2024年度房屋转租与租客信用修复服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋转租与租客信用修复服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3房屋租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护7.房屋转租条件7.1转租申请7.2转租审批7.3转租费用8.租客信用修复服务8.1信用修复服务内容8.2信用修复服务期限8.3信用修复服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：信用修复服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址_______市_______区_______路_______号_______室2.2房屋面积_______平方米2.3房屋结构_______2.4房屋用途住宅3.转租期限3.1转租起始日期_______年_______月_______日3.2转租终止日期_______年_______月_______日3.3房屋租赁期限_______年4.租金及支付方式4.1租金金额_______元/月4.2租金支付方式现金支付4.3租金支付时间每月_______日前支付5.房屋押金5.1押金金额_______元5.2押金支付方式现金支付5.3押金退还条件1）房屋租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋，无损坏；2）乙方应支付的全部租金、水费、电费、燃气费等费用结清；3）房屋附属设施设备无损坏。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维修责任1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3房屋设施维护乙方应妥善使用房屋设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.租客信用修复服务8.1信用修复服务内容1）协助乙方了解信用报告内容；2）提供信用修复指导和建议；3）协助乙方与信用报告机构沟通，争取修复信用记录；4）提供相关法律法规咨询。8.2信用修复服务期限自乙方提出信用修复申请之日起，甲方应在_______个工作日内完成信用修复服务。8.3信用修复服务费用信用修复服务费用为_______元，乙方应在提出申请时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形1）乙方未按时支付租金；2）乙方擅自改变房屋用途；3）乙方损坏房屋或附属设施；4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；2）乙方擅自改变房屋用途的，应立即恢复原状，并承担相应损失；3）乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿；4）乙方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件1）房屋租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；2）双方应配合办理合同解除手续；3）合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。11.3合同解除后果1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金；2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）房屋租赁期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序1）合同终止后，双方应办理合同终止手续；2）双方应结清所有费用；3）双方应相互出具解除合同证明。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：信用修复服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释本合同未尽事宜或歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签订及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、信用修复机构等。15.2第三方介入的情形1）乙方需要信用修复服务时，甲方可以推荐或乙方自行选择第三方信用修复机构提供相关服务。2）房屋转租过程中，甲方或乙方可以委托第三方中介机构协助完成转租手续。3）在合同履行过程中，如需对房屋进行评估、维修或其他专业服务，可引入第三方提供。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。2）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应全额赔偿。15.3.2第三方责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，且甲方或乙方未受到损失的，第三方不承担赔偿责任。2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间为委托与被委托关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间为服务接受与提供关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.3第三方与甲方、乙方的责任划分1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。2）甲方或乙方因第三方的原因造成损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。18.第三方变更18.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应与新第三方签订新的服务协议。19.第三方退出19.1第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲方或乙方，并说明退出原因。19.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行合同，或自行履行合同约定的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了房屋租赁的基本条款。2.附件二：信用修复服务协议详细要求：包含信用修复服务的内容、期限、费用、双方权利义务等条款。说明：此附件为第三方信用修复服务的详细协议，明确了服务内容和双方责任。3.附件三：房屋现状交接清单详细要求：列明房屋及附属设施设备的现状，包括损坏情况、功能状态等。说明：此附件用于房屋交接时，确认房屋及附属设施设备的现状，作为后续维修和赔偿的依据。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，作为乙方履行合同义务的凭证。6.附件六：水费、电费、燃气费等费用支付凭证详细要求：记录各项费用的支付时间、金额、方式等信息。说明：此附件用于证明各项费用已支付，作为乙方履行合同义务的凭证。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、双方权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容，确保服务质量和双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：乙方未在每月_______日前支付租金，构成违约，应向甲方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，构成违约，应立即恢复原状，并承担相应损失。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋或附属设施损坏，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中，不慎损坏房屋墙壁，构成违约，应负责修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：甲方未在_______年_______月_______日前交付房屋，构成违约，应向乙方支付_______%的违约金。5.违约行为：甲方未履行维修责任责任认定标准：甲方未按照合同约定履行房屋维修责任，构成违约。示例说明：房屋出现漏水问题，甲方未在_______日内修复，构成违约，应承担维修费用。全文完。2024年度房屋转租与租客信用修复服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租期限与费用3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5房屋押金4.房屋使用与维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施损坏赔偿5.租客信用修复服务5.1信用修复服务内容5.2信用修复服务期限5.3信用修复服务费用6.信用修复服务执行6.1信用修复服务流程6.2信用修复服务成果6.3信用修复服务反馈7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同适用法律12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名称：______1.3.2代理方地址：______1.3.3代理方联系人：______1.3.4代理方联系电话：______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋设施：______第三条转租期限与费用3.1转租起始日期：______3.2转租终止日期：______3.3租金金额：每月______元3.4租金支付方式：______3.5房屋押金：______元第四条房屋使用与维护4.1房屋用途：______4.2房屋维护责任：______4.3房屋设施损坏赔偿：______第五条租客信用修复服务5.1信用修复服务内容：______5.2信用修复服务期限：______5.3信用修复服务费用：______第六条信用修复服务执行6.1信用修复服务流程：______6.2信用修复服务成果：______6.3信用修复服务反馈：______第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：______7.2合同解除条件：______7.3合同解除程序：______第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定的，应向承租方支付______元违约金。8.1.2出租方未按约定维修房屋或拒绝承担维修责任的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______元滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致房屋无法使用，双方应协商解决，并有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：______仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、其他相关文件。11.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同签署12.1签署日期：______12.2签署地点：______12.3签署人员：12.3.1出租方代表（签字）：______12.3.2承租方代表（签字）：______12.3.3代理方代表（签字）（如有）：______第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件：______第十四条合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式______份，出租方、承租方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如一方遗失，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋转租与租客信用修复服务合同中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、信用修复机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3第三方有权收取合同约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量、进度和成果负责。5.1.2甲方对第三方的服务费用有支付义务。5.1.3甲方对第三方的违约行为有追偿权。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量、进度和成果负责。5.2.2乙方对第三方的服务费用有支付义务。5.2.3乙方对第三方的违约行为有追偿权。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1甲乙双方应共同确保第三方能够顺利履行合同义务。5.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行合同产生的风险。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。6.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任限额。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。6.2第三方介入的费用承担：6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据补充协议约定承担。6.2.2若补充协议未约定费用承担，则由甲乙双方平均分担。6.3第三方介入的终止：6.3.1若第三方介入的合同目的已经实现或无法实现，甲乙双方可协商终止第三方介入。6.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、结构、设施、租金、押金、租赁期限等条款。说明：本附件为房屋转租与租客信用修复服务合同的组成部分，用于明确甲乙双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权证书或房地产权证等，证明房屋所有权归属。说明：本附件用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋维修记录、租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明：本附件用于证明甲乙双方在合同履行过程中的具体行为和费用支付情况。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色、权利和义务。5.信用修复服务报告详细要求：信用修复服务报告应详细记录信用修复服务的实施过程、修复成果和反馈意见。说明：本附件用于证明信用修复服务的实施情况和效果。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付______元违约金，并承担因房屋不符合约定而产生的维修费用。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，应支付违约金______元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应向出租方支付______元滞纳金，并恢复房屋原状，赔偿出租方损失。示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方遭受损失，应退还服务费用______元，并赔偿损失______元。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应支付违约金______元，并赔偿对方损失______元。全文完。2024年度房屋转租与租客信用修复服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房屋描述1.3服务内容2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3信用修复服务提供方3.房屋转租条件3.1转租资格3.2转租期限3.3转租费用3.4转租手续4.租客信用修复服务4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用4.4服务流程5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3违约责任6.房屋维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用7.保险责任7.1房屋保险7.2人员保险7.3财产保险8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用修复服务协议12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序13.其他约定13.1隐私保护13.2信息披露13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并同意将房屋出租给承租方的自然人或法人；“承租方”指同意租用出租方房屋并支付租金的自然人或法人；“信用修复服务提供方”指提供信用修复服务的自然人或法人。1.2房屋描述房屋位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），房屋面积为（具体面积），房屋装修状况为（具体装修状况）。1.3服务内容本合同服务内容包括房屋转租和租客信用修复服务。第二条双方基本信息2.1出租方出租方名称：（出租方全称），身份证号码：（出租方身份证号码），联系方式：（出租方联系方式）。2.2承租方承租方名称：（承租方全称），身份证号码：（承租方身份证号码），联系方式：（承租方联系方式）。2.3信用修复服务提供方信用修复服务提供方名称：（服务提供方全称），联系方式：（服务提供方联系方式）。第三条房屋转租条件3.1转租资格承租方需具备合法有效的身份证件，且符合出租方规定的转租资格。3.2转租期限转租期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。3.3转租费用转租费用为每月（具体金额）元，承租方需在每月（具体日期）前支付当月租金。3.4转租手续承租方需在签订本合同之日起（具体天数）内办理转租手续，包括但不限于签订转租协议、办理房产证登记等。第四条租客信用修复服务4.1服务范围信用修复服务包括但不限于协助承租方查询信用记录、提供信用修复方案、协助办理信用修复手续等。4.2服务期限服务期限自签订本合同之日起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。4.3服务费用服务费用为每月（具体金额）元，承租方需在每月（具体日期）前支付当月服务费用。4.4服务流程1.承租方提交信用修复需求；2.信用修复服务提供方进行初步评估；3.信用修复服务提供方制定信用修复方案；4.承租方按照方案执行；5.信用修复服务提供方跟踪服务效果。第五条付款方式与时间5.1付款方式租金和服务费用均以人民币现金或银行转账方式支付。5.2付款时间租金和服务费用应在每月（具体日期）前支付。5.3违约责任若承租方未按约定时间支付租金或服务费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日（具体金额）元。第六条房屋维护与保养6.1维护责任承租方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。6.2保养要求承租方应按照房屋使用说明书或出租方提供的保养指南进行保养。6.3维修费用房屋在正常使用过程中发生的维修费用由承租方承担，但如因出租方提供的房屋质量问题导致的维修费用由出租方承担。第七条保险责任7.1房屋保险出租方应在本合同签订之日起（具体天数）内为房屋购买（具体类型）保险，并将保险单复印件交付承租方。7.2人员保险承租方应在本合同签订之日起（具体天数）内为自己购买（具体类型）保险，并将保险单复印件交付出租方。7.3财产保险承租方在房屋内放置的财产，应自行购买财产保险，并将保险单复印件交付出租方。第八条合同解除与终止8.1解除条件1.出租方或承租方因房屋或服务原因导致无法履行本合同，经另一方书面同意；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后（具体天数）内未采取补救措施；4.法律法规规定的其他解除条件。8.2终止条件1.本合同约定的转租期限届满或服务期限届满；2.出租方或承租方书面同意终止本合同；3.合同解除后，双方约定的权利义务终止。8.3解除与终止程序1.任何一方提出解除或终止合同时，应提前（具体天数）书面通知对方；2.双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见；3.合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋归还、费用结算等手续。第九条违约责任9.1违约行为1.出租方未按约定提供房屋或服务；2.承租方未按约定支付租金或服务费用；3.双方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方未按约定履行义务的，应支付违约金，违约金为（具体金额）元；3.因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用修复服务协议第十二条合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更程序1.合同的任何变更需经双方书面同意；2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1隐私保护双方对本合同涉及的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露1.出租方有义务向承租方披露房屋及服务相关信息；2.承租方有义务向出租方提供真实、准确、完整的个人信息。13.3通知与送达1.通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达；2.送达地址为双方在本合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意；2.第三方具备完成相关工作的能力；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序1.甲乙双方共同决定选择第三方；2.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；3.第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合作协议或委托书的规定，认真履行职责，确保工作质量；2.第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；2.第三方有权根据工作需要，获取甲乙双方的相关信息；3.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获得相应的报酬。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；2.责任限额应综合考虑第三方的业务范围、专业能力、市场风险等因素。4.2责任限额的适用1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；2.第三方的工作成果归甲方所有；3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；2.第三方的工作成果归乙方所有；3.第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应予以保密。