房屋翻新承包合同范例

房屋翻新承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋翻新工程项目的承包事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋翻新工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：房屋内外装修、水电改造、设备更换等

4.工程规模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及费用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包费用：__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

3.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，将工程相关资料、设备等移交给甲方。

三、工程质量及验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求，确保工程质量合格。

2.工程验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料；

（2）甲方在收到乙方提供的工程验收资料后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应在__________日内整改完毕，直至合格。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应按约定的时间和金额支付工程款；

2.乙方应按约定的时间、质量要求完成工程；

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.相关资质证书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋翻新工程承包商，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋翻新工程项目的承包及监理事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋翻新工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：房屋内外装修、水电改造、设备更换等

4.工程规模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及费用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包费用：__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

3.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，将工程相关资料、设备等移交给甲方。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对房屋翻新工程全过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权对乙方施工方案、施工工艺、材料使用等进行审查，并提出整改意见。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

4.丙方有权对工程进度、质量进行评估，并提出验收意见。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对工程进度、质量的监督权，对乙方施工过程中的违规行为有权要求整改。

2.甲方享有对工程验收的最终决定权，对丙方提出的验收意见有异议时，有权要求重新验收。

3.甲方享有对工程款支付的优先权，在乙方违约的情况下，甲方有权暂停支付工程款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量不合格，应无条件返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.相关资质证书

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度，同时保障甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，明确了自身的权益保障，包括对工程进度、质量的监督权，对工程款支付的优先权等。此举有助于甲方在房屋翻新工程中降低风险，确保工程顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋翻新工程承包商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程监理单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋翻新工程项目的承包及监理事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋翻新工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：房屋内外装修、水电改造、设备更换等

4.工程规模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及费用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包费用：__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

3.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，将工程相关资料、设备等移交给甲方。

三、丁方监理职责及权利

1.丁方负责对房屋翻新工程全过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丁方有权对乙方施工方案、施工工艺、材料使用等进行审查，并提出整改意见。

3.丁方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

4.丁方有权对工程进度、质量进行评估，并提出验收意见。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对工程进度、质量的控制权，对丁方提出的整改意见有提出异议的权利。

2.乙方享有对工程款支付的优先权，在甲方违约的情况下，乙方有权要求提前支付工程款。

3.乙方享有对工程变更的决策权，在确保工程质量和安全的前提下，乙方有权调整施工方案。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付工程款，每延误一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方在工程过程中提出无理变更，导致乙方增加额外成本，甲方应承担相应的费用。

3.甲方在工程验收时故意拖延，每延误一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.相关资质证书

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在工程承包过程中能够充分行使自己的权利，维护自身的合法权益。通过增加