老旧小区接管合同范例

老旧小区接管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将老旧小区（以下简称“本小区”）的接管事宜达成如下协议：

一、接管范围

1.1本合同所指的接管范围为甲方拥有的位于__________的__________小区，以下简称“本小区”。

二、接管期限

2.1乙方同意自本合同签订之日起，对本小区进行为期__________年的接管。

三、接管内容

3.1乙方在本小区接管期间，应承担以下责任：

（1）负责本小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化管理等；

（2）负责本小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、消防管理等；

（3）负责本小区的房屋维修、设施更新等工作；

（4）负责本小区的公共秩序维护，确保业主正常生活秩序；

（5）负责本小区的业主大会、业主委员会的组建及工作协调。

四、接管费用

4.1乙方在本小区接管期间，应按照甲方规定的收费标准支付接管费用。

4.2接管费用包括但不限于物业管理费、安保费、维修费等。

五、责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下资料：

（1）本小区的业主名单及联系方式；

（2）本小区的房屋、设施、设备清单；

（3）本小区的物业管理规定及收费标准；

（4）其他乙方接管本小区所需的资料。

5.2乙方在本小区接管期间，应遵守国家法律法规，履行物业管理职责，保障业主合法权益。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定提供相关资料，乙方有权要求甲方在__________日内提供，否则乙方有权解除本合同。

6.2若乙方未按本合同约定履行接管职责，甲方有权要求乙方整改，逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.本小区的业主名单及联系方式；

2.本小区的房屋、设施、设备清单；

3.本小区的物业管理规定及收费标准；

4.其他乙方接管本小区所需的资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为本小区的业主或业主委员会代表，为保障本小区的公共利益，维护业主合法权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务提供方，对老旧小区（以下简称“本小区”）进行接管和管理。乙方（以下简称“乙方”）同意作为丙方的合作方，参与本小区的接管工作。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本小区的接管事宜达成如下协议：

一、接管范围

1.1本合同所指的接管范围为甲方拥有的位于__________的__________小区，以下简称“本小区”。

二、接管期限

2.1乙方同意自本合同签订之日起，在本小区接管期间，丙方应承担以下责任。

三、丙方责任与义务

3.1丙方在本小区接管期间，应承担以下责任：

（1）负责本小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化管理等；

（2）负责本小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、消防管理等；

（3）负责本小区的房屋维修、设施更新等工作；

（4）负责本小区的公共秩序维护，确保业主正常生活秩序；

（5）负责本小区的业主大会、业主委员会的组建及工作协调。

四、乙方责任与义务

4.1乙方在本小区接管期间，应协助丙方履行以下责任：

（1）提供必要的物业管理资源和人员支持；

（2）确保丙方接管工作的顺利进行；

（3）监督丙方接管工作的执行情况，并及时向甲方汇报。

五、甲方权益与责任

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）有权要求丙方和乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）有权监督丙方和乙方的工作，并要求其整改；

（3）有权在本小区接管期间，对丙方和乙方的工作提出建议和意见；

（4）有权在本小区接管期满后，对丙方和乙方的工作进行评估。

5.2甲方在本合同中应承担以下责任：

（1）配合丙方和乙方开展工作，提供必要的支持和协助；

（2）在本小区接管期间，确保业主权益不受侵害；

（3）对丙方和乙方的工作进行监督和评估，确保其履行本合同约定。

六、违约责任

6.1若丙方和乙方未按本合同约定履行接管职责，甲方有权要求其整改，逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

六、第三方丙方责权利

6.1丙方在本小区接管期间，享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取接管费用；

（2）在接管工作中，享有自主管理权；

（3）有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。

6.2丙方在本小区接管期间，应承担以下义务：

（1）严格按照国家法律法规及本合同约定，履行接管职责；

（2）对本小区的接管工作负责，确保业主合法权益；

（3）对本小区的接管工作进行监督，确保其符合约定。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同中，甲方作为业主或业主委员会代表，通过引入第三方丙方，将本小区的接管和管理权委托给丙方，以确保本小区的公共利益和业主合法权益。乙方作为丙方的合作方，协助丙方完成接管工作。甲方在本合同中享有主导地位，对丙方和乙方的工作进行监督和评估，确保其履行本合同约定。第三方丙方的介入，有助于提高接管工作的专业化水平，确保本小区的接管和管理质量。甲方通过引入第三方，实现对本小区接管工作的有效监督，维护自身权益，促进本小区的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为本小区的业主或业主委员会代表，为提升本小区的物业管理水平，决定委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业管理机构，对本小区进行接管和管理。乙方（以下简称“乙方”）作为丙方的合作伙伴，负责提供必要的技术支持和资源保障。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本小区的接管事宜达成如下协议：

一、接管范围

1.1本合同所指的接管范围为甲方拥有的位于__________的__________小区，以下简称“本小区”。

二、接管期限

2.1乙方同意自本合同签订之日起，在丙方的接管期间，履行以下职责。

三、丙方责任与义务

3.1丙方在本小区接管期间，应承担以下责任：

（1）负责本小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化管理等；

（2）负责本小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、消防管理等；

（3）负责本小区的房屋维修、设施更新等工作；

（4）负责本小区的公共秩序维护，确保业主正常生活秩序；

（5）负责本小区的业主大会、业主委员会的组建及工作协调。

四、乙方责任与义务

4.1乙方在本小区接管期间，应履行以下义务：

（1）为丙方提供必要的技术支持和资源保障，确保接管工作顺利进行；

（2）协助丙方处理与业主的沟通协调工作；

（3）监督丙方的接管工作，确保其符合合同约定。

五、乙方权益与责任

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）有权要求甲方提供必要的信息和数据，以支持接管工作的开展；

（2）有权根据接管工作的实际需要，调整资源分配和人员配置；

（3）有权在接管工作中，享有一定的自主决策权；

（4）有权在接管工作完成后，获得相应的合作收益。

5.2乙方在本合同中应承担以下责任：

（1）确保提供的技术支持和资源符合丙方的接管工作需求；

（2）积极参与接管工作，与丙方保持良好的合作关系；

（3）对接管工作过程中可能出现的风险进行评估，并提出防范措施。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定提供必要的信息和数据，导致丙方和乙方接管工作受阻，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿丙方和乙方的直接经济损失。

6.2若甲方在接管过程中违反合同约定，损害丙方和乙方的合法权益，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方在本合同中作为主导方，通过委托丙方接管本小区，旨在提升物业管理水平，保障业主利益。乙方享有自主决策权、资源调整