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文档简介

农村村集体租赁合同范文

甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为农村集体经济组织，拥有位于_____________（具体地址）的集体土地使用权，乙方因生产经营需要，拟租赁甲方上述土地进行使用，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________（具体地址）的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____________（具体用途），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_____________元（￥_____________）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证不从事违法活动。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间租赁物的维修、保养责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币_____________元（￥_____________）。

8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

代表人（签字）：_______________

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