商铺买卖贷款合同范例

商铺买卖贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的商铺的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的商铺。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

三、贷款事宜

3.1乙方同意向银行申请商铺买卖贷款，贷款金额为人民币__________元。

3.2乙方承诺按照银行规定的贷款利率和还款期限履行还款义务。

3.3甲方同意协助乙方办理贷款相关手续，并承担相应的责任。

四、标的商铺的交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的商铺后__________日内，办理标的商铺的过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件

2.银行贷款合同

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的商铺的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的商铺。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

三、贷款事宜

3.1乙方同意向银行申请商铺买卖贷款，贷款金额为人民币__________元。

3.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.3乙方承诺按照银行规定的贷款利率和还款期限履行还款义务，丙方对乙方的还款行为承担连带担保责任。

四、标的商铺的交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的商铺后__________日内，办理标的商铺的过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付款项；

（2）甲方有权要求乙方在标的商铺过户前不得擅自转让或抵押；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的贷款还款期限内，确保贷款的及时偿还。

5.2甲方在合同履行期间，承担以下义务：

（1）甲方应确保标的商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照合同约定的时间交付标的商铺；

（3）甲方应协助乙方办理标的商铺的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方在未偿还全部贷款前，不得擅自处置标的商铺；

6.3乙方如违反合同约定，导致贷款逾期，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，并对乙方的违约行为承担连带责任。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还贷款本金及利息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件

2.银行贷款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行还款义务。丙方的加入，增加了乙方的违约成本，从而降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障措施，确保了在合同履行过程中的利益最大化。同时，合同中乙方的违约及限制条款，以及丙方的责权利条款，共同构成了一个完整的、风险可控的商铺买卖贷款交易体系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的商铺的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意按照每月人民币__________元的租金租赁标的商铺。

2.2乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

2.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、担保事宜

3.1乙方同意向丙方申请租赁担保，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方对乙方的租赁违约行为承担连带担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用标的商铺，并享有标的商铺的占有、使用、收益权；

（2）乙方有权按照合同约定，对标的商铺进行必要的装修和改造；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保标的商铺在租赁期间无任何法律纠纷，并保证其产权的完整性。

5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方交付标的商铺，并确保其处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理租赁登记手续，并承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为承担连带责任。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金及相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件

2.担保合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁