经催告后仍未改正的；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的；12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并附具相关证明材料。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会的名称：____仲裁委员会第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同内容的变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1本合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务，或参与合同履行管理的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供租赁信息服务的机构或个人。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题的机构或个人。1.2.3监理方：负责监督租赁物使用状况，确保租赁物符合使用标准的机构或个人。1.2.4评估方：对租赁物进行价值评估，提供评估报告的机构或个人。1.2.5保险公司：为租赁物或租赁双方提供保险保障的机构。第二条第三方介入条件与程序2.1介入条件2.1.1双方同意在合同履行过程中引入第三方；2.1.2第三方具备相关资质和业务能力；2.1.3第三方接受本合同的相关约定。2.2介入程序2.2.1甲乙双方共同选择第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；2.2.3第三方介入合同履行，具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。3.2.2第三方责任限额不得超过其接受甲乙双方委托的业务范围内可能造成的最大损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对租赁物进行检查、评估、监理等；4.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成的损失，由第三方承担责任；5.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方各自承担责任。5.2信息共享5.2.1第三方需将合同履行过程中的相关信息及时告知甲乙双方；5.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1甲乙双方同意变更第三方时，需提前通知对方，并经对方同意；6.1.2第三方变更后，原合同约定不变。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款及补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；8.2第三方介入产生的争议，如涉及第三方与其他各方之间的权利义务，应由第三方与其他各方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，以及后续维修、保养的依据。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的使用说明、操作指南、维护保养方法等。附件说明：帮助租赁方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租赁方已履行支付义务。4.附件四：履约保证金收据详细要求：记录履约保证金的支付时间、金额、收据号码等信息。附件说明：作为履约保证金的支付凭证，用于证明租赁方已缴纳保证金。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、项目、费用等信息。附件说明：作为租赁物维修保养的记录，用于证明租赁物的维护状况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：记录第三方介入的协议内容、服务范围、费用等。附件说明：作为第三方服务的合同，明确第三方的责任和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方违反使用范围和限制；1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途；1.4出租方未按时提供租赁物；1.5第三方违反服务协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2.3损失的赔偿金额根据实际损失确定。3.违约责任示例：3.1若租赁方未按时支付租金，应支付违约金：租金金额×1%；3.2若出租方未按时提供租赁物，应赔偿租赁方因延迟提供租赁物造成的损失；3.3若第三方违反服务协议，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版工业地产租赁合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物位置及面积2.4租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与接收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3租赁物验收程序7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1租赁物保险12.2附属设施使用12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物验收报告14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______________________1.1.2住所：_______________________1.1.3法定代表人：_______________________1.1.4联系电话：_______________________1.1.5证件号码：_______________________1.2承租方信息1.2.1名称：_______________________1.2.2住所：_______________________1.2.3法定代表人：_______________________1.2.4联系电话：_______________________1.2.5证件号码：_______________________1.3代理人信息1.3.1代理人姓名：_______________________1.3.2代理人单位：_______________________1.3.3联系电话：_______________________1.3.4代理权限：_______________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称及型号：_______________________2.2租赁物数量：_______________________2.3租赁物位置及面积：_______________________2.4租赁物附属设施：_______________________2.4.1设施名称：_______________________2.4.2设施数量：_______________________2.4.3设施用途：_______________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______________________3.2租赁终止日期：_______________________3.3租赁期限变更：_______________________第四条租金及支付方式4.1租金计算标准：_______________________4.2租金支付时间：_______________________4.3租金支付方式：_______________________4.4违约金：_______________________第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围：_______________________5.2租赁物维护责任：_______________________5.3租赁物损坏赔偿：_______________________第六条租赁物的交付与接收6.1租赁物交付时间：_______________________6.2租赁物验收标准：_______________________6.3租赁物验收程序：_______________________第七条不可抗力条款7.1不可抗力定义：_______________________7.2不可抗力发生时的处理：_______________________7.3不可抗力解除：_______________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物；8.1.3承租方损坏租赁物；8.1.4承租方擅自改变租赁物用途；8.1.5出租方未按约定交付租赁物；8.1.6出租方擅自改变租赁物状况；8.1.7出租方未按约定维护租赁物；8.1.8双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；8.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，应承担赔偿责任；8.2.3承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，应承担赔偿责任；8.2.4出租方未按约定交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十；8.2.5出租方擅自改变租赁物状况，影响承租方正常使用，应承担赔偿责任；8.2.6出租方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，应承担赔偿责任；8.2.7双方约定其他违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金应按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之二十；8.3.2双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提出仲裁申请；9.3.2争议解决机构应自受理仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规规定或合同约定。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力；10.2.3合同履行完毕。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致；11.1.4法律法规规定或合同约定。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物应返还出租方；11.3.2租金结算；11.3.3合同终止后的其他事宜。第十二条其他约定事项12.1租赁物保险12.1.1租赁物由出租方投保财产保险，保险费由出租方承担；12.1.2保险期间为租赁期间。12.2附属设施使用12.2.1附属设施由承租方使用，不得擅自改变；12.2.2承租方应合理使用附属设施，不得造成损坏。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；12.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件与方式2.1.1双方协商一致；2.1.2法律法规规定；2.1.3合同约定。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方作为中介方协助甲乙双方达成合同；2.2.2第三方作为担保方提供担保；2.2.3第三方作为评估方对租赁物进行评估；2.2.4第三方作为咨询方提供专业咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对甲乙双方之间的合同履行提供协助，其责任限额为中介服务费用的一倍；3.1.2担保方：担保方对甲乙双方之间的债务履行提供担保，其责任限额为担保金额的百分之五十；3.1.3评估方：评估方对租赁物进行评估，其责任限额为评估服务费用的一倍；3.1.4咨询方：咨询方提供专业咨询，其责任限额为咨询服务费用的一倍。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任划分：4.1.1中介方：对合同履行过程中的信息传递、沟通协调负责；4.1.2担保方：对合同履行过程中的债务履行提供担保；4.1.3评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告；4.1.4咨询方：对合同履行过程中的相关问题提供专业咨询。4.2第三方权利划分：4.2.1中介方：收取中介服务费用；4.2.2担保方：享有担保债权；4.2.3评估方：获得评估服务费用；4.2.4咨询方：获得咨询服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方责任、权利和义务进行明确划分，具体如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间无直接合同关系，其责任、权利和义务仅限于本合同约定的范围；5.1.2第三方与甲乙双方之间的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致；5.1.3第三方介入过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1.1双方协商一致；6.1.2法律法规规定；6.1.3合同约定。6.2第三方介入的变更与解除程序：6.2.1双方应书面通知第三方变更或解除第三方介入事宜；6.2.2第三方应在收到通知之日起十五日内予以答复；6.2.3第三方未在规定期限内答复的，视为同意变更或解除。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方介入目的达成；7.1.2第三方介入过程中发生不可抗力；7.1.3第三方介入过程中出现合同约定或法律法规规定的终止情形。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应书面通知第三方终止第三方介入事宜；7.2.2第三方应在收到通知之日起十五日内予以答复；7.2.3第三方未在规定期限内答复的，视为同意终止。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁物及相关事宜；8.2第三方介入过程中产生的费用，按照本合同约定承担；8.3第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、出厂日期等信息，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：租赁物使用说明应包括租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等，以确保承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物验收报告详细要求和说明：租赁物验收报告应由双方共同参与验收，并详细记录租赁物的实际状况、损坏情况、维修记录等，由双方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等，以证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等，以证明违约金已按照合同约定支付。6.附件六：争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议双方、争议内容、争议解决方式、争议解决结果等，以证明争议已得到妥善解决。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方名称、介入方式、介入范围、责任限额、费用承担等，以明确第三方在合同中的角色和责任。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等，以证明合同已根据双方协商进行变更。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等，以证明合同已根据双方协商或法律规定进行解除。10.附件十：合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应包括终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等，以证明合同已根据双方协商或法律规定进行终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方未按约定使用租赁物；承租方损坏租赁物；承租方擅自改变租赁物用途；出租方未按约定交付租赁物；出租方擅自改变租赁物状况；出租方未按约定维护租赁物；双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：未按约定支付租金：按逾期支付的天数计算滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，应承担赔偿责任。损坏租赁物：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。擅自改变租赁物用途：赔偿因改变用途造成的损失。未按约定交付租赁物：支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。擅自改变租赁物状况：赔偿因改变状况造成的损失。未按约定维护租赁物：赔偿因未维护造成的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期五天，应支付滞纳金：5000元×5天×0.5%=125元。承租方损坏租赁物，造成1000元损失，应赔偿1000元。全文完。2024版工业地产租赁合同模板3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效日期2.租赁标的物2.1租赁标的物的名称、规格、数量2.2租赁标的物的坐落位置2.3租赁标的物的权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁用途5.1租赁标的物的使用范围5.2违约责任及处理方式6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的保养责任6.3故障维修及责任承担7.附属设施及服务7.1附属设施的范围7.2附属设施的使用及维护7.3服务内容及相关费用8.保险责任8.1租赁物的保险责任8.2第三方责任险8.3保险费用及承担方式9.违约责任9.1违约行为的认定及处理9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3解除合同的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3终止合同的效力13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3变更合同的效力14.其他约定事项14.1法律法规的适用14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期和地点1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同签订地点：具体地址1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁标的物2.1租赁标的物的名称、规格、数量2.1.1名称：具体名称2.1.2规格型号：具体规格型号2.1.3数量：具体数量2.2租赁标的物的坐落位置2.2.1地点：具体地址2.2.2面积：具体面积2.2.3土地使用权证号：具体土地使用权证号2.3租赁标的物的权属证明文件2.3.1出租方应向承租方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：年月日3.3租赁期限的延长及提前终止3.3.1租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。3.3.2租赁期限内，任何一方均有权提前终止租赁，但需提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.1.1租金金额：具体金额4.1.2支付标准：按月、季度或年度支付4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账、现金或其他方式4.2.2支付时间：每月/季度/年度的第一个工作日支付4.3违约金及滞纳金4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。4.3.2如承租方逾期支付租金超过三天，出租方有权加收滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之一。第五条租赁用途5.1租赁标的物的使用范围5.1.1承租方仅可在租赁标的物内进行工业生产、仓储或加工等合法经营活动。5.1.2承租方不得将租赁标的物用于非法活动。5.2违约责任及处理方式5.2.1如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.2.2违约责任包括但不限于赔偿出租方因违约所遭受的损失。第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的维护责任6.1.1出租方负责租赁标的物的日常维护和保养。6.1.2出租方应确保租赁标的物符合安全、卫生和环保标准。6.2租赁物的保养责任6.2.1承租方负责租赁标的物的日常保养，包括但不限于清洁、维护和检查。6.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构或功能。6.3故障维修及责任承担6.3.1租赁标的物出现故障，承租方应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由出租方承担。6.3.3如因承租方使用不当导致租赁标的物损坏，维修费用由承租方承担。第七条附属设施及服务7.1附属设施的范围7.1.1附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、排污、消防、安全监控等。7.1.2附属设施的具体内容和标准由双方另行约定。7.2附属设施的使用及维护7.2.1附属设施的使用和管理按相关法律法规和出租方规定执行。7.2.2承租方在使用附属设施时，应遵守相关操作规程，确保安全、合理使用。7.3服务内容及相关费用7.3.1出租方为承租方提供必要的服务，包括但不限于：物业管理、安全保卫、环境卫生等。7.3.2服务费用由双方另行约定。第八条租赁物的使用与管理8.1使用范围8.1.1承租方仅可在租赁标的物内进行工业生产、仓储或加工等合法经营活动。8.1.2承租方不得将租赁标的物用于非法活动，包括但不限于生产、销售假冒伪劣产品、进行违法经营等。8.1.3承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。8.2使用规范8.2.1承租方应按照租赁标的物的设计用途和性能要求使用，不得擅自改变其结构或功能。8.2.2承租方应合理使用租赁标的物，避免过度损耗或损坏。8.2.3承租方在使用过程中，应采取必要的安全措施，确保人员和设备安全。8.3管理责任8.3.1出租方负责租赁标的物的日常管理，包括但不限于维护、保养、维修等。8.3.2承租方应配合出租方进行租赁标的物的管理，并及时报告租赁标的物的使用情况。8.3.3出租方有权对租赁标的物的使用进行监督检查。第九条租赁物的交付与验收9.1交付9.1.1出租方应按照合同约定的时间、地点将租赁标的物交付给承租方。9.1.2出租方应在交付时，向承租方提供租赁标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、使用说明书、操作规程等。9.2验收9.2.1承租方应在收到租赁标的物后，按照合同约定的时间进行验收。9.2.2验收内容包括但不限于租赁标的物的数量、规格、质量、功能等。9.2.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第十条租赁物的维修与保养10.1维修10.1.1租赁标的物在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方。10.1.2出租方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由出租方承担。10.1.3如因承租方使用不当导致租赁标的物损坏，维修费用由承租方承担。10.2保养10.2.1承租方负责租赁标的物的日常保养，包括但不限于清洁、维护和检查。10.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构或功能。第十一条违约责任11.1违约行为的认定11.1.1承租方未按时支付租金的，构成违约。11.1.2承租方违反租赁用途的，构成违约。11.1.3承租方未按约定进行租赁物的使用、保养的，构成违约。11.2违约责任的承担11.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。11.2.2承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2.3承租方未按约定进行租赁物的使用、保养的，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相应责任。第十二条保险12.1保险责任12.1.1出租方应投保租赁标的物的财产保险，保险金额不得低于租赁标的物的实际价值。12.1.2承租方应投保其人员的意外伤害保险。12.2保险理赔12.2.1保险事故发生后，双方应按照保险合同约定进行理赔。12.2.2保险理赔款项应优先用于修复租赁标的物或赔偿损失。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同期满，双方协商一致可以解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.1.3出现不可抗力情形，双方可以解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的返还和结算。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期满，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可以终止合同。14.2终止程序14.2.1终止合同应提前一个月书面通知对方。14.2.2终止合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的返还和结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入需在合同中明确约定，且经甲乙双方同意。2.2第三方的介入应当有助于合同的履行，提高合同效率，保障各方权益。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。3.3第三方的责任限额不得超过其注册资本或合同约定金额。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方在合同履行过程中，应按照合同约定提供中介服务。4.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.1.3中介方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2评估机构4.2.1评估机构应按照合同约定对租赁标的物进行评估。4.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。4.2.3评估机构因自身过错导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。4.3鉴定机构4.3.1鉴定机构应按照合同约定对租赁标的物的质量、性能等进行鉴定。4.3.2鉴定机构应保证鉴定过程的严谨、公正。4.3.3鉴定机构因自身过错导致鉴定结果失实，应承担相应的赔偿责任。4.4监理方4.4.1监理方应按照合同约定对租赁标的物的建设、施工、验收等进行监理。4.4.2监理方应保证监理工作的严谨、公正。4.4.3监理方因自身过错导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.5保险公司4.5.1保险公司应按照合同约定承担保险责任。4.5.2保险公司因自身过错导致保险理赔问题，应承担相应的赔偿责任。4.6维修服务提供商4.6.1维修服务提供商应按照合同约定对租赁标的物进行维修。4.6.2维修服务提供商应保证维修质量，并按时完成维修工作。4.6.3维修服务提供商因自身过错导致维修质量不合格，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应各自承担相应的责任，不得将责任转嫁给第三方。5.4第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入机会谋取不正当利益。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.2第三方介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得强迫或误导甲乙双方做出决定。6.3第三方介入合同履行过程中，应保证合同履行效率，降低合同成本。6.4第三方介入合同履行过程中，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意。6.5第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并追究第三方责任。第七条第三方介入的终止条件7.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。7.1.2第三方无法继续履行合同义务，且经甲乙双方协商无果。7.1.3出现不可抗力情形，导致第三方无法继续履行合同义务。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清理工作。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同义务，不得影响合同的履行。第九条本合同修正的生效9.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正对本合同原有内容有变更的，以本合同修正为准。9.3本合同修正对本合同原有内容未涉及的，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件2.承租方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁标的物的权属证明文件6.租赁标的物的平面图及设施清单7.租赁标的物的使用说明书8.租赁标的物的操作规程9.租赁标的物的安全使用须知10.附属设施清单11.保险单复印件12.第三方介入协议13.合同履行过程中的验收报告14.合同履行过程中的维修记录15.合同履行过程中的费用结算单据16.合同履行过程中的其他相关文件说明要求：所有附件均需加盖公章或合同专用章。附件内容应与合同内容一致，且无涂改、伪造等情况。附件的份数应与合同份数一致。附件说明：出租方和承租方的营业执照副本复印件用于证明双方的主体资格。土地使用权证和房屋所有权证复印件用于证明租赁标的物的权属。租赁标的物的平面图及设施清单用于明确租赁标的物的具体位置和设施情况。使用说明书和操作规程用于指导承租方正确使用租赁标的物。安全使用须知用于提醒承租方注意租赁标的物的安全使用。附属设施清单用于明确租赁标的物所包含的附属设施。保险单复印件用于证明出租方已投保租赁标的物的财产保险。第三方介入协议用于明确第三方介入合同履行的具体事宜。验收报告用于记录租赁标的物的验收情况。维修记录用于记录租赁标的物的维修情况。费用结算单据用于记录合同履行过程中的费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途擅自改变租赁标的物的结构或功能损坏租赁标的物未按时进行租赁标的物的保养未按约定进行租赁物的使用、保养未经出租方同意，擅自将租赁标的物转租、转借或抵押未经出租方同意，擅自改变租赁标的物的使用方式未经出租方同意，擅自改变租赁标的物的附属设施2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任的认定标准如下：违约方未按时支付租金的，应支付逾期租金及违约金。违约方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约方擅自改变租赁标的物的结构或功能，导致租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。违约方未按时进行租赁标的物的保养，导致租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。违约方未按约定进行租赁物的使用、保养的，出租方有权要求违约方进行整改，并承担相应责任。违约方未经出租方同意，擅自将租赁标的物转租、转借或抵押的，出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物的使用方式或附属设施的，出租方有权要求违约方恢复原状，并承担相应责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付逾期租金及违约金。承租方擅自将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。承租方未按时进行租赁标的物的保养，导致租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024版工业地产租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额及支付时间4.4保证金及返还条件4.5租金调整机制5.租赁物的使用和维护5.1承租方使用规则5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的装修限制6.交付与验收6.1租赁物的交付6.2验收程序及标准6.3验收不合格的处理7.租赁物的转租与转借7.1转租的条件与程序7.2转借的条件与程序8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除的条件与程序12.合同的其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充条款的效力14.合同的终止与结算14.1合同终止的条件14.2租赁物的返还14.3结算程序及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物地址：________________2.3租赁物面积：________________平方米2.4租赁物结构：________________2.5租赁物用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限的延长：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3首付金额及支付时间：人民币________________元，于签订合同时一次性支付4.4保证金及返还条件：人民币________________元，租赁期满且无违约行为后无息返还4.5租金调整机制：________________5.租赁物的使用和维护5.1承租方使用规则：________________5.2租赁物的维护责任：________________5.3租赁物的装修限制：________________6.交付与验收6.1租赁物的交付：________________6.2验收程序及标准：________________6.3验收不合格的处理：________________7.租赁物的转租与转借7.1转租的条件与程序：________________7.2转借的条件与程序：________________8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%。8.1.2如出租方提供的租赁物存在重大瑕疵，影响承租方正常使用，承租方有权要求出租方承担修复或更换责任。8.1.3如出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。8.2.2如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。8.2.3如承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生之日起7日内支付，逾期未支付的，按每日违约金金额的2%计算滞纳金。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为________________。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件与程序11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件，一方有权解除合同，并书面通知对方。12.合同的其他约定12.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。12.2合同附件本合同附件包括：________________。12.3合同解释本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同的修改与补充13.1修改程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同的终止与结算14.1合同终止的条件合同因下列原因终止：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他原因。14.2租赁物的返还合同终止后，承租方应在5日内将租赁物返还出租方，并保证租赁物符合合同约定。14.3结算程序及方式合同终止后，双方应在30日内完成结算，包括但不限于租金、保证金、违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于租赁物的介绍、市场分析、交易撮合等。2.技术服务：包括但不限于租赁物的安装、维护、升级等。3.咨询顾问服务：包括但不限于法律、财务、管理等方面的咨询。4.其他相关服务：根据甲乙双方需求，经协商一致的其他服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事项。2.甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方按服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力。2.第三方服务内容与合同履行相关。3.第三方服务费用合理。17.甲乙方与第三方的权利义务17.1甲方的权利义务1.甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。2.甲方有权对第三方的服务质量进行监督。3.甲方应支付第三方服务费用。4.甲方应协助第三方履行职责。17.2乙方的权利义务1.乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。2.乙方有权对第三方的服务质量进行监督。3.乙方应支付第三方服务费用。4.乙方应协助第三方履行职责。17.3第三方的权利义务1.第三方应按照服务协议提供优质、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围第三方责任范围限于其服务内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。18.2第三方责任限额1.第三方对甲乙双方因自身原因造成的直接经济损失，赔偿总额不超过服务费用的20%。2.第三方对甲乙双方因自身原因造成的间接经济损失，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间，依据服务协议独立承担权利义务，甲方对第三方不承担连带责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间，依据服务协议独立承担权利义务，乙方对第三方不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间，依据各自与甲乙双方签订的服务协议承担相应责任，甲乙双方对第三方不承担连带责任。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应重新签订服务协议，并通知第三方。20.2合同解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除服务协议，应书面通知对方，并按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明等。3.租赁物权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.租赁物现状说明：包括租赁物的结构、设施、设备等情况的描述。5.租赁物交接清单：包括租赁物的名称、型号、数量、状态等详细信息。6.租