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文档简介

农村带菜地出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________（具体地址）的农村土地的合法所有者，该土地包含可耕种的菜地，乙方有意愿租赁该土地进行农业种植活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________（具体地址）的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为_______平方米（或亩），具体四至界限见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁土地仅用于农业种植，不得用于其他用途。

2.2乙方应遵守国家有关农业种植的法律法规，不得种植违禁作物。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币_______元（￥_______），乙方应于每年的______月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：_______________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁土地交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止时，将租赁土地恢复原状并返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁土地拥有合法的所有权，并保证租赁土地在租赁期间不因权属问题影响乙方的使用。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地进行农业种植。

7.2乙方应合理使用租赁土地，不得损坏土地的耕作层，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁土地所产生的水电费等费用。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月____

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