2024年度绿色生态商城商铺租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色生态商城商铺租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整原则4.2调整周期4.3调整计算方式5.租金违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金计算6.代理费用6.1代理费用金额6.2代理费用支付方式6.3代理费用计算7.代理费用违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.商铺使用范围及限制8.1商铺使用范围8.2商铺使用限制9.商铺装修及维护9.1装修规定9.2装修费用承担9.3维护责任10.商铺转让及转租10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用10.4转租条件10.5转租程序10.6转租费用11.商铺退租11.1退租条件11.2退租程序11.3退租费用12.违约责任及纠纷解决12.1违约责任12.2纠纷解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及争议解决14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.3代理方信息代理方名称：____________________代理方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________第二条租赁商铺信息2.1商铺位置商铺地址：____________________商铺所在楼层：____________________商铺门牌号：____________________2.2商铺面积商铺总面积：____________________平方米2.3商铺结构商铺结构类型：____________________商铺内部格局：____________________2.4商铺设施商铺设施清单：1.空调2.供水供电3.燃气4.卫生间5.消防设施6.其他设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币____元整第四条租金调整4.1调整原则：根据市场行情及政府相关政策进行调整4.2调整周期：____年/____月4.3调整计算方式：根据调整原则及计算公式进行调整第五条租金违约责任5.1违约情形：未按时支付租金5.2违约责任：支付违约金，违约金为____%5.3违约金计算：按逾期租金的____%计算第六条代理费用6.1代理费用金额：人民币____元整6.2代理费用支付方式：按合同约定支付6.3代理费用计算：根据代理服务内容和服务周期计算第七条代理费用违约责任7.1违约情形：未按时支付代理费用7.2违约责任：支付违约金，违约金为____%7.3违约金计算：按逾期代理费用的____%计算第八条商铺使用范围及限制8.1商铺使用范围商铺仅用于商业零售、餐饮、娱乐等服务性经营，不得用于居住、仓储或其他与商业无关的用途。8.2商铺使用限制1.不得擅自改变商铺结构，如需改动，须征得出租方书面同意。2.不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人利益。3.不得在商铺外擅自搭建、设置广告或进行其他影响公共秩序的活动。第九条商铺装修及维护9.1装修规定1.商铺装修需符合城市规划、消防等相关规定。2.装修前应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工。3.装修费用由承租方承担。9.2装修费用承担商铺装修费用由承租方承担，出租方有权对装修质量进行监督。9.3维护责任商铺日常维护及保养责任由承租方承担，确保商铺设施完好。第十条商铺转让及转租10.1转让条件1.经出租方书面同意，承租方可以将商铺转让给第三方。2.转让方需向出租方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。10.2转让程序1.转让方应提前____个月向出租方提交转让申请。2.出租方在收到申请后____个工作日内给予答复。10.3转让费用转让费用为转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。10.4转租条件1.经出租方书面同意，承租方可以将商铺转租给第三方。2.转租方需符合出租方对承租方的相同要求。10.5转租程序1.转租方应提前____个月向出租方提交转租申请。2.出租方在收到申请后____个工作日内给予答复。第十一条商铺退租11.1退租条件1.租赁期满，承租方有权退租。2.承租方因特殊原因需提前退租，须提前____个月向出租方提出书面申请。11.2退租程序1.承租方应提前____个工作日向出租方提交退租申请。2.出租方在收到申请后____个工作日内给予答复。11.3退租费用1.租赁期满退租，无需支付额外费用。2.提前退租，需支付____个月的租金作为违约金。第十二条违约责任及纠纷解决12.1违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形确定。12.2纠纷解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.4争议解决程序1.争议发生后，双方应于____个工作日内提出书面解决请求。2.双方应在____个工作日内达成解决协议或提交仲裁机构。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。2.出租方收到租金及代理费用后，本合同正式生效。13.2合同终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。13.4合同解除程序1.解除合同前，解除方应提前____个月向对方提出书面解除通知。2.收到解除通知后，对方应在____个工作日内确认解除。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同争议的解决方式如第十二条所述。14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：a.商铺租赁合同b.代理协议c.其他相关文件14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的适用范围a.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；b.甲方或乙方为了确保合同履行的有效性，需要第三方进行监督或审计；c.甲方或乙方因特殊原因，需要第三方参与合同谈判或签订补充协议。第三条第三方的责任与义务a.依法履行其职责，确保其提供的专业服务符合相关法律法规和行业标准；b.对其提供的服务质量负责，因第三方服务导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任；c.保守合同双方的商业秘密，未经授权不得泄露合同内容。第四条第三方的权利a.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；b.依法获取合理的报酬；c.对甲方和乙方在合同履行过程中的行为进行监督。第五条第三方的责任限额a.第三方的服务内容和服务质量；b.甲方和乙方在合同履行过程中的合理需求；c.市场行情和相关法律法规。a.第三方因提供错误信息或服务导致的损失；b.第三方因违反保密义务导致的损失；c.第三方因自身原因导致的合同无法履行或造成的损失。第六条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款6.1甲方在第三方介入时的额外条款：a.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确约定；b.甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方保守商业秘密；c.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。6.2乙方在第三方介入时的额外条款：a.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；b.乙方应遵守合同约定，不得影响第三方的工作；c.乙方应承担因自身原因导致的第三方责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方聘请的专业机构，其与甲方的关系为委托与被委托关系；b.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方行为。7.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方聘请的专业机构，其与乙方的关系为委托与被委托关系；b.第三方在合同履行过程中的行为，视为乙方行为。7.3第三方与合同双方的关系：a.第三方在合同履行过程中的行为，受本合同约束；b.第三方对合同双方的权益负责，但第三方不承担合同双方因自身原因导致的损失。第八条第三方介入后的合同修改8.1本合同如有第三方介入，双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应经双方同意并书面确认。8.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同产生的争议，按照本合同第十二条的争议解决方式处理。9.2第三方介入本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2第三方介入本合同，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3第三方介入本合同，解除合同后的责任承担，按照本合同第十二条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列出商铺的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。说明：此附件作为本合同的核心部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.代理协议要求：明确代理方的代理权限、代理费用、代理期限等。说明：此附件作为本合同的补充部分，详细规定了代理方的职责和权利。3.第三方评估报告要求：第三方评估机构对商铺进行评估，提供评估报告。4.第三方审计报告要求：第三方审计机构对合同履行情况进行审计，提供审计报告。说明：此附件作为本合同的补充部分，确保合同双方履行合同的合规性。5.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为本合同的补充部分，证明租金已支付。6.装修方案及施工图纸要求：详细列出商铺装修的设计方案和施工图纸。说明：此附件作为本合同的补充部分，明确了商铺装修的具体要求。7.保密协议要求：约定合同双方和第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：此附件作为本合同的补充部分，保护商业秘密。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：此附件作为本合同的补充部分，确保第三方在责任范围内承担责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为逾期租金的一定比例，如逾期超过____天，则违约金翻倍。示例：若租金每月为人民币10万元，逾期支付一天，则违约金为1,000元；逾期超过一个月，则违约金为20,000元。2.违约行为：未按时支付代理费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金为逾期代理费用的一定比例，如逾期超过____天，则违约金翻倍。示例：若代理费用每月为人民币5,000元，逾期支付一天，则违约金为500元；逾期超过一个月，则违约金为10,000元。3.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改动导致商铺受损，违约方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为：未经同意转租商铺责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若未经出租方同意转租商铺，违约方应支付违约金并赔偿出租方因此遭受的损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：若违约方泄露商业秘密，造成对方损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度绿色生态商城商铺租赁代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2代理方2.3合同签订时间3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.代理服务内容6.1商铺租赁代理6.2市场推广6.3营业指导7.代理费用7.1代理费用金额7.2代理费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色生态商城”指位于市区路的商业综合体，具备绿色环保、生态健康的特点。1.1.2“商铺”指绿色生态商城内可供租赁的独立商业空间，包括但不限于店铺、摊位等。1.1.3“租赁方”指租赁商铺的个体或企业。1.1.4“代理方”指受租赁方委托，负责商铺租赁事宜的第三方机构。1.1.5“租赁期限”指租赁双方约定的商铺租赁起止日期。1.1.6“租金”指租赁方支付给代理方的商铺租赁费用。1.1.7“相关费用”指租赁过程中产生的税费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3地址：市区路号2.2代理方2.2.1名称：商业管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3地址：市区路号2.3合同签订时间2.3.1签订日期：2024年1月1日3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.1.1地址：绿色生态商城A区1层101号3.2商铺面积3.2.1面积：30平方米3.3商铺用途3.3.1用途：零售、餐饮等4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：2024年2月1日4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：2027年1月31日5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式5.2.1支付方式：每月1日支付上一个月的租金5.3其他相关费用5.3.1税费：按国家规定由租赁方承担5.3.2物业管理费：每月人民币500元整6.代理服务内容6.1商铺租赁代理6.1.1代理方负责与绿色生态商城管理方沟通，办理商铺租赁手续6.1.2代理方协助租赁方进行商铺装修6.2市场推广6.2.1代理方负责在绿色生态商城内进行租赁商铺的宣传和推广6.2.2代理方协助租赁方拓展客户资源6.3营业指导6.3.1代理方提供开业指导，包括但不限于店铺运营、人员培训等7.代理费用7.1代理费用金额7.1.1金额：代理方收取租赁方每月租金的5%作为代理费用7.2代理费用支付方式7.2.1支付方式：与租金支付方式一致8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方面解除合同需提前一个月书面通知代理方。8.1.2代理方单方面解除合同需提前三个月书面通知租赁方，并退还已收租金。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同，合同自动终止。8.2.2出现法律规定的合同终止情形，如商铺被征收、征用等。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向代理方支付相当于日租金1%的违约金。9.1.2租赁方违反商铺用途规定，造成损失的，应承担赔偿责任。9.2代理方违约责任9.2.1代理方未履行代理服务内容，导致租赁方损失的，应承担赔偿责任。9.2.2代理方泄露租赁方商业秘密，造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地市区消费者协会进行调解。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院11.2.1争议解决机构或人民法院为合同签订地市区人民法院。12.其他条款12.1隐私保护12.1.1双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、租金支付凭证等。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同即生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为双方签署日期。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在市区签署。14.3签署人14.3.1租赁方代表：14.3.2代理方代表：14.3.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除租赁方、代理方和绿色生态商城管理方之外的任何个人或机构，包括但不限于银行、保险公司、监理机构、审计机构等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的情形。16.第三方介入的条件16.1.1合同双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。17.第三方介入的职责17.1.1按照合同约定或法律规定，履行监督、评估或提供专业服务的职责；17.1.2保守合同双方的商业秘密；17.1.3对其提供的专业意见负责。18.第三方介入的权利18.1.1获得合同双方提供的必要信息和资料；18.1.2要求合同双方配合其履行职责；18.1.3在必要时，向合同双方提出建议或要求。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与租赁方、代理方、绿色生态商城管理方的权利义务划分如下：19.1.1第三方与租赁方、代理方之间：第三方根据合同约定或法律规定，对租赁方和代理方享有相应的权利和承担相应的义务；19.1.2第三方与绿色生态商城管理方之间：第三方与绿色生态商城管理方之间不存在合同关系，但应遵守绿色生态商城的管理规定；19.1.3第三方与合同双方之间的权利义务：第三方对合同双方享有独立的权利和承担独立的义务。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：20.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定；20.1.2若合同未约定责任限额，则以第三方所收取的服务费用的一定比例作为责任限额；20.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。21.第三方责任承担21.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；21.2第三方责任承担方式：21.2.1第三方直接向合同双方赔偿；21.2.2第三方责任限额内的赔偿，由合同双方共同承担；21.2.3超过第三方责任限额的部分，由合同双方按照约定的比例承担。22.第三方变更与退出22.1第三方变更：22.1.1第三方变更需经合同双方一致同意；22.1.2第三方变更应书面通知合同双方。22.2第三方退出：22.2.1第三方退出需提前一个月书面通知合同双方；22.2.2第三方退出后，合同双方应另行选择符合条件的新第三方。23.本修正条款的生效23.1本修正条款自合同双方签署之日起生效；23.2本修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：明确租赁商铺的具体信息，包括地址、面积、用途等。附件说明：作为合同附件，详细规定租赁双方的权利和义务。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的具体日期、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，证明租金已按照约定支付。3.代理服务协议详细要求：明确代理方提供的服务内容、费用及支付方式。附件说明：作为合同附件，规定代理方的服务范围和责任。4.商铺装修方案详细要求：包含装修设计图、材料清单、施工进度等。附件说明：作为合同附件，确保装修工作符合双方约定。5.市场推广方案详细要求：明确市场推广的具体措施、时间和预期效果。附件说明：作为合同附件，指导市场推广活动的开展。6.营业指导手册详细要求：提供开业指导、人员培训等相关内容。附件说明：作为合同附件，帮助租赁方顺利开业。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，规定第三方介入的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：作为合同附件，规定解决争议的途径。9.合同履行过程中的各类通知和函件详细要求：记录合同履行过程中的各类通知和函件内容。附件说明：作为合同附件，证明双方在履行合同过程中的沟通和交流。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一天，支付相当于日租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一天，则支付100元的违约金。2.代理方违约行为及责任认定：违约行为：未履行代理服务内容。责任认定标准：根据未履行服务内容造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若因代理方未提供市场推广服务，导致租赁方损失10,000元，则代理方需赔偿10,000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定履行职责。责任认定标准：根据第三方未履行职责造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因未保守商业秘密，导致租赁方损失20,000元，则第三方需赔偿20,000元。4.合同双方违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方违反商铺用途规定，导致绿色生态商城管理方损失5,000元，则租赁方需赔偿5,000元。全文完。2024年度绿色生态商城商铺租赁代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.租赁用途6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.商铺装修及维护7.1装修标准7.2装修审批7.3维护责任8.水电费及物业管理费8.1水电费承担方8.2物业管理费承担方9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他条款13.2特殊约定14.合同附件14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：绿色生态商城1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：绿色生态商城商铺租赁有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在商城：绿色生态商城2.1.2商铺具体地址：绿色生态商城二楼A区A001号2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：100平方米2.3商铺性质2.3.1商铺性质：商铺租赁2.4商铺配套设施2.4.1配套设施一：中央空调2.4.2配套设施二：独立卫生间2.4.3配套设施三：独立消防设施3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁结束时间：2027年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前三个月协商一致并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3押金金额：人民币2,000元整5.4押金退还条件：租赁期满且商铺设施无损坏6.租赁用途6.1商铺使用范围：仅限绿色生态产品销售6.2商铺使用限制：不得用于仓储、居住等非商业用途7.商铺装修及维护7.1装修标准：承租方需按照绿色生态商城的要求进行装修，装修费用由承租方承担7.2装修审批：承租方需提交装修方案，经绿色生态商城审批后方可进行装修7.3维护责任：商铺日常维护及保养责任由承租方承担，维修费用由承租方承担8.水电费及物业管理费8.1水电费承担方：商铺内的水电费由承租方自行承担8.2物业管理费承担方：商铺的物业管理费按月计收，由承租方支付9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1未按约定支付租金9.1.2未按约定用途使用商铺9.1.3故意损坏商铺设施9.1.4逾期交付保证金或押金9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算方式：逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五；其他违约行为造成的损失按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满11.1.2双方协商一致11.1.3出租方单方解除合同，如商铺因城市规划需要拆迁11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2024年1月1日13.其他约定事项13.1其他条款：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行13.2特殊约定：如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商一致调整合同条款14.合同附件14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术咨询、工程监理、资产评估、担保等。16.第三方责任界定16.1第三方责任界定16.1.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务任务。16.2.2第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系。16.3.2第三方在履行协议过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过书面形式进行。17.第三方介入的具体条款17.1.1第三方服务的具体内容和标准；17.1.2第三方服务的期限和进度；17.1.3第三方服务的费用及支付方式；17.1.4第三方服务的违约责任。18.第三方介入的变