社区地皮出售合同范例

社区地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________社区的__________地块（以下简称“社区地皮”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、社区地皮的基本情况

1.1社区地皮位于__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2社区地皮现状：地上建筑物__________，地下设施__________。

1.3社区地皮权属清晰，无权属争议。

二、社区地皮的买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将社区地皮出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将社区地皮交付给乙方。

3.2乙方在取得社区地皮后，应依法办理相关手续，确保地皮合法使用。

3.3乙方在使用社区地皮过程中，应遵守国家法律法规及社区相关规定。

四、违约责任

4.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付社区地皮，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.社区地皮权属证明文件；

2.社区地皮现状图；

3.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区的__________地块（以下简称“社区地皮”）的出售权，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同促进交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、社区地皮的基本情况

1.1社区地皮位于__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2社区地皮现状：地上建筑物__________，地下设施__________。

1.3社区地皮权属清晰，无权属争议。

二、社区地皮的买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将社区地皮出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3支付方式：__________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。

3.2丙方有权在交易过程中收取合理的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方对甲乙双方在交易过程中提供的个人信息负有保密义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在交易过程中享有优先购买权，如乙方违约，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

4.2甲方在交易过程中享有监督权，有权对乙方的履约情况进行检查。

4.3甲方在交易过程中享有变更权，如认为有必要，甲方有权要求变更合同条款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如违反合同约定，未按时办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在使用社区地皮过程中，如违反国家法律法规及社区相关规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将社区地皮转让、抵押或作其他处分。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在确保交易的安全、高效进行，降低交易风险。

8.2丙方作为第三方，可以提供专业的法律咨询和协调服务，有助于解决交易过程中可能出现的纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为交易主体，主导交易过程，有利于保障甲方的权益。

9.2甲方通过引入第三方，可以在一定程度上降低交易风险，同时确保交易顺利进行。

附件：

1.社区地皮权属证明文件；

2.社区地皮现状图；

3.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________社区的__________地块（以下简称“社区地皮”），为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，协助交易过程，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、社区地皮的基本情况

1.1社区地皮位于__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2社区地皮现状：地上建筑物__________，地下设施__________。

1.3社区地皮权属清晰，无权属争议。

二、社区地皮的买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将社区地皮出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3支付方式：__________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供法律咨询、协助办理过户手续等。

3.2丙方有权在交易过程中收取合理的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方对甲乙双方在交易过程中提供的个人信息负有保密义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在交易过程中享有合同约定的权利，包括但不限于对社区地皮的占有、使用和收益。

4.2乙方在交易过程中享有合同解除权，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.3乙方在交易过程中享有价格调整权，如市场行情发生变化，乙方有权要求调整交易价格。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付社区地皮，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如违反合同约定，未按时办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在使用社区地皮过程中，如违反国家法律法规及社区相关规定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应责任。

5.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将社区地皮转让、抵押或作其他处分。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为交易主体，主导交易过程，有利于保障乙方的权益，确保交易符合其预期。

8.2乙方通过引入第三方，可以在交易过程中获得专业的法律支持和保障，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在交易中处于相对被动的地位，这有助于避免甲方利用其优势地位对乙方造成不公平待遇。