2024年版房屋建筑工程合作合同范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程合作合同范例一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容与范围3.1工程内容包括：3.1.1土建工程3.1.2装饰工程3.1.3安装工程3.1.4其他工程3.2工程范围：3.2.1工程设计3.2.2工程施工3.2.3工程监理3.2.4工程验收第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价款调整第五条工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期第六条工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收第七条乙方义务与责任7.1施工准备7.2施工安全7.3材料供应7.4工程变更第八条甲方义务与责任8.1支付合同价款8.2提供施工场地8.3办理相关手续8.4工程配合第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的位于市区路的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。（2）合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程设计、工程施工、工程监理和工程验收等费用。（3）工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：市区路住宅小区项目。2.2工程地点工程地点：市区路。2.3工程规模工程规模：住宅楼共计栋，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4工程预算工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。第三条工程内容与范围3.1工程内容包括：3.1.1土建工程：包括住宅楼主体结构、地下室、车库等。3.1.2装饰工程：包括室内外装饰、给排水、电气等。3.1.3安装工程：包括电梯、消防、通风等。3.1.4其他工程：包括绿化、道路、照明等。3.2工程范围：3.2.1工程设计：根据甲方要求，乙方负责完成工程的设计方案，并取得相关审批手续。3.2.2工程施工：乙方按照设计方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2.3工程监理：乙方负责对工程施工过程进行监理，确保工程按照设计方案和规范要求进行。3.2.4工程验收：工程完成后，乙方负责组织验收，确保工程质量符合约定标准。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。4.2支付方式支付方式：甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。4.3支付进度支付进度：按照工程实际进度和质量情况进行支付。4.4价款调整价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、工程量增减等不可预见因素，导致合同总价发生变动的，双方可协商调整价款。第五条工程期限5.1工程开工日期工程开工日期：双方约定于年月日开工。5.2工程竣工日期工程竣工日期：双方约定于年月日前完成工程。5.3工程延期工程延期：如因乙方原因导致工程无法按照约定的竣工日期完成的，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等原因导致工程延期的，双方可协商延长工程期限。第六条工程质量6.1质量标准工程质量标准：按照国家和行业的相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。6.2质量保证乙方承诺在工程保修期内，对工程质量问题负责修复和保养。6.3质量验收工程完成后，乙方应组织甲方、监理单位等进行验收，验收合格后交付使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八条甲方义务与责任8.1支付合同价款甲方按照约定的时间和金额支付合同价款，不得无故拖延或逾期支付。8.2提供施工场地甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利施工。8.3办理相关手续甲方负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等。8.4工程配合甲方应提供必要的工程配合，确保工程的顺利进行。第九条乙方义务与责任9.1施工准备乙方应按照约定的时间做好施工前的准备工作，包括人员、材料、设备等。9.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全。9.3材料供应乙方负责供应合同约定的建筑材料，并保证材料质量。9.4工程变更如甲方提出工程变更，乙方应根据变更要求进行调整，并承担相应的变更费用。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按约定支付合同价款、提供施工场地、办理相关手续或未提供必要的工程配合，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。10.2乙方违约如乙方未按约定完成工程、施工安全不符合规范、材料供应不符合要求或未按甲方要求进行工程变更，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。10.3不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。11.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，双方可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同履行完毕后三年。12.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失金额的两倍。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成时，可以选择调解、仲裁或法律途径解决。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改任何对合同的修改、补充都需要双方书面确认。14.4合同解除一方如欲解除合同，应提前书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，需符合相关规范和标准。设计文件应经过甲方、乙方及相关部门审批。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，需详细标注施工要求和技术参数。图纸应经过甲方、乙方及相关部门审批。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款支付的依据。附件4：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列出乙方供应的材料名称、规格、数量、单价和总价，需符合甲方质量要求。附件5：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，需经过甲方审批。附件6：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，用于指导工程验收。附件7：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。3.不可抗力导致的违约行为及责任认定：示例说明：如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，双方签订的具有法律效力的文件。4.工程：指甲方委托乙方建设的位于市区路的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。5.合同价款：指双方约定的工程总价，