旧楼租赁合同范例

旧楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方上述房产，具体位置为____________________。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.租赁物及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

3.乙方在使用过程中造成租赁物及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方上述房产，具体位置为____________________。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

1.丙方应负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、甲方权益

1.甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方协助追讨。

2.甲方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，确保租赁物的安全与完好。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除租赁合同，收回租赁物。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中造成租赁物及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或出借给他人。

4.乙方违反合同约定的，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金收益。

2.确保租赁物的安全与完好，降低维修成本。

3.甲方对租赁物的检查和监督权，有助于维护其产权。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监管方，有助于规范租赁行为，保障甲乙双方的权益。

2.丙方对租赁物的监督，有助于及时发现并解决问题，降低租赁风险。

3.丙方的介入，有助于提高租赁合同的执行效率，减少纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方经营，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方上述商铺，具体位置为____________________。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

1.丙方负责为乙方提供商铺的日常维护、清洁、安全等服务。

2.丙方应确保商铺设施的正常运行，如发生故障，丙方应在____小时内予以修复。

3.丙方应协助乙方处理与商铺相关的公共事务，如物业管理等。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺的使用权，有权按照自己的经营需求进行装修和布置。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，如丙方未能提供，乙方有权要求甲方予以解决。

3.乙方在租赁期间，如因丙方提供服务不足或服务不到位，有权要求减少租金或解除合同。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三人主张权利。

2.甲方应确保商铺的安全，如有安全隐患，应及时整改。

3.甲方应配合乙方进行商铺的装修和布置，不得无故阻挠。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或交付的商铺存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

3.甲方未按约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过