续租合同范例租客

续租合同范例租客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已与乙方签订租赁合同，合同编号为__________，租赁期限自__________起至__________止。现双方经友好协商，同意乙方继续租赁上述房产，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同续租的租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物范围包括：房屋本体、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限

2.1本合同续租期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同续租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1本合同续租期间，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如租赁物及附属设施无损坏，乙方有权向甲方申请退还押金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前解除本合同，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解除合同违约金人民币__________元。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同（原合同编号：__________）

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.房产证复印件

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已与乙方签订租赁合同，合同编号为__________，租赁期限自__________起至__________止。为保障甲方权益，维护租赁关系稳定，并引入专业的物业管理服务，现甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为物业管理方，就续租事宜及丙方服务内容达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同续租的租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物范围包括：房屋本体、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限及物业管理

2.1本合同续租期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

三、租金及支付方式

3.1本合同续租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方提供以下物业管理服务：

（1）安全保障：负责租赁物及公共区域的治安巡逻，确保乙方及租赁物安全；

（2）环境卫生：负责租赁物及公共区域的清洁、绿化等工作；

（3）设施维护：负责租赁物及公共设施的日常维修和保养；

（4）其他服务：根据租赁物及公共区域实际情况，提供其他必要的服务。

4.2丙方服务费用为每月人民币__________元，由乙方支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）监督丙方履行物业管理职责，确保服务质量；

（2）对丙方服务不满时，有权要求乙方与丙方协商解决；

（3）租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方有权要求丙方退还剩余服务费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反物业管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让使用权。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为物业管理方，有助于提高租赁物的物业管理水平，保障甲方权益；

9.2丙方专业化的服务有助于降低租赁物的维护成本，提升租赁物的市场价值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益；

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有助于降低租赁风险，确保租赁关系的稳定；

10.3甲方通过引入丙方，实现物业管理专业化，提升租赁物的整体品质。

附件：

1.房屋租赁合同（原合同编号：__________）

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.房产证复印件

6.丙方营业执照及资质证明

7.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已与乙方签订租赁合同，合同编号为__________，租赁期限自__________起至__________止。为提升物业管理水平，保障乙方居住体验，现甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为物业管理方，就续租事宜及丙方服务内容达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同续租的租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物范围包括：房屋本体、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限及物业管理

2.1本合同续租期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

三、租金及支付方式

3.1本合同续租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方提供以下物业管理服务：

（1）安全保障：负责租赁物及公共区域的治安巡逻，确保乙方及租赁物安全；

（2）环境卫生：负责租赁物及公共区域的清洁、绿化等工作；

（3）设施维护：负责租赁物及公共设施的日常维修和保养；

（4）其他服务：根据租赁物及公共区域实际情况，提供其他必要的服务。

4.2丙方服务费用为每月人民币__________元，由乙方支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方提供的服务有知情权、选择权和监督权；

（2）对丙方服务不满时，有权要求甲方与丙方协商解决；

（3）租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方有权要求丙方退还剩余服务费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）租赁物存在安全隐患或不符合约定的使用条件，甲方应立即整改，并承担相应责任；

（3）擅自提高租金或解除租赁合同，甲方应提前__________个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益；

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，有助于降低租赁风险，确保居住体验；

9.3乙方通过引入丙方，实现物业管理专业化，提升居住环境的舒适度。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方权益，实现租赁关系的和谐稳定；

10.2甲方通过接受乙方设定的违约及限制条款，有助于提升自身的服务质量，增强市场竞争力；

10.3双方共同参与物业管理，有助于形成良好的租