2024年存量房交易居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房交易居间服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用3.履约责任与义务3.1出售方责任与义务3.2购买方责任与义务3.3居间方责任与义务4.居间服务成果4.1居间服务成果标准4.2居间服务成果交付4.3居间服务成果验收5.居间服务费用支付5.1居间服务费用支付方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付条件6.违约责任与处理6.1出售方违约责任6.2购买方违约责任6.3居间方违约责任6.4违约责任处理方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签订与生效日期12.合同附件清单13.合同份数及保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出售方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地址。（2）乙方（购买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地址。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具体地址，所在区域，房屋产权性质。（2）房屋面积：建筑面积，使用面积。（3）房屋用途：住宅、商用或其他。（4）房屋权属：房屋所有权证号，房屋产权登记情况。1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币大写、小写。（2）支付方式：一次性支付、分期支付或其他方式。（3）支付时间：具体日期。2.居间服务内容2.1居间服务范围（1）提供房屋交易信息查询服务。（2）协助双方进行房屋交易谈判。（3）协助办理房屋交易手续。2.2居间服务期限（1）服务期限：自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。2.3居间服务费用（1）居间服务费用：人民币大写、小写。（2）费用支付方式：按服务阶段支付或一次性支付。3.履约责任与义务3.1出售方责任与义务（1）确保房屋权属清晰，不存在任何权属争议。（2）配合乙方办理房屋交易手续。（3）按约定时间、方式支付房屋交易款。3.2购买方责任与义务（1）按约定时间、方式支付房屋交易款。（2）配合出售方办理房屋交易手续。（3）在房屋交付时，接受房屋及附属设施。3.3居间方责任与义务（1）依法提供居间服务，确保交易过程合法、合规。（2）协助双方进行交易谈判，促成交易达成。（3）监督交易双方履行合同义务，维护交易安全。4.居间服务成果4.1居间服务成果标准（1）房屋交易达成，双方签订房屋买卖合同。（2）协助双方办理房屋交易手续，确保交易顺利完成。4.2居间服务成果交付（1）将房屋买卖合同及相关交易文件交付给交易双方。4.3居间服务成果验收（1）交易双方共同验收居间服务成果。5.居间服务费用支付5.1居间服务费用支付方式（1）按服务阶段支付：首次支付、中期支付、尾款支付。（2）一次性支付：在合同签订时一次性支付。5.2居间服务费用支付时间（1）首次支付：合同签订后5个工作日内。（2）中期支付：房屋交易达成后5个工作日内。（3）尾款支付：房屋交付后5个工作日内。5.3居间服务费用支付条件（1）交易双方签订房屋买卖合同。（2）房屋交易手续办理完毕。6.违约责任与处理6.1出售方违约责任（1）未按约定时间支付房屋交易款，应向乙方支付违约金。（2）房屋权属存在问题，导致交易，应承担相应责任。6.2购买方违约责任（1）未按约定时间支付房屋交易款，应向出售方支付违约金。（2）拒绝接收房屋及附属设施，应承担相应责任。6.3居间方违约责任（1）未依法提供居间服务，导致交易，应承担相应责任。（2）泄露交易双方信息，应承担相应责任。6.4违约责任处理方式（1）协商解决：双方协商达成一致。（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方协商无果，争议应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行审理。8.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应自收到对方书面通知之日起30日内协商解决；如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与变更9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方签字（或盖章）并交付后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序（1）任何一方对本合同内容提出变更要求时，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，对本合同进行变更的，应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。9.3合同变更内容（1）变更内容应明确、具体，包括但不限于合同期限、服务内容、费用、违约责任等。10.其他约定事项10.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数（1）本合同一式若干份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签订与生效日期（1）本合同于____年____月____日签订。12.合同附件清单（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证明文件（3）其他相关文件13.合同份数及保管（1）本合同共____份，甲乙双方各执____份。（2）合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及附件。14.合同签署日期（1）甲方（出售方）签字（或盖章）日期：____年____月____日（2）乙方（购买方）签字（或盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同主体，提供专业服务或协助的其他个人或机构。（1.1.1）第三方可以是房地产评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围（1.2.1）第三方介入可以包括但不限于房屋评估、法律咨询、公证、资金监管等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意（2.1.1）甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并书面同意第三方的介入。（2.1.2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的邀请（2.2.1）甲乙双方应向第三方发出邀请，明确介入的目的、范围、期限及费用等。2.3第三方介入的确认（2.2.2）第三方接受邀请后，应向甲乙双方发出确认函，明确其服务内容、权利义务及责任。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（3.1.1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（3.1.2）第三方因自身原因导致服务不合格或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（3.2.1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。（3.2.2）第三方有权根据服务内容收取相应的费用。3.3第三方的义务（3.3.1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3.3.2）第三方应按照约定的期限和质量要求完成服务。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定（4.1.1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。（4.1.2）责任限额应合理反映第三方服务的风险和可能承担的责任。4.2责任限额的适用（4.2.1）第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失。（4.2.2）责任限额不适用于因甲乙双方或不可抗力导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的划分（5.1.1）第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担相应的责任和义务。（5.1.2）第三方不对甲乙双方之间的合同纠纷承担责任。5.2第三方与其他第三方的划分（5.2.1）第三方之间如存在合作关系，各自独立承担合作项目中的责任和义务。（5.2.2）第三方之间因合作关系产生的纠纷，由各方自行协商解决。5.3第三方与居间方的划分（5.3.1）第三方作为居间方提供的服务，其责任与居间方在合同中的责任不重叠。（5.3.2）第三方与居间方之间的合作，需另行签订合作协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件（1）要求：清晰复印房屋产权证正、副本。（2）说明：作为房屋权属证明，确认房屋产权清晰。2.房屋买卖合同（1）要求：合同内容完整，双方签字盖章。（2）说明：明确房屋交易双方的权利义务。3.房屋评估报告（1）要求：由第三方评估机构出具，评估报告合法有效。4.房屋交易税费缴纳凭证（1）要求：提供房屋交易过程中应缴纳的各项税费缴纳凭证。（2）说明：作为交易合法性的证明。5.房屋交接清单（1）要求：详细列明房屋及附属设施清单，双方签字确认。（2）说明：作为房屋交接的依据。6.交易双方身份证明复印件（1）要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件。（2）说明：确认交易双方身份真实有效。7.居间服务协议（1）要求：协议内容明确，双方签字盖章。（2）说明：明确居间方的权利义务。8.第三方合作协议或委托书（1）要求：协议内容完整，双方签字盖章。（2）说明：明确第三方介入的目的、范围、期限及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定（1.1）未按约定时间支付房屋交易款责任认定：向购买方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（1.2）房屋权属存在问题，导致交易责任认定：退还购买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。2.购买方违约行为及责任认定（2.1）未按约定时间支付房屋交易款责任认定：向出售方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2.2）拒绝接收房屋及附属设施责任认定：退还出售方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。3.居间方违约行为及责任认定（3.1）未依法提供居间服务，导致交易责任认定：退还居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。（3.2）泄露交易双方信息责任认定：停止泄露行为，承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定（4.1）第三方服务不合格责任认定：退还第三方服务费用，并承担相应的赔偿责任。（4.2）第三方泄露甲乙双方信息责任认定：停止泄露行为，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年存量房交易居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.2出卖人责任3.3买受人责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付时间4.3支付方式5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.房产交易流程6.1签订购房合同6.2支付定金6.3支付房款6.4过户登记6.5收房入住7.居间服务方权利与义务7.1居间服务方权利7.2居间服务方义务8.出卖人与买受人权利与义务8.1出卖人权利8.2出卖人义务8.3买受人权利8.4买受人义务9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产信息清单12.2购房合同12.3其他附件13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：联系电话：1.2买受人信息买受人姓名：身份证号码：联系电话：1.3居间服务方信息居间服务方名称：法定代表人：营业执照号码：联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：省份：城市：区域：街道：楼号：房号：2.2房产产权：房产证号：产权性质：产权归属：2.3房产面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4房产用途：住宅：商业：办公：其他：2.5房产现状：房屋结构：装修情况：设备设施：水电情况：3.居间服务内容3.1居间服务方责任负责提供真实、准确、完整的房产信息；负责协调交易双方，促成交易；负责监督交易流程，确保交易合法、合规；负责提供必要的法律咨询和服务。3.2出卖人责任保证房产权属清晰，无任何争议；保证房产信息真实、准确、完整；按约定时间、地点配合交易；按约定价格出售房产。3.3买受人责任按约定支付居间服务费用；按约定时间、地点参与交易；按约定价格购买房产；遵守交易流程，确保交易合法、合规。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用费用金额：元4.2支付时间交易成功后支付4.3支付方式现金支付银行转账5.居间服务期限5.1居间服务起始时间：年月日5.2居间服务结束时间：年月日6.房产交易流程6.1签订购房合同交易双方在居间服务方的见证下签订购房合同；购房合同需载明房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。6.2支付定金买受人向出卖人支付定金，金额为：元；定金在购房合同签订后支付。6.3支付房款买受人按约定时间、地点向出卖人支付房款；房款支付方式为：元。6.4过户登记交易双方在居间服务方的协助下办理房产过户登记；居间服务方负责提供必要的法律咨询和服务。6.5收房入住买受人收房后，与出卖人办理交接手续；买受人有权享受房产的居住权。8.居间服务方权利与义务8.1居间服务方权利收取居间服务费用；对交易过程中出现的争议进行调解；对违反合同的行为追究法律责任。8.2居间服务方义务为交易双方提供真实、准确、完整的房产信息；维护交易双方的合法权益；确保交易流程的顺利进行；提供必要的法律咨询和服务。9.出卖人与买受人权利与义务9.1出卖人权利收取约定的房款；在交易完成后取得房产所有权；遇到违约情况时，有权要求违约方承担违约责任。9.2出卖人义务向买受人提供房产所有权证明文件；确保房产信息真实、准确、完整；按约定时间、地点配合交易；按约定价格出售房产。9.3买受人权利收取房产所有权；按约定支付房款；在交易完成后取得房产居住权。9.4买受人义务按约定支付房款；按约定时间、地点参与交易；遵守交易流程，确保交易合法、合规；按约定接受房产。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；违约金金额为：元；违约方应承担因违约行为产生的全部费用。10.3违约金违约金的计算方式为：按实际损失的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方协商解决；向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构当地房地产交易管理部门；当地消费者协会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章；合同经公证机关公证。12.2合同终止条件交易成功，合同目的实现；合同解除；合同到期。13.合同附件13.1房产信息清单房产地址；房产产权；房产面积；房产用途；房产现状。13.2购房合同房产基本信息；交易价格；付款方式；交房时间。13.3其他附件相关证明文件；双方签字的补充协议。14.合同签署日期及地点签署日期：年月日签署地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在房产交易过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为交易提供辅助、咨询、评估、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、贷款担保、交易资金监管、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择甲乙双方应根据交易需求和第三方资质，共同选择合适的第三方。2.2第三方的介入第三方在甲乙双方的见证下，按照合同约定介入房产交易。第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。3.第三方的责任与权利3.1责任第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的客观、公正、真实。第三方在提供担保、融资等服务时，应确保资金安全，防止资金流失。第三方在交易过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定范围内，对交易过程进行监督和管理。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1第三方介入的合同甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。4.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，一般不超过第三方服务费用的10倍。第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度等因素综合考虑。4.3第三方介入的变更如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。更换第三方后，原服务合同中关于第三方的约定失效。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的意愿，确保甲方合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。第三方在提供服务过程中，应遵循乙方的意愿，确保乙方合法权益。5.3第三方与居间服务方的划分第三方应独立于居间服务方，不得泄露居间服务方商业秘密，不得损害居间服务方利益。第三方在提供服务过程中，应遵守居间服务方的指导，确保交易顺利进行。6.第三方介入的监督与管理6.1监督机构本合同的监督机构为甲乙双方共同指定的第三方监督机构。第三方监督机构负责监督第三方介入的整个过程，确保交易安全、合规。6.2管理机构本合同的管理机构为甲乙双方共同指定的第三方管理机构。第三方管理机构负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、产权性质、建筑面积、使用面积、装修情况、设备设施、水电情况等。说明：此附件作为房产交易的依据，需由出卖人提供，并由买受人确认无误。2.购房合同要求：购房合同应载明房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为甲乙双方签订的正式购房协议，需由甲乙双方、居间服务方共同签署。3.第三方服务合同要求：第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容，并由甲乙双方与第三方共同签署。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在交易过程中的权利和义务。4.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明出卖人拥有房产所有权。说明：此附件作为房产交易的必要条件，需由出卖人提供。5.个人身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保交易合法有效。6.房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。7.贷款合同要求：如涉及贷款，需提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：此附件作为贷款交易的依据，需由甲乙双方与贷款机构共同签署。8.交易资金监管协议要求：如涉及交易资金监管，需提供监管协议，明确监管方式、资金用途等。说明：此附件用于保障交易资金安全，需由甲乙双方与监管机构共同签署。9.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：此附件用于确保合同的有效性和合法性，需由律师提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间、地点提供房产，造成买受人损失的，应承担违约责任，赔偿买受人实际损失。出卖人提供虚假房产信息，造成买受人损失的，应承担违约责任，赔偿买受人实际损失。出卖人未按约定价格出售房产，造成买受人损失的，应承担违约责任，赔偿买受人实际损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间、地点支付房款，造成出卖人损失的，应承担违约责任，赔偿出卖人实际损失。买受人未按约定接受房产，造成出卖人损失的，应承担违约责任，赔偿出卖人实际损失。买受人未按约定支付房款，造成出卖人损失的，应承担违约责任，赔偿出卖人实际损失。3.居间服务方违约行为及责任认定居间服务方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。居间服务方泄露甲乙双方商业秘密，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。居间服务方未按约定履行职责，导致交易失败的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。第三方未按约定履行职责，导致交易失败的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。示例说明：若出卖人未按约定时间提供房产，导致买受人无法按计划进行装修，造成买受人损失10000元，则出卖人应承担违约责任，赔偿买受人10000元。全文完。2024年存量房交易居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3双方共同权利义务5.房屋交易流程5.1房屋交易前准备工作5.2房屋交易中流程5.3房屋交易后手续办理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效与解除后的通知10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易合同复印件10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋交易价格：_______元3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房屋信息的提供、交易谈判的协助、交易合同的草拟等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。3.3居间服务费用：_______元，由甲方支付。3.4居间服务方式：通过电话、邮件、现场等方式进行沟通与协调。4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息。4.1.2甲方有权要求乙方协助进行交易谈判。4.1.3甲方有权要求乙方提供交易合同的草拟服务。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有义务向甲方提供真实、完整的房屋信息。4.2.2乙方有义务协助甲方进行交易谈判。4.2.3乙方有义务协助甲方办理交易手续。4.3双方共同权利义务4.3.1双方应诚信履行合同，不得故意隐瞒或歪曲事实。4.3.2双方应积极配合对方完成交易手续。5.房屋交易流程5.1房屋交易前准备工作5.1.1双方应核实房屋产权，确保房屋可以顺利交易。5.1.2双方应共同确定交易价格，并签订交易合同。5.1.3双方应准备好相关交易文件。5.2房屋交易中流程5.2.1双方应按照交易合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。5.2.2双方应按照交易合同约定的时间、地点交付房款。5.3房屋交易后手续办理5.3.1双方应协助办理房屋产权转移登记手续。5.3.2双方应协助办理房屋贷款手续（如有）。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行。6.2合同终止条件6.2.1双方达成一致意见，终止合同。6.2.2房屋交易完成，合同自然终止。6.3合同解除与终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付违约金。6.3.2双方应协助办理相关手续，确保合同解除或终止后的权益得到保障。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决期限8.3.1双方应在发现争议后_______日内协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方应在_______日内向约定的争议解决机构提出解决请求。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。9.1.2双方按合同约定支付首付款后，合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1出现第八条所述的合同解除条件。9.2.2任何一方在合同履行过程中严重违约。9.3合同生效与解除后的通知9.3.1双方应通过书面形式通知对方合同生效或解除。9.3.2通知应送达至对方的地址或联系方式。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易合同复印件10.3其他相关文件10.3.1房屋维修基金缴纳证明10.3.2房屋租赁合同（如有）10.3.3其他双方认为必要的文件11.合同签署日期2024年_______月_______日12.合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署地点合同签署地点：_______14.其他约定事项14.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2法律法规要求必须由第三方介入，如房屋过户需要公证。15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、难度及潜在风险进行评估，并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额应在合同中单独列明，并经甲、乙双方确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定和法律法规的规定承担。15.4.2第三方对甲方的责任，由甲方直接向第三方追究；第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追究。15.4.3若第三方对甲乙双方均负有责任，甲乙双方可共同向第三方追究责任，并根据实际情况分担损失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的角色、责任和权限。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。