上海建筑项目分包合同模板

上海建筑项目分包合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同性质与宗旨1.3合同文件的组成1.4法律的适用1.5解释权归属第二章分包工程概况2.1分包工程内容2.2分包工程地点2.3分包工程时间安排2.4分包工程的质量标准第三章分包人的义务3.1分包人工程实施义务3.2分包人的资质与人员要求3.3分包人的安全责任3.4分包人的保密义务第四章发包人的义务4.1发包人的配合义务4.2发包人的付款义务4.3发包人的索赔权利4.4发包人的其他义务第五章工程款项5.1付款方式5.2工程进度款的支付5.3竣工结算5.4款项的支付与退还第六章工程质量与验收6.1质量控制体系6.2施工过程监督6.3竣工验收程序6.4质量争议的处理第七章工期与进度7.1工期的约定7.2进度计划的编制与执行7.3工期延误的处理7.4提前完工的奖励与处罚第八章安全文明施工8.1安全生产要求8.2文明施工标准8.3安全事故的处理8.4安全监督与检查第九章违约责任9.1分包人的违约行为9.2发包人的违约行为9.3违约责任的认定与赔偿9.4违约解决方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁条款10.3法院诉讼10.4争议解决地点与语言第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止后的义务第十二章信息与沟通12.1信息交流平台12.2会议与报告制度12.3资料管理与归档12.4保密协议的履行第十三章其他条款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3广告与宣传13.4法律未涉及事项第十四章附件14.1附件清单14.2附件格式与内容14.3附件的有效性14.4附件的修订与替换合同编号：SH_BUILDING_SUBCONTRACT_2023第一章总则1.1合同签订主体1.1.1分包方全称：____________1.1.2发包方全称：____________1.2合同性质与宗旨1.2.1合同性质：本合同为分包合同1.2.2宗旨：明确分包工程的权利义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现1.3合同文件的组成1.3.1合同1.3.2附件：包括技术图纸、工程量清单、施工方案等1.4法律的适用1.4.1本合同的签订、效力、解释、履行均适用中华人民共和国法律1.5解释权归属1.5.1本合同的解释权归双方共同所有第二章分包工程概况2.1分包工程内容2.1.1工程名称：____________2.1.2分包内容：____________2.2分包工程地点2.2.1工程地址：____________2.3分包工程时间安排2.3.1工程开工日期：____________2.3.2工程竣工日期：____________2.4分包工程的质量标准2.4.1工程质量标准：____________第三章分包人的义务3.1分包人工程实施义务3.1.1按照合同约定的内容进行施工3.1.2保证工程质量，达到约定的质量标准3.2分包人的资质与人员要求3.2.1分包人应具备相应的施工资质3.2.2分包人应按照工程需要配备合格的人员3.3分包人的安全责任3.3.1负责施工现场的安全管理3.3.2严格遵守安全生产规定，预防安全事故的发生3.4分包人的保密义务3.4.1保护发包人的商业秘密，不得泄露第四章发包人的义务4.1发包人的配合义务4.1.1提供施工场地，确保施工条件4.1.2协调解决施工过程中的问题4.2发包人的付款义务4.2.1按照合同约定的付款节点和金额进行支付4.3发包人的索赔权利4.3.1对分包人的违约行为享有索赔权利4.4发包人的其他义务4.4.1提供合同约定的工程图纸、技术资料等第五章工程款项5.1付款方式5.1.1工程款项的支付通过银行转账进行5.2工程进度款的支付5.2.1按照工程进度，分阶段支付进度款5.3竣工结算5.3.1工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算5.4款项的支付与退还5.4.1发包人按照合同约定支付款项5.4.2分包人按照合同约定退还发包人款项第六章工程质量与验收6.1质量控制体系6.1.1分包人应建立质量控制体系6.2施工过程监督6.2.1分包人应接受发包人的监督6.3竣工验收程序6.3.1工程竣工后，进行验收6.4质量争议的处理6.4.1双方协商解决质量争议第七章工期与进度7.1工期的约定7.1.1工程开工至竣工的期限为：____________7.2进度计划的编制与执行7.2.1分包人提交进度计划，发包人审批7.3工期延误的处理7.3.1工期延误的原因及责任划分由双方协商解决7.4提前完工的奖励与处罚7.4.1提前完工的奖励标准及处罚标准由双方约定第八章安全文明施工8.1安全生产要求8.1.1分包人应遵守国家和地方安全生产法律法规8.1.2分包人应制定并执行安全生产规章制度8.2文明施工标准8.2.1分包人应遵守文明施工的相关规定8.2.2保持施工现场的清洁卫生，保护环境8.3安全事故的处理8.3.1发生安全事故后，分包人应立即报告并采取措施8.3.2事故的处理按照相关法律法规和合同约定进行8.4安全监督与检查8.4.1分包人应接受发包人的安全监督与检查第九章违约责任9.1分包人的违约行为9.1.1分包人未按合同约定完成工程的行为9.1.2分包人未按合同约定支付款项的行为9.2发包人的违约行为9.2.1发包人未按合同约定支付进度款的行为9.2.2发包人未按合同约定提供施工条件的行为9.3违约责任的认定与赔偿9.3.1违约责任的认定应根据合同约定和法律规定9.3.2违约赔偿金额应根据损失的大小和合同约定确定9.4违约解决方式9.4.1双方应通过协商解决违约问题9.4.2协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决10.2仲裁条款10.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.3法院诉讼10.3.1双方也可以选择将争议提交人民法院诉讼10.4争议解决地点与语言10.4.1争议解决的地点为：____________10.4.2争议解决的语言为：____________第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致11.1.2合同变更的内容应书面确认11.2合同变更的程序11.2.1变更请求应在合同有效期内提出11.2.2变更协议应经双方签字盖章后生效11.3合同终止的条件11.3.1工程竣工验收合格后，合同自然终止11.3.2双方协商一致，可以提前终止合同11.4合同终止后的义务11.4.1合同终止后，分包人应完成工程收尾工作11.4.2合同终止后，双方应按照约定处理未结款项第十二章信息与沟通12.1信息交流平台12.1.1双方应建立信息交流机制12.1.2定期召开会议，交流工程进展情况12.2会议与报告制度12.2.1分包人应定期向发包人报告工程进展12.2.2发包人应定期召开会议，协调解决问题12.3资料管理与归档12.3.1分包人应按照要求管理和归档工程资料12.3.2发包人应负责工程资料的保管和利用12.4保密协议的履行12.4.1双方应对合同内容及工程信息保密12.4.2违反保密协议的，应承担相应的法律责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的认定应符合法律的规定13.1.2不可抗力事件的影响应进行评估和协商13.2forcemajeure13.2.1forcemajeure事件的影响应进行评估和协商13.2.2双方应按照合同约定处理forcemajeure事件13.3广告与宣传13.3.1未经对方同意，不得使用对方名称多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的特殊要求1.1.1甲方要求工程必须按照提前确定的时间表完成，如有延误，乙方应支付违约金。1.1.2甲方要求工程质量必须达到或超过行业标准，乙方应承担因质量问题导致的全部责任。1.2甲方对材料和设备的选择权1.2.1甲方有权要求乙方使用特定的材料和设备，乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。1.2.2如果乙方使用的材料和设备不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方更换或修复。1.3甲方对工程变更的权力1.3.1甲方有权对工程进行变更，包括但不限于工程的设计、施工方法、材料和设备等。1.3.2甲方提出变更请求时，乙方应立即进行评估，并在规定时间内给出变更方案和费用预算。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对工程质量和安全的责任2.1.1乙方应保证工程的质量和安全，不得因施工原因导致工程质量问题或安全事故。2.1.2乙方应对施工过程中的所有安全事项负责，包括但不限于施工现场的安全管理、工人的安全培训等。2.2乙方对工程进度的承诺2.2.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如有延误，乙方应支付违约金。2.2.2乙方应采取必要的措施，确保工程按计划进行，并及时向甲方报告工程进展。2.3乙方对材料和设备的质量保证2.3.1乙方应保证使用的材料和设备符合合同要求，并保证其质量。2.3.2乙方应对提供的材料和设备进行质量检验，并在使用前向甲方出示检验报告。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的角色和责任3.1.1第三方中介应作为双方之间的协调者和见证人，确保合同的履行。3.1.2第三方中介应负责监督工程的进展，确保工程按计划进行。3.2第三方中介的独立性3.2.1第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响，以确保公正公平的监督。3.2.2第三方中介不应参与任何与合同履行无关的活动，以保持其独立性和公正性。3.3第三方中介的费用和支付3.3.1第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确规定支付方式和支付时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.技术图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料和设备规格书5.安全施工措施6.施工进度计划7.质量检验标准8.工程变更申请表9.付款申请表10.违约金计算公式11.安全事故报告表格12.保密协议13.合同履行证明文件14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方提供的材料和设备不符合合同要求，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定时间支付进度款，属于违约行为。6.甲方未提供合同约定的施工条件，属于违约行为。7.第三方中介未履行协调和监督职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议。2.分包合同：总承包商将合同中的一部分工作分包给其他承包商。3.违约行为：违反合同约定，导致合同不能履行或损害对方利益的行为。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决。7.法院诉讼：通过人民法院对合同争议进行诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制