桌球馆租赁协议

桌球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章：租赁物概述1.1甲方同意将位于___________________的桌球馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为_________________平方米，包括__________________等设施。第二章：租赁期限2.1本协议租赁期限自_________________起至_________________止，共计________年/月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三章：租金及支付方式3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金为人民币________元/月，每________个月支付一次；3.1.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章：租赁物的使用及维修4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并保证租赁物的安全使用。4.2乙方在使用过程中发觉租赁物存在质量问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.3乙方不得对租赁物进行改动、增设或拆除任何设施，如确有需要，应事先征得甲方的书面同意。第五章：保险责任5.1甲方应保证租赁物在租赁期间投保相应的财产保险，保险期限应覆盖整个租赁期。5.2乙方在使用租赁物期间，应自行承担因使用不当等原因导致的损失和责任。5.3乙方应保证其员工在租赁物内的人身安全，如发生意外伤害，由乙方承担责任。第六章：甲方权利和义务6.1甲方有义务保证租赁物在租赁期内符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。6.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，设施设备齐全、功能正常。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反本协议的约定及国家法律法规。6.4甲方应负责租赁物所在场地外的公共设施及安全设施的维护和管理。6.5甲方在租赁期间不得无故解除本协议，如因不可抗力等原因需解除协议，应提前____个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。第七章：乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有独立的经营自主权。7.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。7.4乙方应按约定及时支付租金，不得拖延或拒付。7.5乙方在租赁期满后，应将租赁物按交付时的状态（自然损耗除外）完好无损地交还给甲方。第八章：违约责任8.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本协议约定的方式催收，并有权解除本协议。8.3若乙方违反本协议的约定使用租赁物，或从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。8.4双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2双方在争议解决过程中，应继续履行本协议的其他条款，除非法院另有判决。第十章：其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一章：租赁物的维护与管理11.1乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和管理，保证设施的正常运行。11.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，保证设施安全，避免发生安全。11.3乙方在进行维护和管理过程中，如需使用甲方提供的设施和设备，应事先征得甲方的同意。11.4乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的保养和维修，保持租赁物的良好状态。第十二章：租赁物的转租与分包12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分包给第三方。12.2如乙方获准将租赁物转租或分包，乙方应保证第三方遵守本协议的约定，并对第三方的行为承担连带责任。12.3乙方在转租或分包期间，仍应按照本协议的约定履行其权利和义务。第十三章：环境保护与节能减排13.1乙方应在租赁物内遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。13.2乙方应采取节能减排措施，提高能源利用效率，减少污染物排放。13.3乙方应按照甲方的要求，定期提供环境保护和节能减排的相关报告。第十四章：保密条款14.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满后____年止。14.3未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十五章：协议的解除和终止15.1在租赁期限内，除非本协议另有规定，双方不得单方面解除或终止本协议。15.2如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或终止本协议。15.3本协议解除或终止后，乙方应按照本协议的约定将租赁物交还给甲方，并结清与租赁物有