公司租用住宅合同范例

公司租用住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋装修状况为__________________________。

1.2甲方保证出租的住宅产权清晰，无任何权利瑕疵，并已取得出租该住宅的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应确保房屋及其附属设施的安全、卫生，及时修复因自然原因或甲方原因造成的损坏。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

6.2乙方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，具体费用标准按照物业管理单位规定执行。

七、合同解除与违约责任

7.1双方如需解除本合同，应提前____天书面通知对方，并协商处理相关事宜。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋装修状况为__________________________。

1.2甲方保证出租的住宅产权清晰，无任何权利瑕疵，并已取得出租该住宅的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应确保房屋及其附属设施的安全、卫生，及时修复因自然原因或甲方原因造成的损坏。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

7.2乙方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，具体费用标准按照物业管理单位规定执行。

八、合同解除与违约责任

8.1双方如需解除本合同，应提前____天书面通知对方，并协商处理相关事宜。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

9.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的资金支持，降低风险。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方权益为主导，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的及时收取。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于优势地位，有利于维护甲方的合法权益。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益，甲方同意由丙方作为管理方负责房屋的日常管理，乙方同意接受丙方的管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋装修状况为__________________________。

1.2甲方保证出租的住宅产权清晰，无任何权利瑕疵，并已取得出租该住宅的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、丙方管理责任

4.1丙方作为管理方，负责对出租住宅的日常管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。

4.2丙方应确保房屋及其附属设施的安全、卫生，及时修复因自然原因或丙方原因造成的损坏。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，维护乙方的合法权益。

五、乙方居住权益

5.1乙方享有租赁住宅的居住使用权，甲方应保证乙方能够正常居住和使用房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权要求丙方提供良好的居住环境和服务。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如丙方未履行管理职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____天书面通知乙方，并经乙方同意。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应提前____天书面通知乙方，并经乙方和丙方同意。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方为主导的合同设计，旨在保障乙方的居住权益，确保乙方能够在一个安全、舒适的环境中居住。

6.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方在合同中处于主动地位，有利于维护乙方的合法权益。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.1弱化甲方为主导的意义在于，避免甲方在租赁过程中滥用权利，损害乙方的利