深圳回迁房转让合同范例

深圳回迁房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于深圳市的回迁房（以下简称“涉案房屋”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋产权证号为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4涉案房屋的配套设施包括：__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其涉案房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付涉案房屋的转让价款。

2.3甲方应配合乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

三、转让价款及支付方式

3.1涉案房屋的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，对涉案房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将涉案房屋交付给乙方的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件

2.涉案房屋配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保涉案房屋转让过程中的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的见证主体，并就涉案房屋（以下简称“涉案房屋”）的转让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋产权证号为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4涉案房屋的配套设施包括：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为本合同的见证主体，负责监督合同履行过程中的相关事宜，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与涉案房屋转让相关的证明材料，并有权对甲乙双方提供的材料进行核实。

2.3丙方有权在合同履行过程中发现甲乙双方存在违约行为时，及时予以制止，并要求违约方承担相应的违约责任。

三、转让事宜

3.1甲方同意将其涉案房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

3.2乙方同意按照本合同约定支付涉案房屋的转让价款。

四、转让价款及支付方式

4.1涉案房屋的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

4.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据。

五、交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，对涉案房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

6.2甲方有权要求乙方在交付涉案房屋时，提供涉案房屋的权属证明、配套设施清单等相关材料。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，配合办理涉案房屋的产权过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害涉案房屋的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，如存在损害涉案房屋合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为本合同的见证主体，旨在保障甲方的权益，确保涉案房屋转让过程中的公平、公正，避免因信息不对称或甲乙双方恶意违约导致甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房屋的产权人，通过主导本合同，确保涉案房屋转让过程中的合法权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，促进市场秩序的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保涉案房屋购买过程中的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的见证主体，并就购买甲方位于深圳市的回迁房（以下简称“涉案房屋”）事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋产权证号为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4涉案房屋的配套设施包括：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为本合同的见证主体，负责监督合同履行过程中的相关事宜，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与涉案房屋购买相关的证明材料，并有权对甲乙双方提供的材料进行核实。

2.3丙方有权在合同履行过程中发现甲乙双方存在违约行为时，及时予以制止，并要求违约方承担相应的违约责任。

三、购买事宜

3.1甲方同意将其涉案房屋出售给乙方。

3.2乙方同意按照本合同约定支付涉案房屋的购买价款。

四、购买价款及支付方式

4.1涉案房屋的购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买价款一次性支付给甲方。

4.3甲方收到购买价款后，应向乙方出具收据。

五、交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，对涉案房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余购买价款。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房屋。

6.2乙方有权要求甲方在交付涉案房屋时，提供涉案房屋的权属证明、配套设施清单等相关材料。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。

6.4乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，以保障乙方的利益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在合同履行过程中，如存在损害乙方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置涉案房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过主导本合同，确保