房屋买卖合同农村版在线填写

房屋买卖合同农村版在线填写合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2双方的基本情况1.3房屋的基本情况第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的构造与质量2.3房屋的所有权与使用权第三章买卖双方的权益与义务3.1卖方的权益与义务3.2买方的权益与义务第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的定价4.2支付方式与支付时间第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与方式5.2房屋过户手续与时间第六章房屋质量与维修6.1房屋的质量保证6.2房屋的维修责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任第九章争议解决9.1双方解决争议的方式9.2提交法院诉讼的条件第十章合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章附加条款11.1双方约定的其他事项第十二章合同的修订与补充12.1合同修订的条件与程序12.2合同补充的内容第十三章双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四章附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同农村版在线填写说明合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2双方的基本情况1.3房屋的基本情况第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的构造与质量2.3房屋的所有权与使用权第三章买卖双方的权益与义务3.1卖方的权益与义务3.2买方的权益与义务第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的定价4.2支付方式与支付时间第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与方式5.2房屋过户手续与时间第六章房屋质量与维修6.1房屋的质量保证6.2房屋的维修责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任第九章争议解决9.1双方解决争议的方式9.2提交法院诉讼的条件第十章合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章附加条款11.1双方约定的其他事项第十二章合同的修订与补充12.1合同修订的条件与程序12.2合同补充的内容第十三章双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四章附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同农村版在线填写说明___________________________卖方签字：_________________日期：_______________________________________________买方签字：_________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.1甲方有权决定房屋的买卖价格和支付方式。1.2甲方应保证房屋的所有权和使用权，确保房屋不存在任何法律纠纷。1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续。1.4甲方应对房屋的质量承担责任，确保房屋符合约定的质量标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明2.1乙方有权决定购买房屋的价格和支付方式。2.2乙方应保证具有购买房屋的合法资格和能力。2.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续。2.4乙方应对房屋的质量承担责任，确保房屋符合约定的质量标准。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资质和信誉，确保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介应负责协助双方完成房屋的交付和过户手续。3.3第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方进行合理的谈判。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并确保费用的合理性和透明性。3.5第三方中介应在合同约定时间内提供相关服务，并确保服务的质量和满意度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同农村版在线填写说明3.房屋的构造与质量检测报告4.房屋的产权证明文件5.房屋的过户手续相关文件6.房屋的维修记录和保养手册7.双方的身份证明文件8.第三方中介的营业执照和资质证明二、违约行为及认定：1.卖方违约的行为：未能按照合同约定时间交付房屋或未能提供符合合同质量标准的房屋。2.买方违约的行为：未能按照合同约定时间支付购房款项或未能履行合同约定的其他义务。3.违约行为的认定：违约行为应根据合同的约定和相关法律法规进行认定，双方可友好协商解决争议，如协商不成，可提交法院诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋使用权：指房屋的使用人依法对房屋进行使用的权利。3.房屋过户：指将房屋的所有权依法从一方转移到另一方的过程。4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时与卖方沟通，要求修复或赔偿。如协商不成，可提交法院诉讼。2.问题：买方未能按时支付购房款项。解决办法：及时与买方沟通，要求支付款项。如协商不成，可提交法院诉讼。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：催促相关部门加快办理速度，或寻求法律途径解决。4.问题：第三方中介未能履行合同约定的服务。