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文档简介
购买安置房门面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方因居住需求,愿意购买卖方拥有的位于________________的门面房一间。
2.卖方愿意将其拥有的上述门面房出售给买方。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、门面房基本情况
1.门面房位于________________,具体地址为:________________。
2.门面房建筑面积为________________平方米,用途为________________。
3.门面房权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
二、购买价格及支付方式
1.买方同意购买上述门面房,购买价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.买方应在签订本合同之日起________________日内支付给卖方人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。
3.余款人民币(大写):________________元整(小写):________________元,买方应在办理过户手续前一次性支付给卖方。
三、过户手续及费用
1.买方应负责办理门面房过户手续,并承担相关税费。
2.买方在办理过户手续过程中,如因自身原因导致无法及时办理,应承担相应责任。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
2.违约金按未履行部分金额的________________%计算。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)门面房产权证复印件;
(2)门面房测绘报告复印件;
(3)买卖双方身份证复印件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
注意事项:
1.请根据实际情况填写合同编号。
2.请确保合同内容真实、准确、完整。
3.请在签订合同前仔细阅读本合同,如有疑问,请咨询专业律师。
4.请在签订合同后妥善保管合同文本及附件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方因居住需求,愿意购买卖方拥有的位于________________的门面房一间。
2.卖方同意将其拥有的上述门面房出售给买方,并要求丙方提供担保。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、门面房基本情况
1.门面房位于________________,具体地址为:________________。
2.门面房建筑面积为________________平方米,用途为________________。
3.门面房权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
二、购买价格及支付方式
1.买方同意购买上述门面房,购买价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.买方应在签订本合同之日起________________日内支付给卖方人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。
3.余款人民币(大写):________________元整(小写):________________元,买方应在办理过户手续前一次性支付给卖方。
三、担保方责任及权利
1.担保方应保证在买方未按合同约定支付余款的情况下,承担相应的担保责任。
2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内办理过户手续,并将门面房产权过户至买方名下。
3.担保方有权在买方违约时,依法向买方追偿。
四、甲方的权益保障
1.买方在支付定金后,享有对门面房的优先购买权。
2.买方在办理过户手续期间,享有对门面房的实际使用权。
3.买方在合同履行期间,享有对卖方和担保方的监督权。
五、乙方的违约及限制条款
1.卖方未按合同约定办理过户手续,应向买方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元的违约金。
2.卖方不得在合同履行期间,擅自处置门面房,否则应承担相应的法律责任。
3.卖方不得要求买方提前支付余款,否则应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)门面房产权证复印件;
(2)门面房测绘报告复印件;
(3)买卖双方身份证复印件;
(4)担保方担保合同复印件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保合同履行过程中甲方的利益得到充分保障。通过引入担保方,甲方在支付定金后即可享有门面房的优先购买权和使用权,降低了交易风险。同时,担保方的存在使得卖方在合同履行期间不得擅自处置门面房,进一步保障了甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的主导地位,保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方在合同中占据了有利地位,能够在交易过程中获得更多的保障和利益。这种模式有利于维护甲方的合法权益,促进交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“监管方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________的商铺,以用于经营。
2.卖方同意出售商铺,但要求丙方作为监管方参与交易过程,以确保交易安全。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位于________________,具体地址为:________________。
2.商铺建筑面积为________________平方米,用途为________________。
3.商铺权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
二、交易价格及支付方式
1.买方同意购买上述商铺,购买价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.买方应在签订本合同之日起________________日内支付给卖方人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。
3.余款人民币(大写):________________元整(小写):________________元,买方应在办理过户手续前一次性支付给卖方。
三、监管方责任及权利
1.监管方负责监督交易过程,确保交易安全、合法。
2.监管方有权要求卖方在合同约定的期限内办理过户手续,并将商铺产权过户至买方名下。
3.监管方有权对买方的资金支付情况进行审查,确保资金安全。
四、乙方的权益保障
1.卖方在买方支付定金后,不得擅自撤销交易或要求买方提高价格。
2.卖方应保证商铺在过户前无任何权利瑕疵,否则应承担相应的法律责任。
3.卖方在合同履行期间,享有对买方的监督权,确保买方按约定使用商铺。
五、甲方的违约及限制条款
1.买方未按合同约定支付定金或余款,应向卖方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元的违约金。
2.买方不得在未支付完全款前,擅自使用商铺,否则应承担相应的违约责任。
3.买方不得要求卖方提供超出合同约定的额外服务,否则应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)商铺产权证复印件;
(2)商铺测绘报告复印件;
(3)买卖双方身份证复印件;
(4)监管方监管协议复印件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
乙方为主导的目的和意义在
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