2024年度房地产买卖合同：商业地产交易及其配套设施建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：商业地产交易及其配套设施建设本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.交易标的及交易条件2.1交易标的描述2.2交易标的权属2.3交易价格及支付方式2.4交易时间及交付方式3.配套设施建设及交付3.1配套设施清单3.2配套设施建设进度3.3配套设施验收标准3.4配套设施交付时间4.合同履行及违约责任4.1买方义务4.2卖方义务4.3违约责任及处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.合同附件及补充协议7.1附件一：交易标的详细资料7.2附件二：配套设施建设合同7.3补充协议一：付款进度表7.4补充协议二：配套设施交付验收标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同变更及修改9.1合同变更条件9.2合同修改程序9.3合同变更及修改后的生效时间10.合同解除后的责任承担10.1解除合同后的付款责任10.2解除合同后的设施交付责任10.3解除合同后的违约责任11.合同解除后的争议处理11.1解除合同后的争议解决方式11.2解除合同后的争议解决机构11.3解除合同后的争议解决费用12.合同解除后的终止程序12.1解除合同后的终止条件12.2解除合同后的终止程序12.3解除合同后的终止时间13.合同解除后的后续事宜13.1解除合同后的资料返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的后续责任14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人：__________________1.1.3买方住所：________________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方法定代表人：__________________1.2.3卖方住所：________________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3双方联系方式1.3.1电子邮件：________________________1.3.2邮政地址：________________________2.交易标的及交易条件2.1交易标的描述2.1.1标的名称：________________________2.1.2标的坐落：________________________2.1.3标的面积：________________________2.1.4标的使用性质：____________________2.2交易标的权属2.2.1标的所有权：_____________________2.2.2标的使用权：_____________________2.2.3标的抵押情况：___________________2.3交易价格及支付方式2.3.1交易价格：________________________2.3.2付款方式：________________________2.3.3付款时间：________________________2.4交易时间及交付方式2.4.1交易时间：________________________2.4.2交付方式：________________________2.4.3交付时间：________________________3.配套设施建设及交付3.1配套设施清单3.1.1配套设施名称：____________________3.1.2配套设施描述：____________________3.1.3配套设施数量：____________________3.2配套设施建设进度3.2.1建设进度安排：____________________3.2.2预计完成时间：____________________3.3配套设施验收标准3.3.1验收标准：________________________3.3.2验收程序：________________________3.4配套设施交付时间3.4.1交付时间：________________________4.合同履行及违约责任4.1买方义务4.1.1依约支付交易价格4.1.2配套设施建设相关手续4.1.3合同约定的其他义务4.2卖方义务4.2.1依约交付交易标的4.2.2配套设施建设4.2.3合同约定的其他义务4.3违约责任及处理4.3.1违约情形4.3.2违约责任4.3.3违约处理方式5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决途径5.1.2争议解决程序5.2争议解决机构5.2.1仲裁机构5.2.2法院5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用承担5.3.2费用支付方式6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1合同签署6.1.2交易价格支付6.2合同终止条件6.2.1交易完成6.2.2合同约定终止情形6.3合同解除条件6.3.1合同约定解除情形6.3.2合同解除程序8.合同附件及补充协议8.1附件一：交易标的详细资料8.1.1土地使用权证8.1.2房屋所有权证8.1.3其他相关证明文件8.2附件二：配套设施建设合同8.2.1建设单位与施工单位签订的合同8.2.2配套设施设计图纸8.2.3配套设施施工方案8.3补充协议一：付款进度表8.3.1付款节点8.3.2付款金额8.3.3付款条件8.4补充协议二：配套设施交付验收标准8.4.1验收标准8.4.2验收流程8.4.3验收不合格的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方单方面解除合同的条件9.1.2双方协商一致解除合同的条件9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方9.3.2解除通知的送达9.3.3解除合同的生效10.合同变更及修改10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2合同修改程序10.2.1提出修改建议10.2.2双方讨论协商10.2.3修改内容的正式签署10.3合同变更及修改后的生效时间10.3.1变更或修改内容签署之日起生效10.3.2法律法规或政策变化导致的变更生效时间11.合同解除后的责任承担11.1解除合同后的付款责任11.1.1已付款项的处理11.1.2未付款项的处理11.2解除合同后的设施交付责任11.2.1已交付设施的归属11.2.2未交付设施的处理11.3解除合同后的违约责任11.3.1违约责任的承担11.3.2违约金的计算及支付12.合同解除后的争议处理12.1解除合同后的争议解决方式12.1.1仲裁12.1.2诉讼12.2解除合同后的争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3解除合同后的争议解决费用12.3.1费用承担12.3.2费用支付方式13.合同解除后的终止程序13.1解除合同后的终止条件13.1.1合同解除通知送达13.1.2合同解除条件成就13.2解除合同后的终止程序13.2.1完成合同解除手续13.2.2归还相关资料13.3解除合同后的终止时间13.3.1解除通知送达之日13.3.2合同解除条件成就之日14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1签署日期14.2合同签署地点14.2.1签署地点14.3合同生效条件14.3.1双方签署14.3.2法律法规规定生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的类型包括但不限于提供咨询服务、执行监管职责、进行评估、验收、提供法律支持等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项、范围和方式。2.2甲乙双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方根据《第三方介入协议》及本合同的相关规定，开展相关工作。3.第三方介入的责权利3.1第三方权利3.1.1按照协议约定和本合同规定，独立开展相关工作。3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.1.3对甲乙双方违反协议或本合同的行为提出意见和建议。3.2第三方义务3.2.1严格按照协议约定和本合同规定，履行相关工作职责。3.2.2对工作中获取的甲乙双方信息保密。3.2.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.3第三方责任3.3.1第三方因违反协议或本合同规定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过甲乙双方协商一致确定的金额。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款4.1.1明确第三方介入的具体事项、范围和方式。4.1.2约定第三方介入的职责和权利。4.1.3约定第三方的责任限额。4.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。4.2.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，其职责仅限于根据协议约定和本合同规定，履行相关工作。5.2第三方与其他各方的划分：5.2.1第三方与甲方：第三方根据协议约定和本合同规定，向甲方提供咨询服务或执行监管职责。5.2.2第三方与乙方：第三方根据协议约定和本合同规定，向乙方提供咨询服务或执行监管职责。5.2.3第三方与交易标的：第三方根据协议约定和本合同规定，对交易标的进行评估、验收等。5.2.4第三方与配套设施：第三方根据协议约定和本合同规定，对配套设施进行建设监管和验收。6.第三方介入的合同变更及解除6.1第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方一致同意，并签订变更协议。6.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的合同解除6.2.1第三方介入的合同解除需经甲乙双方一致同意，并签订解除协议。6.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1按照协议约定的时间和金额支付。7.2.2按照实际发生的工作量支付。7.2.3按照其他约定的支付方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的详细资料要求：提供交易标的的权属证明文件、土地使用证、房屋所有权证等。说明：证明交易标的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：配套设施建设合同要求：提供配套设施建设合同、设计图纸、施工方案等。说明：明确配套设施的建设内容、进度和质量要求。3.附件三：付款进度表要求：列明付款节点、付款金额和付款条件。说明：确保付款进度与合同履行进度相匹配。4.附件四：配套设施交付验收标准要求：明确配套设施的验收标准、验收流程和验收不合格的处理方式。说明：确保配套设施质量符合约定标准。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、职责、权利和责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议要求：列明合同变更的内容、生效日期和双方签字盖章。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：列明合同解除的原因、生效日期和双方签字盖章。说明：确保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和费用。说明：确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为未按约定支付交易价格未按约定完成配套设施建设未按约定履行合同约定的其他义务1.2卖方违约行为未按约定交付交易标的未按约定完成配套设施建设未按约定履行合同约定的其他义务1.3第三方违约行为未按约定履行协议约定的职责未按约定提供合法有效的服务未按约定保密甲乙双方信息2.责任认定标准2.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算违约金按合同约定的比例或金额计算。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付交易价格卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及实际损失。3.2卖方未按约定交付交易标的买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及实际损失。3.3第三方未按约定履行协议约定的职责甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金及实际损失。全文完。2024年度房地产买卖合同：商业地产交易及其配套设施建设1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的2.交易标的详细描述2.1土地使用权信息2.2建筑物信息2.3配套设施信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.配套设施建设5.1配套设施建设内容5.2建设进度5.3质量要求5.4建设资金来源6.权属变更及登记6.1权属变更6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：建筑物权属证明文件11.3附件三：配套设施权属证明文件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还12.2解除合同后的债权债务处理12.3解除合同后的其他事项13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的生效14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同效力14.4争议解决方式补充14.5不可抗力14.6合同解释权14.7合同附件补充14.8合同签订日期14.9合同签订地点14.10合同当事人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同当事人2.1出卖方：[出卖方全称]2.2买受方：[买受方全称]第三条合同标的3.1土地使用权：[土地使用权证号]，位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。3.2建筑物：[建筑物名称]，位于[具体位置]，建筑面积为[面积]平方米，建筑物所有权归出卖方所有。3.3配套设施：包括但不限于[配套设施列表]，具体内容详见附件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币[金额]元整，大写[大写金额]。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间：[付款具体时间，如签订合同后[天数]个工作日内]。4.4付款条件：[付款条件，如支付一定比例的定金，余款在交付时支付等]。第五条交付与验收5.1交付时间：[具体交付时间，如[日期]]。5.2交付方式：[交付方式，如直接交付、通过中介交付等]。5.3验收标准：[验收标准，如按照国家标准、行业标准等]。5.4验收程序：[验收程序，如双方共同验收、委托第三方验收等]。第六条配套设施建设6.1配套设施建设内容：[配套设施建设内容详细描述]。6.2建设进度：[建设进度安排，如分阶段建设、分期交付等]。6.3质量要求：[质量要求标准，如符合国家标准、行业标准等]。6.4建设资金来源：[建设资金来源，如自筹资金、银行贷款等]。第七条权属变更及登记7.1权属变更：出卖方应在本合同约定的交付时间前，将土地使用权、建筑物及配套设施的权属变更至买受方名下。7.2登记手续：买受方应按照相关法律法规办理权属变更登记手续。7.3登记费用：登记费用由买受方承担。第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定交付标的物、未履行建设义务、未按约定进行权属变更等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的合同总价款。8.3违约金：违约金的支付方式为[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、合同目的无法实现等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，对方应在收到解除通知后[天数]日内给予答复。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至[合同期限]。第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：建筑物权属证明文件12.3附件三：配套设施权属证明文件第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还：双方应按照合同约定及法律规定，将已收款项及交付的标的物返还给对方。13.2解除合同后的债权债务处理：解除合同后，双方原有的债权债务关系终止。13.3解除合同后的其他事项：包括但不限于合同解除后的保密义务、知识产权归属等。第十四条其他约定14.1通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式，如专人送达、邮寄送达等]。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.4争议解决方式补充：如双方就争议解决方式有特殊约定，可另行签订补充协议。14.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.6合同解释权：本合同由[合同解释权归属方]负责解释。14.7合同附件补充：如合同附件需补充内容，另行签订补充协议。14.8合同签订日期：[合同签订日期]14.9合同签订地点：[合同签订地点]14.10合同当事人签字盖章：[出卖方签字盖章]、[买受方签字盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位、施工方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方因特殊原因无法履行合同部分义务，需要第三方代理。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。3.2.1第三方因提供错误服务或协助导致的损失；3.2.2第三方因自身过失导致的合同履行延误；3.2.3第三方因违反保密义务导致的损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，由甲乙双方按照合同约定分担。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲方或乙方的合理报酬；5.1.2在其职责范围内，独立行使职权；5.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务或协助；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对其提供的服务或协助负责，确保符合合同约定和法律法规的要求。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方的任何纠纷应由第三方自行解决；6.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方的任何纠纷应由第三方自行解决；6.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在提供服务或协助过程中，与甲乙双方均应保持独立、客观、公正的态度；6.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和范围；7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决相关问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第九条附加条款9.1如有第三方介入，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；9.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由合同约定；9.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：包括土地使用权证编号、土地类型、面积、使用年限、土地用途等详细信息。2.附件二：建筑物权属证明文件要求：提供建筑物的产权证明文件，如房产证复印件，证明建筑物权属清晰，无争议。说明：包括房产证编号、建筑物名称、地址、建筑面积、结构类型等详细信息。3.附件三：配套设施权属证明文件要求：提供配套设施的权属证明文件，如权属证明书、租赁合同等。说明：包括配套设施名称、类型、数量、位置、权属关系等详细信息。4.附件四：交易双方身份证明文件要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：包括姓名、身份证号码、企业名称、营业执照号码等详细信息。5.附件五：交易双方授权委托书要求：如交易双方委托代理人签订合同，需提供授权委托书。说明：包括委托人姓名、代理人姓名、授权事项、授权期限等详细信息。6.附件六：交易双方签订的补充协议要求：如交易双方在合同签订后达成补充协议，需提供补充协议。说明：包括补充协议的主要内容、签订日期、双方签字盖章等详细信息。7.附件七：交易双方银行账户信息要求：提供交易双方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于交易款项的支付和收款。8.附件八：第三方服务合同要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方服务合同。说明：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间付款或支付其他款项；1.2甲乙双方未按约定时间交付标的物；1.3第三方未按约定提供专业服务或协助；1.4甲乙双方未按约定办理权属变更登记；1.5甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密；1.6不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金的计算标准为[违约金比例]%的合同总价款；2.3损失的赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担；2.4不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年1月1日交付标的物，但甲方未能在约定时间内交付，构成违约；3.2第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同目的无法实现，构成违约；3.3乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受重大损失，构成违约。全文完。2024年度房地产买卖合同：商业地产交易及其配套设施建设2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.配套设施建设及移交5.1配套设施建设内容5.2配套设施移交标准5.3配套设施移交时间6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同文本11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同解除后的权利义务12.1买方权利义务12.2卖方权利义务13.合同解除后的处理13.1房地产交付13.2配套设施移交13.3交易款项退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______（平方米）2.3房地产用途：_______2.4房地产权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，在合同签订后_______日内支付；3.3.2余款：人民币_______元整，在_______项目取得预售许可证后_______日内支付。4.房地产交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.3验收程序：4.3.1买方在收到交付通知后_______日内进行验收；4.3.2验收过程中发现质量问题，买方应在_______日内书面通知卖方；4.3.3卖方应在_______日内对质量问题进行整改。5.配套设施建设及移交5.1配套设施建设内容：_______5.2配套设施移交标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3配套设施移交时间：_______6.合同履行及违约责任6.1履行期限：自合同签订之日起至_______止。6.2履行方式：按照合同约定的时间、地点、方式履行。6.3违约责任：6.3.1买方未按时付款，应向卖方支付_______的违约金；6.3.2卖方未按时交付房地产，应向买方支付_______的违约金；6.3.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁委员会仲裁规则》执行。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同的具体条款、签订时间、履行情况等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_______年；8.2.2双方承诺在保密期限内对保密信息采取必要的保密措施；8.3违反保密条款的责任8.3.1任何一方违反保密条款，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息等泄露的，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章；9.1.2双方完成合同约定的付款义务；9.2合同终止条件9.2.1房地产交付并验收合格；9.2.2配套设施建设及移交完成；9.2.3双方约定的合同终止条件成就；9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；9.3.2合同终止后，双方应相互出具解除合同的证明文件。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；10.2变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求；10.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议；10.3变更后的合同文本10.3.1变更后的合同文本为原合同文本与变更协议的合并。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现法律、法规规定的解除合同的情形；11.2解除程序11.2.1双方应书面提出解除合同的通知；11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内确认；11.3解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；11.3.2解除合同后，双方应相互出具解除合同的证明文件。12.合同解除后的权利义务12.1买方权利义务12.1.1买方有权要求返还已支付的款项；12.1.2买方应将房地产及配套设施返还给卖方；12.2卖方权利义务12.2.1卖方应返还已收取的款项；12.2.2卖方应协助买方办理房地产及配套设施的返还手续。13.合同解除后的处理13.1房地产交付13.1.1双方应按照合同约定完成房地产的交付；13.1.2双方应按照合同约定进行房地产的验收；13.2配套设施移交13.2.1双方应按照合同约定完成配套设施的移交；13.2.2双方应按照合同约定进行配套设施的验收；13.3交易款项退还13.3.1双方应按照合同约定退还或支付交易款项；13.3.2退还或支付的款项应扣除双方已履行义务部分的款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为本合同履行提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.3第三方介入程序15.3.1双方同意引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意；15.3.2双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任限额；16.1.2若第三方责任超过服务协议约定的责任限额，超出部分由买方和卖方按照各自在合同中的责任承担。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在其服务范围内，按照服务协议履行职责；16.2.2第三方因故意或重大过失导致买方或卖方损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与买方的权利义务17.1.1第三方应按照服务协议向买方提供服务；17.1.2买方有权要求第三方履行服务协议约定的义务；17.1.3第三方未