2024年度个人住房贷款担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与定义1.1合同订立的法律依据1.2合同中术语定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2担保人信息2.3借款人配偶信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款支付方式6.还款责任与义务6.1借款人还款责任6.2担保人还款责任6.3贷款逾期责任7.担保责任7.1担保范围7.2担保方式7.3担保期限8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3提前还款条件8.4提前还款流程9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1贷款合同附件12.2担保合同附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同解除条件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与定义1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同中术语定义借款人：指与银行签订本合同，向银行申请贷款的当事人。担保人：指为借款人提供担保，同意承担连带还款责任的当事人。贷款：指银行根据本合同约定，向借款人提供的用于购房的款项。担保：指担保人以其拥有的合法财产或其他方式，对本合同的履行承担连带责任的保证方式。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：________借款人住所地：________身份证号码：________2.2担保人信息担保人全称：________担保人住所地：________身份证号码：________2.3借款人配偶信息（如有）配偶全称：________配偶住所地：________身份证号码：________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率：年利率为______%，具体利率以银行当时公布的利率为准。3.4还款方式：等额本息还款法。4.贷款用途借款人仅可用于购买位于________（具体地址）的住房，不得用于其他用途。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）借款人已与开发商签订购房合同；（2）借款人已支付首付款；（3）借款人提供的资料真实、完整；（4）银行审核通过。5.2贷款发放流程贷款发放流程如下：（1）借款人提交申请；（2）银行审核；（3）签订合同；（4）贷款发放。5.3贷款支付方式贷款支付方式为直接支付至开发商账户。6.还款责任与义务6.1借款人还款责任借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。6.2担保人还款责任担保人同意在本合同约定的借款人未按时足额偿还贷款本息的情况下，承担连带还款责任。6.3贷款逾期责任借款人如逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件借款人如需变更贷款期限、还款方式等，应提前向银行提出申请，并经银行审核同意后方可变更。8.2贷款变更流程贷款变更流程如下：（1）借款人提交变更申请；（2）银行审核变更申请；（3）签订变更协议；（4）办理变更手续。8.3提前还款条件借款人如需提前还款，应提前向银行提出申请，并经银行审核同意后方可提前还款。8.4提前还款流程提前还款流程如下：（1）借款人提交提前还款申请；（2）银行审核提前还款申请；（3）签订提前还款协议；（4）办理提前还款手续。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）逾期还款：按照合同约定的逾期利率支付罚息；（2）提前部分还款：提前部分还款未提前通知银行，或未按照银行规定办理，银行有权拒绝；（3）变更合同未履行通知义务：未按期通知银行变更事项，导致银行权益受损的，借款人应承担相应责任。9.2担保人违约责任（1）未履行担保义务：未按期履行担保责任，导致银行权益受损的，担保人应承担相应责任；（2）虚假陈述：担保人在担保过程中提供虚假信息，导致银行权益受损的，担保人应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）合同签订地的仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人已偿还全部贷款本息；（2）借款人提前终止合同；（3）经双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1贷款合同附件（1）借款合同；（2）房屋买卖合同；（3）房屋所有权证复印件；（4）其他与贷款相关的文件。12.2担保合同附件（1）担保合同；（2）担保人提供的担保财产证明；（3）其他与担保相关的文件。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及与合同相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同履行地，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。13.3合同解除条件（1）借款人违反合同约定，经银行催告后仍不改正；（2）担保人违反合同约定，经借款人催告后仍不改正；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式______份，借款人、担保人各执______份，银行执______份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，借款人、担保人应将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除借款人、担保人和银行之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助合同各方履行合同义务，确保合同的有效性和合法性。2.第三方介入的授权与义务2.1第三方授权借款人、担保人和银行在必要时可授权第三方介入本合同，但需征得对方同意。2.2第三方义务（1）遵守相关法律法规和本合同的约定；（2）保持独立、客观、公正的原则，提供专业服务；（3）保守合同内容及各方商业秘密；（4）按时完成工作，确保服务质量。3.第三方介入的具体事项3.1中介机构介入中介机构介入本合同，主要包括：（1）协助借款人与银行签订贷款合同；（2）协助借款人与担保人签订担保合同；（3）提供贷款咨询服务。3.2评估机构介入评估机构介入本合同，主要包括：（1）对借款人提供的房屋价值进行评估；（2）对担保人提供的担保财产进行评估。3.3律师事务所介入律师事务所介入本合同，主要包括：（1）提供法律咨询服务；（2）协助各方处理合同相关法律事务；（3）审核合同文本，确保合同合法性。3.4会计师事务所介入会计师事务所介入本合同，主要包括：（1）提供财务咨询服务；（2）对借款人财务状况进行审计。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方权益受损，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由合同各方在授权第三方介入时协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额范围第三方责任限额仅限于因第三方自身原因导致的损失，不包括因不可抗力、借款人、担保人或银行原因导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1借款人责任借款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息，并承担相应的违约责任。5.2担保人责任担保人应按照本合同约定，承担连带还款责任，并在借款人违约时履行担保义务。5.3银行责任银行应按照本合同约定，发放贷款，并监督借款人和担保人履行合同义务。5.4第三方责任第三方应按照本合同约定，履行职责，提供专业服务，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改如第三方介入导致本合同需要修改，各方应协商一致，对合同进行修改，并重新签署。6.2修改后的合同效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）合同各方协商一致解除合同；（2）第三方无法继续履行职责；（3）合同约定的其他终止条件。7.2合同终止后的责任合同终止后，第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，并对合同各方进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：载明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为借款人与银行签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋买卖合同详细要求：载明房屋买卖双方信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式等内容。说明：本附件为借款人与开发商签订的房屋买卖合同，是借款人申请贷款的前提条件。3.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明借款人有权对房屋进行处置，是银行发放贷款的重要依据。4.担保合同详细要求：载明担保人信息、担保范围、担保期限、违约责任等内容。说明：本附件为担保人与银行签订的担保合同，是担保人承担连带还款责任的依据。5.担保人提供的担保财产证明详细要求：提供担保人提供的担保财产的权属证明，如房产证、股权证等。说明：本附件用于证明担保人提供的担保财产合法、有效，是银行评估担保人信用的重要依据。6.评估报告详细要求：评估机构对房屋价值或担保财产价值进行评估，并提供评估报告。说明：本附件用于证明房屋或担保财产的价值，是银行确定贷款金额的重要依据。7.律师事务所出具的合同审核意见详细要求：律师事务所对合同文本进行审核，并出具审核意见。说明：本附件用于证明合同合法性，是银行发放贷款的重要依据。8.会计师事务所出具的审计报告详细要求：会计师事务所对借款人财务状况进行审计，并出具审计报告。说明：本附件用于证明借款人财务状况良好，是银行发放贷款的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息。责任认定：借款人应按照合同约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定：担保人应承担连带还款责任，并赔偿银行因此遭受的损失。示例：借款人无力偿还贷款，担保人应承担全部贷款本息，并赔偿银行损失。3.银行违约行为及责任认定违约行为：银行未按时发放贷款。责任认定：银行应按照合同约定，向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：银行逾期发放贷款一个月，应支付违约金，并赔偿借款人损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方权益受损。责任认定：第三方应承担赔偿责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。示例：评估机构评估房屋价值过低，导致银行贷款金额不足，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3贷款银行信息2.贷款合同基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任范围3.1担保人责任3.2被担保人责任3.3贷款银行责任4.担保物权利义务4.1担保物所有权4.2担保物使用4.3担保物保管4.4担保物处置5.贷款还款计划5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式5.4违约责任6.担保期间6.1担保起始时间6.2担保终止时间6.3担保期间变更7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3贷款银行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力条款14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名或名称：1.1.2担保人身份证号码或营业执照号码：1.1.3担保人住所地：1.2被担保人信息1.2.1被担保人姓名或名称：1.2.2被担保人身份证号码或营业执照号码：1.2.3被担保人住所地：1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：1.3.2贷款银行账号：1.3.3贷款银行住所地：2.贷款合同基本信息2.1贷款金额：2.2贷款期限：2.3贷款利率：2.4还款方式：2.4.1还款频率：2.4.2还款日：2.4.3还款金额计算方法：3.担保责任范围3.1担保人责任3.1.1担保人同意在借款人未按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。3.1.2担保人保证担保金额不低于贷款本金及利息。3.2被担保人责任3.2.1被担保人保证按时偿还贷款本息，如逾期还款，承担违约责任。3.2.2被担保人同意在担保人履行担保责任后，向担保人追偿。3.3贷款银行责任3.3.1贷款银行保证按照合同约定提供贷款。3.3.2贷款银行在借款人违约时，有权要求担保人履行担保责任。4.担保物权利义务4.1担保物所有权4.1.1担保物为担保人所有，担保人享有担保物的所有权。4.1.2担保人在担保期间不得转让、抵押或以其他方式处分担保物。4.2担保物使用4.2.1担保人可以合理使用担保物，但不得损害担保物的价值。4.3担保物保管4.3.1担保人应妥善保管担保物，防止其毁损、灭失。4.4担保物处置4.4.1在借款人违约时，贷款银行有权依法处置担保物，以实现债权。5.贷款还款计划5.1还款计划5.1.1贷款本金及利息的还款计划，包括每期还款金额、还款日等。5.2还款期限5.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.3还款方式5.3.1还款方式为等额本息或等额本金。5.4违约责任5.4.1借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。6.担保期间6.1担保起始时间6.1.1担保期间自贷款发放之日起计算。6.2担保终止时间6.2.1担保期间至贷款全部还清之日止。6.3担保期间变更6.3.1担保期间如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。7.违约责任7.1担保人违约责任7.1.1担保人未履行担保义务，应承担违约责任。7.1.2担保人因自身原因导致担保物毁损、灭失，应承担赔偿责任。7.2被担保人违约责任7.2.1被担保人未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任。7.2.2被担保人如提供虚假信息，应承担相应责任。7.3贷款银行违约责任7.3.1贷款银行未按合同约定提供贷款，应承担违约责任。7.3.2贷款银行如违反保密义务，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应选择具有管辖权的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章或签字后生效。9.1.2贷款银行确认收到担保人提供的担保物或相关文件。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2贷款银行确认收到担保物或相关文件之日起生效。9.3合同生效地点9.3.1合同生效地点为贷款银行所在地。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。10.1.2双方同意变更内容，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序10.2.1变更协议应包括变更内容、生效时间等。10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1合同变更协议具有同等法律效力。10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1贷款本息全部还清。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2双方应妥善处理剩余事宜。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2合同终止不影响已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.2通知地址14.2.1双方应提供各自的通讯地址、电子邮箱等联系方式。14.3不可抗力条款14.3.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指合同双方同意，由第三方提供专业服务、技术支持或执行特定职能。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并能够履行合同约定的义务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、执行评估、提供法律咨询等。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力，并在第三方介入前对其进行必要的审查。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的专业意见或服务符合合同要求。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并在必要时提出修改意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总额的一定比例。17.2责任划分17.2.1第三方责任限于其在合同中约定的职责范围。17.2.2合同双方对第三方的职责范围有明确的划分，第三方不承担超出其职责范围的责任。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如因合同双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更的条件18.1.1第三方变更需经合同双方书面同意。18.1.2第三方变更应满足合同约定的条件。18.2第三方变更的程序18.2.1第三方变更应签订书面协议，明确变更内容、生效时间等。18.2.2第三方变更协议经合同双方签字盖章后生效。18.3第三方变更的效力18.3.1第三方变更协议具有同等法律效力。18.3.2第三方变更不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。1.2说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了贷款的具体条款。2.附件二：担保物清单2.1详细要求：列出担保物的名称、数量、价值等信息。2.2说明：担保物清单是担保合同的附件，明确了担保物的具体内容。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：包括第三方介入的职责、费用、责任等。3.2说明：第三方介入协议是合同双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方介入的具体事项。4.附件四：争议解决协议4.1详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。4.2说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时遵循的协议，明确了争议解决的具体流程。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求：包括变更内容、生效时间等。5.2说明：合同变更协议是合同双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。6.附件六：合同解除协议6.1详细要求：包括解除条件、程序等。6.2说明：合同解除协议是合同双方在合同履行过程中对合同进行解除的协议。7.附件七：合同终止协议7.1详细要求：包括终止条件、程序等。7.2说明：合同终止协议是合同双方在合同履行过程中对合同进行终止的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时偿还贷款本息。1.1.2未按时支付第三方介入费用。1.1.3未妥善保管担保物。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供贷款。1.2.2未按时支付担保人费用。1.2.3未履行合同约定的担保责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.1.2未按时支付第三方介入费用，应支付违约金。2.1.3未妥善保管担保物，导致担保物毁损、灭失，应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时提供贷款，应支付违约金。2.2.2未按时支付担保人费用，应支付违约金。2.2.3未履行合同约定的担保责任，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方逾期偿还贷款本金10万元，应支付逾期利息，并承担违约责任。3.1.2甲方未按时支付第三方介入费用1万元，应支付违约金。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按时提供贷款，导致甲方无法按计划购房，应支付违约金。3.2.2乙方未按时支付担保人费用2万元，应支付违约金。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称1.1.2担保人法定代表人1.1.3担保人住所1.1.4担保人联系电话1.1.5担保人开户银行及账号1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称1.2.2被担保人法定代表人1.2.3被担保人住所1.2.4被担保人联系电话1.2.5被担保人开户银行及账号2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任承担4.担保费用4.1担保费用金额4.2担保费用支付方式4.3担保费用支付时间5.担保解除5.1担保解除条件5.2担保解除程序5.3担保解除后的处理6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：X担保有限公司1.1.2担保人法定代表人：1.1.3担保人住所：省市区路号1.1.4担保人联系电话：02156781.1.5担保人开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：X房地产开发有限公司1.2.2被担保人法定代表人：1.2.3被担保人住所：省市区路号1.2.4被担保人联系电话：021876543211.2.5被担保人开户银行及账号：银行分行，账号：9876542.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率为4.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款日为每月20日，每月还款金额为人民币27,777.78元3.担保责任3.1担保范围：本合同项下被担保人因购买住房而向银行申请的个人住房贷款本金及利息3.2担保期限：自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止3.3担保方式：连带责任担保3.4担保责任承担：在担保期限内，若被担保人未按约定偿还贷款本金及利息，担保人应承担相应的偿还责任4.担保费用4.1担保费用金额：担保费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2担保费用支付方式：一次性支付，在签订本合同之日起五个工作日内支付4.3担保费用支付时间：担保人收到被担保人支付担保费用的书面通知后五个工作日内5.担保解除5.1担保解除条件：被担保人按约定偿还了全部贷款本金及利息，或经双方协商一致同意解除担保关系5.2担保解除程序：担保人书面通知被担保人，并在双方签署担保解除协议后生效5.3担保解除后的处理：担保人应将被担保人的还款情况及相关文件退还给被担保人6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行7.合同生效7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同生效时间：2024年1月1日篇8.合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件8.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务9.合同解除9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2合同解除程序：要求解除合同的一方应书面通知对方，并在通知送达后解除合同9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的贷款本金、利息及担保费用等事宜10.合同终止10.1合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且贷款本金及利息已全部清偿，或双方协商一致终止合同10.2合同终止程序：合同终止后，双方应签署合同终止协议，并办理相关手续10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的贷款本金、利息及担保费用等事宜11.合同附件11.1.1贷款合同11.1.2贷款发放凭证11.1.3还款计划表11.1.4担保费用支付凭证11.1.5争议解决协议11.2合同附件内容：合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的有效组成部分12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等12.3合同解释：本合同的解释权归双方共同享有，如有争议，以双方协商一致的解释为准13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自复制、转让或泄露合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人、雇员。15.1.3第三方介入合同关系应当符合法律法规及本合同的规定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，可以是以中介方的形式提供居间服务，也可以是作为担保方、保证人等参与合同担保。15.2.2第三方介入合同关系，应当经合同双方书面同意，并签署书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额根据其介入合同关系的方式和双方协商一致确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.3若第三方责任限额未明确约定，则视为第三方对合同债务承担无限责任。16.第三方责任16.1第三方作为中介方16.1.1中介方的责任限于促成合同双方达成协议，不承担合同履行的实际责任。16.1.2中介方应保证其提供的居间服务真实、合法，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.3中介方违反前款规定的，应承担相应的法律责任。16.2第三方作为担保方或保证人16.2.1担保方或保证人的责任根据合同约定和担保方式确定。16.2.2担保方或保证人应按照约定履行担保义务，对被担保人的债务承担连带责任。16.2.3担保方或保证人违反担保义务的，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与担保人17.1.1第三方与担保人之间的责任划分应根据双方协议确定。17.1.2担保人在履行担保义务时，可向第三方追偿。17.2第三方与被担保人17.2.1第三方与被担保人之间的责任划分应根据双方协议确定。17.2.2第三方在履行担保义务时，有权向被担保人追偿。17.3第三方与银行17.3.1第三方与银行之间的责任划分应根据双方协议确定。17.3.2银行在履行贷款义务时，