2024土地房屋买卖居间合同范本（房地产法律事务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖居间合同范本（房地产法律事务）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.居间服务内容5.1居间服务具体内容5.2居间服务期限6.居间服务费用6.1费用计算方式6.2付款方式和时间7.居间服务合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于__________的房产；（2）“居间服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供寻找买家、洽谈购房事宜、协助办理过户手续等服务；（3）“成交价格”指甲方出售房产的成交价格；（4）“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而收取的费用。2.双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________3.房地产信息3.1房产基本情况房产位于：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属证明：____________________4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；（2）甲方应按照约定的时间、地点配合乙方进行房产展示；（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息；（4）甲方应在成交后按照约定支付居间服务费用。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供居间服务，确保服务质量；（2）乙方应保守甲方房产信息，不得泄露给第三方；（3）乙方应积极寻找买家，促成房产成交；（4）乙方应在成交后协助甲方办理房产过户手续。5.居间服务内容5.1居间服务具体内容（1）乙方负责联系买家，安排房产展示；（2）乙方协助甲方与买家进行洽谈，促成成交；（3）乙方协助甲方办理房产过户手续。5.2居间服务期限本合同居间服务期限自双方签订本合同之日起至房产成交之日止。6.居间服务费用6.1费用计算方式居间服务费用按成交价格的_________%计算。6.2付款方式和时间（1）居间服务费用应在房产成交后五个工作日内支付；（2）甲方应向乙方支付居间服务费用，乙方收到费用后出具收据。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的房产信息；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务（1）双方对本合同内容、房产信息及商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍持续有效。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方泄露对方保密信息；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；（3）违约方应承担本合同约定的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力致使本合同无法履行。12.合同变更与补充12.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力致使本合同无法履行。13.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并互相出具书面证明。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入的具体方式、职责和权限由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在补充协议中约定；（2）若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照约定的比例承担；（3）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部责任。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应由第三方承担；（2）若第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除，但应及时通知甲方和乙方。17.第三方权利（1）根据本合同和补充协议的约定，获得相应的报酬；（2）根据本合同和补充协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在履行本合同过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；18.2第三方在介入本合同履行过程中，仅对甲方和乙方承担相应的责任，与合同外的第三方无关；18.3第三方介入后，其职责和权限仅限于本合同和补充协议的约定，不得超越；18.4甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害对方和其他第三方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方协商一致后，确定第三方介入事宜；19.2甲方和乙方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体方式、职责和权限；19.3第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。20.补充协议的效力20.1本合同与本补充协议具有同等法律效力；20.2本补充协议的签订，不影响本合同的效力。21.合同变更与补充21.1甲方和乙方可就第三方介入事宜，对本合同进行变更或补充，变更或补充的内容应在本补充协议中明确；21.2本补充协议的签订，视为对原合同变更或补充。22.合同终止与解除22.1本合同在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同；22.2合同解除后，第三方应根据本合同和补充协议的约定，承担相应的责任。23.争议解决23.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；23.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的成交价格。3.居间服务协议要求：提供甲方与乙方签订的居间服务协议。说明：明确乙方提供居间服务的具体内容和费用。4.买卖合同要求：提供甲方与买家签订的买卖合同。说明：用于确定买卖双方的权利义务。5.付款凭证要求：提供甲方收到居间服务费用的凭证。说明：用于证明甲方已支付居间服务费用。6.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续。7.争议解决协议要求：提供甲方、乙方和第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.补充协议要求：提供针对本合同变更或补充的协议。说明：用于明确双方在履行合同过程中达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点配合乙方进行房产展示。乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求。任何一方泄露对方保密信息。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。违约方应承担本合同约定的其他违约责任。3.示例说明：甲方未按约定时间配合乙方进行房产展示，导致乙方错失商机，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定提供居间服务，导致甲方未能在约定时间内找到买家，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024土地房屋买卖居间合同范本（房地产法律事务）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.2买受方的基本信息1.3居间方的基本信息2.房地产的基本信息2.1房地产的坐落位置2.2房地产的产权状况2.3房地产的面积、结构、用途等3.交易价格及支付方式3.1交易价格的确定3.2交易价格的支付方式3.3交易价格的支付时间4.履约期限及交付方式4.1履约期限的约定4.2房地产的交付方式4.3交付时间及地点5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续的办理5.2税费的承担5.3税费缴纳的时间及方式6.居间方的权利与义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务7.买受方的权利与义务7.1买受方的权利7.2买受方的义务8.出卖方的权利与义务8.1出卖方的权利8.2出卖方的义务9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效的法律效力13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所地：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方的基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所地：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.3居间方的基本信息1.3.1居间方名称：__________1.3.2居间方法定代表人：__________1.3.3居间方住所地：__________1.3.4居间方联系电话：__________2.房地产的基本信息2.1房地产的坐落位置：__________2.2房地产的产权状况：__________2.3房地产的面积：__________平方米2.4房地产的结构：__________2.5房地产的用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格的确定：__________3.2交易价格的支付方式：__________3.3交易价格的支付时间：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.履约期限及交付方式4.1履约期限的约定：__________4.2房地产的交付方式：__________4.3交付时间及地点：__________5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续的办理：__________5.2税费的承担：5.2.1出卖方承担的税费：__________5.2.2买受方承担的税费：__________5.3税费缴纳的时间及方式：__________6.居间方的权利与义务6.1居间方的权利：6.1.1获得居间服务费用的权利6.1.2获得合同履行情况的知情权6.2居间方的义务：6.2.1按照合同约定提供居间服务6.2.2协助合同双方办理产权过户手续7.买受方的权利与义务7.1买受方的权利：7.1.1获得房屋产权的权利7.1.2要求出卖方履行合同义务的权利7.2买受方的义务：7.2.1按时支付交易价格7.2.2按时办理产权过户手续7.2.3遵守合同约定的其他义务8.出卖方的权利与义务8.1出卖方的权利：8.1.1要求买受方按照合同约定支付交易价格的权利8.1.2要求买受方办理产权过户手续的权利8.1.3在买受方未按时支付交易价格时，有权解除合同的权利8.2出卖方的义务：8.2.1向买受方提供真实、合法的房屋产权证书8.2.2按照合同约定交付房屋8.2.3协助买受方办理产权过户手续9.违约责任9.1违约责任的承担：9.1.1买受方未按时支付交易价格的，应向出卖方支付_____%的违约金9.1.2出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金9.2违约金的计算及支付：9.2.1违约金的计算方式：以未履行部分金额乘以违约金比例9.2.2违约金的支付方式：违约方应在本合同约定的时间内向守约方支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2争议解决地点：__________10.3争议解决机构：__________11.合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1买受方未按约定支付交易价格，经催告后在合理期限内仍未支付的11.1.2出卖方未按约定交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的11.2合同解除的程序：11.2.1一方提出解除合同的通知11.2.2另一方在接到通知后______日内未表示异议的，合同解除11.3合同解除的法律后果：11.3.1解除合同后，已支付的交易价格应予以返还11.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失12.合同生效12.1合同生效的条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2居间方见证12.2合同生效的时间：自双方签字盖章之日起12.3合同生效的法律效力：合同对双方具有法律约束力13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件：13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同变更的程序：13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2协议签订后，合同内容相应变更13.3合同解除的条件：13.3.1合同约定的解除条件成就13.3.2法律规定的解除条件成就13.4合同解除的程序：13.4.1一方提出解除合同的通知13.4.2另一方在接到通知后______日内未表示异议的，合同解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为__________，适用__________法律14.5本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、担保机构等。1.2第三方的界定：1.2.1第三方必须是具有独立法人资格或合法执业资格的个人或组织；1.2.2第三方的介入应基于合同双方的同意或法律、法规的明确规定；1.2.3第三方的介入应符合合同目的和合同双方的利益。2.第三方的责权利2.1第三方的权利：2.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职责，不受合同双方干预；2.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；2.1.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责；2.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；2.2.3第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保合同双方的合法权益。3.第三方介入时的额外条款3.1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围应限于合同履行过程中，如房屋评估、产权鉴定、审计等。3.1.3第三方介入的程序：第三方介入的程序应按照合同约定或法律法规的规定进行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因履行职责而产生的任何损失，由第三方自行承担；4.1.2第三方因故意或重大过失给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方的赔偿责任不得超过合同双方约定的赔偿限额。4.2赔偿限额的确定：4.2.1赔偿限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、风险等因素综合确定；4.2.2赔偿限额应在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方进行沟通，应通过合同约定的方式。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与其他各方的关系应遵循法律法规和合同约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不影响合同双方的权益。5.3第三方的独立性：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响；5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在欺诈、隐瞒等行为，应立即通知甲、乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：提供清晰的房地产产权证书复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一为房地产产权证书的证明文件，用于证明出卖方对房屋拥有合法的产权。2.房屋所有权人身份证明复印件要求：提供清晰的房屋所有权人身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：附件二为房屋所有权人的身份证明，用于确认买卖双方的主体资格。3.房屋测绘报告要求：提供清晰的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：附件三为房屋测绘报告，用于确认房屋的实际面积和结构。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供清晰的房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件四为房屋交易税费缴纳凭证，用于证明税费已缴纳。5.居间服务协议要求：提供清晰的居间服务协议，包括居间方的基本信息、服务内容、费用等。说明：附件五为居间服务协议，用于明确居间方的权利和义务。6.产权过户手续办理委托书要求：提供清晰的产权过户手续办理委托书，包括委托人、受托人信息等。说明：附件六为产权过户手续办理委托书，用于授权居间方代为办理产权过户手续。7.争议解决协议要求：提供清晰的争议解决协议，包括争议解决方式、地点、机构等。说明：附件七为争议解决协议，用于明确争议解决的相关事宜。8.合同变更协议要求：提供清晰的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：附件八为合同变更协议，用于记录合同变更的详情。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付交易价格1.2乙方未按时交付房屋1.3第三方未按时完成职责1.4双方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付交易价格：甲方应向乙方支付_____%的违约金；乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付交易价格的_____%作为违约金。2.2乙方未按时交付房屋：乙方应向甲方支付_____%的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付交易价格的_____%作为违约金。2.3第三方未按时完成职责：第三方应向合同双方支付_____%的违约金；合同双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方支付已收取服务费用的_____%作为违约金。2.4双方未按约定履行合同义务：双方应根据未履行义务的性质和影响，协商确定违约责任；如协商不成，可参照上述违约金比例进行确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付交易价格：甲方应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金；乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付交易价格的_____%作为违约金。示例：交易价格为100万元，甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付10万元违约金，并解除合同。全文完。2024土地房屋买卖居间合同范本（房地产法律事务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3居间方3.土地房屋基本信息3.1土地位置3.2房屋位置3.3土地面积3.4房屋面积3.5土地用途3.6房屋用途4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.履约条件5.1出卖方义务5.2买受方义务5.3居间方义务6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间7.交付与验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收时间8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024土地房屋买卖居间合同》。1.1.2“出卖方”指合同中出售土地房屋的一方。1.1.3“买受方”指合同中购买土地房屋的一方。1.1.4“居间方”指为促成出卖方与买受方交易而提供居间服务的一方。1.1.5“土地房屋”指出卖方拥有的、位于__________的土地及地上建筑物。1.1.6“买卖价格”指出卖方同意接受、买受方同意支付的购买土地房屋的金额。1.1.7“居间服务费”指居间方提供居间服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义如无特殊说明，均应按照本条所列内容进行解释。2.合同主体2.1出卖方2.1.1出卖方全称：__________________________2.1.2出卖方法定代表人：____________________2.1.3出卖方住所地：________________________2.2买受方2.2.1买受方全称：__________________________2.2.2买受方法定代表人：____________________2.2.3买受方住所地：________________________2.3居间方2.3.1居间方全称：__________________________2.3.2居间方法定代表人：____________________2.3.3居间方住所地：________________________3.土地房屋基本信息3.1土地位置3.1.1土地坐落：__________________________3.1.2土地编号：__________________________3.2房屋位置3.2.1房屋坐落：__________________________3.2.2房屋编号：__________________________3.3土地面积3.3.1土地面积：__________________________平方米3.4房屋面积3.4.1房屋面积：__________________________平方米3.5土地用途3.5.1土地用途：__________________________3.6房屋用途3.6.1房屋用途：__________________________4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格为人民币__________________________元整。4.2支付方式4.2.1.1首付款：买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________________________元整；4.2.1.2尾款：买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________________________元整。4.3付款时间4.3.1买受方应按照本合同约定的支付方式在规定的时间内完成付款。5.履约条件5.1出卖方义务5.1.1出卖方应保证所出售的土地房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点交付土地房屋。5.2买受方义务5.2.1买受方应按照合同约定的支付方式、时间支付买卖价格。5.2.2买受方应按照合同约定的条件接收并验收土地房屋。5.3居间方义务5.3.1居间方应如实提供土地房屋的相关信息，协助买卖双方完成交易。5.3.2居间方应按照合同约定收取居间服务费。6.履约期限6.1履约起始时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2履约终止时间6.2.1本合同约定的履约期限为__________个工作日。8.交付与验收8.1交付方式8.1.1出卖方应将土地房屋及相关权属证书交付给买受方。8.1.2出卖方应在合同约定的交付时间内，将土地房屋及附属设施完好无损地交付给买受方。8.2验收标准8.2.1买受方在收到土地房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。8.2.2验收标准包括但不限于房屋的结构安全、设备功能、装修质量等。8.3验收时间8.3.1买受方应在收到土地房屋后的__________个工作日内完成验收。8.3.2如买受方在验收期内未提出异议，视为买受方对土地房屋的验收合格。9.产权过户9.1过户时间9.1.1买受方应在合同约定的交付土地房屋后的__________个工作日内办理产权过户手续。9.2过户手续9.2.1买受方应按照国家法律法规和相关规定，办理土地房屋产权过户手续。9.2.2出卖方应配合买受方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。9.3过户费用9.3.1产权过户过程中产生的税费，由买受方按照国家规定承担。9.3.2居间方不得收取与产权过户相关的额外费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按合同约定交付土地房屋的；10.1.2买受方未按合同约定支付买卖价格的；10.1.3居间方未按合同约定提供居间服务的；10.2违约责任承担10.2.1出卖方或买受方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为买卖价格的__________%。10.3.2因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救的；12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力发生后的处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地房屋权属证书、付款凭证等。14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同由中华人民共和国法律解释。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或机构，不包括本合同中的居间方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、评估、鉴定、融资、技术支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订补充协议。15.3.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙双方应确保第三方提供的资料和服务的真实性和合法性。16.3甲乙双方应就第三方介入事项承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方应按照补充协议的约定，履行其义务，承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，或由甲乙双方在补充协议中另行约定。17.2.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.2.1因第三方提供的服务或咨询导致甲乙双方遭受的直接经济损失；17.2.2.2因第三方违反合同约定导致的违约责任；17.2.2.3因第三方提供的资料或服务存在重大错误或遗漏导致的损失。17.3第三方责任免除17.3.1如第三方因不可抗力导致其无法履行义务，其责任予以免除。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与居间方的关系18.2.1第三方与居间方之间是独立的，居间方不对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方在提供居间服务时，应遵守居间方的相关规定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.补充协议20.1甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，应与本合同具有同等法律效力。20.2补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。20.3补充协议的签订、生效及解释，均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一