2024年度商铺装修施工监理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺装修施工监理合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1监理方2.2施工方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容3.4项目规模4.项目进度4.1施工计划4.2监理进度4.3工期延误处理5.质量标准5.1装修材料标准5.2施工工艺标准5.3质量验收标准6.监理职责6.1监理范围6.2监理内容6.3监理方法7.施工方职责7.1施工责任7.2施工进度7.3质量保证8.技术规范与标准8.1国家标准8.2行业标准8.3地方标准9.合同费用9.1监理费用9.2施工费用9.3其他费用10.支付方式10.1支付期限10.2支付方式10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“合同”是指本合同书及其附件、补充协议、相关通知、备忘录等。1.2术语解释（1）“监理方”指受托对商铺装修施工进行监理的一方。（2）“施工方”指承担商铺装修施工任务的乙方。（3）“项目”指本合同约定的商铺装修施工项目。（4）“材料”指用于项目施工的所有材料。（5）“工程”指项目施工完成的全部工作。2.合同双方2.1监理方监理方全称：____________________监理方地址：____________________监理方联系人：____________________监理方联系电话：____________________2.2施工方施工方全称：____________________施工方地址：____________________施工方联系人：____________________施工方联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称商铺装修施工监理项目3.2项目地点____________________3.3项目内容包括但不限于：商铺装修设计、施工、验收等。3.4项目规模商铺面积：____________________平方米4.项目进度4.1施工计划施工方应按照监理方批准的施工进度计划进行施工，并确保施工进度符合合同要求。4.2监理进度监理方应按照合同约定的时间节点进行监理工作，确保监理工作进度符合项目要求。4.3工期延误处理如因施工方原因导致工期延误，施工方应向监理方提出书面延期申请，并承担由此产生的相关费用。5.质量标准5.1装修材料标准施工方应使用符合国家、行业和地方标准的装修材料，并确保材料质量符合合同要求。5.2施工工艺标准施工方应按照国家、行业和地方标准进行施工，确保施工工艺符合合同要求。5.3质量验收标准项目完成后，监理方应按照合同约定的质量验收标准对项目进行验收。6.监理职责6.1监理范围监理方负责对施工方在项目施工过程中的材料、施工工艺、质量、进度等方面进行监督管理。6.2监理内容（1）对施工方提交的材料进行审查；（2）对施工方施工过程进行现场检查；（3）对施工方提交的施工记录进行审核；（4）对项目质量进行验收；（5）对项目进度进行跟踪；（6）对项目变更进行审核；（7）对施工过程中出现的问题进行处理。6.3监理方法监理方应采用现场监理、旁站监理、巡视监理等多种方式进行监理工作，确保监理工作全面、有效。8.技术规范与标准8.1国家标准施工方应遵守国家现行的相关工程建设国家标准、行业标准及地方标准，确保施工质量符合国家标准要求。8.2行业标准施工方应遵守国家和地方有关部门发布的行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工及验收规范》等。8.3地方标准施工方应遵守当地政府及相关部门发布的地方标准，确保施工质量符合地方要求。9.合同费用9.1监理费用监理费用总额为人民币____________元，分____________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____________元，于____________支付；第二期：人民币____________元，于____________支付；一期：人民币____________元，于____________支付。9.2施工费用施工费用总额为人民币____________元，按施工进度分阶段支付，具体支付时间及金额如下：第一阶段：人民币____________元，于第一阶段工程完成并经监理方验收合格后支付；第二阶段：人民币____________元，于第二阶段工程完成并经监理方验收合格后支付；一阶段：人民币____________元，于一阶段工程完成并经监理方验收合格后支付。9.3其他费用除监理费用和施工费用外，双方可能产生的其他费用，如设计变更费、材料代购费等，根据实际情况另行协商确定。10.支付方式10.1支付期限监理费用和施工费用应在约定的支付期限内支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息。10.2支付方式支付方式为银行转账，双方应提前协商确定具体的银行账户信息。10.3付款条件监理费用和施工费用的支付条件为：（1）监理费用：监理方完成监理工作并提交监理报告；（2）施工费用：施工方完成相应阶段的工程并经监理方验收合格。11.违约责任11.1违约情形（1）施工方未按合同约定的时间节点完成工程；（2）施工方未按合同约定的质量标准完成工程；（3）施工方未按合同约定的材料标准使用材料；（4）监理方未按合同约定的时间节点完成监理工作；（5）监理方未按合同约定履行监理职责。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.合同变更与解除12.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前____________个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。12.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）履行变更后的合同义务。12.3合同解除（1）合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同；（2）任何一方严重违约时，守约方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同因不可抗力等原因无法履行；（3）合同因双方协商一致解除；（4）合同因其他法定原因终止。14.2终止程序（1）双方书面确认合同终止；（2）清理合同履行过程中的债权债务；（3）签订合同终止协议；（4）履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构、设计方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中需要对项目进行第三方检测、评估或验收；（3）合同履行过程中需要第三方协助解决争议或纠纷；（4）合同履行过程中需要第三方提供其他必要支持。15.3第三方职责15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担其所提供服务的法律责任。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务的质量和效果。15.3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）第三方因提供服务不当或违约造成的损失，其责任限额不超过其服务费用总额的两倍；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为准。17.第三方与其他方的划分17.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行划分，确保各自职责清晰、明确。17.2责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；因甲乙双方原因造成的损失，由相应责任方承担。17.3保密划分第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方需书面申请第三方介入，并说明介入原因、所需服务内容和预期目标。18.2第三方介入的审核甲乙双方应共同审核第三方的资质和条件，确保第三方能够胜任其提供的服务。18.3第三方介入的确认甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并约定双方的权利义务关系。18.4第三方介入的实施第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。19.第三方介入的变更19.1第三方变更的申请如需变更第三方，甲乙双方应共同书面申请，并说明变更原因。19.2第三方变更的审核甲乙双方应重新审核变更后的第三方资质和条件，确保其能够胜任新的服务。19.3第三方变更的确认甲乙双方应与变更后的第三方签订新的书面协议，并明确新的职责、权利和义务。19.4第三方变更的实施变更后的第三方应按照新的合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺装修施工监理合同说明：本附件为合同的主要文件，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应清晰、完整，符合国家及行业标准。说明：本附件为施工的依据，规定了施工的具体要求和标准。3.附件三：施工进度计划要求：施工进度计划应明确、合理，包括各阶段的时间节点和工程量。说明：本附件为施工进度的控制依据，确保施工按计划进行。4.附件四：材料清单及质量保证书要求：材料清单应详细列出所需材料名称、规格、数量和质量要求。说明：本附件为材料采购和使用的依据，确保材料符合合同要求。5.附件五：工程验收报告要求：工程验收报告应客观、公正，包括验收结果、验收时间和验收人等信息。说明：本附件为工程验收的依据，证明工程已按合同要求完成。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因和变更后的合同条款。说明：本附件为合同变更的书面文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序。说明：本附件为争议解决的依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间节点完成工程责任认定标准：施工方每延误一日，应向监理方支付人民币____________元违约金。示例说明：若合同约定工程应在30天内完成，但施工方实际完成时间为40天，则施工方应支付10天×人民币____________元/天的违约金。2.违约行为：施工方未按合同约定的质量标准完成工程责任认定标准：施工方应承担因质量问题造成的全部损失，包括修复费用、损失赔偿等。示例说明：若施工方施工的墙面出现裂缝，经鉴定为严重质量问题，施工方应负责修复墙面，并赔偿因质量问题造成的损失。3.违约行为：监理方未按合同约定的时间节点完成监理工作责任认定标准：监理方每延误一日，应向甲乙双方支付人民币____________元违约金。示例说明：若合同约定监理工作应在30天内完成，但监理方实际完成时间为40天，则监理方应支付10天×人民币____________元/天的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担由此造成的全部损失，包括经济损失、名誉损失等。示例说明：若监理方泄露了甲乙双方的商业秘密，监理方应赔偿由此造成的全部损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行支付义务责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若施工方未按合同约定支付工程款，施工方应支付相应的违约金。全文完。2024年度商铺装修施工监理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2施工单位名称及资质1.3甲方（商铺业主）基本信息1.4乙方（施工监理方）基本信息2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资额3.5项目工期4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理标准5.监理服务内容及要求5.1施工过程监理5.2施工质量监理5.3施工安全监理5.4施工进度监理5.5造价监理5.6争议解决6.工程款项及支付方式6.1工程款总额6.2预付款比例及支付时间6.3进度款支付条件及时间6.4结算款支付条件及时间6.5拖欠款项的违约责任7.监理费用及结算7.1监理费用总额7.2费用结算方式7.3费用调整及变更8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同变更及终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期12.合同附件12.1施工图纸及技术规范12.2监理方案及细则12.3甲方提供的其他资料13.合同其他约定13.1法律法规变更13.2不可抗力13.3其他约定14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质监理单位名称：监理有限公司资质等级：甲级1.2施工单位名称及资质施工单位名称：建筑有限公司资质等级：一级1.3甲方（商铺业主）基本信息甲方名称：商业管理有限公司法定代表人：1.4乙方（施工监理方）基本信息乙方名称：监理有限公司法定代表人：第二条合同签订依据及目的2.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。2.2合同目的为确保2024年度商铺装修施工质量、安全和进度，明确甲乙双方的权利义务，达成双方共同利益。第三条项目概况3.1项目名称2024年度商铺装修施工监理项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模商铺装修总面积为1000平方米3.4项目投资额项目总投资额为500万元人民币3.5项目工期合同工期为6个月第四条监理范围及内容4.1监理范围本合同监理范围为甲方商铺装修工程的施工全过程，包括施工准备、施工、验收及保修阶段。4.2监理内容1.对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；2.对施工过程中的质量问题、安全隐患进行监督检查；3.对施工进度进行跟踪、控制；4.对施工成本进行控制；5.对施工过程中的合同履行情况进行监督检查；6.对施工过程中的变更、索赔等进行处理。第五条监理服务内容及要求5.1施工过程监理1.对施工过程中的质量、安全和进度进行监督检查；2.对施工过程中出现的问题及时提出整改意见；3.对施工过程中的重大问题及时向甲方汇报。5.2施工质量监理1.对施工过程中的材料、设备、工艺等进行检查；2.对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理；5.3施工安全监理1.对施工过程中的安全隐患进行排查、整改；2.对施工过程中的安全事故进行调查、处理；3.对施工过程中的安全措施进行监督、检查。5.4施工进度监理1.对施工进度进行跟踪、控制；2.对施工进度延误的原因进行分析、处理；3.对施工进度调整进行审批。5.5造价监理1.对施工过程中的造价进行控制；2.对施工过程中的造价变更进行审批；3.对施工过程中的造价争议进行调解。5.6争议解决1.对施工过程中的争议进行调解；2.对施工过程中的争议提出解决方案；3.对施工过程中的争议提出处理建议。第六条工程款项及支付方式6.1工程款总额工程款总额为500万元人民币。6.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总额的10%，甲方应在合同签订后10日内支付。6.3进度款支付条件及时间1.施工完成50%时，甲方支付进度款总额的30%；2.施工完成80%时，甲方支付进度款总额的40%；3.施工完成100%时，甲方支付进度款总额的20%。6.4结算款支付条件及时间1.施工验收合格后，甲方应在7日内支付结算款总额的80%；2.保修期满后，甲方应在7日内支付结算款总额的20%。6.5拖欠款项的违约责任如甲方拖欠款项，应向乙方支付拖欠金额的每日千分之五的违约金。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因国家政策、法规、标准调整，影响合同履行；3.经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，且工程验收合格；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更及终止程序1.合同变更：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更期限及双方的权利义务。2.合同终止：甲乙双方应签订书面终止协议，明确终止原因、终止日期及双方的权利义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按拖欠金额的每日千分之五计算；2.甲方未按时完成工程验收，应承担由此造成的损失。9.2乙方违约责任1.乙方未按时完成监理工作，应承担由此造成的损失；2.乙方未按照合同约定进行监理，导致工程质量、安全、进度存在问题，应承担相应的责任。9.3第三方违约责任1.第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应的责任；2.第三方违约，给甲乙双方造成损失的，应承担连带责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地的人民法院；2.争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.争议解决费用由双方协商分担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同签订后10日内，甲方支付预付款。11.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，且工程验收合格；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的工期届满或双方协商一致解除合同为准。第十二条合同附件12.1施工图纸及技术规范1.施工图纸及技术规范为合同附件之一；2.甲方应在合同签订前提供施工图纸及技术规范。12.2监理方案及细则1.监理方案及细则为合同附件之一；2.乙方应在合同签订后15日内提交监理方案及细则。12.3甲方提供的其他资料1.甲方提供的其他资料为合同附件之一；2.甲方应在合同签订前提供相关资料。第十三条合同其他约定13.1法律法规变更如国家法律法规发生变更，甲乙双方应依法调整合同内容。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。13.3其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、技术服务、监理服务、融资、保险、材料供应等服务的单位或个人。15.2介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应具备相应的资质和能力；3.第三方介入应签订书面协议，明确其权利义务。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方责任限额17.1责任限额1.第三方的责任限额由双方在协议中约定，最高不超过合同总额的5%；2.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。第十八条第三方与其他各方的划分18.1责任划分1.第三方对甲方、乙方及合同履行过程中的第三方责任划分，由双方在协议中明确；2.第三方对合同履行过程中的责任，由第三方自行承担；3.甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但不承担第三方因提供服务而产生的责任。18.2信息共享1.甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息和资料；2.第三方应向甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料；3.信息共享应遵守国家法律法规和行业规范。第十九条第三方介入的变更与终止19.1变更1.第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；2.变更后的协议应重新签订。19.2终止1.第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意；2.终止后的协议终止，双方应按照协议约定处理善后事宜。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入产生的争议，通过协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地的人民法院；2.争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。第二十一条第三方介入的合同附件21.1合同附件第三方介入的协议及附