IT基础设施租赁协议

IT基础设施租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本协议旨在明确甲方将其拥有的IT基础设施出租给乙方使用的相关权利和义务，保证双方在租赁期间的合作顺利进行。1.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。1.3合同定义本协议中，“IT基础设施”包括但不限于服务器、网络设备、存储设备及其附属设施。第二章租赁标的2.1租赁物甲方同意出租，乙方同意承租以下IT基础设施：（1）服务器：型号__________，数量__________；（2）网络设备：型号__________，数量__________；（3）存储设备：型号__________，数量__________。2.2租赁物的所有权租赁期间，上述IT基础设施的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。2.3租赁物的交付甲方应在本协议生效后__________个工作日内，将租赁物交付至乙方指定的地点。第三章租赁期限3.1租赁期限本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期限的延长租赁期满前__________个月，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应另行签订书面协议。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为人民币__________元/年（大写：__________元整）。4.2支付方式乙方应按以下方式支付租赁费用：（1）首次支付：乙方应在合同生效后__________个工作日内支付首年租赁费用；（2）后续支付：乙方应在每年租赁期起始前__________个工作日内支付当年租赁费用。4.3违约金如乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一天，应按未付金额的__________%支付违约金。第五章租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方应将租赁物仅用于其正常业务运营，不得用于任何非法用途。5.2使用责任乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，保证其完好无损。5.3维护与保养（1）甲方负责租赁物的日常维护与保养，保证其正常运行；（2）乙方应配合甲方进行必要的维护工作，并承担因乙方使用不当造成的维修费用。5.4故障处理如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修或更换。5.5保险甲方应负责为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应配合甲方办理相关保险手续。第六章租赁物的损坏与丢失6.1损坏责任（1）因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；（2）因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应协商解决，合理分担损失。6.2丢失处理（1）如租赁物在租赁期间丢失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据租赁物的市场价值确定，具体金额由双方协商确定。6.3损坏与丢失的鉴定（1）租赁物损坏或丢失后，双方应共同委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担；（2）鉴定结果作为确定赔偿金额的依据。第七章租赁物的归还7.1归还时间租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在本协议终止后__________个工作日内将租赁物归还甲方。7.2归还状态乙方归还租赁物时，应保证其完好无损，且功能正常。如租赁物有损坏，乙方应按第六章规定承担相应责任。7.3归还验收甲方应在收到租赁物后__________个工作日内进行验收，并出具验收报告。如验收合格，双方办理交接手续；如验收不合格，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第八章保密条款8.1保密义务（1）双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密和技术秘密，均应予以严格保密；（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。8.2保密范围保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。8.3保密期限保密义务自本协议签署之日起至保密信息成为公开信息之日止。8.4保密例外（1）法律法规要求披露的；（2）司法机关或行政机关要求提供的；（3）双方事先书面同意披露的。第九章违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一天，应按租赁费用的__________%向乙方支付违约金；（2）甲方提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方更换或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租赁费用的，按第四章规定支付违约金；（2）乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏、丢失的，按第六章规定承担赔偿责任；（3）乙方未按约定归还租赁物的，每逾期一天，应按租赁费用的__________%向甲方支付违约金。9.3不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十章争议解决10.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼（1）如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；（2）或任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4通知方式双方在本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在本协议开头所列的地址。如一方变更地址，应及时书面通知对方，否则视为未变更。10.5合同变更与解除（1）本协议的任何变更或补充，均需双方书面同意并签署；（2）如一方严重违反本协议，另一方有权书面通知对方解除本协议，并要求违约方承担相应责任。10.6合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.7其他（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章知识产权11.1知识产权归属（1）本协议项下涉及的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自权利人所有；（2）乙方在使用租赁物过程中产生的任何知识产权，归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。11.2知识产权保护（1）双方应互相尊重对方的知识产权，不得进行任何侵犯对方知识产权的行为；（2）如乙方在使用租赁物过程中发觉任何侵犯甲方知识产权的行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。11.3知识产权争议因知识产权引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按第十章规定处理。第十二章保险责任12.1保险范围甲方应为租赁物投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。12.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关保险手续。12.3保险理赔（1）如租赁物在保险范围内发生损失，甲方应负责向保险公司索赔；（2）理赔所得款项应用于修复或更换租赁物，剩余部分按双方约定处理。12.4保险变更如需变更保险条款或保险金额，甲方应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力通知一方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3不可抗力影响（1）因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任；（2）双方应协商采取合理措施减少损失，并根据情况部分或全部解除本协议。第十四章合同的终止14.1终止条件（1）本协议到期且双方未续租的；（2）双方协商一致同意终止的；（3）一方严重违反本协议，另一方根据第十章规定解除的；（4）因不可抗力导致本协议无法履行的。14.2终止后的处理（1）合同终止后，乙方应按第五章规定归还租赁物；（2）双方应结清所有未支付的费用，并办理相关交接手续。14.3终止通知任何一方提出终止本协议的，应以书面形式通知对方，并说明终止原因。第十五章其他条款15.1完整协议本协议构成双方关于租赁事项的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。15.2合同修改本协议的任何修改或补充，均需双方书面同意并签署。15.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。15.4合同解释本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释本协议。15.5合同语言本协议以中文文本为准，如需翻译成其他语言，应以中文文本为准。15.6通知方式双方在本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在