2024版二手房出售含房产交易法律援助服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售含房产交易法律援助服务委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置及面积2.3房产用途及结构2.4房产配套设施3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付时间节点3.3付款方式及手续费3.4预付款及定金4.法律援助服务内容4.1法律咨询4.2代理谈判4.3代理签订合同4.4代理办理房产过户手续4.5协助解决交易过程中产生的纠纷5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整及退还6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3需提供的资料及文件6.4预计过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算方式及支付7.4解除合同的程序及后果8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1房产交易税费承担10.2房产交易税费计算方式10.3交易过程中产生的其他费用承担10.4合同附件11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.合同签署及见证12.1签署方式12.2见证机构13.合同附件13.1房产证复印件13.2买卖合同13.3其他相关文件14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.3代理方基本信息（如有）代理方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产权属房产证号：____________________房产性质：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米2.2房产位置及面积具体位置：____________________房产楼层：____________________层房产户型：____________________2.3房产用途及结构房产用途：____________________房屋结构：____________________2.4房产配套设施配套设施：____________________第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格交易价格：____________________元3.2支付时间节点首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款方式及手续费付款方式：____________________手续费：____________________3.4预付款及定金预付款金额：____________________定金金额：____________________第四条法律援助服务内容4.1法律咨询提供法律咨询服务，包括但不限于房产交易相关法律问题。4.2代理谈判代理双方进行房产交易谈判。4.3代理签订合同代理双方签订房产买卖合同。4.4代理办理房产过户手续代理办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。4.5协助解决交易过程中产生的纠纷协助解决交易过程中产生的纠纷，包括但不限于法律诉讼、仲裁等。第五条服务期限及费用5.1服务期限服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2服务费用服务费用：____________________元5.3费用支付方式费用支付方式：____________________5.4费用调整及退还如遇政策调整，服务费用将根据实际情况进行调整。如合同解除，未提供服务部分费用将予以退还。第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________6.2过户手续办理地点过户手续办理地点：____________________6.3需提供的资料及文件需提供的资料及文件：____________________6.4预计过户时间预计过户时间：____________________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效；（4）其他合理解除情况。7.2违约责任（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务。第十条其他约定事项10.1房产交易税费承担房产交易税费由买受方承担。10.2房产交易税费计算方式房产交易税费按照国家及地方相关政策计算。10.3交易过程中产生的其他费用承担交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方按约定分担。10.4合同附件（1）房产证复印件；（2）买卖合同；（3）其他相关文件。第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署及见证12.1签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2见证机构本合同签署时，需有见证机构在场见证。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖合同13.3其他相关文件第十四条本合同目录一览8.争议解决方式9.合同生效及解除10.其他约定事项11.合同份数及生效日期12.合同签署及见证13.合同附件14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方服务范围包括但不限于：（1）房产评估；（2）房产交易咨询；（3）房产交易代理；（4）房产交易过户；（5）其他相关服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）房产评估服务：第三方对评估结果负责，若评估结果与实际价值偏差较大，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估价值的5%；（3）房产交易代理服务：第三方在代理过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过代理费用的2倍；（4）房产交易过户服务：第三方在办理过户手续过程中，因自身过错导致过户失败或权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过过户手续费的2倍。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在提供服务过程中，享有知情权和保密权；（3）在履行服务过程中，享有合理的报酬。3.2第三方义务：（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第四条甲乙双方责任划分4.1甲乙双方在第三方介入的情况下，应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应积极配合第三方提供服务，确保交易顺利进行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方服务内容、费用及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。6.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方协助办理过户手续产生的费用；（3）其他相关费用。第七条第三方介入的终止条件7.1若第三方在介入过程中，因自身原因导致交易无法继续，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正条款的效力9.1本合同修正条款作为本合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的签订日期晚于原合同签订日期，但早于原合同履行完毕日期，修正条款自签订之日起生效。10.本合同修正条款的生效日期本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：房产证复印件用于证明房产权属清晰，是办理过户手续的必备文件。2.买卖合同要求：买卖合同应详细列明房产交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：买卖合同是甲乙双方签订的正式交易文件，具有法律效力。3.房产评估报告要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场分析等。4.房产交易税费计算清单要求：税费计算清单应详细列明各项税费名称、计算依据及金额。说明：税费计算清单用于明确甲乙双方应缴纳的税费，确保交易顺利进行。5.银行贷款合同（如有）要求：银行贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。说明：银行贷款合同用于明确贷款方的贷款条件，确保贷款顺利发放。6.房产交易过户申请书要求：过户申请书应详细列明过户原因、申请人信息、房产信息等。说明：过户申请书是办理房产过户手续的必备文件，用于申请办理过户。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳各项税费的有效凭证，如缴款通知书、银行汇款凭证等。说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方已履行缴税义务。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如产权转移登记证明、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间支付房款；（2）一方未按约定时间办理过户手续；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（4）一方违反法律法规，导致合同无效；（5）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，支付违约金；（2）一方未按约定时间办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失；（4）一方违反法律法规，导致合同无效，应承担违约责任，赔偿对方损失；（5）其他违约行为，根据具体情况认定责任。3.违约责任示例：（1）甲乙双方约定于2024年1月1日支付房款，但买受方于2024年1月5日才支付，应支付违约金5000元；（2）甲乙双方约定于2024年2月1日办理过户手续，但卖方于2024年2月10日才办理，应支付违约金10000元；（3）卖方在交易过程中提供虚假房产证，导致合同无法履行，应赔偿买受方损失20000元；（4）买受方在交易过程中违反国家法律法规，导致合同无效，应赔偿卖方损失10000元。全文完。2024版二手房出售含房产交易法律援助服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易税费4.1交易税费种类4.2交易税费承担方4.3交易税费支付时间5.房产交易流程5.1签订合同5.2履行合同5.3过户登记5.4房屋交付6.法律援助服务内容6.1法律咨询6.2法律文书起草6.3法律诉讼代理6.4法律仲裁代理7.法律援助服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同其他事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________第二条房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________所在区域：___________具体位置：___________2.2房产面积房产总面积：___________平方米建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产产权房产证号：___________产权性质：___________土地性质：___________2.4房产用途房产用途：___________是否符合规划：___________第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价：___________元3.2付款方式首付比例：___________%首付金额：___________元尾款支付方式：___________尾款支付时间：___________第四条房产交易税费4.1交易税费种类契税：___________%个人所得税：___________%土地增值税：___________%印花税：___________%其他税费：___________4.2交易税费承担方买受方承担：___________%出售方承担：___________%4.3交易税费支付时间与首付款支付时间一致第五条房产交易流程5.1签订合同双方在___________年___________月___________日签订本合同。5.2履行合同双方按照合同约定履行各自义务。5.3过户登记双方在房产交易完成后，共同办理房产过户登记手续。5.4房屋交付买受方在办理完过户登记手续后，于___________年___________月___________日前接收房屋。第六条法律援助服务内容6.1法律咨询双方在合同履行过程中，如遇法律问题，可向本合同指定的法律援助机构咨询。6.2法律文书起草双方在合同履行过程中，如需起草法律文书，可向本合同指定的法律援助机构申请起草。6.3法律诉讼代理如发生合同纠纷，双方可委托本合同指定的法律援助机构代理诉讼。6.4法律仲裁代理如发生合同纠纷，双方可委托本合同指定的法律援助机构代理仲裁。第七条法律援助服务费用7.1服务费用总额法律援助服务费用总额为：___________元。7.2费用支付方式法律援助服务费用分两部分支付：（1）签订本合同时支付：___________元；（2）合同履行完毕后支付：___________元。7.3费用支付时间（1）签订本合同时支付：___________年___________月___________日前；（2）合同履行完毕后支付：___________年___________月___________日前。第八条违约责任8.1出售方违约责任若出售方未按合同约定时间办理房产过户登记，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；若出售方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵，导致买受方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。8.2买受方违约责任若买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付___________元违约金；若买受方单方解除合同，应向出售方支付___________元违约金作为赔偿。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序如选择诉讼，双方应按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼程序；如选择仲裁，双方应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁程序。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.双方协商一致解除合同的；3.一方违约，另一方要求解除合同的。10.3合同解除程序1.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；2.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；3.一方违约，另一方要求解除合同的，应向违约方发出解除通知，违约方应在收到通知之日起___________日内答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。第十一条合同附件11.1房产证复印件房产证复印件作为本合同的附件之一。11.2房产评估报告房产评估报告作为本合同的附件之一。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于购房合同、房产交易税费缴纳凭证等，作为本合同的附件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为___________。12.3签署人员出售方代表：___________买受方代表：___________第十三条合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序1.双方就变更内容达成一致意见；2.签订书面变更协议；3.通知对方及第三方（如有）。13.3变更通知变更协议签订后，双方应在___________日内将变更内容通知对方及第三方（如有）。第十四条合同其他事项14.1通知方式双方之间的通知，可通过邮寄、电子邮件、传真或当面递交等方式进行。14.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定或法律规定，为协助甲乙双方完成合同约定的交易活动而介入合同关系的独立第三方机构或个人。（1）合同双方及其法定代表人、股东、董事、监事、高级管理人员；（2）合同双方的家庭成员；（3）合同双方曾有过雇佣、合作、业务往来等关系的人员。2.第三方介入后的额外条款2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应书面通知对方，并说明介入第三方的理由和预期效果。2.2第三方介入的审批第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后方可引入第三方。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限自合同约定的介入日起至合同约定的退出日止。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方机构或个人，与甲乙双方分别签订相关协议，明确各自的权利义务。4.2第三方与甲乙双方的权益保障1.第三方应保障甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；2.第三方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得欺诈、隐瞒或提供虚假信息；3.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易活动。4.3第三方与其他各方的权益保障1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；2.第三方应尊重其他各方合法权益，不得侵犯其他各方权益；5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。5.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.2第三方介入后，如一方违约，另一方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.3第三方介入后，如第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后，如第三方与甲乙双方发生争议，第三方应按照合同约定承担相应的责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的介入期限届满，第三方应退出合同关系。8.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、权利人信息页、附图等全部页面。说明：作为证明房产所有权和产权状态的文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等内容。说明：作为证明房产价值的文件。3.购房合同要求：购房合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等内容。说明：作为甲乙双方签订的购房合同，是合同履行的重要依据。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的各种税费缴纳凭证，如契税完税证明、个人所得税完税证明等。说明：作为证明税费已缴纳的文件。5.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：作为证明维修基金已缴纳的文件。6.房产抵押权、租赁权等相关证明要求：提供房产抵押权、租赁权等相关证明，证明房屋是否存在抵押、租赁等情况。说明：作为了解房屋权利状态的文件。7.房产交易合同补充协议要求：如合同履行过程中需要补充协议，补充协议应明确补充内容、修改条款等。说明：作为对合同进行补充和修改的文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：作为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按合同约定时间办理房产过户登记责任认定：每延迟一日，支付买受方___________元违约金。故意隐瞒房产存在的重大瑕疵责任认定：赔偿买受方因瑕疵造成的损失，最高不超过___________元。2.买受方违约行为及责任认定未按合同约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付出售方___________元违约金。单方解除合同责任认定：向出售方支付___________元违约金作为赔偿。3.第三方违约行为及责任认定因自身原因导致合同无法履行责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过___________元。违反合同约定，损害甲乙双方利益责任认定：赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例说明：出售方未按合同约定时间办理房产过户登记，导致买受方无法按时入住，买受方有权要求出售方支付违约金___________元。买受方未按合同约定时间支付房款，导致出售方无法按期收到款项，出售方有权要求买受方支付违约金___________元。第三方在协助办理房产过户过程中，因工作失误导致过户手续延迟办理，买受方有权要求第三方赔偿损失___________元。全文完。2024版二手房出售含房产交易法律援助服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款项3.5房款支付条件4.房产交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方法4.3税费支付时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间6.法律援助服务6.1法律援助服务内容6.2法律援助服务期限6.3法律援助服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效日期10.4合同份数11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方联系人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2购买方信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方地址：_______1.2.3购买方联系人：_______1.2.4购买方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属：_______2.6房产登记情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4预付款项：人民币_______元整，于_______前支付3.5房款支付条件：_______4.房产交易税费4.1税费承担方：_______4.2税费计算方法：_______4.3税费支付时间：_______5.房产过户手续5.1过户手续办理：_______5.2过户手续费用：_______5.3过户手续时间：_______6.法律援助服务6.1法律援助服务内容：_______6.2法律援助服务期限：_______6.3法律援助服务费用：人民币_______元整，于_______前支付7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房产；7.1.2购买方未按约定时间支付房款；7.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约，应向购买方支付违约金，金额为人民币_______元整；7.2.2购买方违约，应向出售方支付违约金，金额为人民币_______元整；7.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任；7.3违约赔偿：7.3.1出售方违约，应赔偿购买方因违约所造成的损失；7.3.2购买方违约，应赔偿出售方因违约所造成的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2出售方或购买方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；8.2.2双方履行完合同约定的全部义务，合同终止；8.2.3因双方原因导致合同无法履行，经协商一致，合同终止；8.3合同解除或终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；8.3.2双方应在接到通知之日起_______日内就解除或终止合同的有关事宜进行协商；8.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会地址：_______9.2.2仲裁委员会联系电话：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；10.1.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.2合同附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2.2附件包括：房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件；10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3.2合同生效前，双方已履行完毕的义务，与本合同具有同等法律效力；10.4合同份数10.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签订日期12.1本合同签订日期为_______13.合同签订地点13.1本合同签订地点为_______14.合同双方签字盖章14.1出售方（盖章）：_______14.2购买方（盖章）：_______14.3签字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律服务机构、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产交易手续办理、法律咨询、纠纷调解等服务。3.第三方介入的授权3.2甲方或乙方选择第三方后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应按照约定的时间和标准提供相关服务，确保服务质量。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。5.2甲方或乙方应在与第三方签订书面协议时明确费用支付方式。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。7.第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方与第三方签订的书面协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照书面协议的约定解决。7.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分如下：7.3.1甲方或乙方有权要求第三方按照约定提供相关服务；7.3.2第三方有义务按照约定提供相关服务，并保证服务质量；7.3.3甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议；7.3.4第三方在提供相关服务过程中，应保守甲方、乙方的商业秘密。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方服务的部分，应根