羊舍租赁合同

羊舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为羊舍的所有权人，具有完全的民事行为能力和独立承担民事责任的能力。1.2乙方为合法成立的羊舍租赁使用方，具备租赁羊舍的合法资格。第二章租赁羊舍的基本情况2.1羊舍位于_________________________，占地面积为________________平方米，羊舍结构为________________。2.2羊舍内部设施包括：_________________________，羊舍外部设施包括：_________________________。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按月支付，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章租赁羊舍的使用及维修4.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的羊舍用途进行使用，不得擅自改变羊舍用途。4.2乙方应合理使用羊舍及其设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。4.3乙方在租赁期间，如发觉羊舍及其设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__个工作日内完成维修。4.4乙方在租赁期间，不得在羊舍内外乱贴广告、招牌等，不得在羊舍内外从事可能影响羊舍安全、卫生的活动。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用羊舍及其设施。5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在羊舍内从事违法活动。5.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即采取有效措施，防止扩大，并及时通知甲方。5.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将羊舍及其设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.6乙方在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，乙方应予以配合，按照甲方要求办理相关手续。第六章甲方权利与义务6.1甲方应保证羊舍权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方应按照合同约定将羊舍交付给乙方使用。6.3甲方有权对乙方使用羊舍的情况进行监督，乙方应予以配合。6.4甲方应在合同约定的维修响应时间内，对羊舍的损坏部分进行维修。6.5甲方在租赁期满后，有权收回羊舍，并有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的羊舍损失。第七章租赁羊舍的交付及验收7.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将羊舍及其设施交付给乙方使用。7.2乙方在接收羊舍时，应对羊舍及其设施进行验收，确认羊舍及其设施符合本合同约定。7.3乙方验收合格后，双方应签署《羊舍交付验收单》，作为羊舍交付的凭证。第八章保险8.1甲方应保证羊舍在租赁期间已购买相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等。8.2乙方在租赁期间，应购买羊舍内部财产保险，保险范围包括但不限于盗窃、火灾等。8.3双方应在合同生效后__个工作日内，向对方提供各自购买的保险单复印件。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的__%支付滞纳金。9.3乙方擅自改变羊舍用途，或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.4甲方未按约定时间交付羊舍，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决。10.3在租赁期满后，如乙方需继续租赁羊舍，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。10.4合同解除或终止后，乙方应在__个工作日内搬离羊舍，并将羊舍恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.5合同解除或终止后，双方应按照约定办理结算手续，甲方应在收到乙方结算款项后__个工作日内退还乙方已支付的押金。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向羊舍所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章合同的变更和转让12.1本合同的变更和转让，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.3甲方转让本合同项下的权利和义务时，应提前通知乙方，并保证新的出租方与乙方达成一致。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章签字甲方（盖章）：____________________授权代表