自建铺面出售合同范例

自建铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的自建铺面（以下简称“铺面”）的所有权，该铺面已取得合法的土地使用权和房屋所有权证书；

2.乙方有意购买上述铺面；

3.出卖方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.铺面用途：____________________

5.铺面权属证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部交易款项。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将铺面交付给乙方。

2.交付方式：____________________

四、税费承担

1.铺面交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.具体税费金额及缴纳时间另行约定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：____________________；

（2）赔偿损失：____________________；

（3）继续履行合同：____________________。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出卖方拥有的铺面土地使用权证书复印件；

2.出卖方拥有的铺面房屋所有权证书复印件；

3.出卖方与乙方签订的其他相关协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的自建铺面（以下简称“铺面”）的所有权，该铺面已取得合法的土地使用权和房屋所有权证书；

2.乙方有意购买上述铺面；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.出卖方与乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.铺面用途：____________________

5.铺面权属证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部交易款项。

3.丙方保证乙方在规定期限内支付全部交易款项。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将铺面交付给乙方。

2.交付方式：____________________

四、税费承担

1.铺面交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.具体税费金额及缴纳时间另行约定。

五、担保方责任

1.丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.若乙方未按约定支付交易款项，丙方应立即履行保证责任，支付相应款项。

3.丙方保证其提供的担保具有合法有效性，不违反国家法律法规及政策。

六、甲方的权利

1.出卖方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

2.出卖方有权要求乙方在交付铺面前提供必要的资金证明。

3.出卖方有权要求乙方提供铺面的合法使用证明。

4.出卖方有权要求乙方在铺面交付后承担相应的维护责任。

七、甲方的义务

1.出卖方应保证铺面的所有权清晰、无任何权利瑕疵。

2.出卖方应按照合同约定的时间将铺面交付给乙方。

3.出卖方应配合乙方办理铺面权属变更手续。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付交易款项。

2.乙方应按照合同约定的时间接收铺面。

3.乙方应遵守铺面的使用规定，不得擅自改变铺面的结构及用途。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付交易款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易款项的____________________%。

2.乙方擅自改变铺面结构及用途的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出卖方拥有的铺面土地使用权证书复印件；

2.出卖方拥有的铺面房屋所有权证书复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.出卖方与乙方、丙方签订的其他相关协议（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过担保方的连带保证责任，甲方可以更加放心地将铺面出售给乙方。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供资金证明、合法使用证明等，以确保甲方的利益不受损害。乙方在合同中承担了严格的义务和违约责任，以防止其在铺面使用过程中出现违法行为。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的主导地位，同时兼顾乙方的合理权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的自建房产（以下简称“房产”）的所有权，该房产已取得合法的土地使用权和房屋所有权证书；

2.乙方有意购买上述房产；

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务；

4.甲方与乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款，剩余款项由丙方提供的融资款项支付。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资款项，用于支付房产交易款项。

2.融资利率为____________________%，融资期限为____________________年。

3.乙方应在融资期限内按月支付丙方约定的还款金额。

四、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.交付方式：____________________

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.具体税费金额及缴纳时间另行约定。

六、丙方责任

1.丙方应按照合同约定向乙方提供融资款项。

2.丙方有权要求乙方按期还款，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，包括但不限于贷款额度、利率和期限。

3.乙方有权在合同约定的条件下提前还款或修改还款计划。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付首付款和融资款项。

2.乙方应在融资期限内按月支付丙方约定的还款金额。

3.乙方应遵守房产的使用规定，不得擅自改变房产的结构及用途。

九、甲方的义务

1.甲方应保证房产的所有权清晰、无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理房产权属变更手续。

十、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易款项的____________________%。

2.甲方违反房产使用规定的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方拥有的房产土地使用权证书复印件；

2.甲方拥有的房产房屋所有权证书复印件；

3.丙方提供的融资合同及担保文件；

4.甲方与乙方、丙方签订的其他相关协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为购房者的权益，确保购房