2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.装修项目概述2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准3.服务内容与要求3.1物业管理服务内容3.2服务要求3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件清单13.1附件一：装修项目明细表13.2附件二：物业管理服务内容明细表13.3附件三：合同签订日期14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2协议乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.装修项目概述2.1装修范围本装修项目范围为甲方企业办公楼，包括但不限于：大厅、办公室、会议室、洗手间、电梯间等公共区域。2.2装修内容装修内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造、室内装饰等。2.3装修标准装修标准参照甲方提供的装修设计方案，确保装修质量符合国家相关标准和规范。3.服务内容与要求3.1物业管理服务内容（1）日常保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）安全巡逻服务；（4）设备设施维护服务；（5）客户投诉处理服务。3.2服务要求乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保办公楼环境整洁、安全、舒适。3.3服务期限本服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用物业管理服务费用为人民币____元/月，共计____元。4.2支付方式甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。5.质量保证与验收5.1质量保证乙方保证装修工程质量符合国家相关标准和规范，如有质量问题，乙方应负责修复。5.2验收标准装修工程验收标准参照甲方提供的装修设计方案和国家相关标准。5.3验收程序装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）如甲方擅自改变装修设计方案，导致乙方增加费用，甲方应承担相应费用。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方提供的物业管理服务质量不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续约意愿时，合同终止。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；（2）送达方式包括邮寄、专人递送或电子邮件等，以实际收到时间为准。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：装修设计方案、物业管理服务内容明细表、合同签订日期证明等。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的装修工程和物业管理服务，以及结算相关费用。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的装修工程和物业管理服务，以及结算相关费用。乙方应将办公楼恢复至合同签订前的状态。13.合同附件清单13.1附件一：装修项目明细表13.2附件二：物业管理服务内容明细表13.3附件三：合同签订日期证明14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同经双方代表于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，出现争议或技术难题，需要第三方进行调解或提供专业意见；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其行为导致的违约或损失承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权对甲方、乙方的违约行为提出异议。17.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，确保其提供的服务质量；（3）第三方应妥善保管甲方、乙方提供的资料和信息，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责提供装修项目所需资金、材料及信息；（2）乙方负责组织施工、提供物业管理服务；（3）第三方负责提供专业服务，如监理、设计、施工等。18.2费用承担（1）第三方服务费用由甲方、乙方按合同约定支付；（2）因第三方原因导致违约或损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1介入申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方同意后，双方共同与第三方协商确定介入事宜。19.2介入协议（1）甲方、乙方和第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）法律法规或合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署书面终止协议，明确各方权利义务的终止。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目明细表要求：详细列出装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件用于明确装修项目的具体内容和费用。2.附件二：物业管理服务内容明细表要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件用于明确物业管理服务的具体内容和标准。3.附件三：合同签订日期证明要求：提供合同签订日期的书面证明，如公证书、银行存款证明等。说明：本附件用于证明合同签订的有效性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于明确合同变更的具体内容和生效日期。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件用于明确合同解除的具体原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，未按时支付视为违约。示例说明：甲方应于每月____日前支付物业管理服务费用，如逾期未支付，应向乙方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成装修工程责任认定标准：乙方应按照合同约定完成装修工程，未按时完成视为违约。示例说明：乙方应于____年____月____日前完成装修工程，如逾期完成，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，未履行或履行不到位视为违约。示例说明：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未履行或服务不到位，应承担相应责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密视为违约。示例说明：任何一方未经对方同意，不得泄露对方商业秘密，否则应承担相应责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密条款视为违约。示例说明：任何一方违反保密条款，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.装修范围2.1装修项目2.2装修标准2.3装修期限3.物业管理服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限4.费用及支付方式4.1装修费用4.2物业管理服务费用4.3支付方式4.4付款时间5.质量保证5.1装修质量保证5.2物业管理服务质量保证6.权利与义务6.1合同双方的权利6.2合同双方的义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：装修工程量清单13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：费用清单14.其他约定14.1合同份数14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2定义（1）“装修”指甲方委托乙方进行的企业办公楼装修工程。（2）“物业管理服务”指乙方对甲方企业办公楼提供的管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。（3）“合同”指本《2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议》。1.3术语（1）“本合同”指本《2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议》。（2）“工程量清单”指附件一中列明的装修工程量清单。（3）“服务内容明细”指附件二中列明的物业管理服务内容明细。第二条装修范围2.1装修项目（1）装修范围包括但不限于：外墙、内墙、地面、天花板的装修工程。（2）装修材料及设备应符合国家相关标准和甲方要求。2.2装修标准（1）装修质量应符合国家相关标准和甲方要求。（2）装修工程应在规定的时间内完成，具体期限见附件一。2.3装修期限（1）装修工程自合同签订之日起[具体工期]天内完成。第三条物业管理服务内容3.1服务范围（1）24小时安保服务。（2）公共区域的清洁、绿化和保养。（3）设施设备的日常维护和保养。3.2服务标准（1）安保服务应确保办公楼及内部人员的安全。（2）清洁服务应保证公共区域干净整洁。（3）绿化服务应保持绿化区域美观。3.3服务期限（1）物业管理服务自合同签订之日起[具体期限]开始，至[具体期限]结束。第四条费用及支付方式4.1装修费用（1）装修费用总额为人民币[具体金额]元。（2）装修费用包括材料费、人工费、设计费等。4.2物业管理服务费用（1）物业管理服务费用总额为人民币[具体金额]元/年。（2）物业管理服务费用包括安保、清洁、绿化、维修等费用。4.3支付方式（1）装修费用分期支付，具体支付时间及金额见附件三。（2）物业管理服务费用按年支付，每年[具体日期]前支付下一年的物业管理服务费用。第五条质量保证5.1装修质量保证（1）装修工程在交付使用后[具体期限]内，如因施工质量问题导致损坏，乙方应免费进行修复。（2）装修材料质量应符合国家相关标准和甲方要求。5.2物业管理服务质量保证（1）乙方应确保提供的物业管理服务达到合同约定的标准。（2）如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。第六条权利与义务6.1合同双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修和物业管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。6.2合同双方的义务（1）乙方应按照合同约定提供高质量的装修和物业管理服务。（2）甲方应按时支付装修和物业管理服务费用。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成装修工程或提供物业管理服务。（2）甲方未按合同约定支付费用。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）对于乙方未按合同约定完成装修工程或提供物业管理服务的情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（2）对于甲方未按合同约定支付费用的情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（3）违约金的具体数额和计算方式见附件三。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意，可委托[具体机构名称]作为争议解决机构。（2）争议解决机构的决定对双方均有约束力。8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。（2）争议解决费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（2）合同变更需经双方书面同意并签订补充协议。9.2合同解除（1）合同因不可抗力原因无法履行时，双方可协商解除合同。（2）任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同需经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。（2）合同因双方协商一致解除。（3）合同因不可抗力原因无法履行而终止。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。（2）通知应在合理的时间内送达对方。11.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方地址]（2）乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达时间（1）送达时间以实际收到时间为准。（2）如因对方原因导致未及时收到通知，不影响通知的法律效力。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件（1）战争、地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）政府行为、社会事件等非因双方原因导致的事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减少损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除。第十三条合同附件13.1附件一：装修工程量清单（1）附件一详细列明了装修工程的项目、数量、单价和总价。（2）附件一作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：物业管理服务内容明细（1）附件二详细列明了物业管理服务的具体内容和标准。（2）附件二作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：费用清单（1）附件三详细列明了装修费用和物业管理服务费用的支付方式、时间和金额。（2）附件三作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同解释（1）本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同效力（1）本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。（2）本合同经双方签字盖章后，不得擅自修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于监理方、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其直接关联方。第二条第三方介入目的与程序2.1第三方介入目的（1）确保合同履行过程中的质量、进度和安全性。（2）提供专业意见和解决方案，提高合同履行的效率。（3）在发生争议时，提供中立评估和调解。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项。（2）甲乙双方共同邀请或选定第三方，并签订相关协议。（3）第三方在合同履行过程中，按照协议约定履行职责。第三条第三方职责3.1第三方职责范围（1）对装修工程进行监理，确保工程质量符合约定标准。（2）对物业管理服务进行评估，确保服务质量达到约定标准。（3）在发生争议时，提供专业意见和调解服务。3.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）对甲乙双方的行为进行监督和检查。（3）在必要时，向甲乙双方提出整改意见。3.3第三方义务（1）按照协议约定履行职责，保证第三方介入的独立性和客观性。（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）在合同履行过程中，不得泄露第三方与甲乙双方之间的协议内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元。（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理和监督。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理和监督。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。（2）甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。（2）变更后的第三方应继续履行原协议约定的职责。6.2第三方退出（1）在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方。（2）退出后的第三方应按照协议约定，承担相应的责任和义务。第七条第三方介入的协议（1）第三方介入的目的和范围。（2）第三方的职责、权利和义务。（3）第三方责任限额。（4）第三方与其他各方的划分说明。（5）协议的生效、变更和终止。7.2第三方介入的协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第八条本合同修正8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。8.2本合同修正应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第九条其他9.1本合同修正条款的适用范围，仅限于第三方介入的情况。9.2本合同修正条款的生效，以甲乙双方签字盖章之日起为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程量清单详细列明装修项目的名称、数量、单价、总价及材料规格等。附件一需由甲方提供或双方共同制定，作为合同附件。2.附件二：物业管理服务内容明细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间及收费标准等。附件二需由乙方提供或双方共同制定，作为合同附件。3.附件三：费用清单列明装修费用、物业管理服务费用、第三方介入费用等支付方式、时间和金额。附件三需由甲乙双方共同制定，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务等。附件四需由甲乙双方与第三方共同签订，作为合同附件。5.附件五：合同变更协议在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。附件五需由甲乙双方共同签订，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议在合同履行过程中，如发生争议，双方应签订争议解决协议。附件六需由甲乙双方共同签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修费用或物业管理服务费用。乙方未按时完成装修工程或提供物业管理服务。第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时完成工程或提供服务：承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失，并支付违约金。第三方未履行职责：按照协议约定承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。甲乙双方未履行其他义务：承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失，并支付违约金。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付装修费用，导致乙方延误工程进度，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例二：乙方未按时完成装修工程，导致甲方无法按期使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例三：第三方在监理过程中，因自身原因导致甲方损失，第三方应按照协议约定承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1委托方2.2受托方2.3双方联系方式3.装修工程概况3.1装修项目名称3.2装修工程地点3.3装修工程内容3.4装修工程工期4.服务内容与标准4.1物业管理服务项目4.2服务标准4.3服务质量保证5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.质量保证与违约责任6.1质量保证6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.附件10.1附件一：物业管理服务项目明细10.2附件二：装修工程图纸及预算10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年企业办公楼装修委托物业管理服务协议”。1.2协议目的：为了明确委托方与受托方在2024年企业办公楼装修项目中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达成双方共同利益，特订立本协议。1.3协议范围：本协议适用于委托方提供的2024年企业办公楼装修项目，包括但不限于工程图纸、预算、施工、验收等全过程。第二条双方基本信息2.1委托方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.2受托方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.3双方联系方式：双方应提供准确的联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等，确保通讯畅通。第三条装修工程概况3.1装修项目名称：2024年企业办公楼装修项目。3.2装修工程地点：具体地址。3.3装修工程内容：包括但不限于：室内装修、室外绿化、设备安装、水电改造等。3.4装修工程工期：自开工之日起，预计工期为个月。第四条服务内容与标准4.1物业管理服务项目：包括但不限于：工程进度跟踪、质量监督、安全监管、合同执行监督、工程验收等。4.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量、进度、安全。4.3服务质量保证：受托方承诺提供优质服务，如发现服务质量问题，应及时整改，直至满足委托方要求。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：根据双方协商确定的金额，具体数额为人民币万元整。5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：5.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付，金额为人民币万元。5.2.2进度款：每完成%的工程量，支付相应比例的款项。5.2.3验收款：工程验收合格后，支付剩余款项。5.3付款时间及节点：具体支付时间及节点以双方协商确定的付款计划为准。第六条质量保证与违约责任6.1质量保证：受托方承诺按照国家相关标准和行业规范，确保工程质量，如出现质量问题，受托方应负责修复，直至满足委托方要求。6.2违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第七条合同履行与变更7.1合同履行：双方应按照本协议约定履行各自义务，确保装修工程顺利进行。7.2合同变更：如需变更本协议内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。7.3合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。第九条合同生效与终止9.1合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的工程验收合格，双方签署验收合格证明；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4本协议约定的其他终止情形。第十条附件10.1附件一：物业管理服务项目明细10.2附件二：装修工程图纸及预算10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署与生效日期11.1合同签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件：本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.2补充协议：如需对本协议进行补充或修改，双方应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止条件13.1.1一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正；13.1.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照；13.1.3因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本协议无法履行。13.2合同终止条件：合同终止条件同第九条所述。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，确保装修工程的安全、环保、合法。14.2其他约定事项二：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入本协议的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供专业服务、技术支持、资金注入、担保、咨询等，具体介入范围由甲乙双方在协议中明确约定。2.2第三方介入应遵循公平、公正、合法的原则。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因其自身原因导致的违约责任；3.1.2第三方提供的专业服务、技术支持等不符合约定标准导致的损失；3.1.3第三方介入过程中因违反法律法规导致的损失。3.2第三方责任限额不得超过协议约定的金额。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权在协议约定的范围内，独立行使相关权利。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照协议约定，履行相关义务；4.2.2第三方应保证其提供的专业服务、技术支持等符合约定标准；4.