2024年度租赁合同-仓库租赁

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同仓库租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报修流程6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险责任6.4保险费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2变更流程8.3解除条件8.4解除流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同其他条款13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除或终止后的费用结算13.4合同未尽事宜的处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY企业1.2.2承租方法定代表人：2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：仓库2.2租赁物位置：市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：单层钢结构仓库，配备仓储货架3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币5,000元整4.2支付方式：每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月5日前4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：租赁物仅限用于仓储、物流等相关业务5.2使用限制：禁止在租赁物内进行生产、加工等非仓储活动5.3维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责5.4报修流程：承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理6.租赁物的保险6.1保险种类：财产保险、责任保险6.2保险金额：租赁物价值人民币500,000元整6.3保险责任：根据保险合同约定6.4保险费用：由承租方承担，每月人民币200元整7.附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1供电设施：满足日常用电需求7.1.2供水设施：满足日常用水需求7.1.3排水设施：满足日常排水需求7.2设备清单：7.2.1仓储货架：共50个7.2.2手推车：共5辆7.2.3搬运工具：根据实际需要提供8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更要求，需提前一个月书面通知对方。8.1.2变更内容涉及租金、租赁期限等核心条款，需双方协商一致。8.2变更流程8.2.1提出变更方应提供书面变更申请，详细说明变更原因及具体内容。8.2.2接收方收到变更申请后，应在七个工作日内回复是否同意变更。8.3解除条件8.3.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。8.3.2承租方有权在出租方严重违约或租赁物不符合合同约定时解除合同。8.4解除流程8.4.1提出解除方应提供书面解除通知，详细说明解除原因。8.4.2接收方在收到解除通知后，应在五个工作日内书面确认解除。8.4.3解除合同后，双方应尽快进行财产清点和费用结算。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金。9.1.2出租方未履行维修义务，应承担由此造成的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途，应承担由此造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.4终止日期11.4.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日为合同终止日期。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同其他条款13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应尽快进行财产清点和费用结算。13.3合同解除或终止后的费用结算13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.4合同未尽事宜的处理13.4.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为市区路号。14.3签署人员14.3.1出租方签署人员：14.3.2承租方签署人员：14.4签署单位盖章14.4.1出租方单位盖章：公司公章14.4.2承租方单位盖章：YY企业公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入是指合同双方根据本合同约定，邀请或允许第三方参与合同履行、监督、咨询、评估等活动。16.第三方介入的同意16.2任何一方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方在合同中的职责应明确约定，包括但不限于：17.1.1提供专业咨询或评估意见；17.1.2监督合同履行情况；17.1.3协助解决合同履行中的争议；17.1.4其他双方约定的职责。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1双方协商确定第三方介入的事项和职责；18.1.2双方共同邀请第三方参与；18.1.3第三方接受邀请后，与双方签订补充协议，明确其权利和义务；18.1.4第三方介入活动应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方责任的限额19.1.1第三方责任限额应与第三方提供服务的性质、范围和风险相适应；19.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定；19.1.3第三方责任限额应不低于法律规定的最低限额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方介入后，其责任与合同双方的责任划分如下：20.1.1第三方对自身提供的服务承担直接责任；20.1.2第三方对自身提供的服务造成的损失承担赔偿责任；20.1.3合同双方对自身在合同履行中的行为承担相应责任；20.1.4第三方与合同双方之间的责任划分，以补充协议中的约定为准。21.第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用应在补充协议中明确约定；21.1.2第三方介入的费用由合同双方根据第三方的服务内容和风险程度分担；21.1.3第三方介入的费用应在第三方提供服务前由合同双方预先支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入活动中产生的争议，由合同双方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入活动完成后，合同双方应及时终止第三方介入；23.2第三方介入终止后，合同双方应共同对第三方的工作进行评估，并书面确认。24.第三方介入的记录和报告24.1第三方介入活动应形成记录和报告，并由第三方提交给合同双方；24.2第三方提交的记录和报告应真实、完整，并符合合同约定。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入活动中获取的合同双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密；25.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等。1.2包括租赁物所在位置的平面图和三维图。1.3租赁物清单需由双方签字确认。2.附件二：附属设施清单2.1列明租赁物内所有附属设施，如照明、通风、消防设施等。2.2每项设施需注明型号、数量、安装位置和使用说明。2.3附属设施清单需由双方签字确认。3.附件三：设备清单3.1列明租赁物内所有设备，如货架、搬运工具、包装材料等。3.2每项设备需注明型号、数量、使用年限和操作手册。3.3设备清单需由双方签字确认。4.附件四：租赁合同补充协议4.1记录合同履行过程中的任何补充条款或变更。4.2需由双方及第三方（如有）签字确认。5.附件五：租金支付凭证5.1每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。5.2需保留支付凭证的原件或复印件。6.附件六：租赁物使用和维护记录6.1记录租赁物的使用情况和维护保养情况。6.2包括日常维护保养记录和重大维修记录。7.附件七：第三方介入协议7.1记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、费用等。7.2需由合同双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2未按时交付租赁物：出租方未按约定时间交付租赁物。1.3违反租赁物使用规定：承租方未经允许擅自改变租赁物用途。1.4未履行维护义务：承租方未按约定进行租赁物的日常维护。1.5未按时进行维修：出租方未按约定时间进行租赁物的维修。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约金计算：违约金按每日租金