房屋按揭贷款合同范例

房屋按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

2.甲方应按照乙方规定的还款方式，在贷款期限内按时偿还本息。

三、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整资料后，经审核无误，于__________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

五、抵押物的保管与处置

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.在贷款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。

3.在贷款到期后，甲方未能偿还本息时，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的__________倍计算。

2.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部贷款本金及利息。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权依法追究其法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请按揭贷款，丙方作为担保人同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

2.甲方应按照乙方规定的还款方式，在贷款期限内按时偿还本息。

三、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整资料后，经审核无误，于__________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.在甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的说明。

2.丙方有权要求甲方提供还款计划，并监督甲方的还款行为。

3.丙方有权要求甲方提供其他与贷款有关的文件和资料。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

4.甲方未经乙方和丙方同意，不得擅自转让或设定担保贷款。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定及时发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行的规定收取贷款利息。

3.乙方应按照合同约定提供贷款服务。

八、违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的__________倍计算。

2.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部贷款本金及利息。

3.丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

4.乙方未按约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在贷款期限内能够得到及时的资金支持，同时降低贷款风险。丙方作为担保人，承担了在甲方违约时的代偿责任，为甲方提供了更加灵活的还款条件。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，同时甲方有权要求丙方提供贷款使用情况的说明，以便甲方更好地监督贷款的使用情况。此外，甲方在贷款到期后有权要求丙方履行担保责任，保障甲方的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要资金，特向乙方申请商业贷款，丙方作为担保人同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请商业贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

2.甲方应按照乙方规定的还款方式，在贷款期限内按时偿还本息。

三、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整资料后，经审核无误，于__________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.在甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的说明。

2.丙方有权要求甲方提供还款计划，并监督甲方的还款行为。

3.丙方有权要求甲方提供其他与贷款有关的文件和资料。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供详细的经营计划和财务状况。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营状况报告。

3.乙方有权在甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款时，采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。

七、甲方的义务与责任

1.甲方应保证贷款用于约定的商业用途，不得挪作他用。

2.甲方应按时向乙方支付贷款本息，如逾期，应支付逾期利息。

3.甲方未经乙方同意，不得转让或设定担保贷款。

八、违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的__________倍计算。

2.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部贷款本金及利息。

3.丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

4.甲方违反合同约定，乙方有权依法追究其法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方财务报表复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确