老版购房合同范例

老版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），标的房产的具体情况详见附件一《房产基本情况说明书》。

2.卖方同意出售标的房产给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

4.标的房产的用途为____________________，装修状况为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将剩余房款人民币____________________元支付给卖方。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、交付及过户

1.买方应在卖方将标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

2.买方办理标的房产过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

3.买方办理标的房产过户手续后，取得标的房产的产权证书。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房产基本情况说明书

（2）附件二：房屋产权证书复印件

（3）附件三：付款凭证复印件

（4）附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），标的房产的具体情况详见附件一《房产基本情况说明书》。

2.卖方同意出售标的房产给买方，但鉴于买方资金需求，丙方同意为买方的购房款提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

4.标的房产的用途为____________________，装修状况为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元至担保方指定的账户。

4.担保方应在收到买方支付的房款后____________________个工作日内，将房款支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的购房款承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买方提供必要的担保文件，包括但不限于收入证明、信用报告等。

3.担保方有权监督买方的资金使用情况，确保房款专用于购买标的房产。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.卖方应在买方支付首付款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.卖方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

4.卖方有权要求买方在规定时间内支付房款。

五、买方责任及权利

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元给卖方。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元至担保方指定的账户。

3.买方有权要求卖方在规定时间内交付标的房产。

4.买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

5.买方有权要求卖方在标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房产基本情况说明书

（2）附件二：房屋产权证书复印件

（3）附件三：付款凭证复印件

（4）附件四：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在购房过程中能够获得资金支持，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够获得标的房产的产权，并享受标的房产带来的利益。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为甲方的购房提供了坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），标的房产的具体情况详见附件一《房产基本情况说明书》。

2.卖方同意出售标的房产给买方，但鉴于买方资金周转需要，丙方同意为买方的购房款提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

4.标的房产的用途为____________________，装修状况为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元至担保方指定的账户。

4.担保方应在收到买方支付的房款后____________________个工作日内，将房款支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的购房款承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，确保房产权属清晰。

3.担保方有权监督标的房产的交付过程，确保买方按照约定获得标的房产。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.卖方应在买方支付首付款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.卖方有权要求买方在规定时间内支付房款。

4.卖方有权要求买方在标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户。

五、买方责任及权利

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元给卖方。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元至担保方指定的账户。

3.买方有权要求卖方在规定时间内交付标的房产。

4.买方有权要求卖方协助办理标的房产的产权过户。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方